王 剛

（山西誠正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司，山西 陽泉 045000）

1 土建監(jiān)理的質(zhì)量控制方式有利于土建工程質(zhì)量的提高

首先，在各個單項工程、部分工程、分項工程中，監(jiān)理可以要求工程的承包人提交工程開工報告單和施工組織設(shè)計以及事故技術(shù)方案、進度計劃等，并對這些計劃進行前期審核，同時也需要提供施工材料、設(shè)備、技術(shù)工藝、人員等其他施工條件的準(zhǔn)備情況，并提供放樣測量、標(biāo)準(zhǔn)試驗、施工工藝圖紙等相關(guān)的基礎(chǔ)資料。

其次，要針對土建工程施工的全過程建立完整的施工監(jiān)理質(zhì)量控制體系，通過全方位的工程監(jiān)理，對施工的各個環(huán)節(jié)采取有效的措施進行監(jiān)控。工程監(jiān)理質(zhì)量控制體系的建立要立足于工程建設(shè)的實際情況，對施工環(huán)節(jié)的的材料、測量、計量、試驗等工作內(nèi)容運用制度手段進行嚴(yán)格的規(guī)范與控制。此外還要對各個工程項目的專業(yè)技術(shù)崗位進行明確的責(zé)任制度，將名稱、職責(zé)等登記造冊，實現(xiàn)工程質(zhì)量終生責(zé)任制度。再有，監(jiān)理中心還具備了中心試驗室和測量機構(gòu)，質(zhì)量數(shù)據(jù)不與承包人共享，這樣有利于建立起監(jiān)督、檢查、施工方自檢的三級質(zhì)量保證機制。其中承包人自檢質(zhì)量保證體系的核心和基礎(chǔ)是各個分項自檢的質(zhì)量負(fù)責(zé)人和工地現(xiàn)場試驗，施工監(jiān)理具備對其審查的責(zé)任和義務(wù)，對不符合要求的人員和試驗方式、設(shè)備都可以提出更換和改善的要求，這樣就保證了自檢的質(zhì)量。

最后，旁站監(jiān)理在施工過程在一邊監(jiān)督工作，并對工作的過程進行記錄和評價，做好各個參數(shù)和數(shù)據(jù)的表達，對于施工程序、技術(shù)的采用、科技含量的注入有一個自己的評價準(zhǔn)則，并投入工作當(dāng)中，現(xiàn)場控制施工不穩(wěn)定的因素。施工人員也應(yīng)該對其采取信任和幫助的態(tài)度。

2 土建監(jiān)理的流程化監(jiān)控有利于提高土建工程質(zhì)量

2.1 強化施工前的土建監(jiān)理，提高土建工程質(zhì)量

首先，制定規(guī)范的質(zhì)檢程序并嚴(yán)格執(zhí)行。監(jiān)理單位要在工程施工開始前組織與工程質(zhì)量息息相關(guān)的部門開展質(zhì)量會議，在會議中各有關(guān)部門要明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真落實各部門的質(zhì)量責(zé)任，提高質(zhì)量責(zé)任意識，增強其質(zhì)量管理的主動性與積極性。會議必須對施工過程中的各工序質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)做出明確規(guī)定，確保工程監(jiān)理有據(jù)可依，監(jiān)理工作中施工的各個工序均應(yīng)嚴(yán)格的按照“三檢”制來執(zhí)行，質(zhì)檢完成后需由工程質(zhì)監(jiān)人員簽字驗收，同時要經(jīng)由現(xiàn)場監(jiān)理驗收并簽字認(rèn)定后，工程施工中的下一道工序方能進行。上一道施工工序是下一道施工工序的基礎(chǔ)，為此必須保障每一道施工工序的質(zhì)量都萬無一失。對于施工單位未進行“三檢”或者專職質(zhì)量監(jiān)督人員沒有簽字的工序，現(xiàn)場監(jiān)理人員有權(quán)拒絕驗收。

其次，檢查論證施工方給予的施工方案是否合格，施工方案包括多方面因素的反應(yīng)，能夠最大程度的反應(yīng)工程的面貌和核心概況，并為未來的工作提供指導(dǎo)和檢查依據(jù)。監(jiān)理人員對方案的檢查主要在于：其本身是否可行，是不是具備方案的各個要素，科學(xué)性是否過關(guān)，能不能稱之為合格的方案；并應(yīng)考慮地域，天氣等因素，說明方案對于此工程是否具有針對性價值，是否太過形式化而缺少內(nèi)容。對于方案大體可行，而少許問題值得商榷的時候，找到癥結(jié)點，研究分析，最終為大局服務(wù)，修整到最好狀態(tài)。

最后，開展圖紙會審工作，預(yù)防圖紙設(shè)計問題，從設(shè)計環(huán)節(jié)保障土建工程質(zhì)量。施工圖紙是工程建設(shè)施工的參考依據(jù)，圖紙設(shè)計的合理、準(zhǔn)確與否對工程質(zhì)量有著決定性的影響。圖紙設(shè)計上存在問體，一但工程依據(jù)圖紙開始建設(shè)，將對施工單位造成巨大的經(jīng)濟損失。為此在施工之前，針對圖紙進行會審是工程建設(shè)工程中一項必不可少的環(huán)節(jié)。除對圖紙的會審?fù)猓€要對施工測量與材料質(zhì)量進行一并會審。圖紙的審核一般由項目的總監(jiān)協(xié)助承建單位，組織施工單位、設(shè)計單位一同進行，主要的步驟是由設(shè)計單位介紹設(shè)計的圖紙，內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)特點、施工要求、技術(shù)措施、相關(guān)的要點等，然后施工單位對圖紙中的一些問題進行質(zhì)疑和提問，通過這樣的方式將施工和設(shè)計、監(jiān)理人員的思路統(tǒng)一到一起，并最大限度的避免圖紙中存在的技術(shù)隱患，提高施工質(zhì)量。

2.2 利用施工過程監(jiān)控提高施工質(zhì)量

第一，施工工程有相對特殊和相對容易兩種趨向，對于前一種，要充分了解工程的癥結(jié)所在，必要時應(yīng)當(dāng)進行全天候的監(jiān)管，做好筆頭文案工作，認(rèn)真觀察操作流程是否存在不合理因素，適時給出建議和意見，保證其順利完成，一方面可以及時發(fā)現(xiàn)問題，另一方面使得被監(jiān)管者的認(rèn)真程度有所提升，比無人監(jiān)管更有益于提高效率，能夠杜絕許多問題的發(fā)生，盡管這不是絕對的，但毫無疑問，監(jiān)管的作用是巨大的，當(dāng)然，應(yīng)保持與一線人員有恰當(dāng)?shù)木嚯x，不必生疏，但也不能過于親切，影響雙方的工作。第二，除了難易程度的區(qū)分，更有重點的突出傾向。對于重點工程的檢查，著重點在于反復(fù)檢查，除了完全掌握原材料質(zhì)量和施工過程，更要在完成階段周期性地進行抽查，避免后產(chǎn)生的問題出現(xiàn)。

3 結(jié)語

綜上所述，土建項目施工當(dāng)中必然離不開土建監(jiān)理工作。通過有效監(jiān)理確保建筑施工質(zhì)量，更具有經(jīng)濟性和實用性。也能夠促進地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，克服發(fā)展的困境。