劉俊
湖北省建筑科學研究設(shè)計院股份有限公司 湖北武漢 430000
建筑工程造價是建筑工程各個參與主體關(guān)注的重點問題,并且工程造價反映在建筑工程的各個階段中,建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是實現(xiàn)這一目標的有效手段之一。目前我國在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中仍然存在一定的問題,如果不對其進行有效處理,則會降低建筑工程質(zhì)量,影響建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。
在統(tǒng)計建筑工程量的同時,還需要保證預(yù)算工作量的準確性,為接下來的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作提供條件。工程預(yù)算具有時間長以及內(nèi)容復(fù)雜等特點,預(yù)算結(jié)果也會直接影響工程預(yù)算的準確性,所以,在統(tǒng)計工程量的過程中,需要保證工程設(shè)計圖紙設(shè)計的科學性,根據(jù)工程的計算規(guī)則進行設(shè)計,確定其中的計算值范圍與限制值范圍[1]。并且仔細檢查圖紙的尺寸,避免出現(xiàn)圖紙與計算尺寸無法統(tǒng)一的現(xiàn)象,保證二者之間的一致性,有效控制誤差。另外,針對工程中的設(shè)備、材料、人員等影響因素進行成本計算,并開展針對性的審查工作,避免在工程量計算中出現(xiàn)誤差以及重復(fù)計算的情況。針對建筑工程中存在的設(shè)計變更和預(yù)算審核問題,要根據(jù)建筑工程的實際情況以及國家制定的相應(yīng)標準進行調(diào)查,保證最終計算的準確性,實現(xiàn)預(yù)結(jié)算審核工作的有效開展[2]。
材料價格是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的重點內(nèi)容,由于材料運輸方式以及市場供需關(guān)系的影響,材料價格會出現(xiàn)一定范圍內(nèi)的波動,這也為材料價格審核工作增加了難度。在實際建筑施工中,由于材料價格具有一定的波動性,所以材料價格的不確定性也較強,材料價格預(yù)算需要根據(jù)實際情況,對造價內(nèi)容進行調(diào)整。在實際施工中,合同中允許在一定范圍內(nèi)調(diào)整價格,利用技術(shù)材料和施工日記的方式,對施工時間進行調(diào)整。如果施工周期較長,則可以根據(jù)材料在施工中的平均價格進行審核,保證最終建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的準確性。
合同與招標文件屬于建筑工程中的重要文件,因此需要對其進行重點審核,保證以上文件中,對月結(jié)算審核方式、審核標準等制定了詳細說明。由于計價方式會對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核結(jié)果產(chǎn)生影響,所以采用不同的計價方式,最終的審核結(jié)果也會不同。另外,建筑工程中存在的合同類型較多,例如總價合同、單價合同等,不同類型合同中的內(nèi)容也存在較大差異,所以在實際建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中,需要深入研究合同中的條款內(nèi)容以及計價類型。由此可以看出,合同審核在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中具有非常重要的作用,所以相關(guān)人員需要充分認識到這一點,保證合同審核工作的開展質(zhì)量[3]。
對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進行動態(tài)管理,能夠提高整個管理過程的靈活性,動態(tài)管理需要充分了解施工流程中時間以及空間的變化情況,并根據(jù)建筑工程的實際情況制定針對性的預(yù)結(jié)算措施。動態(tài)管理系統(tǒng)的建立可以從以下幾個方面進行,第一,動態(tài)管理機制的建立,動態(tài)管理機制能夠?qū)鹘y(tǒng)的管理機制進行優(yōu)化處理,為動態(tài)管理工作提供準確數(shù)據(jù)。第二,確定工程成本目標,將工程建筑的目標成本與在實際成本進行對比,如果二者之間具有較為明顯的差異,則需要在第一時間糾正其中的偏差,保證二者之間的一致性。
審核方式會影響最終計算的準確性,所以在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中,需要科學選擇審核方式,保證建筑單位經(jīng)濟效益的同時,有效控制建筑工程成本。目前存在的主要審核方式為對比審核、聯(lián)合審核以及重點審核幾種,其中聯(lián)合審核指的是邀請相關(guān)領(lǐng)域的專家,共同對建筑工程進行審核,通常該種審核方式應(yīng)用在專業(yè)性以及技術(shù)性較強的工程中。這種審核方式能夠在第一時間糾正預(yù)算中存在的問題,確定其中存在的誤區(qū),并總結(jié)審核經(jīng)驗,避免在下次審核中出現(xiàn)類似問題[4]。
合同是建筑工程中的重要文件,因此必須提高合同的審核質(zhì)量,合同需要在平等、資源以及誠實的原則上進行,進而對工程中的參與主體進行合理約束。建筑工程項目在實際實施的過程中,由于種種因素的影響,會出現(xiàn)變更,而合同能夠?qū)ψ兏闆r進行科學控制管理。在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中,審核人員需要充分了解合同中的內(nèi)容,并將合同內(nèi)容作為審核根據(jù),在簽訂合同的過程中,合同中的各項規(guī)定需要清晰表達,避免出現(xiàn)含糊其辭等現(xiàn)象,正確清晰的劃分各個主體在施工工程中的責任。根據(jù)合同中的內(nèi)容,選擇相應(yīng)的審核手段。并且審核人員需要保證自身工作開展的公正性與客觀性,通過自身良好的職業(yè)素養(yǎng)以及業(yè)務(wù)能力,對工程參與主體提出的各種問題進行協(xié)調(diào),還要具備良好的市場經(jīng)濟意識,進而可以準確控制施工圖紙中的重點和難點、市場價格等。由此可以看出,審核工作要求審核人員具有較高的專業(yè)性,進而保證整個審核工作開展的嚴謹性以及科學性,保護建筑工程建設(shè)單位的合法效,又能夠有效降低了建筑施工成本,提高資源使用效率。要想實現(xiàn)實時掌握工程的發(fā)展動態(tài),則審核人員還要在施工現(xiàn)場進行在調(diào)查,提高審核工作的開展效率,促進建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的進一步發(fā)展。
提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量能夠充分提升建筑項目質(zhì)量,當審核人員開展工作時,應(yīng)該緊緊把握準確計算人力物力成本與建筑工程量、強化材料價格審核、強化合同協(xié)議與招標文件審核等要點,以保證審核工作有效性,并通過促進審核人員專業(yè)素質(zhì)、實施動態(tài)管理、選取科學審核手段、強化合同簽訂質(zhì)量提高審核工作管控效果,促使建筑施工。
綜上所述,建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作具有較強的專業(yè)性、知識性以及技巧性,提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量,能夠在降低建筑工程成本的同時,提高資源的使用效率。因此建筑工程管理在今后發(fā)展中,需要認識到建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重要性,合理控制其工作要點,為其今后發(fā)展提供條件。