房曙亮 李欽大 山東魯王建工有限責(zé)任公司

一、建筑工程準(zhǔn)備階段的控制要點(diǎn)與優(yōu)化措施

（一）編制建筑工程組織和設(shè)計(jì)方案的控制要點(diǎn)

建筑工程施工前的準(zhǔn)備階段建筑工程設(shè)計(jì)人員，應(yīng)及時(shí)積極地到建筑現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)、規(guī)劃，包括建筑設(shè)計(jì)的各項(xiàng)基本資料、施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工進(jìn)度、主體工程、分支工程以及各個(gè)關(guān)鍵部位的施工措施，施工場(chǎng)地布置等基本內(nèi)容，及時(shí)與建筑施工總工程師進(jìn)行商議，確定相關(guān)細(xì)節(jié)內(nèi)容。同時(shí)，也應(yīng)注意保管好所有建筑工程設(shè)計(jì)過程中所有使用的文件，包括承包合同、施工設(shè)計(jì)、工程投標(biāo)文件以及建筑師設(shè)計(jì)師到建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘測(cè)的相關(guān)設(shè)計(jì)方案等都應(yīng)進(jìn)行保密保存。

（二）建筑工程圖紙審查的控制要點(diǎn)

在建筑施工前，建筑施工單位以及各承包單位應(yīng)及時(shí)與建筑設(shè)計(jì)師和總工程師進(jìn)行溝通交流，充分了解建筑工程設(shè)計(jì)圖中所有的設(shè)計(jì)意圖，了解施工要求，進(jìn)行技術(shù)交底。尤其是在建筑施工圖紙審查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查建筑施工項(xiàng)目關(guān)鍵部位的設(shè)計(jì)和技術(shù)。在建筑工程圖紙審查時(shí)，應(yīng)與建筑企業(yè)、建筑工程承包商、建筑設(shè)計(jì)單位以及建筑監(jiān)理單位協(xié)商共同進(jìn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程圖紙中存在的問題，進(jìn)行技術(shù)交底，解決圖紙中存在的各種技術(shù)性的歧義，明確施工標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證在前期準(zhǔn)備時(shí)高質(zhì)量地完成建筑設(shè)計(jì)，保障建筑質(zhì)量。

二、建筑工程施工階段的控制要點(diǎn)與優(yōu)化措施

（一）施工技術(shù)交底的要素

在建筑施工的過程中，為了保障建筑工程順利開展，建筑施工單位工作人員和工程師應(yīng)充分了解建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖所有技術(shù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。掌握建筑工程總體的功能特點(diǎn)、主要部位、關(guān)鍵部位及特殊部位的施工技術(shù)要求，完成技術(shù)交底。充分了解建筑企業(yè)的設(shè)計(jì)意圖，以防止在建筑施工過程中出現(xiàn)不符合建筑設(shè)計(jì)要求的現(xiàn)象，為后期建筑施工造成隱患。及時(shí)對(duì)建筑施工過程中所有需要注意的施工材料、施工技術(shù)、施工設(shè)備以及施工工藝進(jìn)行洽談，簽訂相關(guān)合同，保障自身權(quán)益，必要時(shí)，在施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及時(shí)與設(shè)計(jì)師進(jìn)行核對(duì)校對(duì)，確保施工過程中不會(huì)出現(xiàn)原則性問題。

（二）關(guān)鍵部位技術(shù)控制要素

在建筑施工過程中，建筑現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計(jì)師及時(shí)聯(lián)系，確定建筑工程關(guān)鍵部位技術(shù)控制要點(diǎn)，確定建筑物定位軸線、標(biāo)高、尺寸、混凝土配比、預(yù)留洞、鋼筋位置、建筑材料材質(zhì)和規(guī)模等基礎(chǔ)信息，建筑工程施工方應(yīng)嚴(yán)格按照既定的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)師要求的設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，加強(qiáng)建筑工程關(guān)鍵部位的技術(shù)控制要素，提高建筑工程關(guān)鍵部位建筑質(zhì)量，從而保障建筑質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

（三）建立和完善技術(shù)管理控制體系

在建筑施工的過程中，為了保障建筑工程順利開展，建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定建筑工程技術(shù)管理制度，編制建筑質(zhì)量技術(shù)管理手冊(cè)，制定技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)，要求所有建筑工作人員嚴(yán)格按照流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，保障建筑工程施工技術(shù)的規(guī)范性，減少出現(xiàn)建筑工程技術(shù)問題，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，制定檢查與監(jiān)督工作的監(jiān)管體制，提高現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)工作人員的專業(yè)能力素養(yǎng)，加強(qiáng)崗位培訓(xùn)。

（四）加強(qiáng)建筑工程施工組織與協(xié)調(diào)工作

在建筑工程施工中，建筑企業(yè)應(yīng)定期組織建筑工程承包單位和關(guān)鍵部位技術(shù)工作人員召開進(jìn)度和建筑質(zhì)量組織協(xié)調(diào)會(huì)議。指出某一階段建筑工程施工過程中存在的各種問題以及自己遇到的不良現(xiàn)象，并提出相應(yīng)的整改措施，加強(qiáng)建筑工程施工組織與協(xié)調(diào)工作，提高建筑工程施工效率和質(zhì)量。

三、建筑工程竣工階段的控制要點(diǎn)與優(yōu)化措施

竣工階段的施工技術(shù)管理控制主要體現(xiàn)在對(duì)竣工后建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定、建筑工程各單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量。通過科學(xué)的測(cè)量方式和測(cè)量方法對(duì)建筑施工過程中各個(gè)工程部分和結(jié)構(gòu)，以及工程承包單位的工作質(zhì)量和性能進(jìn)行測(cè)評(píng)，將測(cè)定出來的結(jié)果進(jìn)行校對(duì)，分別評(píng)定出合格項(xiàng)目與不合格項(xiàng)目，并對(duì)建筑總體的質(zhì)量進(jìn)行總評(píng)，確定建筑工程是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)給予下一步申請(qǐng)申報(bào)的項(xiàng)目，如果未達(dá)到建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則關(guān)停項(xiàng)目重新返工或永久關(guān)停。在建筑工程竣工階段的所有工程資料都應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格整理，因?yàn)榻ㄖ锕こ藤Y料是進(jìn)入工程施工過程中以及檢測(cè)評(píng)價(jià)過程中的客觀反映，確保所有建筑工程資料的完整性。準(zhǔn)確性和真實(shí)性，以便審核部門提高質(zhì)量檢查工作效率和工作質(zhì)量。

四、結(jié)束語

綜上所述，隨著人們對(duì)于建筑工程行業(yè)的要求越來越高，提升工程質(zhì)量水平已經(jīng)成為所有建筑企業(yè)必須面對(duì)的重要問題。而解決這一問題的關(guān)鍵就是要不斷優(yōu)化提升工程技術(shù)管理水平。施工企業(yè)需要通過提升相關(guān)人員專業(yè)能力、優(yōu)化調(diào)整施工技術(shù)、健全相關(guān)制度水平等措施，保證整個(gè)工程項(xiàng)目健康發(fā)展，推動(dòng)整個(gè)建筑工程行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。