馮蕊

摘 要：隨著當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，建筑行業(yè)的發(fā)展速度也越來(lái)越快，這樣就使得建筑企業(yè)必須要不斷提升自身的專業(yè)水平，才能夠在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲取有力競(jìng)爭(zhēng)地位。而在建筑工程中的預(yù)算審核工作非常重要，直接決定建筑工程造價(jià)是否符合實(shí)際需求。通過(guò)工程概預(yù)算審核工作，就能夠及時(shí)的了解整個(gè)建筑工程的實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中所存在的問(wèn)題，并對(duì)其進(jìn)行解決。本文就對(duì)工程概預(yù)算的意義進(jìn)行了解，分析其中所存在的問(wèn)題，并明確工作要點(diǎn)和審核方法，更好的為建筑行業(yè)發(fā)展所服務(wù)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算審核;要點(diǎn)

1概預(yù)算編制內(nèi)容分析

建筑工程均是若干建筑項(xiàng)目而組成的，并且在每一建筑項(xiàng)目中也涵蓋著諸多注意事項(xiàng)。所以，對(duì)建筑工程進(jìn)行概預(yù)算編制，則應(yīng)該站在系統(tǒng)和整體這兩個(gè)視角分析，并不能單獨(dú)對(duì)其中某一建筑項(xiàng)目考慮，因此應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)把握每個(gè)建筑項(xiàng)目中的所有注意事項(xiàng)，清楚了解建筑項(xiàng)目的成本及費(fèi)用。通過(guò)概預(yù)算編制應(yīng)可以確保在建筑工程按期完工的條件下為建筑企業(yè)帶來(lái)一定的利潤(rùn)空間。建筑工程預(yù)算編制工作的具體內(nèi)容主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)。第一，工程設(shè)計(jì)資料科學(xué)分析。在開(kāi)始建筑工程施工前均需設(shè)計(jì)師提供建筑方案與設(shè)計(jì)圖紙等，而且建筑設(shè)計(jì)資料是決定建筑工程是否可以順利完工的重中之重。建筑工程整體概預(yù)算編制應(yīng)基于工程設(shè)計(jì)資料，通過(guò)工程設(shè)計(jì)資料的合理分析有利于建筑施工的科學(xué)性。第二，分析預(yù)算編制定額與相關(guān)文件，其也是概預(yù)算編制的重點(diǎn)參考標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)具體包含如下幾點(diǎn)，即相關(guān)費(fèi)用、工程概算、所在地區(qū)市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)與材料等[1]。而相關(guān)文件則具體包括針對(duì)工程中所涉及的施工方法、施工技術(shù)、施工進(jìn)度、施工方案等內(nèi)容。對(duì)上述文件資料進(jìn)行分析，可以充分發(fā)揮概預(yù)算編制工作的重要作用?？偠灾粝胪瓿山ㄖこ淌怯葹閺?fù)雜的，會(huì)觸及到許多方面，在實(shí)際進(jìn)行工程施工時(shí)也會(huì)涉及多方面知識(shí)與有關(guān)專業(yè)技能。要是未能由專業(yè)人員開(kāi)展建筑工程概預(yù)算編制，則需要對(duì)設(shè)計(jì)資料、有關(guān)文件等要素進(jìn)行分析由此提升建筑工程實(shí)施的合理性。

2工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)及審核方法

2.1工程量的審核

在當(dāng)前建筑行業(yè)不斷發(fā)展過(guò)程中，其審核方式也在不斷變化，通過(guò)對(duì)其工程造價(jià)進(jìn)行有效管理，來(lái)更好的提升建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。在這其中的工程概預(yù)算作為工程項(xiàng)目審核中非常重要的內(nèi)容，因?yàn)楣こ谈蓬A(yù)算審核需要在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，所以管理人員就應(yīng)該對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制。此外，在工程概預(yù)算開(kāi)展過(guò)程中施工圖紙是其基礎(chǔ)，那么實(shí)際審核時(shí)工作人員就必須要將圖紙內(nèi)容和相應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效核對(duì)。

2.2做好工程量清單概預(yù)算編制工作

加強(qiáng)概預(yù)算編制下的建筑工程造價(jià)管理力度，必須做好工程量清單編制工作，在該項(xiàng)工作中，須謹(jǐn)遵編制依據(jù)。通常，工程量清單編制工作應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)工程量計(jì)價(jià)規(guī)則、國(guó)家建設(shè)行政管理部門(mén)所頒發(fā)的計(jì)價(jià)方法、建筑工程項(xiàng)目施工圖紙與施工方案等相關(guān)資料、建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)圖集與工程驗(yàn)收規(guī)范技術(shù)資料、招標(biāo)文件針對(duì)工程量清單制定的編制要求等指導(dǎo)性資料。在編制工程量清單的過(guò)程中，必須堅(jiān)持編制原則。將職責(zé)落實(shí)到工作人員個(gè)人。從微觀層次來(lái)看，工程量清單編制工作主要包括以下四項(xiàng)基本原則：（1）正確采取工程量清單的方式開(kāi)展招標(biāo)工作，將工程量清單作為招標(biāo)文件重要內(nèi)容，由招標(biāo)人員負(fù)責(zé)工程量清單的完整性和準(zhǔn)確性。（2）在編制工程量清單的過(guò)程中，必須依次完成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目等清單編制工作。（3）在編制分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的過(guò)程中應(yīng)寫(xiě)明項(xiàng)目編碼、名稱、特征、計(jì)量單位與工程數(shù)量。其中，項(xiàng)目編碼用阿拉伯?dāng)?shù)字來(lái)表示;項(xiàng)目名稱須嚴(yán)格按照當(dāng)前的計(jì)價(jià)規(guī)則所規(guī)定的名稱，同時(shí)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目具體內(nèi)容確定項(xiàng)目名稱;項(xiàng)目特征由當(dāng)前的計(jì)價(jià)規(guī)則所規(guī)定;項(xiàng)目工程計(jì)量單位須謹(jǐn)遵當(dāng)前計(jì)價(jià)規(guī)則中的計(jì)價(jià)單位。（4）如果有招標(biāo)工作人員負(fù)責(zé)提供材料與設(shè)備的暫估單價(jià)，編制工程量清單時(shí)必須提供細(xì)致的單價(jià)報(bào)表。另外，在編制工程量清單的過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)則中計(jì)價(jià)內(nèi)容與順序?qū)嵤┚C合單價(jià)計(jì)算，在具體計(jì)算工作中，應(yīng)根據(jù)工程量清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征描述和相關(guān)文件資料列出所需要計(jì)算的計(jì)價(jià)項(xiàng)目，按照工程定額依次計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。

2.3預(yù)算審核模式優(yōu)化技巧

優(yōu)化工程預(yù)算審核模式，有利于促進(jìn)預(yù)算審核整體質(zhì)量和效率的提升。預(yù)算審核是具有綜合性的審核工作，在進(jìn)行審核的過(guò)程當(dāng)中，審核人員應(yīng)當(dāng)注重對(duì)以往容易被忽視的預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行管控，例如：工期成本計(jì)算、現(xiàn)場(chǎng)施工成本計(jì)算等，同時(shí)要重點(diǎn)對(duì)預(yù)算當(dāng)中的計(jì)算方法和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行充分掌握。要在開(kāi)展工作的過(guò)程當(dāng)中，優(yōu)化工程預(yù)算的審核模式，針對(duì)不同的管理內(nèi)容應(yīng)采用不同的預(yù)算審核標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)優(yōu)化工程預(yù)算審核模式能夠有效促進(jìn)工程預(yù)算審核真實(shí)性和有效性的提升，更好地為建筑企業(yè)的發(fā)展服務(wù)。

2.4健全造價(jià)預(yù)算管理機(jī)制

為了有效保證房建工程造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行，就需要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家管理制度完善相關(guān)準(zhǔn)則和政策，才能保證整個(gè)造價(jià)管理工作有序高效的開(kāi)展。建立完善的造價(jià)管理制度需要國(guó)家施工單位共同參與。與造價(jià)管理部門(mén)來(lái)說(shuō)，也需要優(yōu)化管理方法，加強(qiáng)對(duì)資源的有效利用，與其它房建施工單位的有效合作，國(guó)家需要進(jìn)一步完善造價(jià)管理法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理違規(guī)操作的打擊力度，進(jìn)而維護(hù)好市場(chǎng)秩序，避免存在造假行為，以此為房建工程的造價(jià)管理工作提供保障。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑單位如果想要更好的對(duì)其工程造價(jià)進(jìn)行管理，那么在這其中就必須要能夠明確工程概預(yù)算審核的工作要點(diǎn)，通過(guò)了解概預(yù)算的內(nèi)容和意義，明確在這其中所存在的問(wèn)題，并且對(duì)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效審核，進(jìn)而來(lái)更好的發(fā)揮工程概預(yù)算的作用，讓建筑工程能夠順利完成，讓建筑企業(yè)能夠獲得理想的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]李文靜.建筑工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)及審核路徑研究[J].居舍，2018（35）：167.

[2]梅其新.淺析工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)及審核方法[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2018（24）：31.