陳 穎
(莆田市涵江區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站,福建 莆田 351111)
施工中最常見的質(zhì)量問題之一就是滲漏。這個問題一旦產(chǎn)生,就會對整個工程的質(zhì)量造成非常大的影響,建筑出現(xiàn)滲漏問題,輕則影響使用功能,重則影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,甚至?xí)绊懡ㄖこ痰氖褂脡勖?,因此我們必須要?yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,防止出現(xiàn)滲漏問題,有效提高建筑工程的施工質(zhì)量,提升建筑品質(zhì)。
建筑工程出現(xiàn)滲漏問題,工程的安全性、穩(wěn)定性及使用壽命都會受一定的影響,不但影響使用功能還嚴(yán)重干擾了人們的正常生活及生產(chǎn)工作,施工前我們必須根據(jù)設(shè)計圖紙對施工項目的防水防滲問題進(jìn)行分析,設(shè)計合理可行的施工方案。防水工程屬于隱蔽工程,如果在工程前期沒有提前對工程可能出現(xiàn)的滲漏問題進(jìn)行合理預(yù)估評測干預(yù),那么在建筑物投入使用后出現(xiàn)的滲漏問題,將造成比較大的損失,往往還要花費(fèi)大量的精力與時間翻修,投入的維修費(fèi)用也比較大,造成不良的社會影響。滲漏問題也可能會直接影響工程的整體質(zhì)量,使工程無法驗收,影響工期。綜上所述,防水工程對于整個建筑工程質(zhì)量都有著非常重要的影響,施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真地對待[1]。
目前技術(shù)工人的準(zhǔn)入制度還比較模糊,很多施工企業(yè)為了能節(jié)約成本,企業(yè)內(nèi)部沒有配備自己的施工團(tuán)隊。攬承建筑工程后,施工企業(yè)一般分別尋找不同的施工班組來承建建筑工程的分部分項工程,施工方負(fù)責(zé)施工管理工作。這樣一來,施工隊伍的施工水平參差不齊,一些施工單位或企業(yè)為了能節(jié)省成本,一般不組織操作人員培訓(xùn),也沒有讓上崗人員接受專業(yè)培訓(xùn)。人員的技術(shù)水平和施工經(jīng)驗不足,對建筑工程的施工質(zhì)量及施工安全的把控能力不夠,施工技術(shù)水平相差比較大,這些都會致使工程的質(zhì)量不合格、工期拖延,從而造成建筑工程成本增加及整體工程質(zhì)量難以保證。
建筑主體及外墻施工時,施工單位質(zhì)量控制不到位,造成結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫或外墻通縫、透縫。墻體與圈梁交接處砂漿不飽滿,也會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,上述質(zhì)量問題有的雖經(jīng)處理并做好防水,但經(jīng)過一段時間的使用后,仍然會出現(xiàn)滲漏問題,因此,加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的自防水能力也是施工中的重要內(nèi)容。
建筑施工的防水材料直接影響工程的施工質(zhì)量,是確保施工工程質(zhì)量最主要的前提條件。如果材料不合格,必然導(dǎo)致質(zhì)量事故,損失往往難以彌補(bǔ)和修復(fù),因此施工過程中必須做到防患于未然?,F(xiàn)如今建筑材料市場發(fā)展得非??欤浪牧戏N類多,市場上的防水材料魚目混珠,品種繁多繁雜,很難以肉眼去辨別真假優(yōu)劣,這些情況的存在直接影響了建筑防水材料的質(zhì)量,對計劃進(jìn)場的材料,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)會同監(jiān)理單位、施工單位對生產(chǎn)廠家的資質(zhì)進(jìn)行審核,要求生產(chǎn)廠家提供質(zhì)保書,根據(jù)質(zhì)保書所列的項目對其樣品質(zhì)量進(jìn)行檢測及封存,若樣品不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的,不可以訂購其產(chǎn)品。對工程材料質(zhì)量的把關(guān)必須目測和檢測相結(jié)合,抽檢和檢驗相結(jié)合,嚴(yán)格加強(qiáng)合同管理,監(jiān)管部門加大抽查抽測頻率,才能確保工程材料質(zhì)量,為有效地控制工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)[2]。
在防水施工過程中,由于操作人員不專業(yè)或不重視,不按照施工工藝、工序要求,不使用專業(yè)機(jī)具及在環(huán)境條件不允許的情況下仍進(jìn)行防水作業(yè),造成防水施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求。比如基底清理不干凈,基底或墻體不干燥,就進(jìn)行下道工序施工,操作時工序顛倒,操作隨意,不使用專用機(jī)具,在雨天等不適合施工的氣候條件下進(jìn)行防水作業(yè),都會對防水施工質(zhì)量造成影響,導(dǎo)致滲漏發(fā)生。
(1)依據(jù)具體的防水要求以及建筑物的具體所處環(huán)境,每一個防水工程都有著其不同的特點(diǎn),如果防水層的作業(yè)環(huán)境比較差的話,那么在施工的時候,可能會在地下或者是地上施工的部位的屋面以及墻面都是重點(diǎn)的施工環(huán)節(jié),所以說在對防水層進(jìn)行研究的時候,它所受制約的因素除了自身的材料以外,還會受到周邊環(huán)境以及相鄰層次質(zhì)量等條件的影響,在施工過程中應(yīng)該提前預(yù)防。
(2)施工材料所需要的品種是比較多的,而且每一種材料都有其自身的特點(diǎn),所以在施工的時候,應(yīng)該依據(jù)施工的條件和使用的不同部位來選擇材料。
(3)施工周期比較長。
(4)在施工的時候是存在著許多施工薄弱部位的,比方說變形縫以及后澆帶、陰陽角等等節(jié)點(diǎn),因此在施工的時候,應(yīng)該不同部位采取不同措施,這樣才能夠做到最佳的防水效果。
3.2.1 按設(shè)防部位分類
按建筑工程出現(xiàn)滲漏水的主要發(fā)生部位可劃分為:屋面防水、地下室防水、廚衛(wèi)間防水、外墻面防水、特殊建筑物和部位防水等。
3.2.2 按防水施工工藝分類
依據(jù)在施工過程當(dāng)中的防水工藝的分類,可以將其分為兩種,分別為復(fù)合防水以及構(gòu)造自防水。
(1)復(fù)合防水屬于一種非常新型的防水辦法,采取的是以各種各樣的防水材料來進(jìn)行綜合性的防水。在防水的過程當(dāng)中,一般會采取多種材料,而且每一種材料都有其獨(dú)特的性能,將這些材料結(jié)合在一起,能夠發(fā)揮出每一種材料的優(yōu)勢,這樣可以有效地提升整體的工程防水性能,做到綜合治理,在某一些比較難以控制的節(jié)點(diǎn)部位,可以采取密封材料或者是功能各異的防水材料,對其進(jìn)行大面積的使用,形成復(fù)合防水會有更好的效果。
(2)構(gòu)造自防水采用一定形式或方法進(jìn)行構(gòu)造自身防水或結(jié)合排水進(jìn)行防水。如摻合防滲劑、抗?jié)B纖維的抗?jié)B混凝土。
3.2.3 按設(shè)防材料性能分類
按設(shè)防材料的性能進(jìn)行分類,可以分為剛性防水和柔性防水。
(1)剛性防水:就是利用水泥漿和防水砂漿構(gòu)成一個防水層,通過均勻的抹壓,可以讓水泥灰砂漿分層交替,變成一個整體的防水層。由于在施工的時候是相間抹壓的,所以說能夠有效地完成互補(bǔ),可以有效地減少滲漏點(diǎn),具有非常強(qiáng)的抗?jié)B能力。
(2)柔性防水:柔性防水依據(jù)起防水作用的材料還可分為卷材防水、涂膜防水等。
3.2.4 按設(shè)防材料的品種分類
防水工程按設(shè)防材料的品種可分為:卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土防水、滲透劑防水等。
根據(jù)設(shè)計圖紙及工程特點(diǎn)制定防水施工方案,特別是確定該工程的防水等級,按防水等級要求確定是一道防水或二道防水甚至是多道防水。選擇合格的防水施工班組和操作人員,進(jìn)場前應(yīng)根據(jù)防水施工方案,對操作人員進(jìn)行上崗前培訓(xùn)和技術(shù)交底。選擇合格的材料供應(yīng)商,根據(jù)設(shè)計圖紙要求選擇相應(yīng)材料,檢查廠方檢測報告、產(chǎn)品合格證、出廠合格證等書面材料。抽取材料進(jìn)行檢測,根據(jù)檢測結(jié)論選擇質(zhì)優(yōu)的材料。施工過程中仍應(yīng)加強(qiáng)材料進(jìn)場檢查并應(yīng)抽樣送檢,確保防水材料符合質(zhì)量要求[3]。
針對地下室、屋面、廚房、衛(wèi)生間、外墻等不同部位及采用的防水材料,確定相應(yīng)的施工工藝。根據(jù)施工工藝要求確定施工工序并嚴(yán)格執(zhí)行。在每道工序完成后,質(zhì)檢人員應(yīng)認(rèn)真檢查,確認(rèn)合格后方可進(jìn)入下道工序施工,特別應(yīng)加強(qiáng)重點(diǎn)部位和薄弱環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查。如陰陽角處,轉(zhuǎn)折或交接處,管道周邊及洞口處。材料交接處或搭接處以及防水收口處應(yīng)當(dāng)作為重點(diǎn)監(jiān)控部位,確保搭接寬度、附加層按規(guī)范及圖紙要求進(jìn)行施工,保證防水施工質(zhì)量,達(dá)到預(yù)期的防水效果。
根據(jù)各防水材料的特性和操作規(guī)范要求,相應(yīng)工序完成后,應(yīng)等候一段時間后進(jìn)入下道工序,如找平層干燥或涂膜固化干燥等。加強(qiáng)防水施工完成后的質(zhì)量檢驗。防水施工完成后,達(dá)到規(guī)范要求的時間節(jié)點(diǎn)后,應(yīng)進(jìn)行防水檢驗試驗。如廚房、衛(wèi)生間的閉水試驗,屋面、外墻的淋水試驗。對地下室底板、外墻、頂板進(jìn)行全面檢查,對試驗及檢查中發(fā)現(xiàn)的滲漏點(diǎn)及時進(jìn)行處理。嚴(yán)重的應(yīng)編寫整改方案,嚴(yán)格按方案進(jìn)行返工整改,整改過程應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。整改完成后應(yīng)經(jīng)各方驗收合格。所有返工處理的滲漏點(diǎn)應(yīng)重新進(jìn)行試驗檢驗。
基層清理即清理砼澆筑時高出的混凝土、粘結(jié)在結(jié)構(gòu)板上的水泥漿、落地灰,這一步驟是確保達(dá)到防水效果的第一個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)?;鶎忧謇聿桓蓛簦瑫斐煞浪畬诱澈喜焕慰?、空鼓、脫層,直接影響防水工程施工質(zhì)量。
基層清理完成后,應(yīng)該對砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水,不同建筑按照設(shè)計要求有不同的防水等級。根據(jù)建筑性質(zhì)、重要性、使用功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、防水耐用年限,防水等級分為一級防水、二級防水、三級防水、四級防水;按建筑物的重要性和設(shè)防要求,采用一道防水設(shè)施或二道防水設(shè)施甚至是多道防水設(shè)施,但是結(jié)構(gòu)自防水能力仍是最重要的。因為所有的防水設(shè)施都是有壽命的,且遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于結(jié)構(gòu)壽命,所以防水應(yīng)以結(jié)構(gòu)自防為主,防水層為輔,重點(diǎn)加強(qiáng)結(jié)構(gòu)自防能力。結(jié)構(gòu)試水時間應(yīng)不低于24 小時。檢查結(jié)構(gòu)是否有滲漏現(xiàn)象,重點(diǎn)檢查管道、洞口周邊。管洞周邊如有滲透,應(yīng)將周邊砼鑿除,重新進(jìn)行吊洞砼施工,其他部位出現(xiàn)滲漏,應(yīng)采用注漿法予以封堵。處理完成后均應(yīng)再次試水,直至無滲漏出現(xiàn),方可進(jìn)行下道工序[4]。
找平層表面應(yīng)干凈平整、堅實、無空鼓、無起砂、無裂縫、無松動掉灰并按設(shè)計坡度坡向排水口,若有質(zhì)量缺陷應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)。應(yīng)確保找平層與管道、煙道、排氣孔、墻體交接處圓弧狀找平層質(zhì)量及圓弧半徑要符合要求。
防水層施工時,管道、洞口、煙道、排氣道周邊及轉(zhuǎn)角處、交接處應(yīng)作為防水施工的重點(diǎn),應(yīng)按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范的要求施工。防水層的施工應(yīng)遵循先重點(diǎn)、再全面的施工順序。每道防水層完成后,應(yīng)等上道固化、干燥后方可進(jìn)行下道工序施工。
防水層收口的質(zhì)量直接關(guān)系到防水效果。收口應(yīng)按照設(shè)計圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖集要求進(jìn)行施工。收口壓條應(yīng)牢固,不能出現(xiàn)缺口、脫落、空鼓等現(xiàn)象。防水層施工完成后,應(yīng)在蓄水或淋水試驗合格后進(jìn)行保護(hù)層施工。
行業(yè)要發(fā)展,材料先行。新材料必然推動新型施工工藝的發(fā)展,建筑防水必然向耐久性、節(jié)能型、功能化三大方向發(fā)展。新型改性瀝青材料、TPO 防水片材、高分子防水材料不斷發(fā)展。剛?cè)嵯酀?jì)、防排結(jié)合、防堵結(jié)合、因地制宜、綜合設(shè)防是未來防水設(shè)計、施工必須遵循的原則[5]。建筑防水工程屬于比較隱蔽的工程,目前我國部分防水工程仍然存在著不同程度的滲漏問題,這嚴(yán)重影響了人們的日常生活及生產(chǎn)工作,此問題同樣也會縮短建(構(gòu))筑物的使用壽命。防水項目工程施工的時候,必須要重視防水防滲漏問題,不容忽視,杜絕在建筑物投入使用后出現(xiàn)滲漏問題。