魏麗麗

摘要：目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，我國的建筑行業(yè)的發(fā)展也有了改善。國民對于居住以及生活條件的要求逐漸上升，由此促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，而建筑工程的實(shí)施勢必需要專業(yè)人員進(jìn)行對于工程圖紙以及各方面進(jìn)行探究和分析，以此通過合理計(jì)算，得出適當(dāng)?shù)脑靸r(jià)。若只是依靠傳統(tǒng)的方式則會產(chǎn)生較大的工作難度，BIM技術(shù)逐漸被應(yīng)用于工程造價(jià)的工作開展之中，不僅為造價(jià)工程工作的開展提供了更加高效的方式，還能減輕工作開展的人力和物力的消耗以及資料的查詢和整改。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)管理;BIM技術(shù);應(yīng)用分析

引言

建筑行業(yè)在拉動內(nèi)需和帶動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面起到了十分重要的作用，但是從當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展實(shí)際情況來看建筑行業(yè)施工存在資源使用率低下的問題，不符合可持續(xù)發(fā)展要求。建筑信息模型是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的信息化產(chǎn)物，在建筑工程施工各階段發(fā)揮著十分重要的作用，將BIM技術(shù)引入到建筑工程造價(jià)管理中能夠在確保工程順利建設(shè)的同時(shí)降低工程造價(jià)，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。

1工程造價(jià)情況簡析

1.1數(shù)據(jù)精度低

在造價(jià)工程中，數(shù)據(jù)必須真實(shí)可靠。以便于進(jìn)一步完成質(zhì)量合格數(shù)據(jù)精準(zhǔn)的造價(jià)方案。由于目前造價(jià)工程中，對于數(shù)據(jù)的管理較為松散，傳統(tǒng)的筆算方法錯(cuò)誤率較高，數(shù)據(jù)到達(dá)造價(jià)部門手中的時(shí)效性差，對于造價(jià)工作的進(jìn)一步運(yùn)行會產(chǎn)生阻礙作用，進(jìn)而對于工程的實(shí)施、材料的預(yù)備、設(shè)施的進(jìn)場以及人員的調(diào)動和布置等具體工作的開展和實(shí)際實(shí)施方案的確定都會產(chǎn)生一定的影響和消極的作用，嚴(yán)重影響了工程建設(shè)時(shí)期的效率。同時(shí)，數(shù)據(jù)的失真性會對于造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，從而直接影響了實(shí)施工程的放款份額，使得工程開展的效率以及質(zhì)量得不到堅(jiān)實(shí)的保障。

1.2信息間關(guān)聯(lián)性小

在工程造價(jià)的各個(gè)階段，不可避免都會進(jìn)行成本計(jì)算。但是這些計(jì)算得到的數(shù)據(jù)并不能完全通用，而是往往只能滿足當(dāng)前階段的工作所需，不能在整個(gè)流程中進(jìn)行使用。對于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)而言，既耗費(fèi)了大量人力物力對數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、計(jì)算、處理，又因?yàn)閿?shù)據(jù)太過龐雜，容易發(fā)生混淆。與此同時(shí)，每個(gè)時(shí)段的成本控制情況不一致，進(jìn)而對于最終數(shù)據(jù)的處理會產(chǎn)生一定的影響。并且，經(jīng)辦人不同使得成本以及數(shù)據(jù)處理手法和模式上有著些許的差異，會對于成本的控制和具體施工情況以及工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。

1.3不同階段信息難以協(xié)調(diào)

進(jìn)行工程造價(jià)工作，需要多部門聯(lián)動協(xié)同，共同參與制定。但是，在實(shí)際的工作開展過程中，很難實(shí)現(xiàn)多部門的協(xié)同，由于實(shí)際工程的實(shí)施或者突發(fā)情況的發(fā)生，會發(fā)生建筑方式或者施工節(jié)奏以及用料量的改變，進(jìn)而會使得產(chǎn)生成本增加等問題，此時(shí)需要各個(gè)部門聯(lián)合行動，切實(shí)的更改并及時(shí)完善相關(guān)的數(shù)據(jù)和資料。但是根據(jù)實(shí)際的工況來看，目前許多公司的管理體系尚需進(jìn)一步完善，制定相應(yīng)體系文件，加強(qiáng)施工部門與設(shè)計(jì)部門、采購部門等多部門的聯(lián)動，高效迅速地推進(jìn)造價(jià)工作，從而有利于項(xiàng)目投資建設(shè)。

2BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是建筑信息模型的簡稱，是一種應(yīng)用工程設(shè)計(jì)建設(shè)管理的數(shù)據(jù)化工具。BIM技術(shù)以三維數(shù)字技術(shù)作為基礎(chǔ)，將建筑工程建設(shè)發(fā)展相關(guān)的信息以模型的形式展現(xiàn)出來。工程造價(jià)管理是一項(xiàng)系統(tǒng)化、復(fù)雜化的工作，涉及工程施工設(shè)計(jì)、施工管理、竣工結(jié)算等多方面的內(nèi)容，以往的工程造價(jià)管理效率低下，在BIM技術(shù)的作用下能夠加速整合建筑工程施工的相關(guān)信息，并將整合好的信息共享應(yīng)用到建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，為工程協(xié)同合作交流奠定良好的基礎(chǔ)支持。BIM技術(shù)的應(yīng)用特點(diǎn)具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，可視化。在BIM技術(shù)的支持下能夠?yàn)槿藗兲峁┮环N可視化的思維，在這樣思維的影響下能夠?qū)⑷藗冎皢为?dú)平面視角追加到立體模型視角。在可視化技術(shù)的作用下還能夠增強(qiáng)各個(gè)構(gòu)件之間的互動，進(jìn)而以一種方便快捷的速度來獲取數(shù)據(jù)信息，為工程建設(shè)發(fā)展提供重要參考信息支持;第二，協(xié)調(diào)性。在BIM技術(shù)的作用下能夠協(xié)調(diào)各個(gè)專業(yè)在建筑工程施工中的比重。不僅如此，BIM電子信息模型技術(shù)還能夠應(yīng)用到給排水設(shè)計(jì)、通風(fēng)管道設(shè)計(jì)、弱電通電設(shè)計(jì)，而且在具體實(shí)施的過程中確保各項(xiàng)工作彼此之間不受干擾;第三，模擬性。在建筑工程設(shè)計(jì)階段借助BIM技術(shù)也能夠?qū)こ探ㄔO(shè)進(jìn)行模擬，通過這種模擬及時(shí)發(fā)現(xiàn)整個(gè)工程施工設(shè)計(jì)階段存在的不足，并對應(yīng)提出解決對策。

3BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的運(yùn)用建議和策略

3.1BIM技術(shù)可合理解決工期問題

研究顯示，設(shè)計(jì)質(zhì)量的提高是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵所在。建筑工程項(xiàng)目開展是一個(gè)很復(fù)雜的流程，如何做好場地的分析很重要，相關(guān)技術(shù)人員必須做好實(shí)地考察。否則可能出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案脫離了實(shí)際，造成無法施工或跟實(shí)際施工情況有較大的出入。利用BIM技術(shù)建立模型，可以直觀的分析建筑場地，繼而與實(shí)際考察出來的結(jié)果完成融合?？梢詼?zhǔn)確的模擬出現(xiàn)場施工的情況，并且能對后續(xù)變化做出科學(xué)的預(yù)測。如此情況下，專業(yè)工作人員就可以根據(jù)BIM技術(shù)分析的結(jié)果來進(jìn)行針對性的設(shè)計(jì)調(diào)整，并且把施工中存在的隱患進(jìn)一步排查出來，使工程中的不確定性變?yōu)榭煽匦?，以減少施工過程中的返工時(shí)間，減少工程變更的出現(xiàn)。換而言之，BIM技術(shù)用的越好，越有助于建筑工程施工單位解決施工工期拖延的問題。

3.2BIM技術(shù)在投資決策階段的應(yīng)用

3.2.1強(qiáng)大的投資估算能力

BIM技術(shù)能夠得以快速的推廣發(fā)展，其最大的優(yōu)勢就是可以及時(shí)采集信息數(shù)據(jù)，然后將數(shù)據(jù)科學(xué)有效地分析，可以規(guī)避大部分的投資決策風(fēng)險(xiǎn)。不僅如此，BIM技術(shù)的歷史數(shù)據(jù)積累功能，能夠存儲工程造價(jià)指標(biāo)，進(jìn)而可以全面提供估算數(shù)據(jù)。在投資估算時(shí)，BIM技術(shù)的信息提取功能，并與庫內(nèi)的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行比對更新，然后結(jié)合實(shí)際情況，保證可以得到第一手的資料而且信息還更加的全面具體。再將得到的資料分析計(jì)算，利用BIM強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫，提取有效的信息進(jìn)行估算。最后根據(jù)得到的估算數(shù)據(jù)，再結(jié)合實(shí)際的建筑材料等價(jià)格完成投資初期的估算。

3.2.2可以降低造價(jià)測算的失誤率

在過去，建筑行業(yè)的工作人員普遍使用的都是CAD工具進(jìn)行技術(shù)相關(guān)處理，但是現(xiàn)在已經(jīng)不能滿足建筑行業(yè)的正常需求。最主要的問題就是CAD工具的技術(shù)無法將數(shù)據(jù)庫的信息與現(xiàn)實(shí)的造價(jià)來進(jìn)行進(jìn)一步的關(guān)聯(lián)，而且也沒有辦法行之有效地使用歷史數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)不了智能功能，絕大多數(shù)的造價(jià)都需要工作人員來自己手動完成。但是造價(jià)工程過程中發(fā)生錯(cuò)誤在所難免，現(xiàn)今技術(shù)工作人員的工作經(jīng)驗(yàn)還不足以支撐造價(jià)工作的現(xiàn)象也是常見的，導(dǎo)致最后的造價(jià)準(zhǔn)確率大大下降。而BIM技術(shù)則可以為工作人員提供智能的造價(jià)服務(wù)，而且信息是由數(shù)據(jù)庫分析整理出來的，極大地降低了造價(jià)測算的失誤率，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了全面的保障。

結(jié)語

BIM技術(shù)貫穿工程造價(jià)全過程，每一流程步驟都與BIM技術(shù)息息相關(guān)、密不可分。BIM技術(shù)目前也并不是盡善盡美，也存在著一定的局限。因此，既不能固步自封，對BIM技術(shù)采取拒不采納的態(tài)度;也不能好高騖遠(yuǎn)，盲目依賴BIM技術(shù)。未來，在工程造價(jià)領(lǐng)域相信BIM技術(shù)一定會為我們展示出更廣闊的舞臺。

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