姚先兵

摘 要：房屋建設(shè)施工中，防滲漏工作是非常重要的內(nèi)容，人們對于建筑房屋防滲漏施工要求較高，只有做好防滲漏工作才能夠提高房屋的防水性能，在滿足住戶基本居住需求的同時(shí)為其提供更好的居住體驗(yàn)。因此，施工人員應(yīng)該結(jié)合建筑的實(shí)際功能開展防水施工，優(yōu)選防滲漏施工技術(shù)，提高房屋的防滲漏性，促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用

1導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題的原因分析

1.1方案設(shè)計(jì)方面問題

房屋建筑工程一般都在露天的環(huán)境中進(jìn)行建設(shè)，因此房屋建筑工程總是要面對較為復(fù)雜的自然環(huán)境，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)之前應(yīng)該盡量將環(huán)境的所有因素考慮在內(nèi)。然而由于我國目前從事房屋建筑工程的高水平技術(shù)人員較少，大部分理論知識(shí)水平較高的人員缺乏實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，很多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員又存在知識(shí)理論不足的情況。這樣一來，現(xiàn)有的設(shè)計(jì)人員很難在設(shè)計(jì)階段把握住施工的重難點(diǎn)，導(dǎo)致最終的施工質(zhì)量無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，整個(gè)房屋建筑工程防滲水施工中存在很多的問題，難以達(dá)到施工的效果。

1.2材料質(zhì)量方面問題

現(xiàn)如今，很多建筑企業(yè)更加關(guān)注于工程的前期設(shè)計(jì)以及施工質(zhì)量監(jiān)督問題，但是卻忽略了對原材料質(zhì)量的監(jiān)管。甚至還存在有的單位為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益而選擇成本較低、質(zhì)量較差的材料進(jìn)行施工，這樣就無法保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，其防滲水的功能也無法實(shí)現(xiàn)。

1.3施工管理方面問題

一般來說，房屋建筑工程都具有規(guī)模較大、工序較多、內(nèi)容較復(fù)雜的特點(diǎn)，當(dāng)一個(gè)建筑項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議之后，施工單位往往會(huì)指派多家企業(yè)完成施工。這樣一來，施工現(xiàn)場就會(huì)變得混亂，尤其是在施工管理方面，施工單位無法實(shí)現(xiàn)對企業(yè)的實(shí)時(shí)管理，各企業(yè)中也沒有能夠?qū)κ┕べ|(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管的專業(yè)人員，最后就會(huì)導(dǎo)致施工項(xiàng)目無法得到質(zhì)量保證。除此之外，當(dāng)建筑工程進(jìn)行防滲施工時(shí)本應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地檢測，然而很多企業(yè)都直接跳過這個(gè)步驟，忽略了對防滲工程的后期監(jiān)察，暴露出了施工管理中的問題。

2防滲漏技術(shù)在易發(fā)生滲漏處的應(yīng)用措施

2.1墻面防滲漏措施

要想提升建筑的整體質(zhì)量，就需要嚴(yán)格控制砂漿的飽和度，在增加砂漿黏稠度時(shí)，適當(dāng)添加一些外加劑。在進(jìn)行砌墻施工時(shí)，對墻體砌塊的豎縫，采用擠壓頂砌法，對磚塊端頭滿刮漿，最后，需要多次利用泥刀對墻面的裂痕進(jìn)行補(bǔ)漿，進(jìn)一步增強(qiáng)墻體的抗?jié)B性能。在進(jìn)行外墻的防水施工時(shí)，要添加適量的防水劑，嚴(yán)格控制好屋面的基層和平層的結(jié)合工作，在平層粉刷完工后，還要增加對其的養(yǎng)護(hù)，要確保粉刷層不出現(xiàn)起鼓的問題。

2.2衛(wèi)生間防滲漏措施

衛(wèi)生間防水施工中，在主體施工時(shí)應(yīng)預(yù)埋好各種穿過樓板的上、下管道預(yù)留洞，并保證不遺漏任何位置。穿板管道安裝固定好后對洞口周邊進(jìn)行鑿毛、清洗，底部吊模撐好，再用107膠拌素水泥漿對管的周圍進(jìn)行密封，然后再由專業(yè)的填補(bǔ)人員進(jìn)行專業(yè)填補(bǔ)，補(bǔ)上的混凝土要比結(jié)構(gòu)層低1～2cm并增做反口，要養(yǎng)護(hù)7d，底下的部位待混凝土達(dá)一定強(qiáng)度后用柔性防水材料進(jìn)行填補(bǔ)。這些工序要在衛(wèi)生間面層施工之前，面層施工一次完工，最后用密封膠對管周圍進(jìn)行密封。要嚴(yán)格把控好水流的坡度與方向，確保水流可以通常地流向地漏。四周還應(yīng)相對其他結(jié)構(gòu)做5～10cm的反口（門口除外）混凝土衛(wèi)生間要保證讓衛(wèi)生間的水不滲出。為了進(jìn)一步保證衛(wèi)生間、廚房間在使用過程中不出現(xiàn)滲水，在裝飾之前需要做一次注水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象要進(jìn)行技術(shù)處理。

2.3屋面防滲漏施工措施

首先，在進(jìn)行屋面結(jié)構(gòu)的施工時(shí)要選用密實(shí)性混凝土衛(wèi)生間，對完工后的屋面要進(jìn)行注水保養(yǎng)，在注水過程中要密切觀察屋面的結(jié)構(gòu)層是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象;其次，嚴(yán)格把控好建筑原材料的進(jìn)貨渠道，要確保防滲漏材料是符合建筑標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行施工使用，同時(shí)要對建材的“兩證”進(jìn)行檢查，看其是否齊全及是否符合建筑要求。

2.4門窗中防滲漏施工措施

建筑中的門窗出現(xiàn)滲漏的最主要原因是門窗沒有和墻體緊密砌合，在進(jìn)行墻面施工時(shí)沒有做針對性的處理，在一段時(shí)間的使用后，就會(huì)在門窗與墻體之間裂痕，再加上平時(shí)雨水的沖刷，門窗與墻體之間就會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。對此，在進(jìn)行房屋建筑施工的過程中，要根據(jù)建筑的實(shí)際選擇門窗的工藝，使門窗和墻體之間能夠平順過渡，避免產(chǎn)生裂痕問題。另外，對縫隙填充材料的選用，要選用門窗和地面兩者都可以貼合的材料，疏漏兩者的其中一個(gè)都會(huì)產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

3房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)改進(jìn)措施

3.1選購高質(zhì)量材料

①嚴(yán)格控制建筑施工材料，始終把質(zhì)量放在第一位，對選購的建材做好記錄。在對選購的防漏建材進(jìn)行安裝施工時(shí)，需要做二次檢驗(yàn)，避免因保管不當(dāng)或者存放時(shí)間過長等因素，從而降低防滲漏材料的性能，并將低性能的防滲漏材料運(yùn)用到防滲漏施工中。②作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守施工要求，最大限度地避免防滲漏材料的性能受到影響。如，在對屋面施工項(xiàng)目進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，要按照少次多量的涂抹方式進(jìn)行操作，并且在每次涂抹時(shí)要保證涂抹的時(shí)間間隔，待涂料干燥以后再進(jìn)行下一次的操作，要充分保證其防滲漏的功效。

3.2完善方案設(shè)計(jì)

①要求方案設(shè)計(jì)人員要具備專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)知識(shí)和足夠的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，建筑施工單位可以根據(jù)建筑工程的具體施工情況制定出針對設(shè)計(jì)人員的培訓(xùn)內(nèi)容，在提升設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)能力的同時(shí)，還要確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性;②設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)之前需要根據(jù)施工現(xiàn)場的情況與客戶對施工的要求進(jìn)行操作，要對建筑中容易出現(xiàn)滲漏的地點(diǎn)，以數(shù)據(jù)的形式進(jìn)行記錄，以此作為立體式設(shè)計(jì)的依據(jù);③設(shè)計(jì)人員需要特別針對建筑中容易出現(xiàn)滲漏的部位，進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)，如建筑中的外墻、屋面以及廚房衛(wèi)生間等。

3.3開發(fā)防滲漏技術(shù)

在處理房屋建筑中的滲漏問題時(shí)，在對防滲漏技術(shù)合理運(yùn)用的基礎(chǔ)上，還應(yīng)加大對防滲漏技術(shù)的研發(fā)與創(chuàng)新，并且能夠成熟地應(yīng)用到房屋建筑施工過程中。首先，建筑行業(yè)中的相關(guān)部門要密切關(guān)注國內(nèi)外比較先進(jìn)的防滲漏技術(shù)的創(chuàng)新，要對防滲漏技術(shù)不斷的學(xué)習(xí)，善于總結(jié)房建施工中休閑的具體問題，并制定出解決方案。其次，對建筑的中出現(xiàn)滲漏的具體位置，要采用具體的防滲漏措施，如針對建筑外墻的滲漏問題，可以采取特殊的雙層防護(hù)體設(shè)計(jì)方式，對墻體進(jìn)行二次涂料的涂抹，要對防滲漏技術(shù)做到精細(xì)化利用，從而使建筑房屋的整體質(zhì)量得到保障。

4房屋防滲漏施工注意事項(xiàng)

首先，應(yīng)該根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)判斷出房屋中容易出現(xiàn)滲漏的位置，并綜合分析引起滲漏的原因，之后再制定針對性的策略進(jìn)行防滲漏處理。其次，還應(yīng)該結(jié)合現(xiàn)實(shí)要求選擇合適的防滲透處理技術(shù)，提高房屋的防滲透性能。施工單位應(yīng)該提高防滲漏施工意識(shí)，不斷提高施工人員的技術(shù)水平，定期考核員工的專業(yè)素養(yǎng)。再次，建設(shè)單位在防滲漏施工過程中應(yīng)該不斷強(qiáng)化施工管理，加大監(jiān)督力度，對材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，從根本上提高防滲透工作的質(zhì)量。

結(jié)束語：

防滲漏施工是房屋建筑施工中非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，能夠使屋頂、墻體、地下水、廚衛(wèi)等滲漏問題得到解決，還可使房屋建筑使用壽命延長，提高建筑整體美觀度。但在我國建筑事業(yè)不斷發(fā)展的今天，建筑物結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜，功能趨向于多元化，而房屋建筑防滲漏施工技術(shù)也應(yīng)該不斷改進(jìn)與優(yōu)化，方可與各類房屋建筑防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)同步，為公眾提供更溫馨舒適的居住與生活環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1]李燕宏.基于建筑施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].磚瓦，2020（8）：120-121.

[2]劉明喜，黃飛，吳才有.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性[J].居舍，2020（22）：53-54.

[3]林賀新.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探微[J].建材與裝飾，2020（21）：12-15.