李喜歡 中國建筑第八工程局有限公司投資發(fā)展公司
近年來,PPP市場呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢,PPP項目的相關(guān)咨詢及投融資業(yè)務也獲得了迅速進步。在進行PPP項目財務可行性分析時,最常用到的是定量分析法,比如財務承受能力、動態(tài)回收期、內(nèi)含報酬率等等都是財務可行性分析利用到的重要量化指標。這些財務指標可以真實靈活的反映項目各方的利益底線以及安全邊際,可以為雙方的協(xié)商提供關(guān)鍵的數(shù)據(jù)支撐。筆者將在下文對PPP項目中各利益方重點關(guān)注的財務領(lǐng)域展開深入探討。
財務可行性測算分析的前期咨詢調(diào)查準備工作是必不可少的,客戶的相關(guān)意見及建議也將成為財務可行性測算分析的重要參考數(shù)據(jù)。就新項目而言,項目可行性研究報告是其關(guān)鍵文件。存量項目的關(guān)鍵文件則是資產(chǎn)評估報告。部分地區(qū)的政府項目在立項之初沒有上述兩份重要文件時,政府應該積極組織測算編撰。因為項目可行性研究報告及資產(chǎn)評估報告都會牽涉到項目核心的財務測算數(shù)據(jù),所以相關(guān)數(shù)據(jù)不可自行編篡,必須以合格的評估報告中的相關(guān)數(shù)據(jù)為依據(jù)。如果可行性研究報告中的維修具體費用以及相應的承擔機制未考慮其中,應該要求原編制單位盡快完善。至于牽涉到的財務可行性測算分析中的關(guān)鍵邊界標準,比如能夠使用的最高財務資金、融資的利率、投資該項目的預期收益率、項目折現(xiàn)率、合同期限、各方出資占比等,則必須與項目性質(zhì)、前者經(jīng)驗、目前市場行情相結(jié)合,與政府面談敲定,并以財務相關(guān)數(shù)據(jù)作為參考依據(jù),與政府磋商。
財務可行性測算分析是PPP項目立項的關(guān)鍵工作之一。該工作的進行不但可以估測項目是否可以吸引到社會資本投資,也可以測算出政府方預期財政支出,為項目今后的收費價格確定奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。財務可行性測算分析的首要步驟是確認項目的交易構(gòu)成以及后續(xù)回報機制。交易構(gòu)成涵蓋了融資結(jié)構(gòu)比例、項目公司的股權(quán)構(gòu)成兩大模塊。首先是融資結(jié)構(gòu),它需要首先確定項目總投資金額(總投資的確認方法有兩種,一種是估算總投資,它基于可研批復;另一種是概算總投資,它基于概算批復)、項目本金結(jié)金額和占比、投融資金額及占比等。項目公司股權(quán)構(gòu)成則是要確認政府方的出資額度以及股權(quán)占比?,F(xiàn)今許多社會投資方都更加傾向于PPP項目適當減少注冊資本標準,最好能夠低于項目的資本金。但是從財務角度來看,注冊資本應該與項目資本金基本保持在同一水平線。此外,各投資方的投入資金占比、具體金額也應該根據(jù)項目資本金進行合理分配。財務可行性測算分析的第二步驟是明確項目后續(xù)回報機制?;貓髾C制可謂是PPP項目的最核心部分,它涵蓋了項目公司后續(xù)的收入組成、價格確定標準以及調(diào)整制度、付費主體以及績效考核制度等。財務可行性測算還會依據(jù)目前擁有的數(shù)據(jù)信息以及嘉定條件對未來的財務狀況進行合理推算,涵蓋項目建成后的收入渠道、價格調(diào)整機制、價格與產(chǎn)出、最低需求、以及成本之間的聯(lián)系等等。
1.收入組成
首先是對項目的付費類型進行分析,如果該項目的收入中使用者付費占比為零,則該項目就被歸納為政府付費項目,如果存在使用者付費,則要進行財務測算分析使用者付費金額是否達到前期投入以及預期合理回報金額??梢赃_到的,則屬于使用者付費項目;如果不能達到此金額標準,項目還需要政府踐行財政補貼,那么該項目則屬于可行性缺口補助項目。其次則是收入來源的結(jié)構(gòu)占比,其中使用者付費項目的收入絕大部分來源于使用者,所以此類項目的收入受行業(yè)之間的差異性影響。
2.項目的定價制度及價格調(diào)整機制
常用的定價制度有三種,分別是政府定價、市場價以及協(xié)議價,需要根據(jù)項目具體情況選擇。價格調(diào)整機制則是為了應對市場的頻繁變動,減少其對運營成本造成的沖擊,所以價格調(diào)整機制一般是面向與成本相對照的收入部分的。調(diào)價機制建議運用公式法,這樣更有助于操作。
報價指標是財務可行性測算分析過程中的核心參考指標,它要求在項目實施方案中明確呈現(xiàn)出來。報價指標的設(shè)定必須注意幾個方面。首先是報價指標的設(shè)置必須是具體可以量化的,并且需要涉及財務可行性測算分析假設(shè)條件中的相關(guān)因素。其次是報價指標必須設(shè)置其最高限制標準,此標準應該參考實施方案測算,這樣才能設(shè)置平衡社會資產(chǎn)吸引以及政府財政支出的合理上限。再者是要盡量降低報價指標之間的關(guān)聯(lián)程度,并且要真實全面的測算方案實施可行性,保證其可以操作。從具體操作可行性角度來看,最簡便易于操作的方式是將超額收入分配比例作為報價指標。
PPP模式的快速發(fā)展以及政府政策標準的提高,使得PPP項目的各項關(guān)聯(lián)業(yè)務也在持續(xù)優(yōu)化調(diào)整。PPP項目的財務可行性測算分析作為各方?jīng)Q策的重要參考指標,其作用至關(guān)重要。為了滿足各方的利益需要,財務可行性測算必須通過多種預設(shè)條件調(diào)整來持續(xù)完整優(yōu)化財務分析模型,實現(xiàn)可行性研究報告、項目利益方以及交易結(jié)構(gòu)的有機統(tǒng)一。