萬鵬 任慶珍 王超

摘 要 房屋建筑工程施工中，涉及多種施工技術(shù)，防滲漏施工技術(shù)作為房屋建筑整體質(zhì)量提升的關(guān)鍵，要求建筑企業(yè)提高對房屋建筑不同部位不同程度滲漏問題的重視程度。因此，相關(guān)建筑行業(yè)，有必要深入探究房屋建筑防滲漏施工技術(shù)實施要點，以期從根本上解決建筑房屋滲漏問題，全面提升房屋建筑品質(zhì)。

關(guān)鍵詞 房屋建筑;施工;防滲漏技術(shù)

前言

如果建筑屋面的防水性能較差，當(dāng)外界的降雨量過大，屋面容易出現(xiàn)大面積滲漏，產(chǎn)生嚴重的影響。加強防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，可有效解決房屋滲漏問題，為住戶提供良好的生活環(huán)境，提升建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，減少墻體脫落的現(xiàn)象的發(fā)生，保證住戶居住的安全性，加強對房屋建筑滲漏問題的控制，確保房屋建筑施工質(zhì)量得到提升，進而延長房屋建筑施工使用壽命。為了進一步提高建筑屋面防水質(zhì)量，本文從多個角度進行分析，明確屋面滲漏原因，提出有效的防治措施。

1房屋建筑滲漏問題的分析

1.1 屋面滲漏

基于房屋建筑使用年限不斷延長的情況下，需要定期做好防水保護，避免防水層失去防水效果，在房屋建筑具體施工過程中，造成屋面滲漏的因素諸多，包括原材料使用質(zhì)量不過關(guān)、通水口堵塞問題造成的屋面積水問題，均會造成屋面不同程度滲漏問題。一方面，在建筑工程設(shè)計過程中，忽視了建筑墻體防滲漏設(shè)計，施工單位未能結(jié)合施工具體環(huán)境因素因地制宜地選取施工技術(shù)，在施工工藝上較為落后，缺少創(chuàng)新性的房屋建筑施工設(shè)計理念，一定程度上增加了屋面滲漏問題發(fā)生的概率。

1.2 外墻滲漏

建筑外墻滲漏發(fā)生的主要原因是在外力的作用下，致使建筑外墻出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致雨水進行墻體內(nèi)，造成房屋建筑外墻體的滲漏，嚴重影響房屋建筑的正常使用，給住戶帶來困擾?；诜课萁ㄖ┕そㄔO(shè)過程中，施工人員未將外墻孔洞進行封堵，尤其在窗口部位，發(fā)生明顯的滲漏問題，施工人員在安裝窗戶過程中，未仔細檢查窗口部位的縫隙，密封施工工作不到位，進而造成漏水現(xiàn)象的發(fā)生，影響了房屋建筑外墻質(zhì)量，破壞了建筑外墻的美觀度。

1.3 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏問題在房屋建筑施工中較為常見，滲漏問題一旦發(fā)生，將嚴重影響住戶正常生活。影響廚衛(wèi)滲漏問題的發(fā)生，主要基于廚衛(wèi)樓板設(shè)計上不合理，為后續(xù)的防水施工作業(yè)順利開展增加了一定的難度，同時，一是在防水材料選擇上，違背國家建筑材料質(zhì)量標準，致使地板出現(xiàn)裂縫;二是管道鋪設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、打孔等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題;三是廚衛(wèi)施工作業(yè)結(jié)束后，相關(guān)人員未做好閉水試驗，忽視了潛在的滲漏問題，嚴重影響房屋建筑廚衛(wèi)使用標準;四是，施工人員施工技術(shù)水平，也關(guān)系到房屋建筑滲漏程度[1]。

2防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用

2.1 科學(xué)選擇防水作業(yè)材料，提升建筑屋面防水效果

在建筑屋面防水施工環(huán)節(jié)，施工企業(yè)需要加大屋面防水材料質(zhì)量控制力度，在屋面防水施工前期，聘請專業(yè)的檢測部門進行全面檢測，保證屋面防水材料的施工質(zhì)量滿足國家有關(guān)規(guī)定標準要求。建筑屋面防水材料達到施工場地后，企業(yè)要按照相關(guān)規(guī)范標準，采用取樣檢查方法進行二次檢查，檢查達標之后，出具復(fù)檢試驗報告，方可將防水材料應(yīng)用到實際施工當(dāng)中。要想保證建筑屋面的防水抗?jié)B性能得到全面提高，施工單位可以采用聚氨酯防水卷材進行施工，此種防水卷材價格低，而且可以提升建筑屋面的防水性能，避免建筑屋面出現(xiàn)較大滲漏。聚氨酯防水卷材的適用性比較強，能夠更好地滿足建筑屋面防水抗?jié)B施工需求。在選擇建筑屋面防水作業(yè)材料的過程之中，施工企業(yè)要從實踐角度來分析，盡可能選擇實用性較好的防水作業(yè)材料進行施工，在提升建筑屋面防水抗?jié)B性能的同時，減少屋面防水作業(yè)材料的浪費。

2.2 防滲漏技術(shù)運用

（1）屋面防滲漏技術(shù)。施工人員在具體防滲漏施工過程中，要充分解讀施工設(shè)計圖紙，了解設(shè)計的真實意圖，施工管理人員與建筑監(jiān)理要加強施工技術(shù)指導(dǎo)，及時糾正施工行為;在鋼結(jié)構(gòu)材料選取上，要考慮到鋼筋的強度和剛度，進行梁澆筑作業(yè)時，要確定混凝土完全硬化后，再拆除模板，并在屋面施工結(jié)束后，加強后期的養(yǎng)護，保持屋面通水口暢通，及時清理雜物，減少屋面滲漏問題的發(fā)生，在防水材料選擇上，要選取材料防水性能高、質(zhì)量優(yōu)、性價比高的材料，從根本上保證屋面防滲漏施工質(zhì)量;在鋪設(shè)防水材料過程中，施工人員要嚴格按照施工技術(shù)標準進行作業(yè)，將防水面的積水、雜物清理干凈，保持屋面的干燥程度，均勻地涂抹防水材料以及基層處理劑，避免漏刷現(xiàn)象的發(fā)生，在材料涂抹結(jié)束后，要進行24h蓄水試驗，確保防水材料滿足房屋建筑屋面防水要求，

（2）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)。在廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)開展過程中，要高度重視廚衛(wèi)管道鋪設(shè)問題，以免滲漏問題影響廚衛(wèi)正常使用，施工人員要保證管道接頭的嚴密性，在管道使用前，加強對管材質(zhì)量進行檢驗檢查，測試管道可承受的負荷，保證地面與墻面的垂直度，保證地面積水可自然流動。在廚衛(wèi)防水材料鋪設(shè)過程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水試驗、流水試驗，防止?jié)B漏、積水現(xiàn)象的發(fā)生，確保滿足廚衛(wèi)防滲水施工標準后，開展后續(xù)的施工環(huán)節(jié)。要想做好房屋建筑防滲漏施工工作，設(shè)計人員要重點做好廚衛(wèi)的防滲水設(shè)計工作，制定施工方案，施工管理人員要加強施工監(jiān)督管理，保證混凝土密實度，提升對廚衛(wèi)設(shè)施安裝過程中，小氣孔產(chǎn)生的重視程度，合理優(yōu)化防水材料的使用。

（3）外墻防滲漏技術(shù)。在應(yīng)用過程中，施工單位要具體結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件、環(huán)境等因素，做好建筑外墻防滲漏施工作業(yè)，發(fā)現(xiàn)建筑外墻裂縫問題，要及時進行填充補修，相關(guān)人員要仔細檢查縫隙的填充效果，施工人員在抹灰、找平環(huán)節(jié)，要均勻地進行材料涂抹，加強對水泥、混凝土材料厚度和密度的控制，提升外墻裂縫修補質(zhì)量;施工人員在水泥漿制備工藝環(huán)節(jié)，要合理按照水、灰比例進行攪拌，確保水泥砂漿的質(zhì)量，避免建筑外墻后期出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。施工人員在實際操作過程中，要科學(xué)實施施工工藝，積極學(xué)習(xí)防滲漏施工方面的專業(yè)知識，在防滲漏施工中，不斷融合先進的技術(shù)、理念，全面提升房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用水平。

3結(jié)束語

綜上所述，通過對建筑屋面防水滲漏的防治對策進行分析，降低屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率等等，可以提高建筑屋面的防水抗?jié)B性能，為人們提供一個更加干凈、衛(wèi)生的空間。

參考文獻

[1] 李燕宏.基于建筑施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].磚瓦，2020（8）：120-121.