史濤

南京金鼎工程造價(jià)評(píng)估有限責(zé)任公司 江蘇南京 211100

自改革開放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有了質(zhì)的飛躍，城市化建設(shè)也是越來(lái)越快，這一改變，為我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了新的契機(jī)，現(xiàn)階段，建筑單位的發(fā)展可以說是如火如荼，在這種情況下，為了保證建筑工程質(zhì)量與效率，必須要加強(qiáng)管理，因?yàn)榻ㄖこ滔到y(tǒng)性較強(qiáng)，需要進(jìn)行管理的內(nèi)容也有很多，成本控制是其中較為關(guān)鍵的一部分，直接關(guān)系到建筑單位所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，由此可見，對(duì)于提升審核質(zhì)量對(duì)于建筑工程本身具有重大作用。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題分析

1.1 忽視建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

在建筑工程行業(yè)當(dāng)中，大多是建筑企業(yè)都過多重視施工質(zhì)量問題，從而忽視了建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作，導(dǎo)致雖然保證了建筑施工質(zhì)量，但是在建筑成本方面缺乏控制，建筑企業(yè)對(duì)工程建筑開銷比較大，嚴(yán)重影響了建筑企業(yè)的盈利，甚至有可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)虧損。有些建筑企業(yè)為了擴(kuò)大自身利益，尋求更多的盈利，降低建筑品質(zhì)，影響人們的生活。這樣做不僅影響建筑企業(yè)的信譽(yù)程度，還增多了建筑不合格現(xiàn)象，嚴(yán)重影響人們的生活安全[1]。

1.2 合同管理缺乏完善

甲乙雙方在簽訂合同之前，雙方合同簽訂人員需要對(duì)建筑合同進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并明確甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)菏澤人，施工需要嚴(yán)格按照合同進(jìn)行，如果后期出現(xiàn)問題，可以根據(jù)合同進(jìn)行說明，合同可以作為有力的法律依據(jù)。從現(xiàn)階段我國(guó)建筑行業(yè)來(lái)看，在合同簽訂過程當(dāng)中，雙方?jīng)]有考慮合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)問題，有些合同存在有歧義的內(nèi)容，缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性。建筑施工出現(xiàn)問題，出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)糾紛，對(duì)結(jié)算審核增加難度。

1.3 施工材料和審核人員的問題

建筑工程具有施工周期長(zhǎng)，采購(gòu)原料量較大的特點(diǎn)，施工單位在進(jìn)行建筑施工過程當(dāng)中，不注重施工材料的質(zhì)量，會(huì)出現(xiàn)偷工減料的建筑問題，不僅影響建筑施工質(zhì)量，對(duì)工程造價(jià)管理工作也產(chǎn)生不利影響。我國(guó)建筑工程不注重施工現(xiàn)場(chǎng)工程造價(jià)管理問題，建筑企業(yè)當(dāng)中的工程造價(jià)預(yù)算人員沒有深入建筑材料市場(chǎng)調(diào)查，無(wú)法根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格進(jìn)行合理成本控制，導(dǎo)致造價(jià)人員無(wú)法判定建筑材料的價(jià)格走向，造成建筑企業(yè)的資金虧損。在施工過程當(dāng)中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員沒有與施工人員進(jìn)行溝通，無(wú)法判定施工材料價(jià)格走向，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核無(wú)法做到真實(shí)有效，影響建筑企業(yè)的收益。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

2.1 制定完整的審核計(jì)劃

建筑工程投入的資金非常大，因此，財(cái)務(wù)管理人員需要整合的資金信息量也比較龐大。就此而言，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作需要制定完善完整的工作計(jì)劃。這樣不僅可以規(guī)范預(yù)結(jié)算審核工作，還可以保證審核工作質(zhì)量。除此之外，不同的建筑工程所涉及的施工不同，預(yù)結(jié)算審核工作需要根據(jù)施工所發(fā)生的變化進(jìn)行相應(yīng)的改變，預(yù)結(jié)算審核工作人員需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，讓預(yù)結(jié)算審核工作更加完善。建筑企業(yè)需要不斷加強(qiáng)審計(jì)工作管理的重視，從最基本的材料價(jià)格進(jìn)行審計(jì)工作，降低工作當(dāng)中出現(xiàn)的審計(jì)錯(cuò)誤問題，降低施工過程當(dāng)中的資金流失。與此同時(shí)，建筑企業(yè)的審計(jì)人員需要不斷提高自身工作責(zé)任感，主要配合施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行審計(jì)工作，讓預(yù)計(jì)結(jié)算審計(jì)工作更加完善[2]。

2.2 運(yùn)用科學(xué)預(yù)結(jié)算審核方式

預(yù)結(jié)算審計(jì)工作包裹很多方式，例如：排除法、全面審核發(fā)、抽樣調(diào)查法等。建筑預(yù)結(jié)算審核單位需要根據(jù)建筑工程選擇科學(xué)合理的預(yù)結(jié)算審核方法。全面審核法，全面審核發(fā)需要對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖紙的工序、施工變更、施工方案、材料、合同等方面進(jìn)行全面分析。如果只對(duì)建筑工程重點(diǎn)內(nèi)容及成本進(jìn)行抽樣審核，這種方法叫做重點(diǎn)審核法，其主要是對(duì)建筑工程中重點(diǎn)審核信息進(jìn)行審核，是現(xiàn)階段建筑工程審核工作的常用方法。

2.3 建筑工程量清單審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，要對(duì)工程量有一個(gè)清晰的認(rèn)知，所以要強(qiáng)化對(duì)于工程量清單審核工作，可以從以下方面開展工作：首先，要求審核人員熟悉掌握?qǐng)D紙內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際情況開展論述；其次，相關(guān)人員要做好調(diào)查工作，在此過程中要嚴(yán)格遵循調(diào)查需求；再次，確保工程數(shù)量與招投標(biāo)文件保持一致，若是其中出現(xiàn)偏差，需要及時(shí)對(duì)其作出處理；最后，要嚴(yán)格開展市場(chǎng)調(diào)研工作，掌握材料價(jià)格波動(dòng)趨勢(shì)，盡可能的使招標(biāo)價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格相一致，只有明確市場(chǎng)價(jià)格情況之后才能夠減小偏差，進(jìn)而保證建筑工程量清單審核工作的進(jìn)行。

2.4 提高審核人員的專業(yè)能力水平

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核工作時(shí)，審核人員是工作開展的基礎(chǔ)保障，因此管理者必須要加大對(duì)于人才的重視力度，爭(zhēng)取從根本上提升審核人員的專業(yè)能力，具體可以從以下三方面著手：其一，要想提升審核人員的專業(yè)能力，需要審核人員本身加強(qiáng)技能學(xué)習(xí)力度，不斷充實(shí)自己，為審核工作的順利開展打下基礎(chǔ)；其二，建筑單位可以通過定期培訓(xùn)考核的方式，使每一個(gè)審核人員都正視起自身工作，并且確保其能夠參與到工作之中去，像是審核、預(yù)算管理等等，充分了解其中內(nèi)容，以便于后續(xù)工作的開展；其三，建筑單位要積極引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，教會(huì)審核人員使用各種審核技術(shù)來(lái)輔助審核工作，從而實(shí)現(xiàn)審核目標(biāo)[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

總體來(lái)看，本文通過對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算審核進(jìn)行了深入分析，了解到了建筑單位在該環(huán)節(jié)存在的不足，并且制定出了相應(yīng)的解決方案，由此不僅可以更好的實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制，還能夠使審計(jì)工作充分發(fā)揮出其作用，提升建筑工程經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)進(jìn)一步促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。