楊邦績

（三江侗族自治縣建筑工程公司，廣西 柳州 545500）

房屋建筑建設(shè)規(guī)模越來越大，隨之房屋或者建筑漏水滲水的現(xiàn)象越越來越多，這個現(xiàn)象造成的影響越來越大。經(jīng)常影響著居住人員的正常生活、財產(chǎn)安全以及房屋建筑的安全質(zhì)量因此，為了不影響到居民的正常生活、房屋建筑的安全質(zhì)量，要從不同的方面、不同的角度來分析房屋建筑的漏水滲水現(xiàn)象，進(jìn)而制定相應(yīng)的防水防漏辦法。

1 導(dǎo)致房屋或者建筑漏水滲水的因素

1.1 設(shè)計策劃時的因素

有很多設(shè)計師，在一開始設(shè)計策畫房屋建筑的樣板圖紙的時候，在設(shè)計細(xì)節(jié)這一環(huán)節(jié)的時候?qū)⒎浪罎B這一問題忽視掉，因此就埋下了漏水滲水這一隱患。因此，設(shè)計者在設(shè)計策畫圖紙的時候，一定要時刻謹(jǐn)記注意防水防漏這一問題，要對現(xiàn)實場地進(jìn)行勘察，了解當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境以及人為環(huán)境，進(jìn)而在設(shè)計策畫圖紙時將設(shè)計和現(xiàn)實結(jié)合在一起，那么會更加有效的對漏水滲水現(xiàn)象進(jìn)行防控。如果在設(shè)計策畫這一環(huán)節(jié)就注意這一問題，那么在房屋建成之后漏水滲水的現(xiàn)象將會明顯減少。

1.2 建設(shè)時的因素

在進(jìn)行房屋建設(shè)的時候，錯誤的施工順序以及不完美的建設(shè)能力等等很多因素都會造成漏水滲水的情況。比如，在房屋支撐柱和每一個屋頂連接的地方?jīng)]有仔細(xì)的去建設(shè)、排水管沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)以及不能熟練的去進(jìn)行建設(shè)工作等，這些問題都將會在建設(shè)時留下漏水滲水的隱患。因此，在相關(guān)行業(yè)的施工人員在進(jìn)行房屋建設(shè)的時候，每一步都需要按照標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真的去完成，不能存在僥幸心理，因為每一個地方都可能存在安全隱患，認(rèn)真并且專業(yè)的去進(jìn)行建設(shè)將會大大減小漏水滲水現(xiàn)象的發(fā)生。

1.3 外界環(huán)境造成的現(xiàn)象

因為在進(jìn)行房屋建設(shè)的時候，都是在露天的環(huán)境下進(jìn)行的，所以很多的施工建材都會在露天環(huán)境中存留很長時間，難免會有被太陽暴曬、被風(fēng)長時間吹的時候，在被太陽暴曬以及被風(fēng)吹后，施工建材很容易起皮或者出現(xiàn)氣泡的現(xiàn)象，尤其是那些涂上涂料后的墻面，這些墻面是非常脆弱的，一旦經(jīng)歷了風(fēng)吹日曬，那么將會很容易裂皮。而一旦表皮裂開，那些在表皮內(nèi)部的防水層也將會受到風(fēng)吹日曬，從而本有的防水能力慢慢的消失，進(jìn)而房屋建筑的漏水滲水現(xiàn)象越來越嚴(yán)重。所以，在進(jìn)行房屋建設(shè)的時候，要盡可能的將施工材料放到陰涼的地方，減少施工材料被風(fēng)吹日曬的程度。

2 在房屋建設(shè)時采用防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

2.1 設(shè)計策劃方面

從設(shè)計者設(shè)計策畫設(shè)計圖時開始，就應(yīng)該注重建筑房屋的防水防滲功能，在進(jìn)行設(shè)計的時候，把設(shè)計圖和施工地方的自然環(huán)境以及人為環(huán)境結(jié)合在一起，在設(shè)計策畫的時候，要充分考慮到各個外界因素造成的影響，比如，每天的天氣以及溫度濕度、防水材料質(zhì)量、窗臺的坡度以及高度等等，進(jìn)而設(shè)計策畫出更加完美的設(shè)計圖紙。

2.2 施工建材的質(zhì)量

在施工的時候，要及時的檢查在進(jìn)行建設(shè)的時候需要的施工建材的質(zhì)量，要明確材料供給商的實際情況，要十分透徹的了解施工建材的質(zhì)量以及防水防滲能力，施工建材的質(zhì)量必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，防水防滲的能力必須足夠好。在進(jìn)行房屋建設(shè)的時候，必須對每一批的施工建材進(jìn)行嚴(yán)格審查，要隨機抽取施工建材進(jìn)行檢驗，確保每一批的施工建材達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而可以更好的防止漏水滲水情況的發(fā)生。

2.3 房屋問題

在進(jìn)行房屋建筑建設(shè)的時候，就要想到各個角度的各個問題，最為重要的就是自然環(huán)境的天氣影響，在施工的時候，如果遇到下雨天，那么就盡量不要進(jìn)行施工。如果在下雨天進(jìn)行施工的話，施工所需要的泥土就會沾到雨水，進(jìn)而泥土的粘力大大降低，從而房屋漏水滲水的概率將會大大增加。在房屋施工階段結(jié)束后，這項工程并不是完全結(jié)束，在施工結(jié)束后，需要對房屋等地方進(jìn)行一周時長的澆灌，從而能夠防止墻面表皮因為天氣溫度較高而裂開或者產(chǎn)生氣泡

2.4 地下室防水防滲

現(xiàn)在經(jīng)濟越來越發(fā)達(dá)，人們的生活質(zhì)量越來越好，越來越多的人在高樓里，而高樓常常都配有地下室，地下室常常被居民用來存放東西。但現(xiàn)在地下室的漏水滲水的現(xiàn)象是非常厲害的，由于地下室會有很多下水管以及得不到陽光的照曬，十分容易發(fā)生漏水滲水的情況，又因為地下室經(jīng)常被人存放一些有價值的東西，一旦發(fā)生漏水滲水就會產(chǎn)生很大的損失，所以地下室的防水防滲工作時很重要的。因為地下室有很多的下水管，所以小區(qū)物業(yè)需要定時間的進(jìn)行檢查維修，防止下水管破裂。

3 結(jié)語

如果想要減少漏水滲水情況的發(fā)生，那么就要從開始嚴(yán)格控制，要嚴(yán)格把控設(shè)計者設(shè)計策畫的設(shè)計圖是沒有忽視防水防滲工作的。然后，在進(jìn)行房屋建筑建設(shè)的過程中，要對各個問題、各個地方、各個情況有著針對性的解決措施，要根據(jù)不同的情況做出最合理的解決方案。同時，在進(jìn)行建設(shè)的時候，必須要按照正確的施工順序進(jìn)行施工，要用能力好的從事于相關(guān)行業(yè)的人員來參與建設(shè)，然后在建設(shè)完畢后，認(rèn)真的進(jìn)行完善環(huán)節(jié)，一系列的任務(wù)環(huán)環(huán)相扣，完整的操作好整個環(huán)節(jié)將會有效控制防水漏水現(xiàn)象