李克難

摘 要 日常生活中，不管是個(gè)人、團(tuán)體還是企業(yè)，在研判一個(gè)投資項(xiàng)目的可行性時(shí)，都會(huì)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的預(yù)算，而做預(yù)算的目的一方面是要保證該項(xiàng)目在未來(lái)期間的一個(gè)收益情況，另一方面也是根據(jù)項(xiàng)目投資額度的大小衡量資金的分配比例，從而達(dá)到節(jié)約成本的目的。最常見(jiàn)的項(xiàng)目成本預(yù)算一般出現(xiàn)在工程管理過(guò)程中。由于建筑工程涉及的領(lǐng)域比較復(fù)雜，其特點(diǎn)就是系統(tǒng)性較強(qiáng)，每個(gè)工程的施工工期較長(zhǎng)，投資力度相對(duì)較高，所以建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的問(wèn)題極為重視，同時(shí)也通過(guò)多方對(duì)比、嚴(yán)格控制等方法使工程造價(jià)盡量少的超出之前的預(yù)算，但是在我們的實(shí)際工作中，很難避免一些不可控因素的出現(xiàn)，使我們最終的造價(jià)超出最初的預(yù)算。下面我們就對(duì)建筑工程中超出原有預(yù)算的原因以及如何避免做出詳細(xì)的分析，希望此文章對(duì)相關(guān)行業(yè)人員有所啟發(fā)。

關(guān)鍵詞 建筑工程;造價(jià)控制;超預(yù)算因素;如何避免

引言

高樓林立的時(shí)代，人們已經(jīng)不止?jié)M足于建筑的居住性能，更多地開(kāi)始注重建筑的美觀程度，建造質(zhì)量、建造風(fēng)格和持久程度。所以對(duì)于建筑業(yè)而言無(wú)非會(huì)加大投入成本，而工程造價(jià)的預(yù)算就是讓我們?cè)诒ＷC以上條件的基礎(chǔ)上，以最少的投資達(dá)到最高的收益，并且要保證整個(gè)施工過(guò)程中的資金周轉(zhuǎn)情況，這也從根本上保證了經(jīng)濟(jì)的收益。當(dāng)今社會(huì)，各行各業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)都非常激烈，為了以后不被行業(yè)淘汰，建筑企業(yè)的首要任務(wù)就是要做好合理的預(yù)算，使企業(yè)在今后的競(jìng)爭(zhēng)中更勝一籌，成為行業(yè)中的佼佼者。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的意義與重要性

在工程建設(shè)過(guò)程中，可以說(shuō)建筑工程造價(jià)預(yù)算的意義非同小可，從工程開(kāi)始施工到工程結(jié)束的過(guò)程是長(zhǎng)期且不穩(wěn)定的，在施工時(shí)，合理的工程造價(jià)對(duì)工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)起到至關(guān)重要作用。但隨著建筑工程業(yè)的發(fā)展，在我們實(shí)際的工程建筑過(guò)程中，必然會(huì)出現(xiàn)超出原有工程造價(jià)預(yù)算的情況，其原因也是多種多樣。比如，在我們建筑施工過(guò)程中，所選擇的建筑材料未能達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)而造成返工，或者因?yàn)橐恍┨鞖?、環(huán)境、規(guī)劃程度等原因?qū)е碌墓て诩娱L(zhǎng)或延遲，都會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算的超標(biāo)。所以，這就要求企業(yè)要加大力度對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行管控，確保預(yù)算滿足實(shí)際施工的要求，從而到達(dá)對(duì)成本的控制和預(yù)期的收益保障[1]。

2建筑工程施工過(guò)程超出預(yù)算的幾種常見(jiàn)現(xiàn)象

（1）工程造價(jià)預(yù)算編制單一。針對(duì)工程造價(jià)超出預(yù)算的現(xiàn)象來(lái)看，其中最主要的一個(gè)因素就是預(yù)算編制的不合理性，沒(méi)能更科學(xué)，更完善的體現(xiàn)出預(yù)算意義。之所以會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，是因?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)算人員個(gè)人對(duì)目前建筑業(yè)的了解不夠全面和透徹，整體意識(shí)不足，沒(méi)有做好預(yù)算前對(duì)市場(chǎng)行情、施工材料的選購(gòu)以及工人工資等方面的深入分析和了解，從而使工程造價(jià)預(yù)算與實(shí)際施工出現(xiàn)較大的差距，超出原有預(yù)算指標(biāo)。

（2）建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)大，導(dǎo)致施工方案調(diào)整頻繁。建筑行業(yè)工程量大多比較大，整個(gè)的施工過(guò)程也比較煩瑣，同時(shí)涉及的施工范圍也比較廣泛，所以完成一個(gè)建筑項(xiàng)目的工期一般也比較長(zhǎng)。由于以上原因的影響，就很有可能造成施工方案整體上的變動(dòng)，這也是我們?cè)谑┕み^(guò)程中實(shí)際成本超出預(yù)算成本的重要原因。在整個(gè)工程項(xiàng)目中，施工成本與施工前我們定制的各項(xiàng)方案是相輔相成的。所以在方案的編制過(guò)程中，我們要考慮到工程的工期、工程量，還有就是因?yàn)闅夂?、工人?shù)量變動(dòng)導(dǎo)致的施工順序的調(diào)整。在這個(gè)調(diào)整的過(guò)程中，施工材料的需求，施工人員的調(diào)整，施工設(shè)備的更新都會(huì)做出相應(yīng)的變動(dòng)，這也會(huì)增加預(yù)算成本和實(shí)際施工成本之間的差距，導(dǎo)致預(yù)算成本超標(biāo)[2]。

3建筑工程造價(jià)超預(yù)算的管理及應(yīng)對(duì)措施

（1）造價(jià)預(yù)算合理化。新項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算是否具有科學(xué)合理性，主要考察的是相關(guān)工作人員在造價(jià)預(yù)算過(guò)程中對(duì)市場(chǎng)和同行業(yè)的了解情況。對(duì)于造價(jià)預(yù)算人員，首先應(yīng)該更多的外出考察學(xué)習(xí)，以了解當(dāng)前建筑業(yè)的大趨勢(shì)，結(jié)合在工作中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，做出科學(xué)的預(yù)算編制。其次，還要深入了解同行業(yè)之間的優(yōu)劣勢(shì)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，預(yù)測(cè)控制風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)收益。

（2）提高相關(guān)人員綜合素質(zhì)。在對(duì)一個(gè)新的建筑項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算編制環(huán)節(jié)中，要求最高的就是對(duì)預(yù)算編制人員的能力要求，這涉及造價(jià)編制人員的整體文化素養(yǎng)，主要體現(xiàn)在編制的效率、質(zhì)量、對(duì)建筑市場(chǎng)的調(diào)研分析能力，對(duì)原材料的選擇對(duì)比能力和對(duì)工人成本的預(yù)測(cè)能力等方面，同時(shí)造價(jià)預(yù)算人員還要不斷學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)，進(jìn)行市場(chǎng)走訪，提高自身的知識(shí)文化素養(yǎng)，把平時(shí)積累的相關(guān)學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)有效地運(yùn)用到工作中。與此同時(shí)，企業(yè)也應(yīng)定期對(duì)參與工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)人員進(jìn)行定期的考察培訓(xùn)，外出學(xué)習(xí)，達(dá)到對(duì)工程造價(jià)預(yù)算人員素質(zhì)的整體提升，降低預(yù)算超標(biāo)率，減少損失。

（3）降低預(yù)算編制后期的修改率。眾所周知，工程造價(jià)預(yù)算是針對(duì)即將開(kāi)始但還沒(méi)有正式開(kāi)始施工的項(xiàng)目做出的科學(xué)有效的經(jīng)濟(jì)支出預(yù)算，由于整個(gè)編制過(guò)程都是在實(shí)施前進(jìn)行的，所以就無(wú)法準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)到施工后期可能會(huì)出現(xiàn)的一些問(wèn)題，因此對(duì)于編制人員對(duì)市場(chǎng)了解程度的要求較高。為了能保證和提高工程造價(jià)預(yù)算初期的準(zhǔn)確性，盡量避免后期最較大的刪改，編制人員應(yīng)考慮到涉及修改的多方面因素。比如，被施工方中途改變施工意愿，就會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程的改變，使支出超出原定標(biāo)準(zhǔn)，致使整個(gè)預(yù)算的初期的精確性減低，所以，這就要求編制人員在預(yù)算過(guò)程中根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)預(yù)測(cè)出實(shí)際工作中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，做出備選方案，減低預(yù)算后期的修改率。

（4）完善施工制度提高工程進(jìn)度。工程造價(jià)預(yù)算最主要的目的就會(huì)為了在整個(gè)工程從施工到竣工的成本節(jié)約。所以成本控制至關(guān)重要，在預(yù)算的編制過(guò)程中，要求相關(guān)人員的專業(yè)知識(shí)要達(dá)到較高的水平，能將市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與實(shí)際工作有效的結(jié)合，在整個(gè)前期準(zhǔn)備中，要求相關(guān)人員要進(jìn)行多方資料的采集，施工環(huán)境的勘察，施工圖紙的設(shè)計(jì)，原材料的使用，施工設(shè)備的更換等。通過(guò)這些準(zhǔn)備工作的深入分析，預(yù)測(cè)實(shí)際施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的情況，并能及時(shí)做好應(yīng)對(duì)策略，減少損失。

4結(jié)束語(yǔ)

根據(jù)以上觀點(diǎn)我們得出結(jié)論，工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中起到?jīng)Q定性因素，精準(zhǔn)的工程預(yù)算會(huì)在實(shí)際工作中減少很多麻煩，也能有效的節(jié)約時(shí)間。減少工程預(yù)算的超標(biāo)就要求我們的編制人員做好市場(chǎng)調(diào)研，考慮多方因素，使得企業(yè)收益最大化。

參考文獻(xiàn)

[1] 曹旭輝.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制對(duì)策[J].國(guó)際公關(guān)，2019（8）：184.

[2] 徐潔玲.淺談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2019（7）：344.