李 楠

（山西宏廈建筑工程第三有限公司， 山西 陽泉 045000）

0 引言

當前，在建筑工程項目開展過程中，企業(yè)都開始慢慢重視預(yù)決算的管理工作。項目的預(yù)算工作與項目的成本管理工作息息相關(guān)，提升預(yù)算審核的準確性可以提升建筑工程預(yù)算的指導(dǎo)作用，這樣可以便于施工方做好成本管理，提升項目效益；對于建筑工程決算審核，直接關(guān)系到建設(shè)方的建設(shè)費用和施工方的工程費用，影響著建設(shè)方和施工方的利益，提升決算審核工作效率，優(yōu)化決算審核工作質(zhì)量，可以縮短項目周期，提升建設(shè)方和施工方的經(jīng)濟效益，并且合理控制項目支出，符合我國相關(guān)造價管理規(guī)定，促進建筑行業(yè)走上持續(xù)發(fā)展之路。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

在建筑工程項目開展過程中，預(yù)決算審核工作直接關(guān)系到項目的經(jīng)濟效益，所以一定要重視項目的預(yù)決算審核工作。針對當前建筑工程預(yù)決算審核工作中存在的問題，我們要深入分析，找出影響預(yù)決算審核工作準確性的因素。結(jié)合目前的建筑工程項目審核過程來看，主要是對項目的量和價進行確定。預(yù)算過程的工程量基本都是依照圖紙和工程量清單來進行的，工程量的差異一般較??；預(yù)算價格的審核主要是機械臺班的差異，這就需要造價主管部門確定好各個類型的機械臺班價格，統(tǒng)一預(yù)算定額；對于工程決算而言，決算工程量受到簽證、設(shè)計變更和竣工圖紙的影響，為了提升決算工程量審核的準確性，造價審核人員一定要熟悉圖紙，做好現(xiàn)場記錄，確保竣工圖紙與現(xiàn)場實際相符；對簽證的審核要在發(fā)生過程中及時跟蹤，確保簽證的量與實際相符；在開展建筑項目決算工作時，如果合同是單價合同，就依照預(yù)算確定好的單價進行決算；對于單價變動幅度較大的可以按照合同進行調(diào)整，要保證單價的調(diào)整有依據(jù)；對于簽訂的其他合同，要按照相應(yīng)的清單定額項進行組價，確保清單定額特征說明符合工作內(nèi)容。所以建筑工程造價預(yù)決算是一個復(fù)雜的、長期的工作，為了提升審核結(jié)果的準確性，一定要加強預(yù)決算審核管理，提升造價審核人員的綜合水平，這樣才能提升預(yù)決算的工作效率，保證建筑工程項目的正常開展，進一步促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑工程造價預(yù)決算審核主要內(nèi)容見下表1：

表1：建筑工程造價預(yù)決算審核主要內(nèi)容

材料價差與費用外審核費用計取審核費率審核工程類別

2 建筑工程預(yù)決算審核工作要點

為了提升建筑工程預(yù)決算審核工作的合理性，一定要掌握預(yù)決算審核的工作要點。結(jié)合上文的內(nèi)容我們可以知道，預(yù)決算審核工作人員的專業(yè)水平影響了預(yù)決算審核工作的準確性，所以一定要提升造價審核工作人員的綜合素質(zhì)，控制好工程的預(yù)算造價；對于決算過程中，主要是要完善對于簽證和設(shè)計變更的審核。為了提升建筑工程預(yù)決算審核工作效率，要做好以下幾個方面的工作：

2.1 根據(jù)圖紙準確的選用清單項

為了保證建筑工程項目的順利開展，一定要做好預(yù)算審核工作。建筑工程項目預(yù)算是簽訂合同的依據(jù)，也是指導(dǎo)施工方開展成本計劃的重要依據(jù)。在按照設(shè)計圖紙進行預(yù)算編制時，有些施工方為了多拿進度款，可能會故意套用單價較高的清單項，審核人員在審核過程中一定要嚴加審查，按照圖紙和施工方案選用準確的清單項，這樣才能保證預(yù)算造價的準確性，合理的控制預(yù)算造價。

2.2 加強對材料價格的審核

建筑工程在建設(shè)中需要消耗大量的材料資源，并且材料市場對相關(guān)施工材料的定價浮動較大，對工程造價預(yù)結(jié)算審核工作帶來了較大的困難，也是工程造價審核的重中之重。施工材料的使用成本占據(jù)工程施工成本較大的比重，因此這就要求審核人員需要做審核的嚴謹性和真實性。需要嚴格按照施工合同進行開展審核工作，材料市場存在較多的因素施工材料的價格，因此導(dǎo)致在預(yù)算執(zhí)行中存在多種不確定性因素，審核工作同時也需要結(jié)合實際情況進行預(yù)算審核，材料價格變化需要進行調(diào)節(jié)造價內(nèi)容，如果合同不予調(diào)整，審核時不應(yīng)調(diào)整。建筑工程施工周期較長，期間施工材料價格變動的，可以采用使用期間的平均信息價，可以增加價值的真實性，保證審核工作的嚴謹性。

2.3 工程設(shè)計變更和簽證的管理

在建筑工程實際的施工過程中，通常會因為甲方的要求變化及圖紙的問題產(chǎn)生大量的設(shè)計變更，有些變更設(shè)計的金額較大，而實際根據(jù)工程預(yù)算簽訂的合同價款并不包含此費用，為了做好決算審核工作，一定要重視設(shè)計變更的管理，完善變更管理手續(xù)，做好記錄，并根據(jù)變更的成本合理調(diào)整成本計劃，確保施工現(xiàn)場能順利開展；現(xiàn)場簽證同設(shè)計變更一樣，其造價并沒有包含在合同中，簽證的內(nèi)容較為瑣碎，流程較為繁瑣，施工方一定要重視過程中影像資料的留存，并做好現(xiàn)場草簽，確保此項費用最終能加入工程結(jié)算中。

3 建筑工程預(yù)決算審核中的常見問題

在開展建筑工程預(yù)決算審核工作時，由于造價審核人員的綜合水平不高，對于造價工程量和價格的審核不夠合理，使得預(yù)決算審核工作存在一些問題，這些問題制約了我國造價審核水平的提升，從而限制了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。具體來說，當前我國建筑工程預(yù)決算審核工作中有以下問題：

3.1 造價審核單位管理水平偏低

當前，我國造價審核單位的管理水平卻沒有達到足夠的高度。一方面，從企業(yè)的各項水平可以看出企業(yè)的管理水平已經(jīng)有一定髙 度，但是可以改善的空間還很大；另一方面一部分企業(yè)的總體管理水平很低，預(yù)決算審核工作和企業(yè)內(nèi)部環(huán)境問題無疑也帶有現(xiàn)階段我國大多數(shù)企業(yè)管理的鮮明特點，應(yīng)該說，預(yù)決算審核工作和企業(yè)管理整體水平是互動的，有助于整體管理水平的提高，預(yù)決算審核工作的有效性也依賴于整體管理水平的提高。

3.2 造價審核工作人員的綜合水平有待提升

在實際的造價預(yù)決算審核過程中，主要是造價審核人員根據(jù)施工方提交的預(yù)算文件和結(jié)算文件進行審核，這樣審核人員對于審核結(jié)果的影響就很大。一方面是審核人員的綜合水平，他們在進行工程量計算時，由于圖紙理解有誤，可能存在量計算的錯誤；當前部分造價審核單位大量聘請一些工程造價專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生，這些人員僅僅具備理論知識，沒有實際的審核項目經(jīng)驗，對于施工現(xiàn)場也不是很熟悉。他們在審核的過程中對于清單項的選擇不夠準確，不能結(jié)合圖紙和方案套用合適的定額，這也會導(dǎo)致預(yù)決算審核出現(xiàn)偏差，影響預(yù)決算審核工作效率；最后就是部分預(yù)決算審核工作人員缺乏職業(yè)操守，在審核過程中與施工方串通一氣，刻意放大工程量，套用價格偏高的定額，這些做法都損害了建設(shè)單位的利益，有些行為甚至觸碰了法律，不利于我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

3.3 工程造價審核的準確性不高

由于建筑工程項目較為復(fù)雜，涉及到的工藝較多，在工程造價的審核過程中稍加不注意就會使得造價審核的結(jié)果不準確，這就會直接影響到施工方的成本控制的效果；對于結(jié)算階段的工程造價審核，由于結(jié)算是以實際的工程量為準，這就要求審核人員對現(xiàn)場較為熟悉，如果造價審核人員僅有造價知識，不具備現(xiàn)場施工經(jīng)驗，就不能準確的把握結(jié)算造價審核工作，容易導(dǎo)致結(jié)算不準確，這就會直接影響建筑工程項目的經(jīng)濟效益，不利于建筑企業(yè)的發(fā)展。

4 建筑工程預(yù)決算審核問題的優(yōu)化處理對策

為了進一步促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展，提升建筑工程造價審核工作的準確性和效率，一定要提升造價審核工作人員的專業(yè)水平，加強造價審核單位的管理，通過規(guī)范的審核過程來提升審核工作的準確性。下文筆者結(jié)合自身多年的工作經(jīng)驗提出了以下幾點處理對策：

4.1 完善預(yù)算管理體系

在實際工作中，應(yīng)該以工程預(yù)決算定額為依據(jù)，從當?shù)貙嶋H出發(fā)制定符合當?shù)貥藴实念A(yù)算編制，以為建筑施工預(yù)決算審核提供相應(yīng)依據(jù)。這樣建筑工程審核部門在審核過程中，可以以工程地域分布和當?shù)貙嶋H出發(fā)制定出符合當?shù)貥藴实亩~項目，也能通過相應(yīng)標準對工程中出現(xiàn)的問題進行及時調(diào)整，尤其是對相應(yīng)技術(shù)進行調(diào)整，以保證實際工作中能及時有效的調(diào)整工程額定系數(shù)。同時也應(yīng)該提供工程計算精度，避免不必要的誤差而使工程造價得不到有效控制。

4.2 提升造價審核工作人員的綜合素質(zhì)

為了進一步提升我國造價審核工作的準確性，一定要加大造價人員的培養(yǎng)力度。造價審核單位在聘用員工時，要聘請具備項目審核經(jīng)驗和施工經(jīng)驗的人來做項目負責人，這樣可以在項目的審核過程中把好關(guān)，對于一些容易出現(xiàn)錯誤和漏洞的地方進行完善，避免審核工作錯誤影響施工方和建設(shè)方的利益；再就是要不斷提升造價審核工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，提升自身的道德水平，做好造價審核工作。

4.3 提升工程造價審核工作的準確性

要提升造價審核工作的準確性，造價審核人員要多多熟悉設(shè)計圖紙，明確設(shè)計意圖，了解施工現(xiàn)場，能快速準確的套用合適的定額，對于材料價格的選擇，可以按照最新發(fā)布的材料價格進行選擇，在審核造價的過程中要細致，準確核對型號，選擇合適類型的信息價；最后造價審核人員要全面把握造價審核工作，對費用計取的審核要準確，提升工程造價審核工作的準確性。建筑工程造價內(nèi)容見下圖2：

圖2：建筑工程造價

5 結(jié)語

綜上所述，為了進一步促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展，要重視工程造價預(yù)決算審核工作。對于當前建筑工程預(yù)決算審核工作中存在的問題，要結(jié)合預(yù)決算審核的主要內(nèi)容，深入分析，采取有效的措施提升審核工作的準確性，從而提升造價審核水平，促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展。