朱映霏

黑龍江化工建設有限責任公司 黑龍江哈爾濱 150010

隨著社會經(jīng)濟發(fā)展的推進，人民生活水平提高，住房需求增加，建筑業(yè)增長較快，建設項目逐年增加。但近年來，建筑業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)安全問題，不僅給土木工程師帶來嚴重的不良影響，而且對住房安全構成重大的安全風險，特別是建筑項目中的滲流問題較為突出。因此，在實際施工時，必須采取合理有效的防水、防滲漏技術，盡量減少建筑滲漏問題，保證和改善建筑整體質量，為居民創(chuàng)造更安全舒適的環(huán)境，提高房屋整體質量和效益。

1 防水防滲施工技術的應用意義

結合行業(yè)經(jīng)驗來看，建筑產(chǎn)品在受到水體侵襲后，會表現(xiàn)出不同程度、多種類型的負面現(xiàn)象。若侵襲程度較輕，建筑產(chǎn)品內外的表面裝飾層將會受到影響，發(fā)生墻皮脹裂脫落、墻紙發(fā)霉褪色、墻板空鼓翹曲等情況，進而降低室內外環(huán)境的美觀程度，引發(fā)居民用戶的負面情緒，并形成一定的裝飾修繕成本；若侵襲程度較高，水分將很可能對建筑的地基、混凝土主體、屋頂?shù)葍葘咏Y構產(chǎn)生影響，進而降低建筑的結構強度與承載能力，最終導致建筑產(chǎn)品使用壽命與質量安全的削減。例如，2012 年12 月中旬浙江省寧波市一棟六層居民樓發(fā)生坍塌，造成1 人死亡多人受傷。經(jīng)查明，這一事故正是由該建筑底層結構未設計防潮層導致。在建筑投入使用的23年中，其磚基礎及墻體長期被外部雨水侵襲，最終造成承重墻嚴重風化，引發(fā)坍塌事故。由此可見，做好防水防滲施工技術的合理應用具有高度必要性[1]。

2 建筑工程滲漏的成因

2.1 建筑材料問題

鑒于建筑領域的迅速發(fā)展，建材行業(yè)興起的同時也使得建材的品質差異變大，部分建筑建設公司為了節(jié)省建筑施工的資金投放，在選取防水防滲環(huán)節(jié)的建材時，通常會購進那些品質較低的防水建材，致使建筑項目的建材嚴重不達標，也使得建筑滲漏的情況時有發(fā)生。部分建筑公司在屋面運用了瀝青材質的油氈，沒有顧及瀝青會因為溫度高低的干擾產(chǎn)生熱脹冷縮的情況而腐壞，防水效果會在長時間的物理和化學反應中消失。還有部分建材管控檢測工人對建材沒有足夠的重視，將不合格的防水建材運用到建筑建設中，進一步削弱了建筑的品質。

2.2 施工技術問題

建設工藝不足同樣是建筑項目出現(xiàn)滲漏情況的因素之一，雖說我國建筑領域得到了快速的發(fā)展，但大部分建筑公司依然存在建設工人技能水準不高、施工不按規(guī)范進行等不良狀況，這些情況都對建筑的品質帶來了較大的干擾。對于建筑防水防滲建設工藝來說，不是建設工人憑借著實際施工經(jīng)驗就能夠做好的，其難度就在于要求建設工人必須擁有良好的專業(yè)素養(yǎng)和心理素質，在應對防水防漏作業(yè)中的不良狀況時可以自主排除問題，而不能表現(xiàn)得手足無措。因此，在進行建筑的建設過程中，需要針對建設工人的防滲漏技能開展培訓工作，待工人的技能水準符合要求以后才能夠進行實際的建設，進而使得建筑的整體性能和品質得到充分保障[2]。

3 建筑工程防水防滲施工策略

3.1 地下室防水防滲策略

地下室的防水和防滲漏的施工，主要是為了解決管道漏水的一些問題。首先在進行地下室混凝土施工的時候要符合相關規(guī)則，盡量避免產(chǎn)生裂縫干擾混凝土的質量，只有這樣才能夠讓管道穩(wěn)定的發(fā)揮更多價值。之后就是對預埋管套的施工，要盡量防止管道位置產(chǎn)生漏水現(xiàn)象，對這方面問題的預防能夠有效的使地下室防水處理達到標準。再次就是防水層的施工，地下室防水層能夠起到一定的保障作用，甚至可以幫助地下室的結構進行隔離，使防水防滲漏技術獲得全面提升。

3.2 廁所浴室防水防滲策略

在廁所和浴室的防水和防滲漏施工中，要盡量讓建筑施工整體結構更加穩(wěn)定，并且要讓建筑施工更具有整體性。要預留管道的埋點，而預留的位置要能夠符合相關標準，比如在墻面和樓板相互之間的管道預留，預留點應該盡量超過結構面的20mm 左右。同時要對管道和施工設備以及相應的配件質量進行較為嚴格的把關，對其中的一些證件要能夠積極審查，使其始終保障質量合格的要求。

3.3 屋面防水防滲策略

屋面的防水以及防滲漏的施工是非常重要的，要能夠按照相應的技術規(guī)范來完成相應任務，相關工作人員要能夠根據(jù)屋面的實際防滲漏的具體要求，先對方案進行大致的設計，在方案當中要明確房屋屋面比較容易產(chǎn)生滲漏的區(qū)域，同時要控制整個防水以及防滲漏的施工過程。根據(jù)建筑屋面的一些結構構造，讓防水防滲漏的技術能夠有效落實，同時對屋面的一些節(jié)點處要進行防滲漏處理，并且進行一定的優(yōu)化。在選擇防水材料方面，要盡量注重使其符合防滲漏的基本質量要求，而在對屋面落實防水防滲漏施工的時候，要重點了解跑水或是返水的問題，讓防水防滲漏的施工技術能夠更加規(guī)范。

3.4 外墻防水防滲策略

對建筑物外墻的防水防滲施工進行分析的時候，要注意以下幾個方面。首先在密實的墻體上所預留的一些縫隙，或是因為施工而導致的一些殘留縫隙，要能夠始終保持其清潔性。盡量防止這些縫隙影響到墻面的密實性。要讓外墻表面始終達到一個比較平整的狀態(tài)，防止結構中潛在的一些滲漏隱患。其次要嚴格檢查外墻腳手架施工的具體位置，盡量對其進行填充穿孔，泥漿填充的時候加入一些適當?shù)呐蚧瘎?，使填充的效率更高，也可以使填充更加密實。一旦穿孔過深，就必須使用分層填充的辦法，從而使外墻在建設過程當中不會影響到其質量性能。再次就是對于外墻的窗框或是陽臺施工過程當中容易出現(xiàn)的問題。在進行外墻窗框和陽臺施工的時候，工序是非常重要的，如果想要讓這一部分不會出現(xiàn)滲水漏水的問題，那么就必須按照相應的技術要求進行嚴格的執(zhí)行，并采取防止?jié)B水漏水的相關措施。第四就是盡量讓外墻施工的標準有所提高，在一定程度上使得防水防滲的技術得以更多的優(yōu)化[3]。

4 結語

總而言之，只有保證防水防滲施工技術在建筑活動的設計、建設、檢驗等所有環(huán)節(jié)中落實到位，才能賦予建筑產(chǎn)品主體結構及內部空間以高水平的防水能力，以此避免建筑產(chǎn)品在長期使用中受到自然雨水、生活用水的侵襲，產(chǎn)生受潮、侵蝕、污損等問題，降低用戶居民的居住舒適性與生活安全性。