波士財(cái)經(jīng)

有人提問(wèn)：在中國(guó)能進(jìn)入世界五百?gòu)?qiáng)的企業(yè)是不是都是搞房地產(chǎn)的？肯定不是。這樣的問(wèn)法，缺乏對(duì)中國(guó)產(chǎn)業(yè)格局的基本理解，但是進(jìn)入世界五百?gòu)?qiáng)的中國(guó)企業(yè)，確實(shí)有一些是搞房地產(chǎn)。

在美國(guó)《財(cái)富》雜志公布的“2019世界500強(qiáng)排行榜”中，有129家來(lái)自中國(guó)，在總數(shù)上第一次超越了美國(guó)，這是一件相當(dāng)了不起的事情。

但是在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，中國(guó)的五百?gòu)?qiáng)企業(yè)顯然不如美國(guó)的五百?gòu)?qiáng)企業(yè)合理。有一個(gè)專業(yè)且準(zhǔn)確的說(shuō)法：中國(guó)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正處工業(yè)化階段而美國(guó)的則是后工業(yè)階段，在進(jìn)化階段上明顯不同步，我們的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整以產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)為主，顯然是一種對(duì)趨勢(shì)的適應(yīng)。

看了下“2019世界500強(qiáng)排行榜”，中國(guó)的上榜企業(yè)主要分布在：能源礦業(yè)、商業(yè)貿(mào)易、銀行、保險(xiǎn)、航空與防務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)、金屬制品企業(yè)、工程建筑企業(yè)、汽車企業(yè)行業(yè)等。

進(jìn)行中美上榜企業(yè)所處行業(yè)的對(duì)比，可以發(fā)現(xiàn)，美國(guó)的五百?gòu)?qiáng)企業(yè)中基本沒(méi)有房地產(chǎn)或工程建筑企業(yè)。這說(shuō)明人家不以房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)作為受鼓勵(lì)的發(fā)展方向，而我們實(shí)力較為壯大的企業(yè)，仍然有不少是房地產(chǎn)及相關(guān)的企業(yè)。相反，美國(guó)有一些五百?gòu)?qiáng)企業(yè)處于健康、醫(yī)療、生活等產(chǎn)業(yè)，而我們?cè)谶@些領(lǐng)域卻沒(méi)有什么建樹。

最近，全國(guó)人民都在抗疫，而抗疫的根本之一在于健康、醫(yī)療等領(lǐng)域的技術(shù)實(shí)力，無(wú)論是造福民生，還是迎接未來(lái)，我們都需要在健康、醫(yī)療領(lǐng)域發(fā)展更多有格局、有當(dāng)量的企業(yè)。從民營(yíng)投資來(lái)講，在健康、醫(yī)療領(lǐng)域目前亂象還是比較多，不是以技術(shù)為引領(lǐng)，而是以營(yíng)銷為引領(lǐng)，雖然造富了一批人，但是產(chǎn)業(yè)在全球的競(jìng)爭(zhēng)力卻有限，這非常值得我們反思。

再說(shuō)房地產(chǎn)，恒大、碧桂園、萬(wàn)科、保利、綠地等房企不出意料地入榜。中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展是以土地市場(chǎng)為指向的，一二線熱點(diǎn)城市受到青睞，2018年、2019年有些大企業(yè)說(shuō)要發(fā)力三四線或者五六線，后來(lái)大多鎩羽而歸。不是因?yàn)閯e的，房?jī)r(jià)高度取決于地段的高度，地段的高度又取決于城市的高度，這些高度的背后其實(shí)只有一個(gè)道理：拿到了好地塊，就等著數(shù)錢。

所以，房企的繁榮就是土地市場(chǎng)的繁榮，有那么些房企進(jìn)入世界五百?gòu)?qiáng)，說(shuō)明中國(guó)的土地市場(chǎng)基本不錯(cuò)。

往深里說(shuō)，國(guó)家鼓勵(lì)資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)而不是房地產(chǎn)，是非常正確的。