王太陽

（安徽省定遠縣建筑管理質(zhì)量監(jiān)督站 安徽 滁州 233200）

相對于整個房屋建筑施工而言，屋面與衛(wèi)生施工僅僅占據(jù)一小部分施工量，但是其施工質(zhì)量則會影響到整個工程施工質(zhì)量。在實際施工環(huán)節(jié)，因施工設(shè)計方案欠缺科學(xué)合理性，施工技術(shù)不當(dāng)、建材質(zhì)量欠佳等諸多因素，導(dǎo)致房屋建筑屋面及衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水問題。以下內(nèi)容則結(jié)合具體問題，提出了相應(yīng)的施工策略。

1 房屋建筑屋面及衛(wèi)生間防水的重要性與滲水引發(fā)原因

1.1 屋面與衛(wèi)生間防水重要性

房屋建筑施工周期較長，且房屋建筑施工質(zhì)量與投資單位、施工單位、業(yè)主等相關(guān)利益群體存在著直接聯(lián)系。在現(xiàn)實中，投資方或者施工方為了降低施工成本，亦或者追趕工期等，未給予房屋及衛(wèi)生間防水工作足夠的重視，使得屋面與衛(wèi)生間存在較大的滲水或者漏水風(fēng)險。然而，隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提升，維權(quán)意識的增強，人們對屋面與衛(wèi)生間防水施工提出了更高要求。從長遠利益來看，施工單位為了樹立良好的企業(yè)形象，降低返工風(fēng)險等，逐步加大了房屋屋面與衛(wèi)生間防水施工力度。因此，房屋建筑屋面與衛(wèi)生間防水施工，于施工企業(yè)、投資方而言，可以降低工程返工成本，并提升工程經(jīng)濟效益。于業(yè)主或者房屋使用者而言，則可以提升房屋使用安全性與使用舒適性，并延長房屋使用壽命。

1.2 屋面與衛(wèi)生間滲水原因

1.2.1 屋面滲水原因

首先，屋面長期暴露于室外，經(jīng)過雨水沖刷或者高溫、嚴(yán)寒天氣的影響后，極易引發(fā)屋面混凝土裂縫問題，并導(dǎo)致滲水問題的出現(xiàn)。其次，建筑屋面極易積水，盡管我國逐步加大了坡屋面建設(shè)力度，但是也無法全面防止積水問題的發(fā)生。屋面結(jié)構(gòu)長期在積水侵蝕下，難免會出現(xiàn)滲水問題。最后，房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)節(jié)點較多，在節(jié)點封閉過程中，難免會出現(xiàn)封閉不嚴(yán)問題，且此項問題得不到及時解決時，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)節(jié)點滲水問題的出現(xiàn)。

1.2.2 衛(wèi)生間滲水原因

衛(wèi)生間整體的用水量較大。在實際施工環(huán)節(jié)，有些施工企業(yè)未給予防水施工足夠的重視，使得施工流程缺乏規(guī)范性，或者所選用的施工建材質(zhì)量欠佳等，影響到最終的衛(wèi)生間建設(shè)質(zhì)量，并加大了滲水問題爆發(fā)概率。

2 房屋建筑屋面及衛(wèi)生間防水的有效施工措施

2.1 屋面防水措施

2.1.1 剛性屋面防水

首先，此項防水措施是借助混凝土振搗形成屋面防水層。在實際振搗過程中，施工團隊會適度添加防水劑或者減水劑，將雨水對建筑結(jié)構(gòu)的破壞降到最低。具體施工策略如下：首先，在實際施工環(huán)節(jié)，施工人員應(yīng)保障屋面防水澆筑工作的全面性，并提升排水坡度的科學(xué)合理性，進而全面提升防水系統(tǒng)建設(shè)質(zhì)量。其次，在搭建細石混凝土防水找坡體系時，施工團隊?wèi)?yīng)將水泥砂漿或者瀝青麻絲等填到縫隙中，以此提升防水系統(tǒng)的穩(wěn)固性與整體性，并合理規(guī)避氣候因素影響到屋面防水系統(tǒng)的安全性。最后，在構(gòu)筑細石混凝土?xí)r，施工團隊?wèi)?yīng)提升施工基底質(zhì)量與細石混凝土養(yǎng)護質(zhì)量，有效防止施工裂縫的出現(xiàn)。

2.1.2 柔性屋面防水

首先，施工團隊?wèi)?yīng)科學(xué)合理處理找平層，防止找平層突出或者存在質(zhì)量缺陷，并影響到卷材整體質(zhì)量。其次，合理選擇屋面排水形式。結(jié)合無組織排水與有組織排水方式，制定出富有針對性的防水體系建設(shè)策略。最后，柔性屋面一般被劃分為上人與不上人兩種形式。若為上人屋面，則應(yīng)在防水卷材表面鋪設(shè)剛性防護層。

2.1.3 加強防水施工質(zhì)量管控

首先，提升灌縫與補洞的密實性，依托細石混凝土來推動板縫灌制工作的順利進行。在選擇混凝土?xí)r，所采用的混凝土標(biāo)號要略高于原始混凝土，并多次執(zhí)行灌注施工。其次，做好防水層施工前的準(zhǔn)備工作。通過科學(xué)合理處理找平施工，來保障基層建設(shè)的平整度與強度，防止基底坑洼不平埋下施工質(zhì)量隱患。最后，在防水層施工完成后，要及時進行防水檢測，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時制定出相應(yīng)的解決對策。

2.2 衛(wèi)生間防水施工

2.2.1 合理處理管道縫隙

衛(wèi)生間管道縫隙大小不一，施工團隊?wèi)?yīng)結(jié)合實際情況，采取適宜的縫隙處理策略。首先，縫隙小于或者等于10毫米時，可以運用瀝青麻絲將縫隙塞嚴(yán)，并合理配置水泥砂漿將縫隙灌實。其次，當(dāng)縫隙大于10毫米時，可以在樓板下搭設(shè)支托板，并用適宜比例的水泥砂漿灌實。

2.2.2 提升樓板封堵質(zhì)量

孔洞大小具有差異性，施工團隊?wèi)?yīng)結(jié)合具體情況采取適宜的封堵策略。首先當(dāng)孔洞過小時，施工人員可以適度剔鑿孔洞，使得孔洞大小滿足管道穿插施工需要，保障孔洞表面的平整性與清潔性，提升管道與混凝土的融合性，并防止碎渣等剮蹭管道，影響到管道的密封性。在混凝土澆筑施工前，應(yīng)做好洞口潤濕工作，并保證振搗環(huán)節(jié)的密實性。

2.2.3 提升找平與找坡處理質(zhì)量

首先，施工人員應(yīng)及時清除樓板地面上的碎石、殘渣或者積水，有效防止地面出現(xiàn)空鼓問題。其次，合理拌合素水泥漿，并將其均勻地涂抹到地面上。最后，在以上兩項工序完成后，及時進行地面找平層施工。

2.2.4 確保防水層施工質(zhì)量

在找平層干透后，應(yīng)及時進行防水層施工。施工人員應(yīng)在找平層上鋪設(shè)一層冷底油，接著將防水卷材鋪設(shè)到找平層上。在地漏防水施工中，施工團隊?wèi)?yīng)保障漏元件低于室內(nèi)地面，并用水泥砂漿封口，防止衛(wèi)生間內(nèi)的水分對樓板造成侵蝕損害。地漏周邊地面要呈現(xiàn)一定的坡度，以此保證水分流向地漏，進而減少水分對衛(wèi)生間地面的侵蝕。

3 結(jié)束語

總之，房屋建筑屋面與衛(wèi)生間滲水是常見的房屋施工質(zhì)量問題。新時期的施工企業(yè)在關(guān)注經(jīng)濟效益的同時，也逐步給予了房屋防水施工足夠的重視。以上內(nèi)容結(jié)合屋面及衛(wèi)生間滲水原因，提出了相應(yīng)的施工對策。希望可以給相關(guān)工作者帶來一定的啟示。