杜江

摘要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，市面上的很多大型工程項目也如雨后春筍，與日俱增。大型工程項目復雜，如果還采用傳統(tǒng)的工程管理技術，很難跟上現(xiàn)在的信息化腳步。這種情況的出現(xiàn)導致施工時候的成本控制非常嚴格，需要BIM介入工程項目。BIM技術對工程信息的匯集和分析有很大的幫助作用，能夠實現(xiàn)嚴格把控成本控制階段，對目標成本有指導作用。

關鍵詞：BIM技術;智慧建筑;施工成本控制

引言

近年來，隨著人們生活水平與生活質量的提高，建筑工程領域正在蓬勃發(fā)展。據(jù)相關統(tǒng)計結果表明，我國2015年建筑領域總產(chǎn)值為180000億元，相較于2014年增長2.3%。城市化建設發(fā)展趨勢依舊在繼續(xù)，在未來的很長一段時間內，建筑領域依舊保持著較好的發(fā)展勢頭。為提高企業(yè)競爭力，高效發(fā)揮人、財、機的價值，結合計算機科學與管理理論的發(fā)展，建筑工程全壽命的發(fā)展概念被提出，可以實現(xiàn)建筑信息采集自動化、信息交換網(wǎng)絡化和建筑信息管理的全面化。

1 BIM技術概念

目前，眾多專家學者嘗試對BIM技術進行具體的定義，其中，美國工程師協(xié)會提出的BIM概念最為被公眾所接受：BIM技術是建設工程項目中物理模型與功能模型的結合，是一個數(shù)字化的施工模型，支持建設項目全壽命周期中的動態(tài)工程建設信息的創(chuàng)建、分享與管理控制，以協(xié)調、管理各方的協(xié)同作業(yè)。他們將BIM技術特征系統(tǒng)化分類為11個方面，包括：全生命周期、基于計算機技術的實現(xiàn)、信息的存儲、人機交互特性等。其中，可交互性的定義為建筑信息的計算與運算需要在開放的工業(yè)標準下，設計人員可以依據(jù)建筑項目的工程進度對BIM模型進行調整，通過設置針對性的施工管理措施對建筑項目施工進行管理和調整，工程人員與建設項目之間可以相互協(xié)同。BIM技術是一套龐大的計算機綜合系統(tǒng)，將建筑信息綜合存儲在一個高度集成化的數(shù)據(jù)模型中，即建筑信息化模型。為構建BIM綜合信息化模型，需要涉及多種建模分析軟件，主要包括：BIM方案設計軟件、考慮施工進度的分析軟件、機電設備綜合分析軟件、結構單元計算軟件、可視化的分析軟件、信息的發(fā)布與審核軟件、模型特性檢查軟件、優(yōu)化設計軟件、造價分析和管理軟件、對應的運營管理軟件等。BIM模型構建涉及建筑工程、結構工程、造價工程、施工管理等多方面，需要多工種的協(xié)調管理。

2 BIM技術在建設工程項目的重要意義

讓BIM技術的優(yōu)點在工程項目中得到最大的發(fā)揮，主要可以根據(jù)項目工程的特點、施工人員的比例、工程所在的企業(yè)等幾個方面綜合考量。從企業(yè)來講，BIM技術在項目工程中成本管理中的使用，可以讓相關管理人員在全局的角度掌握工程的各種精細數(shù)據(jù)。在項目工程開始之前，要做好相關設計和計劃，在BIM技術的指導下，工程項目的整個設計過程可以進行模擬運行，看是否具有可行性，尤其是對管線的碰撞檢查，很有意義的。BIM技術可以保證工程項目的經(jīng)濟效益。

3 BIM技術應用現(xiàn)狀

BIM技術就是建筑信息集成化的典型表現(xiàn)，該技術發(fā)展于上世紀70年代，經(jīng)過幾十年的發(fā)展與完善，逐漸獲得了國內外建筑行業(yè)的認可，在建筑信息的收集和管理上具有高度的集成化與信息化。BIM技術在國外應用的較早，且已經(jīng)具有完善的理論體系和應用基礎。為了促進我國建筑信息集成化的發(fā)展，國家住建部門與工程建設單位開始逐漸在國內推行BIM技術。國內的一些大型的建設單位和工程均采用BIM技術作為輔助支撐，主要應用的功能包括：初步的造價評估、工程結構的碰撞檢測和施工過程模擬方面，尚不能全面、系統(tǒng)地指導施工項目進程。在建筑項目施工階段采用BIM技術進行研究與應用，搭建BIM信息化建設平臺，結合項目的施工特點、現(xiàn)有的施工項目成本控制理論與技術方法，可以很好地控制施工項目成本，減少非必要的項目開支，保證項目準時、高效、高質量的完成。因此，推進BIM技術在工程中的應用是未來項目成本控制的重點。目前，我國BIM技術在推廣和應用研究方面得到了廣泛關注，但國內BIM技術的相關技術標準和應用方法仍然處于初步階段，如何將BIM技術于工程項目特點相結合，很好的應用于工程項目施工過程中的成本控制，這些問題都亟待解決。

4 BIM技術在工程項目上的應用

4.1能夠預測工程開工前的成本

投標單位可以根據(jù)招標單位提供的材料、工程的圖紙，做出大概的費用預測。這種方式過度依賴招標單位提供的材料，而且大部分情況下與前期的預測并不相符，沒有實際意義。因此，需要建筑項目采用BIM技術，因為BIM數(shù)據(jù)庫里的數(shù)據(jù)可以為各種管理需要的數(shù)據(jù)提供保證，能夠對潛在問題及時發(fā)現(xiàn)并處理。BIM數(shù)據(jù)庫主要是通過其他數(shù)據(jù)庫的共享，快速準確地計算建筑工程項目的任務量，提升工作效率，讓建筑工程項目的成本預測得到保證。

4.2建筑施工成本計劃階段

建設項目成本計劃階段是工程建設成本控制的關鍵階段，要對建設項目的施工人員、機械設備、材料調配等方面進行管理和安排，依據(jù)已有的建設項目資料和編制好的施工計劃，將有限的人員、材料和機械設備進行合理、高效的安排，在成本控制階段使用BIM技術具有以下特點：（1）建設項目的所有項目施工資料都以大數(shù)據(jù)的形式保存在數(shù)字化模型中，工程人員可以隨時調閱工程項目的歷史資料，避免了對工程人員經(jīng)驗的依靠;（2）通過攝影、相關工程資料輸入的方式，BIM模型可以自動識別建設項目的施工進度。通過將真實的施工進度與計劃的施工進度進行對比，可以很快分析出工程量、施工成本等關鍵因素，然后將調整后的施工計劃分配到接下來的工程項目計劃中;（3）BIM技術融合了先進了項目管理理論和多樣化的建筑信息模型（結構模型、管道模型、施工模型、鋼筋模型等），可以在施工初期對建設項目的合理性進行判別，并通過優(yōu)化施工過程、協(xié)調各方面因素對施工過程進行優(yōu)化。

4.3施工階段的應用

建設階段也是控制項目成本的關鍵時期。主要原因是，在這個階段有很多影響因素，因此在這個階段正確地使用BIM技術可以通過分析不同的數(shù)據(jù)來管理和控制項目的建設。項目成本可以根據(jù)當?shù)貤l件在任何時候控制，這為未來的項目成本控制奠定了堅實的基礎。在使用BIM技術時，項目建設可以從各個方面進行分析和研究，項目的消費和輸出也可以全面分析，以便更好地控制項目成本。例如，在受到環(huán)境溫度影響的東北地區(qū)，需要為建筑項目設計隔熱材料。在此期間，可以及時使用BIM進行規(guī)劃，確保后續(xù)項目順利發(fā)展，并確保項目建設成本和質量。在施工階段，有許多方面，如建筑材料的選擇、建筑設備的使用以及人員和技術的工作，這是建設項目所面臨的困難。

結束語

總而言之，BIM技術在建設工程管理環(huán)節(jié)擁有著良好的應用價值與應用空間，二者之間具有諸多互通之處。建設工程管理人員可以通過提升效果展示效率、提升項目管理精度、提升資源管控效率、提升施工管理效率等方式來開展建設工程管理工作，為建設工程順利開展奠定堅實而穩(wěn)固的基礎。

參考文獻：

[1]王俊平，陳英杰，魏敬徽，朱磊，董睿成.BIM技術在建筑工程成本控制中的應用[J].價值工程，2019，38（35）：230-232.

[2]任宏偉，于淼，才士武.基于BIM的裝配式建筑施工成本控制[J].華北理工大學學報（自然科學版），2019，41（03）：95-101.

[3]張瑩瑩.BIM技術正向應用的裝配式建筑建造成本優(yōu)化軟件研究[D].東南大學，2019.

[4]祝秀芹.淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用[J].城市建設理論研究（電子版），2018（32）：39-40.

[5]康雅瓊.基于BIM技術的綠色建筑工程成本控制研究[D].安徽建筑大學，2018.