金文潔 浙江駿宏集團(tuán)有限公司

一、引言

對(duì)于建筑工程而言，資金投入力度的高低以及管理方式的好壞，都將會(huì)對(duì)工程的工期及質(zhì)量造成非常直接的影響。時(shí)至今日，建筑業(yè)已成為我國(guó)的重要產(chǎn)業(yè)，其施工及管理的方式將會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)巨大影響。在建筑業(yè)迅速發(fā)展的過(guò)程中，工程預(yù)算是非常重要的一個(gè)部分，通過(guò)對(duì)建筑工程所進(jìn)行的科學(xué)預(yù)算，不但可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的提高，還能夠及時(shí)的找出工程管理中的問(wèn)題，加強(qiáng)工程造價(jià)控制效果，對(duì)于整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展有著重要意義。因此，對(duì)于建筑工程預(yù)算所進(jìn)行的分析是很有必要的。

二、建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

（一）為工程施工提供有力依據(jù)

要想加強(qiáng)工程造價(jià)控制的效果，使其作用得到充分發(fā)揮，就要在正式開(kāi)展施工以前，做好對(duì)工程造價(jià)的估算工作，通過(guò)書面的形式來(lái)反映出估算后工程施工所需要的費(fèi)用，在經(jīng)過(guò)投資方的預(yù)算審核以后，把它當(dāng)作書面合同與投資合同進(jìn)行使用。通過(guò)科學(xué)可靠的方法來(lái)實(shí)施預(yù)算，在保證預(yù)算準(zhǔn)確性的同時(shí)，做好對(duì)施工材料進(jìn)行的管理，在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上開(kāi)展各方面的相關(guān)工作。充分依據(jù)預(yù)算所得結(jié)果，對(duì)相關(guān)費(fèi)用與直接費(fèi)用進(jìn)行劃分，以此來(lái)更好的預(yù)算工程施工成本，保證造價(jià)控制工作的順利開(kāi)展，加強(qiáng)造價(jià)控制的效果。

（二）提高資源利用率

對(duì)建筑工程施工過(guò)程中所需的資金展開(kāi)評(píng)估預(yù)算，結(jié)合具體情況來(lái)科學(xué)的對(duì)資金進(jìn)行安排，以此過(guò)程來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程預(yù)算作用的有效發(fā)揮。在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工建設(shè)的過(guò)程中，各部分都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)所擬定的設(shè)計(jì)方案來(lái)實(shí)施施工操作，為此，必須要做到對(duì)施工材料及施工人員的合理分配，在進(jìn)行分配的過(guò)程中，需要做好對(duì)施工項(xiàng)目的安排。結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)建筑工程的預(yù)算、工程成本以及工程時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還要對(duì)建設(shè)過(guò)程當(dāng)中所剩余的施工材料進(jìn)行回收再利用，從而有效加強(qiáng)資源的利用率，幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲取到更高的經(jīng)濟(jì)效益。

三、加強(qiáng)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中作用的有效措施

（一）重視材料預(yù)算的把控

為了確保工程造價(jià)控制的目標(biāo)能夠順利實(shí)現(xiàn)，就需要對(duì)材料成本進(jìn)行嚴(yán)格的把控，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程投資效益的有效提高。就建筑工程的總體造價(jià)來(lái)看，在總體投資當(dāng)中材料費(fèi)用有著較大的占比，所以必須要對(duì)此方面的預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格把控。為此，相關(guān)人員必須要對(duì)材料成本的預(yù)算控制予以高度的重視。在開(kāi)展預(yù)算編制工作的過(guò)程中，要結(jié)合建筑設(shè)計(jì)的具體要求來(lái)通過(guò)BIM軟件以及其他軟件，對(duì)比分析各種材料的使用效果及其效益，同時(shí)還要準(zhǔn)確的計(jì)算各施工環(huán)節(jié)的材料消耗量，針對(duì)高質(zhì)量材料的使用制定合理的計(jì)劃，從而為后期材料的采購(gòu)提供依據(jù)。在此過(guò)程中必須要注意，倘若要想加強(qiáng)材料預(yù)算結(jié)果的合理性與可靠性，就要提前做好相關(guān)的調(diào)查工作，如生產(chǎn)地、運(yùn)輸成本等。在完成對(duì)比分析以后，做好對(duì)材料費(fèi)用成本的控制工作，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)材料成本的有效減少，提高造價(jià)控制效果。

（二）提高工程預(yù)算管理的信息化水平

近些年來(lái)，我國(guó)科學(xué)技術(shù)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，在此背景下，信息技術(shù)的水平有了明顯提高?，F(xiàn)階段，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都在實(shí)際工程中廣泛應(yīng)用了信息化的技術(shù)，這就有效提高了工作的效率與質(zhì)量。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，要想實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的發(fā)展，就必須要在開(kāi)展建筑工程預(yù)算工作的過(guò)程中加大對(duì)信息技術(shù)的利用，實(shí)現(xiàn)二者的有機(jī)結(jié)合，以此來(lái)進(jìn)一步提高預(yù)算的準(zhǔn)確性與科學(xué)性，為工程造價(jià)成本的控制提供更好的依據(jù)。在進(jìn)行工程預(yù)算工作的過(guò)程中，需要采取先進(jìn)的信息技術(shù)來(lái)對(duì)和預(yù)算工作相關(guān)的信息進(jìn)行搜集與整理，確保預(yù)算的質(zhì)量能夠滿足要求。此外，預(yù)算編制人員還應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)以及各種網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，做好度數(shù)據(jù)的錄入以及計(jì)算工作，從而有效促進(jìn)預(yù)算工作質(zhì)量及效率的提高。

（三）強(qiáng)化預(yù)算人員的綜合素養(yǎng)

預(yù)算人員綜合素養(yǎng)的高低，將會(huì)對(duì)工程造價(jià)控制效果的好壞造成非常直接的影響。所以，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一定要結(jié)合實(shí)際情況，通過(guò)科學(xué)的方法來(lái)促進(jìn)預(yù)算人員綜合素養(yǎng)的不斷提高，使之能夠更好的參與到預(yù)算工作中去。首先，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)針對(duì)預(yù)算人員展開(kāi)大量的培訓(xùn)，在豐富預(yù)算人員專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，提高其預(yù)算能力的水平。為了取得更好的培訓(xùn)效果，就需要選擇最為合適的培訓(xùn)內(nèi)容。為此，在開(kāi)展培訓(xùn)工作的過(guò)程中，需要結(jié)合實(shí)際情況以及預(yù)算人員的需求來(lái)選擇培訓(xùn)的知識(shí)，調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容。其次，還要在企業(yè)內(nèi)部建立起完善的獎(jiǎng)懲制度，從而提高預(yù)算人員工作的積極性，并確保培訓(xùn)的效果能夠得到加強(qiáng)。針對(duì)符合培訓(xùn)考核目標(biāo)的預(yù)算人員，應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供一定的獎(jiǎng)勵(lì)，而對(duì)于沒(méi)有達(dá)標(biāo)的預(yù)算人員，則需要給予一定的懲罰，以此來(lái)確保預(yù)算人員能夠嚴(yán)格要求自己，提高預(yù)算工作的質(zhì)量。

四、結(jié)語(yǔ)

總而言之，在新時(shí)代背景下的今天，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，倘若要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展，就一定要對(duì)工程預(yù)算工作予以更高的重視，結(jié)合實(shí)際情況來(lái)采取最為有效的方法，不斷提高工程預(yù)算的合理性與可靠性，從而在改善工程造價(jià)控制效果的同時(shí)，促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。