喬瑞芳

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1 建筑工程造價(jià)控制的作用

1.1 提高工程造價(jià)控制的科學(xué)性

將工程造價(jià)控制的起點(diǎn)設(shè)置為工程預(yù)算工作，通過(guò)進(jìn)行工程預(yù)算編制工作，以及對(duì)工程預(yù)算書的審核，繼而制定工程投資計(jì)劃，確保建筑工程的合同簽訂嚴(yán)謹(jǐn)、全面、高效。同時(shí)也能確保，在工程施工過(guò)程中建筑材料、設(shè)備買進(jìn)以及人力的投入等環(huán)節(jié)在預(yù)算范圍之內(nèi)，從而加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制的科學(xué)性[1]。

1.2 有利于控制建筑工程的成本

無(wú)論是何種工程，都需要進(jìn)行成本控制，做好成本控制工作，可以確保資源使用效率達(dá)到最大化、利益最大化。因此，成本控制是一項(xiàng)不容忽視的重要工作；而只有做好建筑工程的預(yù)算管理工作，才能夠有效保障建筑工程資源的合理配置。工程預(yù)算能夠有效控制整個(gè)施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的資金流動(dòng)，包括人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用和材料費(fèi)用等。在施工過(guò)程中有針對(duì)性的投入資金，對(duì)資金進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證建筑工程的工程質(zhì)量，節(jié)約工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

2 工程造價(jià)超出預(yù)算的原因分析

2.1 工程造價(jià)編制人員的專業(yè)技能有待提高

建筑工程涉及范圍廣、包含工作內(nèi)容多、工序復(fù)雜，在工程造價(jià)中一些預(yù)算人員對(duì)建筑工程的工藝、工序了解不夠全面，不能在施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真地調(diào)查分析，積累收集數(shù)據(jù)，編制的預(yù)算與實(shí)際施工不能相對(duì)應(yīng)，導(dǎo)致預(yù)算不合理。還有一些造價(jià)人員對(duì)市場(chǎng)人工、材料價(jià)格不熟悉、對(duì)當(dāng)?shù)卣呶募庾x不全面、不及時(shí)，從而造成預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題。更有些造價(jià)人員責(zé)任心不夠強(qiáng)、不能仔細(xì)分析對(duì)比，等等才會(huì)出現(xiàn)丟項(xiàng)、漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，從而出現(xiàn)工程造價(jià)超出預(yù)算。

2.2 材料市場(chǎng)價(jià)格的不穩(wěn)定性

眾所周知建筑工程另一特點(diǎn)就是工期長(zhǎng)、人員、材料消耗量大，其價(jià)格又受到整個(gè)社會(huì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)變動(dòng)的影響，這在一定程度上增加了工程造價(jià)的不確定性。尤其是材料市場(chǎng)價(jià)，往往會(huì)跟隨工程施工的開展而產(chǎn)生材料價(jià)格的變動(dòng)，當(dāng)某項(xiàng)主要材料的成本價(jià)格大幅上漲時(shí)就會(huì)大大提高工程造價(jià)，而建筑工程中，對(duì)材料的依賴程度是極大的，材料成本在施工成本上占有很大比重，那么市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算會(huì)造成重大影響，影響預(yù)算人員的成本估算，從而出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象[2]。

2.3 受到設(shè)計(jì)變更的影響

對(duì)建筑工程而言，工程設(shè)計(jì)施工圖決定了工程建設(shè)的規(guī)模、進(jìn)度以及質(zhì)量。在建筑工程施工正式開始以后，受到周圍各種因素的影響，很容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工出現(xiàn)不相符合的問(wèn)題，為了保證施工質(zhì)量，需要通過(guò)設(shè)計(jì)變更，及時(shí)調(diào)整施工內(nèi)容，這就直接影響工程造價(jià)預(yù)算。再加上從施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題到提交設(shè)計(jì)單位人員，再?gòu)脑O(shè)計(jì)人員找到解決方案到施工現(xiàn)場(chǎng)這一系列的流程和時(shí)間的煩長(zhǎng)，存在信息不對(duì)稱的問(wèn)題，導(dǎo)致已經(jīng)完成的工程需要拆除，進(jìn)行返工，不僅浪費(fèi)寶貴的人力物力財(cái)力，而且影響了工程施工進(jìn)度，增加了工程投資。

3 建筑工程造價(jià)管理中預(yù)算管控措施研究

3.1 提升造價(jià)人員的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)

預(yù)算人員的工作能力是預(yù)算超出控制的重要因素，針對(duì)造價(jià)人員的能力參差不齊的情況，建筑企業(yè)要對(duì)造價(jià)人員進(jìn)行培訓(xùn)。建筑企業(yè)擁有優(yōu)秀的預(yù)算隊(duì)伍，專門負(fù)責(zé)預(yù)算和造價(jià)控制工作，對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展有非常重要的作用。造價(jià)人員要具備良好的心理素質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，在工程造價(jià)中要立足全局，分析影響預(yù)算的因素，關(guān)注市場(chǎng)信息和政策變動(dòng)，做好造價(jià)控制管理工作。

3.2 強(qiáng)化施工材料的預(yù)算控制措施

建筑施工原材料價(jià)格的變動(dòng)能夠直接影響整個(gè)工程的成本投入。基于此，工程管理人員應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化對(duì)施工材料預(yù)算的控制，提高工程整體經(jīng)濟(jì)效益。工程管理人員需要定期或不定期開展培訓(xùn)工作，強(qiáng)化材料采購(gòu)人員的造價(jià)控制意識(shí)。在采購(gòu)材料過(guò)程中，需做好市場(chǎng)調(diào)研工作，結(jié)合市場(chǎng)現(xiàn)行材料價(jià)格以及施工材料的管理費(fèi)用、管理要求、運(yùn)輸成本以及自身質(zhì)量，制定完善的施工材料采購(gòu)方案，在確保施工材料質(zhì)量的同時(shí)，盡可能減少施工材料成本投入。例如，材料采購(gòu)人員可以使用大數(shù)據(jù)技術(shù)，對(duì)施工材料的市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢(shì)進(jìn)行精確分析，在材料價(jià)格最低時(shí)期購(gòu)買，有效控制建筑工程造價(jià)[3]。

3.3 完善預(yù)算編制

建筑工程直接關(guān)系到城市的發(fā)展和內(nèi)部區(qū)域的帶動(dòng)效果。為此，在預(yù)算的編制過(guò)程中，必須保持高度的完善，這樣才能在最終的成績(jī)上，得到更好的提升。①預(yù)算編制的初期，要堅(jiān)持對(duì)各類數(shù)據(jù)、信息開展科學(xué)的搜集，從根本上確保數(shù)據(jù)與信息的準(zhǔn)確性。例如，針對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格的了解、建設(shè)專利的享受標(biāo)準(zhǔn)、合作公司的資質(zhì)等，都應(yīng)進(jìn)行全面的考察、調(diào)研，利于健全預(yù)算編制工作，獲得較多的參考和指導(dǎo)。②預(yù)算編制過(guò)程中，應(yīng)各類動(dòng)態(tài)情況有一個(gè)深入的把控。例如，國(guó)家頒布了新的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，或是某種材料即將被限制生產(chǎn)，某種環(huán)保材料被要求應(yīng)用等，則須對(duì)預(yù)算的編制內(nèi)容進(jìn)行更好的調(diào)整，堅(jiān)持與國(guó)家調(diào)控政策和市場(chǎng)信息同步，減少預(yù)算造價(jià)明顯偏離市場(chǎng)的現(xiàn)象。

3.4 分析并整合現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中常常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，從而在一定程度上增加工程項(xiàng)目的資金投入，如果設(shè)計(jì)變更數(shù)量較大，也會(huì)導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)。因此在開展施工前準(zhǔn)備工作時(shí)，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)切實(shí)檢查設(shè)計(jì)施工圖紙，科學(xué)分析并整合變更設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。

4 結(jié)語(yǔ)

做好建筑工程的預(yù)算管控工作，是建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理工作的重要組成部分，能夠有效確保資金分配的科學(xué)性和合理性，從而不斷提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。