李明華

上海建工二建集團有限公司 上海 200080

南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)是南昌舊城墻范圍內僅存的歷史文化街區(qū)，是許遜信俗的發(fā)源地之一、道教凈明派的“祖庭”，在歷史上長期作為南昌城的標志性建筑。本文依托南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)建設項目，主要對原址修復古建筑的修繕全過程，包括保護、拆除、改造以及修舊如舊等內容所應用的施工技術進行了介紹。

1 工程概況

南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)建設項目位于南昌市舊城西南部，北至中山路、東至翠花街、西南側至船山路。項目總建筑面積約為15.83萬 m2，其中地下工程建筑面積約為7.7萬 m2，為2層地下室車庫，地下室開挖深度15.1～ 17.7 m。地上建筑面積約為8.13萬 m2，為多層仿古建筑。

街區(qū)現(xiàn)存登記的重要建筑共45處，其中登記的不可移動文物建筑27處，歷史建筑11處，另有7處風貌建筑擬推薦為不可移動或歷史建筑。根據(jù)45處建筑的歷史價值和保存現(xiàn)狀，結合整個街區(qū)建設的需要，擬采用原址原貌復原建筑15處（即地下室不開挖范圍），其他30處采用落架重修方式，在完成街區(qū)地下部分建設后進行原貌復建。

2 主要施工工藝及關鍵控制措施

2.1 基坑開挖階段原址修復古建筑的保護

經(jīng)現(xiàn)場勘察，現(xiàn)場原址修復建筑由于年久失修和缺乏防潮措施，大部分木柱已腐朽，喪失了承載能力，大木構架部分榫卯節(jié)點都已經(jīng)松弛，構架也出現(xiàn)劈裂、脫榫、滾動等現(xiàn)象，外墻的青磚大部分都風化嚴重。根據(jù)上述勘察情況，初步判斷部分結構已經(jīng)喪失了結構承載能力[1-4]。

由于本工程地下室開挖深度為15.1～17.7 m，且原址修復建筑距離基坑圍護結構僅3 m左右，為保證原址修復建筑原始風貌的完整性，同時保證基坑開挖施工期間及地下室結構施工過程中的安全，故需采取措施對原址修復建筑進行加固。

項目部決定在原址修復建筑周邊搭設雙排落地腳手架來滿足加固要求。由于老建筑損壞嚴重，不能直接將腳手架與老建筑進行搭接，故擬在老建筑內搭設滿堂腳手架，與外排落地腳手架相連接，以增強房屋及架體的穩(wěn)定性。

原址修復外腳手架體均采用雙排腳手架形式，立桿采用單立管，立桿的縱距為1.5 m，立桿的橫距為0.8 m，內立桿距離結構0.3～0.4 m，立桿的步距為1.80 m，掃地桿為0.2 m。建筑物內采用滿堂腳手架，立桿橫距為1.8 m，立桿縱距為1.8 m，立桿布局為1.8 m，掃地桿為0.2 m。外排腳手架與內排滿堂架需進行拉結，提高整體穩(wěn)定性。

對原址修復建筑進行腳手架加固，其目的有兩點：一是加強老建筑的完整性，對其進行加固；二是保證后續(xù)基坑施工過程的安全性，避免高空墜物現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.2 原址修復古建筑的歸安與拆安

原址修復古建筑由于年代久遠，除去完全腐朽損壞無法再使用的構件之外，剩余可使用的構件或多或少需要進行一定的整修。對于木構架存在的問題，一般采用歸安和拆安的辦法來解決。

所謂歸安就是將拔榫的構件重新歸位并進行鐵件加固。歸安可不拆下構件，只需歸回原位并重新塞好漲眼、卡口。如需拆下構件進行整修更換，則稱為拆安。拆安是拆開原有構件使構件落地，經(jīng)整修添配后再重新組裝的一種方式。

萬壽宮歷史文化街區(qū)共15處原址修復建筑，首先需要對每棟建筑進行勘察以確認需歸安和拆安的構件。對于需要拆安的構件，在拆除之前需要做好測繪、留下影像資料、繪制好圖紙并做好記號。其中，做好記號是十分關鍵的，大木整修后重新安裝時，原則上必須原位安裝，構件原來在什么位置，以后還要安裝在同樣的位置。

2.3 原址修復古建筑的局部改造

在原址建筑修復的過程中，我們在追求最大程度恢復原始風貌的同時，也要用發(fā)展的眼光來看待建筑的價值。新時代使用功能和需求都有了新的變化，所以盡可能在保留建筑原有風貌的前提下對建筑進行局部改造，這也將是今后古建筑修繕的一大趨勢。

萬壽宮歷史文化街區(qū)合同巷36#原址修復建筑就是一棟典型的改造建筑。由于原2層層高過低，最高僅1.8 m，局部不足1.5 m，所以需要將2層進行改造，將2層的層高進行抬高處理。

合同巷36#的2層層高的抬高主要用到2項關鍵的施工技術，一是采用抄手榫將新老柱子進行墩接（圖2），二是采用碳纖維布在墩接處外包進行加固。

圖2 抄手榫連接

墩接柱根是木柱修繕中的一種常見做法。古建筑常年暴露在室外或與地面接觸后被風雨侵蝕極易腐朽，這時候就需要對糟朽部分做局部修繕處理。糟朽程度較輕的一般采用柱根包鑲，糟朽嚴重時一般應采用墩接的方法。墩接就是將糟朽部分截掉，換上新料。墩接有2種常見做法，分別為半榫墩接和抄手榫墩接。合同巷36#采用了抄手榫墩接，方法是將柱子截面按十字線鋸為四瓣，各剔去對角2瓣，然后對角插在一起。

在工廠加工完成與原柱同規(guī)格、同材質的增高柱后，進行墩接抬高的工序，主要步驟為：在原柱和增高柱涂上環(huán)氧樹脂膠水，對接固定后對穿加固螺栓，然后在對接縫上涂上環(huán)氧樹脂膠水加固黏結。

在完成柱子墩接之后，接槎部分需要進行加固以保證整體性，一般做法為墩接后接槎部分采用2～3道鐵箍箍牢。項目部經(jīng)過比對，采用了碳纖維布進行外包加固，相較于鐵箍加固，無論是加固的效果還是外觀成形效果，前者都更勝一籌。

外包碳纖維布加固主要工藝為在墩接完成后用刨子刨去0.5 cm厚度，然后用磨砂紙打磨光滑后包上碳纖維布。最后在碳纖維布上刷膩子、涂上與原柱顏色一致的色漿。

合同巷36#經(jīng)過抬高修繕之后，二層更為開闊，能夠滿足后續(xù)更多的使用功能與要求，同時也最大程度地保留了原有古建筑的風貌（圖3）。

2.4 原址修復古建筑的修舊如舊

原址修復建筑內的構件由于年代久遠，即使可以使用，也依然存在外觀不夠美觀、結構安全性達不到要求等諸多問題。木結構采用仿古油漆做舊工藝，既可以提高木材穩(wěn)定性、防腐性能，又可以使木材表面色澤古舊溫潤、紋理突出、自然美觀，達到了理想的古樸觀感效果。

圖3 修繕前后對比

仿古油漆做舊工藝如下：木材表面清理→防腐涂料刷3遍→油漆做舊刷2遍→防火劑刷2遍→桐油刷2遍。

原址修復建筑整體做舊的流程包括：

1）木材表面嵌補。當裂縫寬度不大于3 mm時，可在木材的油飾或斷白過程中，用膩子勾抹嚴實。當裂縫寬度在3～30 mm時，可用木條嵌補，并用耐水性膠黏劑粘牢。

2）木材油漆做舊。油漆做舊前，應仔細檢查柱子有無漏補的縫隙。檢查完畢后，按由上至下的順序對油漆做舊。油漆做舊前，應將木構件面清掃一遍。然后運用溶劑性著色劑，通過手工刷涂擦拭，與老木構件顏色交相呼應，相互協(xié)調。使木構件表面色澤有深、中、淺的各種層次，形成一種產(chǎn)品經(jīng)過長期使用色澤退化的效果。仿古涂裝中，為了防止木材端面吸收過多的著色劑，先用布或刷子將水性漿色在木材端外涂刷一次，阻塞一些端面的木孔，便于調整色澤。擦拭后，可用鋼絲絨按一定規(guī)律擦出一些顏色較淺的部分，體現(xiàn)出明暗對比的層次。著色劑干燥較慢，可添加各種半透明和全透明的色料。利用不溶解的色料可達到半透明的效果，使產(chǎn)品表面柔和，形成對比度、產(chǎn)生古典的趣味。待油漆干后，重復進行噴涂2遍。

3 施工效果

本工程已基本完成所有原址修復古建筑的修繕工作。在基坑開挖過程中，由于采用了腳手架加固措施，因此在基坑施工完成后，建筑內部原有結構和裂縫基未產(chǎn)生明顯變化，將基坑施工對古建筑的影響降到了最小。同時，在整個修繕過程中遵從修舊如舊的原則，采用了樣板引路制度，先做樣板，經(jīng)過參建各方和文保專家確認后再開展大面積施工，取得了良好的效果（圖4）。

4 結語

目前，社會對于城市更新的探索與研究正在加速，對于古建筑還是堅持“留、改、拆并舉，以保留為主”的原則。本工程通過對萬壽宮歷史文化街區(qū)建設項目原址修復古建筑修繕關鍵技術的介紹與總結，可以為類似古建筑修繕項目提供一定的參考。

圖4 原址修復試點建筑完成效果