覃榮河

（科學(xué)城（廣州）建筑工程有限公司，廣東 廣州 510000）

1 建筑工程中屋面滲水、漏水的原因分析

1.1 建筑工程中屋面防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

屋面防水材料直接決定屋面防水效果，為此一旦防水材料出現(xiàn)了紕漏，則必然導(dǎo)致屋面滲水、漏水。防水效果受到了防水材料的影響，而防水材料之所以存在質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，與市場(chǎng)競(jìng)爭增大，市場(chǎng)監(jiān)督不力密不可分。很多防水材料在選擇、購買的時(shí)候沒有嚴(yán)格按照質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在運(yùn)輸過程中方法不恰當(dāng)，破壞了材料的性能。當(dāng)防水材料運(yùn)送到施工場(chǎng)地之后若是缺乏二次質(zhì)檢則同樣會(huì)導(dǎo)致屋面滲水、漏水等問題。除此之外一些防水材料若是在不合適的環(huán)境中儲(chǔ)存，長時(shí)間缺乏管理，應(yīng)用之前沒有進(jìn)行防水試驗(yàn)，那么實(shí)際應(yīng)用后就會(huì)造成屋面漏水、滲水問題。

1.2 建筑工程中防水施工過程缺乏規(guī)范性

混凝土結(jié)構(gòu)建筑屋面出現(xiàn)滲漏問題與材料有關(guān)，與具體的施工過程也存在關(guān)系。混凝土結(jié)構(gòu)屬于建筑工程中常見的結(jié)構(gòu)之一，若是混凝土結(jié)構(gòu)本身存在裂縫，屋面滲漏的可能性增大。影響混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的因素有很多，其中以混凝土材料、配料比、攪拌、振搗等方面存在關(guān)系，為此在解決此類問題的時(shí)候往往需要控制工序，避免問題。當(dāng)然具體來看混凝土結(jié)構(gòu)自身出現(xiàn)裂縫大多與混凝土的密實(shí)性較低有關(guān)。當(dāng)防水施工出現(xiàn)問題之后，卷材防水的效果會(huì)受到影響，施工人員的操作技術(shù)也就會(huì)出現(xiàn)問題。施工過程中缺乏技術(shù)指導(dǎo)，管理效率較低，導(dǎo)致施工環(huán)節(jié)中的牙口、泛水、落水口、伸出屋面管道、其他構(gòu)件根部等方面出現(xiàn)施工不當(dāng)情況，則必然引起屋面滲漏問題。

2 建筑工程中屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)分析

2.1 混凝土防水施工技術(shù)

建筑工程中屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)之一是混凝土防水施工，這一施工環(huán)節(jié)中最主要的是加強(qiáng)防水設(shè)計(jì)，提高技術(shù)方案的水平。全體設(shè)計(jì)人員都應(yīng)當(dāng)看到設(shè)計(jì)方案對(duì)于實(shí)踐工作的影響，提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)水平，充分考察施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，控制施工材料的質(zhì)量。經(jīng)過分析和研究市面上的防水材料之后，還要針對(duì)防水材料的基礎(chǔ)物理性能指標(biāo)進(jìn)行分析，具體的工程應(yīng)當(dāng)選用適用的防水設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)人員除了具備專業(yè)技術(shù)知識(shí)以及相關(guān)資格之外，還需要定期參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)。與此同時(shí)政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起監(jiān)督管理責(zé)任，提高技術(shù)方案的水平。

2.2 屋面防水施工技術(shù)

分隔縫屬于屋面防水施工環(huán)節(jié)的重要內(nèi)容。分隔縫一般設(shè)置在屋面的支承端、轉(zhuǎn)折處、防水層、交接處，這樣才能夠充分確保分隔縫與板縫之間處于平齊的狀態(tài)，也可以防止因?yàn)榉浪畬訙夭钸^大、混凝土干縮等問題引起的防水層裂縫問題，那么如此便可以預(yù)防卷材開裂。分隔縫的大小需要符合要求，建議控制在六米以下，確保分隔縫的深度貫穿整個(gè)防水層。

屋面涂膜技術(shù)應(yīng)用范圍廣泛，可以提高屋面的防滲漏效果。施工人員在正式涂膜之前需要完成屋面結(jié)構(gòu)清理工作，避免臟污、雜物，從而提高涂膜的效率和質(zhì)量，發(fā)揮涂膜技術(shù)的防水效果。涂膜施工過程中首先需要鋪設(shè)經(jīng)過質(zhì)檢合格的防水材料，防水材料的使用量要經(jīng)過嚴(yán)格試驗(yàn)加以確定。針對(duì)那些容易發(fā)生滲漏的屋面部位要采取針對(duì)性的加強(qiáng)措施，即以二次涂膜的方法提高防水效果。在涂膜施工的時(shí)候要避免溫度過高或者過低，以免影響到膜層的性質(zhì)，降低防滲漏效果?；炷翑嚢琛⒄駬v均按照技術(shù)方案嚴(yán)格操作，要防止混凝土開裂問題，提高混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)性，從而增強(qiáng)屋面的防滲漏效果。

2.3 屋面防水材料的選擇

因?yàn)槭袌?chǎng)惡性競(jìng)爭導(dǎo)致市面上的屋面防水材料質(zhì)量高低不同，為此對(duì)于選購屋面防水材料的人員提出了更高的要求，除了要具備專業(yè)豐富的防水材料知識(shí)之外，還要求其擁有嫻熟的經(jīng)驗(yàn)，可以準(zhǔn)確判斷防水材料的好壞。另外屋面防水材料的針對(duì)性存在區(qū)別，即不同的地區(qū)使用的屋面防水材料要求存在差別，在選購的過程中要結(jié)合建筑工程所在地區(qū)的氣溫、地理以及其他自然條件，選擇最佳的防水材料。建筑屋面的防水效果要想得到提升，需要從各個(gè)方面加以努力，選擇屋面防水材料屬于最基礎(chǔ)的一步。在此基礎(chǔ)之上還要保障應(yīng)用屋面防水材料的技術(shù)人員、施工人員能夠在不破壞防水材料防水性質(zhì)的情況下施工，這樣才能夠達(dá)到預(yù)期的防水效果。我國近年來十分重視建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)度，針對(duì)建筑工程質(zhì)量的提升也做出了努力，加大了監(jiān)督管理的力度，約束了建筑行業(yè)中施工不規(guī)范的問題，最大程度避免了質(zhì)量問題，為我國人民的居住環(huán)境水平提高創(chuàng)造了有利條件。

3 結(jié)語

屋面防水技術(shù)需要不斷地完善和發(fā)展，與此同時(shí)更應(yīng)當(dāng)提高屋面防水材料質(zhì)量、施工技術(shù)方案、施工技術(shù)人員水平，從多個(gè)方面入手保障屋面防水效果。良好的防水技術(shù)可以提高建筑工程整體防水效果，提高人們的居住舒適度。施工單位承擔(dān)著保障工程質(zhì)量的責(zé)任，因此在實(shí)踐中除了要確保技術(shù)方案符合客觀情況之外，還應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)預(yù)防措施，提高竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，全面保障建筑工程質(zhì)量，最大程度避免屋面滲水問題。