何 佳

（菏澤職業(yè)學院，山東 菏澤 274031）

近幾年來，我國經濟發(fā)展越發(fā)穩(wěn)定，與此同時，人們對于環(huán)境的保護越發(fā)看重。在進行生態(tài)保護時，為了不影響經濟發(fā)展，我國開始大力提倡綠色經濟。在建筑行業(yè)中，要充分融入綠色經濟的理念，確保建筑經濟實現可持續(xù)發(fā)展。要保證房地產產業(yè)、企業(yè)與環(huán)境之間的利益得到有效的平衡，消除三者之間的矛盾，這樣才能確保建筑經濟可持續(xù)發(fā)展達到理想的效果。要為建筑經濟發(fā)展提供良好的環(huán)境，充分融入綠色經濟理念，這樣才能找到環(huán)境與經濟之間的平衡點，并進一步提高社會的效益。在這一過程中，政府要發(fā)揮重要的引導作用，鼓勵社會力量參與其中，通過有效的激勵和引導，制定相應的法律法規(guī)，使建筑經濟可持續(xù)發(fā)展擁有更多的技術力量，深入踐行綠色經濟的各項要求。

一、綠色經濟理念下建筑經濟可持續(xù)發(fā)展的現狀

1.建筑經濟可持續(xù)發(fā)展所取得的成績

在建筑行業(yè)中融入綠色經濟理念后，越來越多的企業(yè)充分意識到綠色經濟發(fā)展的必要性，并將其與企業(yè)的自身發(fā)展有機結合，取得一定的成效。近幾年來，由于建筑行業(yè)的競爭日益激烈，企業(yè)若要在激烈的競爭中占據一席之地，就要打造品質工程，重視環(huán)保，提高企業(yè)的效益。不僅如此，企業(yè)要在市場中占據主動權，否則就很難得到進一步發(fā)展。企業(yè)積極采用新型施工技術與施工材料，對現有的管理模式進行改進和創(chuàng)新，轉變傳統(tǒng)的經營模式，在提高效益的同時，還能夠避免對環(huán)境造成破壞，實現對環(huán)境的保護。企業(yè)在積極進行技術創(chuàng)新的過程中，還會不斷提高自身環(huán)保生態(tài)水平，為促進建筑經濟可持續(xù)發(fā)展注入更多力量。

2.建筑經濟可持續(xù)發(fā)展中存在的不足

（1）缺乏完善的綠色建筑市場經濟體系

改革開放以來，我國經濟逐漸步入快車道發(fā)展狀態(tài)之中。由于國家將精力放在發(fā)展經濟之上，忽視對環(huán)境的保護，也沒有對綠色經濟予以充分的關注，導致綠色經濟在我國的發(fā)展時間比較晚。許多人并沒有綠色經濟的意識，加之現有的綠色建筑市場經濟體系并不完善，因此，這就對我國建筑經濟可持續(xù)發(fā)展造成不利影響。我國建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中過于追求規(guī)模，并沒有對產品與服務質量予以高度重視，導致綠色經濟在建筑行業(yè)中一度處于被忽視的地位。許多企業(yè)對綠色建筑缺乏正確的認識，備受計劃經濟體制的影響，思想意識不夠先進，就會影響綠色經濟理念作用的發(fā)揮。進行建筑項目開發(fā)時，企業(yè)并沒有充分將環(huán)境的相關因素考慮其中，因此，建筑對環(huán)境一度造成較為嚴重的污染。

（2）對綠色經濟缺乏應有的支持力度

為促進建筑經濟實現可持續(xù)發(fā)展，充分融入綠色經濟的理念，政府要在這一過程中起到重要的支持作用，社會各界人士要對其予以高度關注，企業(yè)也要發(fā)揮出自身力量，對社會充滿責任感。企業(yè)要積極應用綠色材料和綠色施工技術，減少對環(huán)境造成的污染，實現綠色建筑工程建設。由于綠色經濟在我國建筑行業(yè)中發(fā)展比較晚，在傳統(tǒng)建筑建設中缺乏綠色經濟理念，因此，會影響建筑經濟可持續(xù)發(fā)展。與發(fā)達國家相比，我國建筑規(guī)范和標準不夠完善，這就使得綠色經濟與建筑經濟的結合面臨許多困難。目前，我國企業(yè)缺乏對綠色技術的應用與創(chuàng)新能力，政府也沒有對其予以充分的關注和支持。

（3）缺乏有效的評價機制

隨著人們生活水平的不斷提升，越來越多的人意識到環(huán)境保護的看重性，對于綠色建筑也有其自身的需求。企業(yè)要加強對綠色經濟的研究，積極開展綠色建筑建設，這樣才能獲得更大的效益。目前，關于綠色建筑經濟的發(fā)展缺乏完善的評價體系，現有的評價機制不夠健全，不能完全反映出我國的國情和建筑行業(yè)的實際情況。對綠色建筑進行評價時，雖然有些標準比較固定，但卻缺乏對最新技術和材料的評價，評價內容不夠全面，更新速度比較慢。許多發(fā)達國家采用的評價方法是全壽命周期法，與之相比，我國綠色建筑評價標準還不夠完善。

（4）相關法律法規(guī)不夠健全

盡管綠色經濟對建筑行業(yè)的影響日益深刻，也受到越來越多人的重視，但現有的法律法規(guī)內容還有待調整和補充。綠色建筑經濟與人們的生活、社會的發(fā)展息息相關，更關系到對環(huán)境的保護。若要確保建筑經濟實現可持續(xù)發(fā)展，政府就要制定與之相匹配的法律法規(guī)和相關制度。當政策完善后，人們就會對綠色經濟具有更加客觀、理性的認識，并充分意識到綠色建筑與經濟可持續(xù)發(fā)展的必要性。由于現有的宣傳工作不到位，政策不完善，人們的認識水平也很難得到進一步提升。

二、綠色經濟理念下建筑經濟可持續(xù)發(fā)展的對策

1.加大宣傳力度，正確認識綠色建筑

為促進綠色經濟與建筑經濟有機結合，就要積極建設和發(fā)展綠色建筑，使人們能夠對綠色建筑具有正確的認識。消費者在享受綠色建筑的同時。以綠色消費推動綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展只有確保其正確認識綠色建筑，才能使其從自我做起，促進綠色建筑經濟發(fā)展。企業(yè)要將消費者放在重要的位置上，充分做到以人為本，使其充分了解綠色建筑建設的意義，具有良好的體驗，就可以確保綠色建筑市場煥發(fā)生機。相關部門和人員要加大宣傳力度，使人們能夠對綠色經濟有客觀的認識。當綠色經濟真正深入人心后，建筑經濟可持續(xù)發(fā)展就可以成為事實，并為人們創(chuàng)造良好的環(huán)境。

2.加強行業(yè)創(chuàng)新，加大金融支持力度

由于建筑行業(yè)發(fā)展速度非?？?，各大企業(yè)在發(fā)展綠色建筑經濟的過程中，需不斷創(chuàng)新技術，突破現有的發(fā)展瓶頸，樹立明確的綠色建筑發(fā)展目標，采取有效的節(jié)能減排措施，確保環(huán)境得到保護。相關機構和企業(yè)要加大研究力度，積極鉆研和開發(fā)專業(yè)技術，對市場進行調研，了解市場的需求，促進技術創(chuàng)新成果盡快轉化，并獲得充分的利用。

企業(yè)在發(fā)展綠色建筑經濟的過程中，需耗費大量的資金，因此，綠色工程項目能否順利實施取決于其是否擁有強大的金融支持。許多銀行對綠色資源高度重視，并對綠色項目提供貸款支持。由于借款利率日益開放，企業(yè)會面臨較高的信貸利率，從而進一步增加企業(yè)的融資成本，這會制約建筑經濟的可持續(xù)發(fā)展。為了確保綠色建筑經濟得到有效的金融支持，人民銀行要對其進行科學的引導，政府要加大支持力度，頒布多種優(yōu)惠政策，吸引廣大企業(yè)參與其中，積極進行技術的研究與創(chuàng)新。制定完善的綠色建筑籌資體系和綠色建筑投融資平臺，為企業(yè)提供完善的融資服務，使企業(yè)能夠及時獲得擔保，有機會進行項目與技術創(chuàng)新，解決企業(yè)由于資金短缺而面臨的一系列問題，使更多企業(yè)能夠參與技術創(chuàng)新工作之中，為促進建筑經濟可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。

3.構建完善的評價機制，滿足綠色建筑經濟發(fā)展需求

為了確保綠色建筑理念全面融入建筑經濟產業(yè)之中，促進建筑業(yè)經濟實現更加長遠的發(fā)展，就要制定完善的評價機制，對綠色建筑的品質進行客觀公正的評價，為各項決策和政策的制定與實施提供相應的參考依據。首先，要加快對綠色建筑評價體系的構建，使其變得更加完善。要充分吸取發(fā)達國家的成功經驗，結合我國國情和建筑行業(yè)的實際情況，構建完善的評價體系。除了要保證綠色建筑經濟能夠展示出多元化功能之外，還要為經濟的發(fā)展奠定堅實的基礎，使各項工作在開展的過程中有完善的制度作保證。其次，建立綠色建筑評價體系保障制度。要明確綠色建筑經濟評價機制的重要性，從法律層面對這一機制的作用予以保證，并制定完善的評價標準。要不斷完善相應的管理制度，使評價機制能夠得到進一步落實。要培養(yǎng)專業(yè)的技術人才，使其掌握綠色經濟理念的相關要求與綠色建筑的相關知識。

4.正確進行引導，鼓勵各主體充分參與其中

政府在建筑經濟發(fā)展的過程中起到非常重要的調控作用。由于綠色建筑理念的融合與落實是一項系統(tǒng)而龐大的工程，其不僅關系建筑行業(yè)的未來發(fā)展，更與我國經濟的發(fā)展密切相關。政府要有效發(fā)揮自身宏觀調控的職能，通過正確的引導，制定合理的政策，才能促進綠色經濟與建筑經濟實現有效融合，為建筑經濟可持續(xù)發(fā)展提供強大的政策基礎。要不斷完善與之相關的法律法規(guī)，優(yōu)化現有的制度流程與體系，有效地約束企業(yè)的行為，不斷更新和完善綠色建筑設計理念。相關部門要制定明確的節(jié)能減排目標，并加大監(jiān)督力度，使各大企業(yè)能夠嚴格按照相應的要求對技術進行改進，加強對環(huán)境的保護。政府既要重視綠色建筑經濟發(fā)展，又要及時對市場進行引導，鼓勵廣大企業(yè)積極參與其中，真正實現節(jié)能減排。

在發(fā)展綠色建筑經濟的過程中，各主體的參與與配合至關重要。要合理處理存在的各種問題，將綠色建筑所產生的增量費用進行分攤，使企業(yè)、政府與消費者能夠高度配合。在初步推廣階段，政府要結合財政收益的情況，及時對企業(yè)進行財政補助與征稅優(yōu)惠，確保企業(yè)的成本得到一定程度的分攤，緩解企業(yè)的壓力。鼓勵生產單位與能源機構進行合作，滿足消費者的合理需求，保障消費者的利益，同時，還可以對生產企業(yè)的行為進行約束。為實現綠色建筑經濟可持續(xù)發(fā)展，就要不斷完善市場規(guī)則，確保綠色建筑經濟實現健康發(fā)展。

三、結束語

綜上所述，為促進我國建筑行業(yè)實現長遠發(fā)展，各大企業(yè)要深入踐行綠色經濟的理念，積極開展綠色技術和綠色材料的研究與開發(fā)，實現企業(yè)轉型。政府要發(fā)揮自身的職能作用，制定完善的政策和措施，鼓勵廣大企業(yè)積極參與其中，使社會公眾能夠充分意識到綠色建筑經濟發(fā)展的必要性。要加強對企業(yè)的支持力度，制定完善的評價機制，為綠色建筑經濟的發(fā)展提供源源不斷的動力。