劉 春 江蘇偉業(yè)項目管理有限公司

1 引言

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，對生活質(zhì)量也提出了更高要求，建筑行業(yè)迎來了新的發(fā)展機遇，但同樣面臨著更加激烈的市場競爭環(huán)境，因此，為提高建筑行業(yè)的競爭優(yōu)勢，需要建筑行業(yè)跟隨市場的變化及時調(diào)整，加大對工程項目的管理工作，進行相應(yīng)的改革措施，并通過對成本管理中的問題及時進行解決，促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

2 項目管理的特征

對于施工企業(yè)而言，主要涉及設(shè)備的安裝，電路的鋪設(shè)以及建筑的施工項目等。將其與其他企業(yè)進行對比，便可發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)不同于一般的行業(yè)，具有較大的差異性，具體體現(xiàn)在以下四方面特點。

2.1 工程項目需要先進行招標(biāo)，再進行具體施工

根據(jù)我國工程項目招標(biāo)的相關(guān)法律規(guī)定，在工程進行項目招標(biāo)時，需本著公開公正的原則進行，一般而言，需要對工程項目承包價格進行相應(yīng)的談判，談判成功之后再進行合同簽訂，進而進行施工。

2.2 缺乏先期計劃，計量結(jié)算難度加大

當(dāng)前，我國工程項目的施工過程中，逐漸的規(guī)范化，但仍然存在許多問題，如“三邊工程”問題，也就是在施工的過程中，對工程進行一定的設(shè)計和勘查，程序顛倒，這在一定程度上造成工程變更更加的頻繁，增加了施工難度，同時工程的質(zhì)量容易受到一定影響。同時，存在工程已經(jīng)進行施工，但工程的審批手續(xù)還未辦理，工程項目的價格也未確定的問題存在，在一定程度上提高了后期成本計量結(jié)算的復(fù)雜度。

2.3 工程涉及金額較大，高風(fēng)險、跨度時間長。

自我國改革開放以來，國家經(jīng)濟得到了快速發(fā)展，社會建設(shè)也越來越完善，工程的項目逐漸的大型化，成本投入較大，跨度時間長。同時工程的難度也逐漸的加大，但施工團隊的專業(yè)水平還待提高，農(nóng)民工等較多，其專業(yè)水平和整體素質(zhì)較低，在一定程度上增加了工程的風(fēng)險性。

3 對工程項目進行成本管理的必要性

3.1 項目成本管理的意義

對項目成本進行管理，在一定程度上改變了傳統(tǒng)的管理程序，通過項目合同開展具體的施工工程，保證施工方與開發(fā)商雙方的權(quán)益不受侵害，同時，通過成本管理，提高工程企業(yè)的利潤，促進其可持續(xù)發(fā)展。鑒于此，對于工程項目的成本進行管理，需要采用科學(xué)的方法進行成本控制，在工程施工的每一個環(huán)節(jié)加大管控，避免出現(xiàn)浪費，這對我國工程企業(yè)的長遠發(fā)展有著積極的促進作用。

3.2 項目成本管理是重要環(huán)節(jié)

在整個項目工程中，對工程進行項目管理涉及到工程的方方面面，包括工程材料的管理、質(zhì)量的監(jiān)督、安全的保證以及工程期限的確定。總而言之，工程的整個過程都需要進行成本管理，因此，需要對各個環(huán)節(jié)進行科學(xué)的預(yù)算與控制，降低成本，促進工程項目利潤最大化，促進工程企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3.3 通過項目成本管理，提高管理績效

在整個項目施工的過程中，企業(yè)對項目成本進行管理，在某一方面提高了項目的管理績效，兩者呈現(xiàn)正相關(guān)的聯(lián)系。對項目進行成本管理，其水平的高低在一定程度上反映出管理績效的高低，因此，可以將成本管理的水平作為管理績效的標(biāo)準(zhǔn)進行評定，進而促進企業(yè)工資分配機制的推行，為引進專業(yè)人才打下基礎(chǔ)。

4 我國建筑項目成本管理存在的一些問題

隨著建筑行業(yè)市場競爭的加劇，越來越多的企業(yè)開始對項目進行成本管理，雖然有一定的成效，但依舊存在一些問題，如成本管理人員專業(yè)能力欠缺，思想觀念不足，整體素質(zhì)偏低，材料管理還存在一定的浪費等問題，這在一定程度上對建筑行業(yè)的發(fā)展造成了一定的影響。具體如下所述

4.1 管理人員的市場經(jīng)濟觀念較為落后

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷深化改革，企業(yè)的發(fā)展需要不斷的根據(jù)市場變化進行調(diào)整，但由于傳統(tǒng)思想的影響，當(dāng)前，我國施工企業(yè)的發(fā)展存在觀念落后的問題，對于企業(yè)內(nèi)部部門等相關(guān)人員的權(quán)責(zé)未進行確定，在一定程度上造成了責(zé)任不明確，推諉扯皮的現(xiàn)象發(fā)生。在這種經(jīng)營的背景條件之下，造成了公司內(nèi)部不夠團結(jié)，缺少大局觀意識，缺乏相互協(xié)調(diào)配合，造成一旦出現(xiàn)問題，企業(yè)出現(xiàn)混亂的局面，舉例說明，一些施工企業(yè)僅僅在工程施工前進行了成本預(yù)算，但在其施工的過程中，并未根據(jù)預(yù)算進行，造成成本控制達不到應(yīng)有的效果，同時，管理人員缺乏一定的法律意識和責(zé)任意識，對工程合同的簽訂不夠重視，容易造成后期資金糾紛問題。

4.2 成本核算的執(zhí)行力度較低

隨著市場競爭力的加劇，為了促進企業(yè)的利益最大化，越來越多的企業(yè)開始加大對成本核算的重視程度，但由于缺乏相應(yīng)的指導(dǎo)，成本核算的執(zhí)行力度較低，發(fā)揮不了其應(yīng)有的效果。通常而言，建筑企業(yè)對于成本核算的執(zhí)行，較多的通過制定核算體系進行，但因該核算體系不健全，對于成本的核算結(jié)果缺乏科學(xué)性和指導(dǎo)意義。

4.3 對材料缺乏科學(xué)的管理，造成浪費，增加了建筑成本

在整個項目工程中，材料占據(jù)整個工程成本的較大份額，占比高達61%～72%，由此可見，對材料成本控制的重要性。但在我國建筑的行業(yè)中，缺乏相應(yīng)的材料領(lǐng)取手續(xù)，缺乏相應(yīng)的監(jiān)督管理，流于形式，發(fā)揮不了應(yīng)有的效果。同時 對材料的回收利用也較為忽視，工程余料的問題缺少相關(guān)人員進行管理，在一定程度上造成了成本的增加。

5 提高項目成本管理成效的相關(guān)措施

5.1 提高管理人員的綜合能力。

管理人員在整個項目工程控制中發(fā)揮著關(guān)鍵作用，直接影響著成本管理的成效，因此，需要提高管理人員的管理水平，可通過定期培訓(xùn)的方式進行，保證成本的控制科學(xué)合理。同時，對于管理人員而言，應(yīng)不斷地提高自身管理水平以及責(zé)任意識，打破傳統(tǒng)的管理理念和模式，跟隨時代變化科學(xué)的對工程成本進行管理。對材料、人員管理以及合同簽訂等做好管控。

5.2 加強成本核算，進行項目考核

（1）對于成本核算而言，需要將工程進行分項核算，分為多個主體進行核算，在一定程度上能夠?qū)Ω鞑糠种黧w的盈利情況進行清晰的反映，為分析整個工程的盈虧提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，便于工程查漏補缺，促進其可持續(xù)發(fā)展。

（2）建筑公司需要采取一定的獎懲措施，定期對項目部進行一定的考核，根據(jù)其具體負責(zé)項目，按照科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)采取獎懲措施，提高其積極性。同時，項目部也需要根據(jù)相關(guān)獎懲標(biāo)準(zhǔn)對下屬部門以及工作進行獎懲工作，提高工人的積極性。

（3）通過獎懲措施的執(zhí)行，使得員工能夠清楚的明白成本控制與自身的利益息息相關(guān)，提高其成本控制的參與積極性，進而達到對企業(yè)成本控制的目的。

5.3 在各環(huán)節(jié)中，規(guī)范設(shè)置材料的選購與分配

對建筑工程成本進行控制的過程中，面臨著各種各樣的問題，需要成本管理人員保持著不動搖的決心，堅定不移的實施成本控制工作。同時，需要加大對材料的選購和分配，當(dāng)進行材料選購時，可以貨比三家，同時需要嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，確保質(zhì)量符合相關(guān)施工要求的同時，降低材料購入成本。另外，需要注意的是，對于材料的分配和領(lǐng)取，要制定簽名責(zé)任制，落實到個人，避免出現(xiàn)材料私拿濫用的問題發(fā)生，同時根據(jù)工程的每個環(huán)節(jié)科學(xué)的進行分配，避免材料浪費，達到成本控制的目的。

6 結(jié)語

總而言之，在建筑企業(yè)發(fā)展的過程中，提高其成本控制，促進其利益最大化，進而提高其市場競爭力，對企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著積極的促進作用。通過對人員、材料以及資金的控制，使得企業(yè)以最低的成本投入完成競標(biāo)項目，提高其在市場的競爭力，促進其可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造屬于自身企業(yè)的社會聲譽，對我國建筑行業(yè)的發(fā)展有著不可忽視的意義。