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        建筑工程監(jiān)理程序及控制要點分析

        2021-01-07 13:55:06
        河南建材 2021年4期
        關(guān)鍵詞:監(jiān)理階段建筑工程

        田 甜

        山西省煤炭建設(shè)監(jiān)理有限公司(030012)

        建筑工程的監(jiān)理工作對于建筑質(zhì)量安全的把控非常重要,其主要工作內(nèi)容是對建筑過程進(jìn)行整體把控,并提供建筑技術(shù)咨詢。 監(jiān)理工作貫穿于建筑工程施工的全過程,因此有必要對建筑工程監(jiān)理的工作程序和控制要點進(jìn)行分析。

        1 建筑工程監(jiān)理工作存在的價值

        當(dāng)前的建筑工程項目規(guī)模較大,涉及到的建筑種類繁多,還關(guān)系到多個建設(shè)主體的利益。 工程監(jiān)理單位是獨立于業(yè)主和施工單位的第三方機構(gòu),因此需要掌管的內(nèi)容較為繁雜,同時,監(jiān)理工作貫穿于工程建設(shè)的全過程,從招投標(biāo)到施工,再到竣工驗收,監(jiān)理工作都發(fā)揮著重要的作用。 工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容是對工程質(zhì)量、工程造價和工程進(jìn)度進(jìn)行控制,對各施工主體進(jìn)行協(xié)調(diào),保證施工技術(shù)能夠被最高效地發(fā)揮出來,提高工程建設(shè)的安全程度,保證建筑工程施工有序開展。在監(jiān)理過程中,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工計劃對施工場面進(jìn)行控制,對工程信息進(jìn)行有效的收集和管理,了解影響建筑工程建設(shè)的外部因素,保障建筑工程能夠在規(guī)定的工期之內(nèi)竣工。 此外,監(jiān)理單位還要制訂合理的投資控制程序、做好現(xiàn)場施工組織設(shè)計、分析施工方案是否具有最大的經(jīng)濟性,對建筑工程的建設(shè)成本進(jìn)行控制,避免工程費用的浪費,提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟收益。 當(dāng)前,監(jiān)理工作的重要性已經(jīng)被社會廣泛認(rèn)知,只有對監(jiān)理工作的程序和控制要點進(jìn)行深入的分析, 才能夠更好地發(fā)揮出監(jiān)理工作的作用,對工程建設(shè)起到更加積極廣泛的影響。

        2 建筑工程監(jiān)理工作原則

        2.1 針對性原則

        根據(jù)工程開展的實際情況,對環(huán)境條件、施工規(guī)模、承包單位展開全面考察,分析可能會影響到建筑工程施工質(zhì)量的多方面要素,按照國家的法律法規(guī)和行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制作標(biāo)準(zhǔn)化的工作細(xì)則[1]。

        2.2 全面性原則

        根據(jù)監(jiān)理合同對各個施工階段的實際進(jìn)展情況進(jìn)行檢查, 包括工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)、 原材料采購環(huán)節(jié)、安裝環(huán)節(jié)、竣工驗收環(huán)節(jié)、系統(tǒng)調(diào)試環(huán)節(jié)等。 監(jiān)理單位必須要對建筑工程的方方面面展開全過程、全方位的管理, 確定建筑工程的投資目標(biāo)、 安全目標(biāo)、 環(huán)保目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo), 對多個目標(biāo)進(jìn)行總體協(xié)調(diào),按照監(jiān)理方案展開驗收、控制和跟蹤工作,保障建筑工程總體建設(shè)步驟協(xié)調(diào)[2]。

        2.3 科學(xué)性原則

        積極利用信息化技術(shù), 對工程建設(shè)全過程的信息進(jìn)行收集;加強建筑單位各部門之間的溝通和協(xié)作,及時上傳數(shù)據(jù),讓施工單位和建設(shè)單位都能夠了解建筑工程的進(jìn)展?fàn)顟B(tài);及時發(fā)現(xiàn)問題,提出解決方案。 除此之外,在建筑工程監(jiān)理工作中,監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)重視監(jiān)理合同和承包合同的使用,按照施工合同的相關(guān)條款制訂施工計劃,對監(jiān)理工作的各方面進(jìn)行分析,將承包合同和施工合同當(dāng)作監(jiān)理工作的重要文書依據(jù)。

        3 建筑工程監(jiān)理工作程序分析

        3.1 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

        在建筑工程施工準(zhǔn)備階段, 監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的作用,其主要包含以下內(nèi)容:

        1)工作人員應(yīng)當(dāng)做好建筑方案的設(shè)計工作,完成建筑施工設(shè)計和建筑方案的交接[3]。 在這一階段,設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)發(fā)揮主導(dǎo)作用,對施工圖紙的各方面進(jìn)行檢查,認(rèn)真核對施工圖紙和施工方案是否存在不科學(xué)、不合理之處。 設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)與建筑監(jiān)理單位相互配合,對于重點工程,還應(yīng)當(dāng)邀請具有豐富施工經(jīng)驗的工作人員一同進(jìn)行審核。 施工圖紙的規(guī)劃和設(shè)計工作應(yīng)當(dāng)分工明確,做到責(zé)任到人。設(shè)計人員要做好施工準(zhǔn)備階段的技術(shù)交底工作。 監(jiān)理工作人員一旦發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問題, 必須要提前做好應(yīng)對的準(zhǔn)備,并及時向各施工主體反映情況,防止因施工圖紙問題而導(dǎo)致工程返工[4]。 對一些設(shè)計方案中存在的不可避免的問題,監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對各方主體做好協(xié)調(diào)和溝通工作,并做好應(yīng)對問題的準(zhǔn)備。

        2)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)把控好建筑原材料和施工設(shè)備的質(zhì)量,特別是對于鋼筋、混凝土等重要的基礎(chǔ)性原材料,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行二次抽樣,以保障材料來源合理、質(zhì)量過關(guān),從源頭上為建筑質(zhì)量安全提供保障,避免出現(xiàn)因材料不合格或設(shè)備故障而導(dǎo)致的返工問題。

        3.2 施工進(jìn)行階段的監(jiān)理工作

        建筑工程的施工階段是監(jiān)理工作開展的主體部分,這一階段的監(jiān)理工作主要包括以下幾個方面的內(nèi)容: ①要發(fā)揮出監(jiān)理工作的組織手段和技術(shù)手段,采取實體檢測和跟蹤檢測的方式,對于建筑工程的項目實行動態(tài)化的全過程管理,利用信息技術(shù)和設(shè)備,對于施工過程進(jìn)行檢測,提高施工質(zhì)量;②應(yīng)當(dāng)加強對工程材料和設(shè)備的監(jiān)理工作,這些都是建筑工程的施工基礎(chǔ)[5]。 監(jiān)理工作人員應(yīng)當(dāng)對于各種類型的施工材料和建設(shè)設(shè)備展開抽樣復(fù)檢工作,從根本上保證材料的質(zhì)量安全;③對于建筑工程的重點項目,監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)進(jìn)行跟進(jìn)式管理,在上一步施工的現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人的簽字之后再進(jìn)行下一步施工,這一原則堅決不能違反。 監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的檢查過程中,如果發(fā)現(xiàn)施工單位存在著違規(guī)操作的情況,必須要立刻要求其停止施工,對錯誤進(jìn)行糾正,如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作已經(jīng)造成嚴(yán)重的后果,比如已經(jīng)給建筑工程帶來嚴(yán)重的安全隱患或者直接影響到了建筑工程整體施工步驟的進(jìn)行,監(jiān)理工作人員應(yīng)當(dāng)將情況立即上報總負(fù)責(zé)人,如上報給監(jiān)理工作總工程師,由管理人員下發(fā)整改意見,在這一過程當(dāng)中,應(yīng)當(dāng)要做好監(jiān)理的工作記錄,便于事后查詢;④建筑施工階段的監(jiān)理工作還應(yīng)當(dāng)加強日常巡查,日常巡查工作是監(jiān)理人員的關(guān)鍵工作內(nèi)容,工作人員必須要時刻檢查工程承包單位和施工單位的日常施工進(jìn)度,確保承包單位和施工單位能夠嚴(yán)格按照合同規(guī)定的有關(guān)事項進(jìn)行施工,在監(jiān)理工作人員的巡查過程當(dāng)中,專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要站在全局的角度,對問題和安全隱患具備一定的預(yù)見能力,對施工材料和施工設(shè)備進(jìn)行核查,檢查圖紙和施工工藝是否完善。

        3.3 建筑工程竣工階段的監(jiān)理工作

        在建筑工程的竣工驗收階段,監(jiān)理工作依然沒有結(jié)束,這一階段的監(jiān)理工作主要包括以下幾個方面的內(nèi)容:①要檢查建筑工程施工的整體施工質(zhì)量,在工程完工之后,監(jiān)理工作人員應(yīng)當(dāng)按照工程驗收的標(biāo)準(zhǔn),評價工程是否達(dá)到預(yù)期的建筑指標(biāo),如果滿足之前設(shè)定的驗收規(guī)范,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)全面審查工程的整體項目運行情況,如果發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行整改, 直到建筑項目完全符合驗收標(biāo)準(zhǔn),才能夠進(jìn)行竣工確認(rèn),這時建立單位應(yīng)當(dāng)出具綜合質(zhì)量評估報告,方便建筑單位參考;②這一階段的監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)重點關(guān)注建筑工程的后期維護,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)要安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行工程建筑的定期回訪,承包單位和施工單位妥善完成后期工作之后應(yīng)當(dāng)一起辦理合同解除手續(xù),這一階段的監(jiān)理工作才算徹底完成;③建筑工程的監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)要加強安全監(jiān)理,將安全生產(chǎn)放在首位,樹立安全施工的原則和觀念,做好各項技術(shù)安全交接工作,提高工作人員的責(zé)任意識,加強對施工人員施工資質(zhì)的考察[6]。 一旦出現(xiàn)事故安全問題,應(yīng)當(dāng)由多個工程負(fù)責(zé)主體共同承擔(dān)責(zé)任。 除此之外,應(yīng)當(dāng)要明確施工合同的各項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 作為建筑工程的監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)定期對項目工程的各項信息進(jìn)行優(yōu)化,加強各個部門的組織協(xié)調(diào)性,發(fā)揮出監(jiān)理工作對于建筑工程安全保障的最大效益。

        4 結(jié)語

        綜上所述,建筑企業(yè)還應(yīng)當(dāng)對于建筑工程的監(jiān)理工作程序進(jìn)行分析, 把控監(jiān)理工作的相關(guān)要點,把握施工前期、中期、后期三個階段的監(jiān)理工作原則,利用科學(xué)的監(jiān)理方式提高建筑工程監(jiān)理工作的效果。

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