張收雄

摘 要 房建工程是我國的重要工程，近年來我國的房建工程發(fā)展形勢大好，房建經(jīng)濟(jì)也在迅猛提升，在國民經(jīng)濟(jì)中的占比持續(xù)升高，帶動(dòng)了許多周邊領(lǐng)域的發(fā)展。在房建工程發(fā)展的過程中，房建工程項(xiàng)目的規(guī)模日漸增大，對技術(shù)的要求更高，為了打造優(yōu)質(zhì)的房建工程項(xiàng)目，就需要在技術(shù)環(huán)節(jié)上入手，抓住技術(shù)要點(diǎn)，同時(shí)，還要強(qiáng)化施工管理，把各種施工影響因素進(jìn)行合理的消除，實(shí)現(xiàn)高效的項(xiàng)目建設(shè)。本文對此進(jìn)行分析，并且提出了幾點(diǎn)淺見。

關(guān)鍵詞 房建工程;房屋建筑;施工技術(shù);管理模式

引言

城市的發(fā)展，對房建工程領(lǐng)域提出了更高的要求，隨著房建工程項(xiàng)目數(shù)量的增加，房建工程的質(zhì)量成為人們重點(diǎn)關(guān)注的問題。房建工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，需要使用大量的專業(yè)性技術(shù)，這些技術(shù)能否得到有效的落實(shí)，是房建工程項(xiàng)目施工效果的決定性因素，基于此，為了實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的房建工程建設(shè)，管理人員要加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，尤其需要注重技術(shù)管控，通過這樣的方式，打造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。下文對此進(jìn)行簡要的闡述。

1房建工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見技術(shù)

（1）鋼筋施工技術(shù)。鋼筋在房建工程中發(fā)揮出了非常重要的作用，可以把建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行連接，使房建工程更加的堅(jiān)固穩(wěn)定，鋼筋施工如果出現(xiàn)問題，很容易引發(fā)各種隱患，對房建工程的建設(shè)尤其不利。鋼筋下料需要嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行，下料人員要結(jié)合圖紙內(nèi)容，對鋼筋構(gòu)建的形狀、鋼筋直徑以及鋼筋強(qiáng)度進(jìn)行合理的確定，然后制作下料清單，交代鋼筋后臺工作人員，嚴(yán)格按照清單來制作鋼筋構(gòu)建。在鋼筋綁扎環(huán)節(jié)，需要保證各個(gè)構(gòu)建位置的精準(zhǔn)性，箍筋間距要與設(shè)計(jì)方案保持高度一致，尤其是在梁和柱的加密區(qū)，必須要對箍筋進(jìn)行加密處理，壓梁鐵的長度要適中，需要滿足規(guī)范要求。值得注意的是，在鋼筋施工之前，需要對鋼筋進(jìn)行檢查，重點(diǎn)的檢查鋼筋銹蝕程度，如果存在輕微銹蝕， 要使用砂紙對鋼筋外表進(jìn)行打磨，避免這些銹蝕進(jìn)入到混凝土內(nèi)部，降低房建工程強(qiáng)度。在鋼筋施工環(huán)節(jié)，要根據(jù)房建工程的抗震要求以及行業(yè)規(guī)范，合理的設(shè)置鋼筋錨固長度，保證鋼筋施工的質(zhì)量可以滿足實(shí)際的施工要求[1]。

（2）混凝土施工技術(shù)。就當(dāng)前的房建工程領(lǐng)域來說，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是主要的建筑結(jié)構(gòu)，這種建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)勢顯著，在造價(jià)和穩(wěn)定性上都要超出其他的建筑模式。在正常的房建工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，需要用到大批量的混凝土，混凝土施工技術(shù)需要引起管理人員的高度重視，如果混凝土施工過程中出現(xiàn)問題，引發(fā)的后果往往是非常嚴(yán)重的，而且返修施工比較困難。在混凝土施工階段，需要對各種原材料進(jìn)行科學(xué)配比，原材料的性能與早期裂縫存在非常直接的聯(lián)系，原材料配比不合理或者材料自身存在質(zhì)量問題，就會(huì)增加裂縫的發(fā)生概率，混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度也會(huì)受到影響。在實(shí)際配比環(huán)節(jié)，企業(yè)方面要不斷地嘗試各種材料之間的使用比例，尤其是外加劑的用量，采用試驗(yàn)的方式，確定最佳配合比，保證混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。在混凝土施工環(huán)節(jié)，振搗工作是非常必要的，這項(xiàng)工作需要由專門負(fù)責(zé)，必須保證有效落實(shí)。在拆模以后，混凝土結(jié)構(gòu)表面的水分會(huì)快速蒸發(fā)，在干縮作用下，很容易產(chǎn)生裂縫或者掉皮，為了避免這種情況的發(fā)生，企業(yè)要組織人員進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，使混凝土結(jié)構(gòu)外表面一直保持濕潤，裂縫發(fā)生概率明顯降低[2]。

2房建工程現(xiàn)場施工管理策略

（1）加強(qiáng)技術(shù)管理。通過上文的分析可以得知，房建工程的建設(shè)具有技術(shù)集成性的特點(diǎn)，各種技術(shù)的應(yīng)用效果以及合理性，是房建工程建設(shè)的關(guān)鍵性影響因素，所以，在現(xiàn)場施工管理階段，需要重點(diǎn)的加強(qiáng)技術(shù)管理，通過嚴(yán)格全面的現(xiàn)場管控，把各種施工技術(shù)進(jìn)行落實(shí)，促進(jìn)房建工程施工效果的提升。技術(shù)性因素會(huì)影響到房建工程的質(zhì)量、施工效率等各個(gè)方面，管理人員在房建工程施工之前，要擬定一個(gè)完善的施工方案，在方案中合理的融入各項(xiàng)技術(shù)，結(jié)合實(shí)際的施工現(xiàn)狀，對技術(shù)進(jìn)行合理的調(diào)整和優(yōu)化，在這個(gè)過程中，一定要注意要保證技術(shù)的先進(jìn)性，過于陳舊的技術(shù)要及時(shí)淘汰。在技術(shù)應(yīng)用方案完成以后，可以使用BIM軟件對方案的合理性進(jìn)行驗(yàn)證，模擬各種技術(shù)的應(yīng)用效果，發(fā)現(xiàn)不合理的技術(shù)要及時(shí)地進(jìn)行更換優(yōu)化。另外，管理人員要在施工之前，把方案中需要要應(yīng)用的各種施工技術(shù)對工作人員進(jìn)行交底，以班組為單位，把相應(yīng)的施工技術(shù)對工作人員進(jìn)行詳細(xì)的講解，必須要保證工作人員可以完全掌握這些技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)。通過這些舉措，提升施工技術(shù)的應(yīng)用效果，保證各種房建工程施工技術(shù)可以得到有效的落實(shí)，實(shí)現(xiàn)高效的房建工程建設(shè)，減少施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題[3]。

（2）落實(shí)安全管理。安全管理是房建工程現(xiàn)場施工管理中的重要內(nèi)容，在以人為本的生產(chǎn)理念下，安全管理工作已經(jīng)成為建筑企業(yè)的首要工作，管理人員需要給予這項(xiàng)工作高度的重視，把安全作為第一生產(chǎn)準(zhǔn)則，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的房建工程建設(shè)。管理人員要加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督巡視，以便于及時(shí)的發(fā)現(xiàn)各種不規(guī)范的施工行為，糾正人員的危險(xiǎn)行為，提升現(xiàn)場施工安全性。另外，對于一些特殊作業(yè)人員來說，防護(hù)用具是非常必要的，但是有一些人員為了方便施工，擅自脫離防護(hù)用具，徒手操作，這種行為非常危險(xiǎn)，很容易因此而引發(fā)施工風(fēng)險(xiǎn)，對于這種情況，管理人員要采用責(zé)任制的方式對人員進(jìn)行管控，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)的危險(xiǎn)操作行為，要對相應(yīng)的人員進(jìn)行處罰，在嚴(yán)格的制度控制下，工作人員的僥幸心理會(huì)得到有效消除，施工安全性顯著提升，達(dá)到了安全管理的最終目的[4]。

3結(jié)束語

綜上所述，房建工程在建設(shè)的過程中，涉及了許多的技術(shù)，管理人員需要重點(diǎn)的對這些施工進(jìn)行管控，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，消除各種施工影響因素。為了實(shí)現(xiàn)高效優(yōu)質(zhì)的房建工程建設(shè)，管理人員要把精細(xì)化管理理念融入現(xiàn)場施工管理工作中，注重現(xiàn)場技術(shù)管理以及安全管理，制定完善的管理制度，強(qiáng)化現(xiàn)場管控效果，打造優(yōu)質(zhì)房建工程。

參考文獻(xiàn)

[1] 羅思.房屋建筑工程施工技術(shù)及現(xiàn)場施工管理分析[J].山東農(nóng)業(yè)工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2019，36（12）：19-20.

[2] 李晨濤.工程施工現(xiàn)場管理中甲方的技術(shù)管理要點(diǎn)分析[J].地產(chǎn)，2019（23）：103.

[3] 李亞青.房屋建筑工程施工技術(shù)和現(xiàn)場施工管理剖析[J].地產(chǎn)，2019（23）：133.

[4] 張曉杰.簡析房建工程施工現(xiàn)場技術(shù)管理現(xiàn)狀及應(yīng)對措施[J].門窗，2019（19）：44-45.