王瑾瑾 WANG Jinjin

同濟大學建筑與城市規(guī)劃學院

1 研究背景與目的

在近30年時間里，上海歷史文化遺產(chǎn)的保護在廣度和深度上不斷加強，由關(guān)注單體建筑轉(zhuǎn)向?qū)φw性街區(qū)的保護。21世紀初，上海歷史風貌保護制度的建立，實現(xiàn)了從單個歷史建筑保護到歷史街區(qū)“整體性保護”的轉(zhuǎn)變，“空間”與“肌理”的保護與延續(xù)成為新的關(guān)注重點。在中心城區(qū)12片風貌保護區(qū)中，將衡山路-復興路歷史風貌保護區(qū)確定為保護規(guī)劃編制的研究范圍，并在此基礎(chǔ)之上對風貌保護道路進行規(guī)劃編制，但街坊內(nèi)部地塊的精細化保護規(guī)劃管理仍未有深入。

本文試圖運用西方城市形態(tài)學（Urban Morphology）中的風貌管理理論（Townscapes Management），從中觀和微觀層面以逐級遞進的方式對衡山路-復興路歷史風貌保護區(qū)的現(xiàn)有城市空間類型進行總結(jié)，分析城市空間形態(tài)演化歷程，梳理城市形態(tài)特性，為未來城市風貌精細化管理提供研究基礎(chǔ)。

2 理論基礎(chǔ)與框架：風貌管理理論

本文的理論建構(gòu)集中在物質(zhì)空間形態(tài)層面，引入了Conzen M R G的城市風貌管理理論。Conzen學派的風貌管理理論源于歷史地理學中對城市人造物質(zhì)環(huán)境（Built Environment）的形成歷史和不同類型的研究，其重要著述《城鎮(zhèn)平面格局分析：諾森伯蘭郡安尼克案例研究》中，引入了平面規(guī)劃單元1（Plan Units ）的概念（圖1），認為城市平面格局由不同層級的平面規(guī)劃單元組成，平面規(guī)劃單元的分類依據(jù)是初始功能（Original Function）和建成年代，不容易發(fā)生變化，因而城市風貌通常在一定時期內(nèi)具有穩(wěn)定性，風貌特色存在內(nèi)在延續(xù)性。規(guī)劃單元的這一穩(wěn)定性和延續(xù)性特性，也成為城市風貌研究中的重要內(nèi)容。

西方的城市形態(tài)學理論研究廣泛運用于城市歷史風貌保護區(qū)的規(guī)劃和管理。如英國的保護實踐注重城市整體區(qū)域的價值保護，在保護要素的界定中，區(qū)域“歷史演變”“空間特征及相互關(guān)系”等都與城市形態(tài)學密切相關(guān)。

3 城市形態(tài)學理論應(yīng)用分析

3.1 研究范圍

本文研究范圍為上海市衡山路-復興路歷史風貌保護區(qū)的徐匯區(qū)部分，東起陜西南路，西至華山路、天平路，北抵華山路、巨鹿路，南至肇嘉浜路，區(qū)域內(nèi)集中分布了多種類型的住宅建筑如花園住宅、新式里弄、舊式里弄、公寓建筑及大型公共建筑，集中反映了上海近代法租界高級居住區(qū)域的生活空間特征。區(qū)域內(nèi)方格路網(wǎng)與放射性巴洛克式軸線道路的疊合，形成豐富的城市空間及景觀。該區(qū)域的整體道路結(jié)構(gòu)及典型城市空間特征在法租界時期已成熟，呈現(xiàn)低層、低密度的城市肌理，保存至今。此后未發(fā)生大的變化，直至20世紀90年代中心城區(qū)大拆大建，高層建筑大量建造，新舊城市空間形態(tài)反差巨大，傳統(tǒng)風貌空間的連續(xù)性被打破。

3.2 規(guī)劃單元劃分

Conzen的城市風貌理論主要集中應(yīng)用在中觀層面的不同街區(qū)的地塊群組。Moudon和Conzen M P （Conzen M R G之子）提出了劃分現(xiàn)代模式城市規(guī)劃的兩個關(guān)鍵因素：不同外形和不同面積規(guī)模的街區(qū)群組、街區(qū)內(nèi)各種地塊的不同組合模式。同時結(jié)合Conzen對最初功能（土地利用模式）和建成年代這兩個依據(jù)作為劃分規(guī)劃單元的基本原則，區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃單元可分為六層：第一層級，按不同規(guī)劃年代劃分規(guī)劃單元；第二層級，按最初使用功能的不同，對街區(qū)群組（Street–Block System）進一步劃分；第三層級，不同外形和面積規(guī)模的街區(qū)分組（Block Patterns/Series）；第四層級，不同的街區(qū)分組內(nèi)不同類型的地塊群組（Plot Patterns/Group）；第五層級，不同類型地塊群組中的單個街區(qū)；第六層級，單個地塊。

本研究范圍形成于法新租界時期，初始功能為法租界西區(qū)高級住宅區(qū)，街坊大部分形狀規(guī)則呈近方形，在第一、二、三層級屬同一規(guī)劃單元。因而本文的規(guī)劃單元劃分從第四層級開始，選取兩片典型區(qū)域進行研究，包括以新式里弄、花園住宅為主的區(qū)域與以標志性高層公寓為主的區(qū)域。

第四層級中，街道與沿街地塊的邊界關(guān)系具有決定性作用，因而將街道單列為一種單元類型。沿街建筑立面為街道系統(tǒng)重要組成部分，因而將此類地塊也劃入“街道規(guī)劃單元”，歸為“擴展型”（Widening）街道單元。而那些未對街道空間產(chǎn)生直接影響的地塊不劃入街道規(guī)劃單元，此類街道規(guī)劃單元歸為“分割型”（Breakthrough）街道單元。而以初始建造年代劃分的傳統(tǒng)風貌單元與新建建筑單元，在形態(tài)上也體現(xiàn)了各自獨特的特征。具體到三個研究范圍內(nèi)，包括三種類型的規(guī)劃單元：傳統(tǒng)風貌規(guī)劃單元（Traditional Plan Units）、街道規(guī)劃單元（Thoroughfare Units）、新建建筑規(guī)劃單元（New-Built Plan Units）。

3.3 典型區(qū)域A

1 安尼克城鎮(zhèn)平面規(guī)劃單元類型分布圖

2 新式里弄與內(nèi)部支弄垂直關(guān)系的沿街商鋪建筑

3 大型獨立花園住宅

4 連列式花園住宅里弄

5 規(guī)劃單元劃分及類型分析（典型區(qū)域A）

6 新式里弄及舊式里弄地塊類型及演化

7 花園住宅地塊類型及演化

典型區(qū)域A是以新式里弄、花園住宅為主，點綴零星高層公寓的一組規(guī)劃單元（西以常熟路為界，東以襄陽北路為界，北至巨鹿路，南至淮海中路）。其中處于主導地位的有新式里弄與花園住宅風貌規(guī)劃單元兩種類型。

（1）新式里弄風貌規(guī)劃單元

該研究范圍內(nèi)的新式里弄風貌規(guī)劃單元有古柏小區(qū)2（富民路）、富民新邨（富民路）、長樂新邨3（長樂路）等，多為3層，開間面寬多在3.6～4.8m之間，里弄一般為行列式，包含主弄與支弄形成的魚骨狀公共空間體系，為了方便汽車通行，總弄寬度在6m左右，支弄寬度在3.5m以上（圖2）。

（2）花園住宅風貌規(guī)劃單元（獨立與連列式）

花園住宅主要興建于20世紀30—40年代，法租界自東向西建造了大量的花園住宅，如淮海中路、武康路、衡山路、高安路、東湖路等。因布局不同可分為大型獨立式花園住宅及并列組合式花園里弄（圖3，4）。

（3）規(guī)劃單元演化及類型

該區(qū)域內(nèi)花園住宅風貌單元占比最高，其次為新式里弄，有少量的高層公寓及舊式里弄風貌單元，大部分地塊基本保持原初地塊的空間布局（圖5）。部分地塊出現(xiàn)加建建筑，建筑密度提升較多，對整體空間肌理影響較大。如巨鹿路、常熟路路口的花園住宅片區(qū)，現(xiàn)為餐飲商業(yè)等服務(wù)型功能，該花園住宅片區(qū)地塊群組被整合成單一地塊，同時在地塊內(nèi)新建多層條形建筑，功能為住宅與商業(yè)辦公。

新建建筑規(guī)劃單元由法租界時期的菜園、農(nóng)地及臨時用停車場轉(zhuǎn)化而來，地塊合并劃分。但新建地塊的大小差異巨大，小型新建地塊的來源比較單一，基本都為“填充”法租界時期在新式里弄和花園住宅之間的草地與菜園地塊，尊重周邊建筑空間肌理，新建功能為條形多層住宅或辦公商業(yè)。大型新建地塊則對傳統(tǒng)城市肌理多有破壞，形成“拆除后新建”以及“地塊合并”兩種方式。如長樂路地塊多個舊式里弄拆除后，根據(jù)新建的情況重新分割地塊邊界，原始地塊邊界被完全抹去，歷史地塊所攜帶的信息完全被破壞（圖6，7）。

3.4 典型區(qū)域B

該區(qū)域以路口標志性高層公寓為主，附以部分花園住宅。處于主導地位的為高層公寓風貌單元，新建建筑單元也以高層為主，但新舊規(guī)劃單元之間，不論在空間布局還是建筑形式上均未形成協(xié)調(diào)關(guān)系。典型的如富豪環(huán)球東亞酒店（建于1997年）、吳興大樓住宅區(qū)（建于1993年），建造年代均在保護制度建立前，當時對整體風貌保護概念模糊，街區(qū)整體性空間價值尚未被重視。

（1）公寓建筑風貌規(guī)劃單元

公寓建筑在法租界內(nèi)全境均有分布，為上海近代特色建筑形式，以高層公寓為典型，位于重要的道路交叉口處或主要道路沿線，對城市風貌塑造具有積極貢獻，形成重要的城市地標。如畢卡第公寓位于法租界重要的放射性軸線道路衡山路南端，高15層（中間高兩邊低），立面簡潔有力，建筑立面在道路交叉口進行退讓，形成三角形綠色開放空間，其余兩側(cè)貼合街區(qū)邊界（圖8）。

8 衡山賓館與凱文公寓在衡山路兩側(cè)共同塑造的中心軸線“門戶”作用

9 規(guī)劃單元劃分及類型分析（典型區(qū)域B）

（2）規(guī)劃單元演化及類型

該區(qū)域內(nèi)包括三種類型傳統(tǒng)風貌單元：高層公寓風貌單元占比最高，保存情況良好；花園住宅單元內(nèi)有加建情況,其余保護情況良好；新式里弄單元很少，保存情況良好。該區(qū)域為法租界時期發(fā)展較晚區(qū)域，至1940年仍有大量待開發(fā)地塊。從1940年的《行號圖錄》中可看到，此時的吳興路尚未全部貫通。此區(qū)域的街區(qū)框架雖已形成，但僅有道路交叉口等重要區(qū)域的地塊得以細分和建設(shè)，街區(qū)內(nèi)仍留有大片空地未充分開發(fā)建設(shè)。20世紀90年代后，這些地塊得以大規(guī)模建設(shè)，新建建筑多為高層建筑，通常不考慮與街道的關(guān)系，建筑大幅退界道路紅線，弱化了衡山賓館與凱文公寓在衡山路兩側(cè)共同塑造的中心軸線“門戶”作用（圖9，10）。

4 城市形態(tài)學理論在中國應(yīng)用的可行性

4.1 本文的城市形態(tài)學理論應(yīng)用

基于Conzen理論，本文將研究范圍劃分為傳統(tǒng)風貌規(guī)劃單元、新建建筑規(guī)劃單元、街道規(guī)劃單元，針對此三類規(guī)劃單元，具體建議有：1）連片的保護范圍內(nèi)繼續(xù)劃分次一級風貌協(xié)調(diào)范圍，將“核心保護范圍”（歷史保護/保留建筑所在的規(guī)劃單元）與“風貌協(xié)調(diào)范圍”（與風貌單元相鄰的新建建筑規(guī)劃單元）區(qū)分開來；2）為“風貌保護道路”的選定提供建議，如吳興路北段（衡山路-康平路），雖然兩側(cè)臨街地塊有部分新建建筑，但大部分路段均為花園住宅圍墻為主的風貌單元，應(yīng)考慮將其劃入“風貌保護道路”的范疇，歸入二類風貌保護道路。

4.2 “分類”保護與控制

前文分析可見，一個有序等級的規(guī)劃單元體系可為未來修建性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計層面的“分類”控制與引導提供詳實的研究基礎(chǔ)。

10 高層公寓建筑地塊類型及演化

針對傳統(tǒng)風貌規(guī)劃單元，建議傳統(tǒng)肌理保存良好的區(qū)域嚴控建筑密度。加建情況較為嚴重的風貌單元，采取空間肌理疏解策略，適當剔除違章搭建等小型建筑。針對街道規(guī)劃單元，擴展型街道單元的兩側(cè)商業(yè)辦公對人行空間產(chǎn)生積極影響，可將此類地塊納入其中；分隔型街道單元兩側(cè)以圍墻等空間分割要素為主，街道環(huán)境幽靜，可僅關(guān)注與街道關(guān)聯(lián)界面（建筑/圍墻）。對街道單元的類型劃分，在未來可明確該道路公共生活的活躍程度，對沿街公共商業(yè)設(shè)施布局提供指導。

針對新建建筑規(guī)劃單元，結(jié)合現(xiàn)有類型分析，可分為多層條形建筑、單個高層建筑、高層點狀建筑群組、混雜形式多層建筑等類型（圖11）。分類引導的建議包括：高層建筑規(guī)劃單元在遠期應(yīng)盡量消解體量，將不協(xié)調(diào)度降到最小；與傳統(tǒng)風貌協(xié)調(diào)度一般的多層建筑，在近中期采取逐步改造方式，控制建筑形態(tài)。此外，新建建筑規(guī)劃單元應(yīng)以距離風貌規(guī)劃單元遠近為控制基準，緊鄰風貌單元的嚴控建筑高度與形態(tài)，而遠離風貌單元的區(qū)域則可適度放寬限制。對于風貌保護區(qū)內(nèi)的可建設(shè)地塊，應(yīng)采取“謹慎漸進式”方式，在確定規(guī)劃單元范圍與類型、周邊地塊肌理特征的基礎(chǔ)上，制定城市設(shè)計導則，有效控制管理建筑設(shè)計與建造的整個過程。

5 結(jié)語

中國城市經(jīng)歷40余年高速發(fā)展，城市建設(shè)進入高質(zhì)量發(fā)展期。歷史風貌保護與城市更新日益成為城市重要議題。城市形態(tài)學理論作為一種較為嚴謹?shù)姆椒ㄕ摽蚣?，關(guān)注城市空間“演化”的過程和整體性，對未來的歷史風貌保護區(qū)規(guī)劃編制可提供以下支撐：1）城市形態(tài)學對形態(tài)肌理與建筑風貌特征的提煉，可為風貌保護區(qū)整體空間形態(tài)控制提供評價標準、確立核心內(nèi)容；2）關(guān)注“演化”，為風貌保護區(qū)制定彈性保護措施提供管理依據(jù)，平衡保護與活化利用關(guān)系，對“風貌協(xié)調(diào)區(qū)“的城市更新以及“核心保護范圍”內(nèi)建筑的功能更新，均具有積極意義。

11 新建建筑地塊類型分析

注釋

1 規(guī)劃單元（Plan Unit）是城鎮(zhèn)平面格局中的一部分，呈現(xiàn)出與鄰近單元顯著不同的街道、地塊和建筑組合體，與其所在環(huán)境相異。賦予了形態(tài)統(tǒng)一和/或同質(zhì)性。規(guī)劃單元實際上為形態(tài)基因單元，性格特征各異，由此形成了一種形態(tài)基因類型，其中由（一些）簡單的要素組合體代表了子類型（Sub-type）,它們的集成形成類型更復雜的單元。

2 古柏小區(qū)位于富民路197 弄，原名“古拔公寓”，為1931 年四行儲蓄會為本銀行員工所造公寓，小區(qū)內(nèi)基本為三層聯(lián)排新式里弄住宅。

3 長樂新邨位于長樂路764 弄1-29 號，1925—1929 年建造，安利洋行設(shè)計，為行列式布局的磚木結(jié)構(gòu)形式里弄住宅，共129個單元，華懋地產(chǎn)有限公司承建。

圖片來源

圖1 來源于文獻[5]；圖8 來源于網(wǎng)絡(luò)；其余圖片均由作者自繪或自攝。