王長鎮(zhèn) 阜新鼎鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

整個建筑工程當(dāng)中，外墻防滲是工程中的一個重點(diǎn)內(nèi)容，進(jìn)行施工時發(fā)生滲漏的原因其實(shí)有很多，內(nèi)部因素和外部因素都不能忽視。作為施工的單位，防滲施工主要是針對建筑的外墻，針對建筑的墻面結(jié)構(gòu)來進(jìn)行操作，所以要在整體施工環(huán)節(jié)中充分掌握施工的技巧，并且還要在防滲工程技術(shù)使用上不斷加強(qiáng)，如此才能確保防滲的效果，以及保證建筑工程的質(zhì)量能夠符合發(fā)展的需求。

一、建筑工程中外墻滲漏原因

（一）不合理的建筑設(shè)計(jì)

進(jìn)行建筑工程施工的時候，必須要根據(jù)施工圖紙上的要求進(jìn)行操作。若是在建筑設(shè)計(jì)中產(chǎn)生問題會影響到施工的整體質(zhì)量，嚴(yán)重的會使得建筑外墻出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。在實(shí)際施工中，主要的問題就是不合理的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，因?yàn)樵诓煌牡胤剑鞖馇闆r就會不同，有的地方溫度高，有的地方溫度低，也有的地方多雨，這些都在建筑的設(shè)計(jì)上是要加以區(qū)分的，其中存在著很大的差異性，必須要在設(shè)計(jì)中量體裁衣，根據(jù)情況實(shí)施有效果的施工。如果是在一個雨天，設(shè)計(jì)屋面的坡度就不能太小，要盡量加大設(shè)計(jì)坡度，這樣更加有利于排水的操作。

（二）受自然環(huán)境的影響

從建筑工程施工的角度來看，通常發(fā)生外墻的滲漏是與客觀的自然環(huán)境有直接關(guān)系。比如，在南方的地區(qū)，經(jīng)常會遇到下雨的天氣，還有時會遭遇臺風(fēng)的襲擊，尤其是北方地區(qū)的大風(fēng)天氣里，同樣都會致使建筑工程受到不同程度的損害。另外，有的地區(qū)被環(huán)境所污染，致使酸雨的情況出現(xiàn)，造成了建筑的腐蝕性破壞。所以，建筑工程受到不良影響，一方面有人為性的因素存在著，另一方面也有環(huán)境的不利影響。

（三）受材料質(zhì)量問題的影響

工程的質(zhì)量，比較基礎(chǔ)性的保障就是材料的質(zhì)量，合格的材料對于建筑工程外墻的設(shè)計(jì)必須有幫助，不合格的材料在某種程度上也是引起滲漏的原因之一。建筑工程同樣如此，建筑材料作為核心要素，決定著工程的整體質(zhì)量，所以要選擇合格的建筑材料，確保建筑工程的質(zhì)量能夠最終符合實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)。但是，建筑工程在具體施工的時候，經(jīng)常會遇到材料不合格的一些問題，這主要來自兩個方面的原因影響。第一，施工單位要想節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本，也就是減少成本的投資，采購的原材料質(zhì)量如果相對差些，就可以節(jié)省一部分的資金，但這畢竟不可取。第二，作為施工的單位，忽略了對建筑材料質(zhì)量的有性檢測，致使不合格的材料在建筑施工中被大量的應(yīng)用。建筑工程行業(yè)在歷經(jīng)歲月的沉淀中得到發(fā)展，防水的材料有很多種類，現(xiàn)在應(yīng)用的建筑工程施工材料包括兩個，一個是高分子卷材，另一個是高強(qiáng)密封性物料。

二、外墻防滲漏技術(shù)在建筑工程中的實(shí)際應(yīng)用

（一）外墻抹灰防滲漏施工技術(shù)

在建筑外墻開展防漏施工的過程中，需要認(rèn)真做好外墻抹灰操作。在具體操作的過程中，需要認(rèn)真做好基層的平整工作，保證基層墻內(nèi)部干凈，避免過多雜物進(jìn)入到墻基層當(dāng)中。此外，在具體施工之前，需要認(rèn)真做好外墻基層的澆水施工工作，讓抹灰墻面處于濕潤的狀態(tài)，能夠?qū)⑼鈮Ρ砻娴乃掷卫捂i住，避免外墻出現(xiàn)抹灰開裂的問題。在抹灰操作結(jié)束之后，應(yīng)該及時開展防滲水處理工作，對抹灰完成的墻面進(jìn)行噴水處理。

（二）門窗防滲漏施工技術(shù)

在開展門窗施工的過程中，各施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該認(rèn)真做好門窗安裝尺寸和位置的規(guī)劃工作，并在墻壁上做好相應(yīng)的標(biāo)記，便于在后期施工中進(jìn)行使用。如果出現(xiàn)了墻體預(yù)留洞尺寸超過門窗設(shè)計(jì)尺寸的現(xiàn)象，應(yīng)該認(rèn)真做好補(bǔ)砌處理，為施工縫后期施工，奠定一個良好的基礎(chǔ)。在施工縫具體施工的過程中，通常需要開展二次封堵外墻施工，這個時候可以通過采用密封膠來提升其防漏性能。在門窗安裝施工的過程中，應(yīng)該在窗頂合理設(shè)置淌水槽，避免在雨季之后，出現(xiàn)積水過多的現(xiàn)象。

（三）施工孔洞防漏施工技術(shù)的應(yīng)用

如果對建筑外墻施工孔洞處理不當(dāng)，就很容易導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生，就需要根據(jù)具體的施工情況，采取以下的措施：①在對剪力墻進(jìn)行防水施工的過程中，應(yīng)該認(rèn)真做好剪力墻孔洞的封堵工作，在封堵之前，將其中的雜物清除干凈，剔除孔洞兩端不平整的平面，還可以在其中注入一定比例的膨脹細(xì)石混凝土，這樣可以進(jìn)一步確定孔洞的密實(shí)性。②在管道穿越墻面的過程中，往往需要在外墻處留下孔洞，在管道穿越墻體時應(yīng)使用套管并砌筑牢固，保持套管內(nèi)高外低，套管與管道之間使用防火堵泥等進(jìn)行封堵，在對墻體進(jìn)行抹灰施工前，應(yīng)對套管進(jìn)行檢查，套管與墻體存在孔洞的，應(yīng)及時處理，使用微膨脹混凝土對這些孔洞進(jìn)行封堵處理后再進(jìn)行抹灰工作。

對混凝土墻和砌體墻交接位置的施工，應(yīng)該引起足夠的重視?；炷梁推胀ùu的性質(zhì)差別非常大，材料的收縮和膨脹系數(shù)差別很大，為了避免在混凝土墻和磚墻交接處出現(xiàn)比較嚴(yán)重的混凝土裂縫，就需要將寬度在200mm 以上的加強(qiáng)銅絲網(wǎng)布置在其內(nèi)外兩側(cè)，施工人員在具體施工的過程中，應(yīng)該對鋼絲網(wǎng)片牢固進(jìn)行固定。對于拉結(jié)筋在砌體墻和框架柱的相連接處，應(yīng)該對錨入深度進(jìn)行合理控制，深度應(yīng)該盡量控制在100cm以上并滿足規(guī)范要求，在具體施工的過程中，應(yīng)該盡量水平放入。

（四）預(yù)防保溫層開裂的防滲漏技術(shù)

該技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用過程中，往往會包括以下兩個技術(shù)：通過對應(yīng)力進(jìn)行緩慢的釋放，來起到防止保溫層開裂的作用；面層的裂縫主要是由于材料的變形造成的，如果可以對應(yīng)力的釋放進(jìn)行合理的控制，并減少約束狀態(tài)下的應(yīng)力，就可以起到有效防止裂縫發(fā)生的作用。

三、結(jié)束語

在建筑的使用過程中，建筑的外墻發(fā)揮著保溫、防火和隔熱的作用，只有保證建筑外墻的質(zhì)量，才能將建筑外墻的作用充分發(fā)揮出來，建筑外墻質(zhì)量對建筑工程質(zhì)量也有著非常直接的影響。因此，在開展房屋建筑工程施工的過程中，就需要合理對防滲漏技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，最大限度保證建筑外墻的防滲漏效果。