余 彪

(福建易成工程管理有限公司 福建 漳平 364400)

防滲漏施工是房屋建筑工程中重要的組成部分，對房屋建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生直接性的影響。因此，為確保人們的日常生活質(zhì)量和房屋建筑安全，需要加大對防滲漏施工力度，制定完善的施工方案，采取科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)與方法，從而不斷提升防滲漏施工技術(shù)的水平。

1 房屋建筑存在的滲漏問題

1.1 房屋建筑設(shè)計問題

從實際的設(shè)計角度來講，房屋建筑的頂層設(shè)計建造工作能夠?qū)φ麄€房屋的防滲漏性能產(chǎn)生本質(zhì)影響。在企業(yè)進(jìn)行大型房屋建筑工程設(shè)計管理過程當(dāng)中，很多建筑設(shè)計管理人員由于自身設(shè)計能力、技術(shù)水平的不足，以及對建筑設(shè)計管理工作的不重視，使得建筑設(shè)計管理工作缺乏設(shè)計科學(xué)性與設(shè)計合理性。例如：在進(jìn)行廚房、浴室屋面地下排水墻體設(shè)計處理工作的整個過程當(dāng)中，如果排水設(shè)計師的工作不合理，勢必會導(dǎo)致廚房、廁所等屋面排水系統(tǒng)出現(xiàn)比較大面積的墻體滲漏問題。另外，如果過于注重追求房屋建筑的美觀性，在建筑外墻的裝飾方面過度美化設(shè)計，使得建筑墻面板與磚塊之間的墻體密封性偏低，在自然環(huán)境的影響之下，很容易就會出現(xiàn)嚴(yán)重的外墻滲漏漏水問題。除此之外，由于一些建筑設(shè)計管理人員對建筑房屋設(shè)計管理工作的各個細(xì)節(jié)不夠重視，也會導(dǎo)致不同房屋建筑空間出現(xiàn)不同程度的外墻滲漏漏水問題。

1.2 材料因素造成的滲漏

在建筑房建工程施工中，施工材料的質(zhì)量會直接影響建筑防火墻滲漏層的工程質(zhì)量，如果在房建施工中由于選用的施工材料不當(dāng)或者材料質(zhì)量不能得到充分保證，就容易出現(xiàn)材料滲漏的安全問題。在建筑屋面上的防滲漏中，材料主要為建筑防水材料卷材和建筑粘結(jié)劑，一旦防水材料卷材中的厚度含量不足、材質(zhì)未完全達(dá)到建筑設(shè)計工藝要求、粘結(jié)劑中的強(qiáng)度含量不足，就會在很大程度上降低建筑屋面上的防水滲漏能力，在室內(nèi)受到長時間陽光侵蝕后，就會直接導(dǎo)致整體墻面出現(xiàn)滲水或者造成墻面涂層脫落等等現(xiàn)象。其次，在室內(nèi)廚衛(wèi)和浴室外墻中，主要的防水材料是廚衛(wèi)混凝土，這就使得防滲漏施工的質(zhì)量和水泥、骨料等自身的防水性能以及骨料配合程度有關(guān)，如果廚衛(wèi)混凝土材料質(zhì)量不好，就會造成室內(nèi)水分直接滲入外墻材料中，進(jìn)而引發(fā)防水滲漏的問題。

1.3 施工不規(guī)范

城市建筑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程投資數(shù)量大幅度的上漲，施工管理團(tuán)隊一心只想快速、順利的完成各項工程，對城市建筑的施工質(zhì)量以及安全問題不夠充分重視，從而造成我國整體的城市建筑施工質(zhì)量水平較差，出現(xiàn)各類的建筑施工質(zhì)量問題。同時，施工人員的職業(yè)素質(zhì)也較低，不嚴(yán)格遵守相關(guān)制度規(guī)定，在整個施工過程當(dāng)中往往存在不規(guī)范施工的情況，沒有對部分屋面基層防水和滲漏問題引起高度重視，甚至沒有考慮到部分屋面基層滲水等問題，也沒有及時制定解決基層滲水等問題的具體方案，從而導(dǎo)致施工不規(guī)范，施工質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期效果[1]。

2 防滲漏施工技術(shù)的運用

2.1 墻面防滲漏施工技術(shù)的運用

在建筑墻面抗壓施工的過程中，相關(guān)專業(yè)工作人員通常選擇有高壓性和加氣性的混凝土材料進(jìn)行房屋外墻建筑砌體的抗壓施工，這種建筑材料的有效應(yīng)用，可以在很大程度上提高建筑外墻的整體抗壓防水能力，進(jìn)而有效防止后期施工房屋建筑外墻各種裂縫問題的產(chǎn)生。在墻面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用過程當(dāng)中，相關(guān)企業(yè)工作人員還需要對相關(guān)施工工程材料的內(nèi)部質(zhì)量管理控制以及工作方法進(jìn)行深入的學(xué)習(xí)貫徹和監(jiān)督落實。例如：在進(jìn)行房屋建筑工程墻面墻體施工之前，相關(guān)專業(yè)工作人員一定要對建筑墻面墻體進(jìn)行全面仔細(xì)的清理，從而保證建筑墻面的整體清潔性，同時還需要對墻體進(jìn)行平整性的處理，使之基本能夠滿足建筑防水滲漏工程施工的實際使用要求[2]。此外，在實際建筑施工的管理過程當(dāng)中，相關(guān)企業(yè)工作人員還應(yīng)該對建筑墻體和水泥砂漿的基層附著力進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。在此基礎(chǔ)上，采取一套科學(xué)合理的措施對建筑施工管理技術(shù)以及相關(guān)工藝流程進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)和不斷優(yōu)化，最大程度上提升房屋建筑防水工程主體墻面的基層防水和滲漏防護(hù)能力。在墻體施工防水環(huán)節(jié)，施工人員還需要定期進(jìn)行實地現(xiàn)場勘察，對于特殊防水環(huán)境，一定要在混凝土中摻入具有抗?jié)B防水能力、抗腐蝕防水能力較強(qiáng)的防水材料，并且基層水灰比一定要做到嚴(yán)格控制在國家標(biāo)準(zhǔn)比例范圍內(nèi)，以有效防止因建筑混凝土所用材料的不當(dāng)，而直接出現(xiàn)建筑地下室基層滲水的問題[3]。

2.2 門窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房屋建筑玻璃門窗的墻體滲漏問題的不斷出現(xiàn)，與建筑門窗門的結(jié)合以及整個房屋建筑的實際使用情況等都有著直接的密切聯(lián)系。因此，相關(guān)施工人員在進(jìn)行大型房屋建筑防水工程中的防水抗?jié)B漏系統(tǒng)建設(shè)時，一定要嚴(yán)格保證所應(yīng)用的各種施工防水材料的質(zhì)量。除此之外，建筑設(shè)計人員在進(jìn)行門窗施工設(shè)計時，不僅需要注重門窗的美觀性，還相當(dāng)對門窗的適用性進(jìn)行充分的重視，同時還需要對不同材料門窗的滲漏性和美觀性，以及與其使用之間的相互關(guān)系進(jìn)行適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)處理，保證其不會再存在破損、變形等不良現(xiàn)象的情況。在完成室內(nèi)門窗的防水安裝維修施工之后，應(yīng)該盡量選擇高質(zhì)量的防水配件，從而更好地保證門窗的密封性，并對門窗與室內(nèi)墻體之間的電線連接處等部位進(jìn)行防水處理，進(jìn)一步提高門窗吸水防滲漏的效果。由此可見，完善優(yōu)化房屋建筑裝飾工程建造方案設(shè)計程序是建筑施工單位現(xiàn)階段需要重點關(guān)注的問題，因此施工單位必須將完善優(yōu)化施工方案設(shè)計程序這項工作放在的首要位置[4]。

2.3 地下室防水滲漏技術(shù)分析

在建筑建設(shè)過程中，導(dǎo)致整個地下室發(fā)生滲漏漏水問題的主要原因比較多，其中最為關(guān)鍵的原因就是在地下室施工處理過程中，施工人員沒有將負(fù)力成型鋼筋按照國家標(biāo)準(zhǔn)正確地放置安放。所以，在現(xiàn)場施工中使用的浮力鋼筋應(yīng)根據(jù)國家施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行制備和安放，從而保證施工建筑的質(zhì)量。施工人員應(yīng)該對負(fù)力鋼筋相應(yīng)的長度以及強(qiáng)度等參數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免在進(jìn)行后續(xù)地下室施工處理過程中出現(xiàn)鋼筋、混凝土裂縫。同時，在地下室建筑施工設(shè)計過程中，最重要的一點就是必須選擇好鋼筋、混凝土等建筑材料，要注意選擇一些屬于水化學(xué)導(dǎo)熱較低的建筑材料，并且要添加一定的高劑量塑料外加劑，以避免因為溫差過高而引起的熱脹冷縮等問題，從而避免地下室裂紋數(shù)量的增加。除此之外，結(jié)合各類建筑的具體使用特性，施工人員還可以考慮設(shè)置用于墻體的各種變形縫，如墻體伸縮縫、沉降縫等，以提高地下室防水滲漏工程的質(zhì)量。

3 結(jié)語

綜上所述，由于多種原因而引發(fā)的各種滲漏滲水狀況，會對我國建筑企業(yè)的發(fā)展造成直接的影響，也會對我國建筑企業(yè)的社會經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生較大的影響。因此，建筑企業(yè)必須對房屋建筑中出現(xiàn)的滲漏問題引起高度重視，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行解決，從而不斷提高建筑工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)我國建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。