（遼寧昇光建設(shè)集團(tuán)有限公司，遼寧 大連 116000）

裝飾裝修工程的施工管理是建筑工程項(xiàng)目的核心構(gòu)成部分，是影響建筑項(xiàng)目性能、美觀、質(zhì)量與安全的重要因素。為了給城市居民提供健康安全、低碳環(huán)保、綠色節(jié)能的生活空間和居住環(huán)境，施工單位及施工管理者應(yīng)認(rèn)識(shí)到裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理的現(xiàn)實(shí)意義與重要作用，樹立科學(xué)的工作理念，遵守國(guó)家施工規(guī)范的各項(xiàng)要求，注重從裝飾裝修的施工實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出解決的施工措施，提高建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)、長(zhǎng)期發(fā)展。

一、裝飾裝修工程的樣版制施工管理

對(duì)于地產(chǎn)開發(fā)商和施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)開發(fā)和建筑裝飾裝修的目的就是滿足業(yè)主的預(yù)期要求，客戶滿意，最終完成銷售。那么批量的精裝修工程如何保證裝飾裝修質(zhì)量呢？成熟的開發(fā)商和裝修企業(yè)都會(huì)通過(guò)樣板間模式來(lái)解決這一問(wèn)題。通過(guò)樣板間裝修把主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機(jī)電安裝和軟裝等建筑施工全過(guò)程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行實(shí)踐結(jié)合。通過(guò)樣板間的實(shí)施驗(yàn)證設(shè)計(jì)的合理性和完整性以及個(gè)性。通過(guò)樣板間的展示作用給業(yè)主一種更加直觀的感受，當(dāng)業(yè)主有明顯不同意見時(shí)可以提出修改策劃案，在后續(xù)的個(gè)性化裝修過(guò)程中予以修改。

二、裝飾裝修工程的施工原則分析

裝飾裝修工程的施工原則與施工理念是既要保證等視覺美觀，提高藝術(shù)審美價(jià)值，又要注重建筑主體室內(nèi)風(fēng)格與室外環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。具體包括以下兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是，采用混凝土結(jié)構(gòu)的建筑工程裝飾裝修施工過(guò)程中，應(yīng)結(jié)合工程具體情況與環(huán)境條件，考慮到照明、地形、建筑結(jié)構(gòu)對(duì)裝飾裝修的影響，合理制定施工方案。二是，做好與客戶的溝通交流，針對(duì)效果圖、設(shè)計(jì)理念等內(nèi)容和裝飾裝修方案進(jìn)行協(xié)商溝通，既要保證建筑室內(nèi)的舒適安全與節(jié)能健康，也要滿足客戶對(duì)藝術(shù)審美等方面的要求，搭配、選購(gòu)經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用的室內(nèi)裝飾品及家具。

三、建筑項(xiàng)目裝飾裝修工程的施工管理策略

（一）施工材料的選擇、采購(gòu)與應(yīng)用策略

伴隨技術(shù)與科學(xué)的不斷進(jìn)步，裝飾裝修工程可以使用的材料類型更多，性能也更加完善，以滿足人們不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)生活水平。施工管理人員在選擇裝飾材料的過(guò)程中，需要考慮到材料生產(chǎn)時(shí)間、運(yùn)輸及采購(gòu)等環(huán)節(jié)對(duì)裝飾裝修施工所產(chǎn)生的影響，科學(xué)、系統(tǒng)地規(guī)劃裝飾材料采購(gòu)與使用方案，合理利用與分配進(jìn)口裝飾材料、半成品裝飾材料，制定好關(guān)于進(jìn)口通關(guān)、國(guó)際運(yùn)輸、生產(chǎn)周期、采購(gòu)合同等相關(guān)工作策略，不能忽視外國(guó)假期、公休日對(duì)材料生產(chǎn)與運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的影響，保證裝飾裝修施工工期不被延誤。

（二）裝飾裝修工程的施工進(jìn)度管理

實(shí)踐中，伴隨建筑產(chǎn)業(yè)的快速蓬勃發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的裝飾裝修施工工期較短，結(jié)合建筑項(xiàng)目具體情況，可能需要交替或者在相同的環(huán)節(jié)中，同時(shí)安排施工作業(yè)，以加快施工進(jìn)度，降低成本造價(jià)，為工程項(xiàng)目爭(zhēng)取利潤(rùn)和收益。

（三）裝飾裝修工程的抹灰施工策略

抹灰施工是建筑項(xiàng)目裝飾裝修工程中最重要的施工環(huán)節(jié)之一，施工管理人員應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，合理制定抹灰施工策略，保證施工質(zhì)量。

一是，抹灰施工之前應(yīng)做好清潔準(zhǔn)備工作。施工管理人員應(yīng)組織工人將墻體上的污漬、油漬、灰塵等雜質(zhì)清除掉，保證墻體的清潔、干凈、平整和光滑。二是，在基層抹灰施工的過(guò)程中，應(yīng)對(duì)不平整的墻體再次修復(fù)和處理，保證墻體的整潔、平滑。三是，依據(jù)裝飾裝修的平面設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行細(xì)部抹灰和分層抹灰施工。施工人員應(yīng)控制好抹灰施工的力度，保證每一層抹灰施工的厚度均勻、牢固、一致，防范抹灰裂縫、掉灰等質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生。

（四）裝飾裝修工程的吊頂施工策略

建筑項(xiàng)目裝飾裝修工程的吊頂施工包括自接式施工和懸吊式施工，兩種主要施工方法。民用建筑項(xiàng)目的裝飾裝修施工中以懸吊式吊頂施工為主，施工準(zhǔn)備階段應(yīng)準(zhǔn)確測(cè)量出管道高度、工程凈高數(shù)值，測(cè)算出吊頂施工的標(biāo)高，并設(shè)置標(biāo)高彈線；在裝飾裝修的起拱設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中，應(yīng)以工程實(shí)際跨度數(shù)值為測(cè)算依據(jù)，將起拱的范圍設(shè)定在千分之一至千分之三左右；確定龍骨的吊桿長(zhǎng)度數(shù)值后，應(yīng)保證吊桿安裝的牢固穩(wěn)定，保證施工安全與質(zhì)量；龍骨施工結(jié)束后，調(diào)整石膏板的平整度，避免石膏板發(fā)生扭曲、對(duì)接困難，安裝石膏板并進(jìn)行涂裝施工；涂裝施工中，采用高粘合性的膩?zhàn)硬牧?，搭配纖邊紙加固石膏板，防范裂縫、裂紋等質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生；膩?zhàn)幽毯?，進(jìn)行涂料、刮白等施工作業(yè)，用砂紙進(jìn)行打磨，保證吊頂?shù)墓饣c平整。

（五）裝飾裝修工程的給排水、強(qiáng)弱電、智能化施工策略

給排水、強(qiáng)弱電及智能化家居設(shè)備的安裝等都是裝修工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。無(wú)論一個(gè)家庭裝修還是辦公樓等公共裝修項(xiàng)目，裝修就是為了給客戶創(chuàng)造良好的生活和工作條件和空間。其中主要的水、電、空調(diào)、智能家居等使用功能的好壞就是最終的裝修結(jié)論的最好驗(yàn)證。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，伴隨國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷提高，各地的建筑工程項(xiàng)目數(shù)量越來(lái)越多，裝飾裝修的施工質(zhì)量受到人們的關(guān)注和重視。作為施工管理人員應(yīng)樹立科學(xué)的施工管理理念，提高自身和工人的專業(yè)能力、技術(shù)水平，遵守國(guó)家施工規(guī)范的規(guī)定與要求，堅(jiān)持美觀協(xié)調(diào)、健康安全、綠色節(jié)能等施工原則，鼓勵(lì)使用新材料和新的施工技術(shù)，保證裝飾裝修工程質(zhì)量，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)、長(zhǎng)期發(fā)展。