毛慧敏

（河南 鄭州 450000）

引言

BIM 技術(shù)是科學(xué)發(fā)展的產(chǎn)物，它需要借助先進(jìn)的信息技術(shù)來(lái)完成，通過(guò)電子數(shù)據(jù)的計(jì)算和虛擬建筑的繪制，將實(shí)際項(xiàng)目的建設(shè)呈現(xiàn)出來(lái)，通過(guò)三維技術(shù)完成對(duì)整體項(xiàng)目的監(jiān)控和完善。與傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目建設(shè)相比較，工作人員需要根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和實(shí)際的項(xiàng)目情況，將所要考慮到的問(wèn)題繪制在紙上。紙上的設(shè)計(jì)是二維繪制，人們?cè)谶M(jìn)行查看和檢測(cè)時(shí)需要通過(guò)一定的想象才能實(shí)現(xiàn)對(duì)整體項(xiàng)目的構(gòu)思，而計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)達(dá)的今天，三維模型的建立，可以使人們直觀的看到整體的項(xiàng)目形態(tài)，使工程建設(shè)更加順利。BIM技術(shù)是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的技術(shù)，在建筑工程這個(gè)熱門(mén)行業(yè)，BIM 技術(shù)的使用，使建筑工程行業(yè)的發(fā)展也能找到正確的方向。

一、BIM 技術(shù)概述

BIM 的全稱(chēng)為Building Information Modeling，取這三個(gè)單詞的第一個(gè)字母，放在一起就組成了BIM。Building 中文的意思是建筑，Information 的中文意思是信息，Modeling 的中文意思是模型，所以BIM 的中文意思就是建筑信息模型。BIM 利用專(zhuān)業(yè)化的技術(shù)，把工程相關(guān)的全部信息利用3D 展現(xiàn)出來(lái)，給人們更好的視野，使人們更直觀地了解建筑工程本身。BIM 技術(shù)對(duì)已知的建筑工程資料進(jìn)行分析，包括工程的施工條件、施工步驟等，對(duì)這些已知的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)調(diào)分配，克服以往書(shū)面形式的弊端，給想要了解某項(xiàng)建筑工程的人一個(gè)豐富的視野，有效地避免了理解歧義。BIM 技術(shù)利用3D 給施工人員展示了一個(gè)建筑模型，有利于施工人員的溝通和理解，降低了施工阻力。BIM 技術(shù)貫穿施工過(guò)程的始終，參與到施工前的準(zhǔn)備、施工管理、施工結(jié)束的各個(gè)環(huán)節(jié)，為建筑企業(yè)節(jié)省人力、物力、財(cái)力，預(yù)防可能會(huì)出現(xiàn)的困難。BIM 技術(shù)本身是深受支持和推崇的，尤其是在建筑行業(yè)。當(dāng)下，BIM 技術(shù)的運(yùn)用范圍越來(lái)越廣泛，其已與工程招標(biāo)有機(jī)結(jié)合，并且在這個(gè)領(lǐng)域得到響應(yīng)和支持。時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步迅速，BIM 技術(shù)在這樣的大環(huán)境下，成長(zhǎng)得比人們想象的更快，其展現(xiàn)出來(lái)的長(zhǎng)處是行業(yè)內(nèi)有目共睹的，因此獲得了一致好評(píng)。

二、目前在工程造價(jià)管理方面存在的問(wèn)題

工程造價(jià)計(jì)算量復(fù)雜繁多。工程造價(jià)計(jì)算工作最重要的任務(wù)之一是對(duì)工程量的評(píng)估計(jì)算，為工程預(yù)算做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作。傳統(tǒng)的工程量評(píng)估計(jì)算方法普遍存在工作量較大、工作內(nèi)容繁多、計(jì)算工作復(fù)雜、工作內(nèi)容重疊等問(wèn)題，如果計(jì)算人員稍微不認(rèn)真細(xì)心，容易造成計(jì)算工作出現(xiàn)錯(cuò)誤，使得造價(jià)工作反復(fù)，這樣不僅浪費(fèi)了人力，還耽誤了施工進(jìn)度。而工程量的核算約占據(jù)整個(gè)工程預(yù)算總量的一半以上，重復(fù)工作會(huì)使整個(gè)工程造價(jià)的計(jì)算量變得十分龐大，不僅不會(huì)增加工程項(xiàng)目的效益，甚至?xí)?dǎo)致造價(jià)人員的流失。

三、BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

（一）BIM 技術(shù)使造價(jià)數(shù)據(jù)的共享方便實(shí)現(xiàn)

自從BIM 技術(shù)在造價(jià)管理中應(yīng)用后，能夠講整個(gè)項(xiàng)目用到的所有數(shù)據(jù)輸入到同一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)中，這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)就是我們用到的BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)，除了能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的共享外，而且查找調(diào)用數(shù)據(jù)非常方便。當(dāng)項(xiàng)目中的參與方不論是建設(shè)方、施工方還是設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方只要更新了數(shù)據(jù)，那么我們其他參與方能夠及時(shí)看到，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的真正共享，也保證了我們數(shù)據(jù)的最新?tīng)顟B(tài)。當(dāng)一個(gè)企業(yè)將自己的BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)建起來(lái)并不斷的擴(kuò)充，將會(huì)成為一個(gè)很好的資源庫(kù)，企業(yè)內(nèi)部人員能夠很方便的借鑒以往與現(xiàn)在相似實(shí)際經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，能使我們報(bào)價(jià)對(duì)自己更加有利。

（二）工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中的應(yīng)用

首先，造價(jià)人員根據(jù)數(shù)字模型，按照相應(yīng)的清單計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，自動(dòng)生成清單文件，計(jì)算過(guò)程耗時(shí)少，準(zhǔn)確度高，最大限度地降低了傳統(tǒng)計(jì)量的失誤率;其次，對(duì)量更快捷，軟件通過(guò)導(dǎo)入標(biāo)準(zhǔn)工程及當(dāng)前工程，從而實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)快速地分析整理，自動(dòng)鎖定錯(cuò)誤的數(shù)據(jù);最后，通過(guò)軟件中的云檢查功能，對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行核對(duì)，及時(shí)檢查出缺漏的數(shù)據(jù)，幫助造價(jià)人員及早發(fā)現(xiàn)并改正，提升計(jì)量與計(jì)價(jià)過(guò)程的高效性和精準(zhǔn)性。

（三）BIM 技術(shù)在建筑安全維修方面的應(yīng)用

運(yùn)用BIM 技術(shù)，能夠促進(jìn)建筑工程施工工作開(kāi)展過(guò)程中的安全維修管理工作的水平和效率。在組織開(kāi)展建筑工程施工工作的時(shí)候，因?yàn)樾枰褂玫酱罅康臋C(jī)械設(shè)備，機(jī)械設(shè)備因?yàn)樵獾酵饨绮涣家蛩氐挠绊懀紩?huì)出現(xiàn)故障問(wèn)題，在這個(gè)時(shí)候必然需要針對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維修工作，借助BIM 技術(shù)來(lái)針對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維保，保證所有的機(jī)械設(shè)備都能夠保持穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)，有效的解決機(jī)械設(shè)備中潛在的危險(xiǎn)隱患。首先，需要將所有的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行分類(lèi)，針對(duì)性的制定維修計(jì)劃，設(shè)備維修工作人員不但需要具備良好的專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)，并且還需要掌握設(shè)備運(yùn)行的基本原理。如果在施工過(guò)程中遇到任何的問(wèn)題，運(yùn)用BIM 技術(shù)能夠及時(shí)有效的加以解決。

（四）竣工結(jié)算階段

BIM 技術(shù)在竣工結(jié)算時(shí)也發(fā)揮著重要作用，利用BIM 技術(shù)可快速整合項(xiàng)目全過(guò)程所有量的信息、整理工程全過(guò)程預(yù)算數(shù)據(jù)，形成完整的數(shù)據(jù)庫(kù)，由此可快速、完整地繪制竣工模型。在竣工階段，由于數(shù)據(jù)量巨大，整個(gè)工程建設(shè)周期所積累的問(wèn)題都要集中體現(xiàn)，涉及結(jié)算額調(diào)整的資料眾多，BIM 技術(shù)可以輕松獲取需要的信息，從而縮短竣工結(jié)算的時(shí)間，達(dá)到節(jié)約成本的目的。而在實(shí)際項(xiàng)目中，BIM 技術(shù)往往能貫穿全項(xiàng)目周期的成本管理中，如每一次變更洽商文件下發(fā)時(shí)都及時(shí)跟進(jìn)進(jìn)度，逐一整理并記錄在相應(yīng)文件中，這樣到竣工結(jié)算時(shí)才能簡(jiǎn)單高效地完成。

結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)前信息時(shí)代已經(jīng)進(jìn)入到大數(shù)據(jù)、云計(jì)算和智能化階段，BIM 技術(shù)對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的影響已經(jīng)越來(lái)越明顯。應(yīng)用BIM 技術(shù)不僅可顯著提高工程造價(jià)管理的效率，又為全過(guò)程工程造價(jià)管理創(chuàng)造了有利條件。