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        如何將房屋過戶給外孫

        2021-02-25 07:46:09
        伴侶 2021年1期
        關(guān)鍵詞:調(diào)解書所在地過戶

        問:

        黃女士與丈夫共有一套房屋,黃女士的丈夫于2018年6月去世,現(xiàn)在黃女士想把這套房屋過戶給外孫,該如何辦理?

        答:

        首先,黃女士要取得丈夫的所有繼承人(包括丈夫的父母、子女)的放棄繼承聲明,聲明所有的繼承份額由黃女士繼承。該聲明以及相關(guān)材料需要到公證處辦理繼承公證,憑公證書及相關(guān)材料向該房屋所在地房管部門辦理房屋過戶登記。除了公證這種方式,黃女士也可以通過向人民法院提起訴訟的方式來確認(rèn)繼承的份額,如黃女士與其他繼承人對繼承份額無異議,則人民法院會通過調(diào)解書的方式對繼承份額進(jìn)行確認(rèn),黃女士憑生效的調(diào)解書或判決書及相關(guān)材料向房屋所在地房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。黃女士取得房屋所有權(quán)后,可以到房屋所在地房管部門辦理房屋過戶手續(xù),將房屋過戶給外孫。

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