潘春雷

（湖北永業(yè)行評(píng)估咨詢有限公司，湖北 武漢 430000）

建筑工程造價(jià)指的是該項(xiàng)工程的發(fā)包和承包兩個(gè)單位方，依法約定該項(xiàng)工程的所需的總的費(fèi)用款項(xiàng)。工程造價(jià)如何進(jìn)行最后合理的確定，就是對(duì)于建筑中所有的細(xì)節(jié)和程序，將科學(xué)的計(jì)算和實(shí)際的需求相結(jié)合估算出來的總的款項(xiàng)。通過這個(gè)確切的計(jì)算將確定出投資方該合理的投入多少資金以及設(shè)計(jì)圖紙和施工過程中的人財(cái)物計(jì)算出來。通過這一程序，可以對(duì)整個(gè)工程有一個(gè)大概的了解，合理地分配好資金的去向，使投資方收益最大化，從而維護(hù)相關(guān)部門及相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。不斷強(qiáng)化工期最終的審核，對(duì)于整個(gè)工程建筑來說是極為重要的。

一、影響建筑工程造價(jià)的因素

（一）建筑工程的設(shè)計(jì)不合理

建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接的影響，對(duì)于設(shè)計(jì)的合理的一些建筑來說，在相關(guān)人員對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)審核的時(shí)候就會(huì)非常精準(zhǔn)的計(jì)算出工程建造所需要的資金。但是對(duì)于一些設(shè)計(jì)不合理的建筑工程來說，就會(huì)在造價(jià)審核的過程中出現(xiàn)很多的阻礙，比如說：本來造價(jià)審核的款項(xiàng)是一個(gè)確定的數(shù)目，但是由于在施工的過程中由于設(shè)計(jì)地不合理造成沒必要的損失，這使整個(gè)工程的造價(jià)就會(huì)上升，與預(yù)期的計(jì)算不相符，從而導(dǎo)致工程的延誤，造成時(shí)間成本的增加[1]。

其次，很多設(shè)計(jì)人員對(duì)其設(shè)計(jì)合理性的意識(shí)并不高，如果在設(shè)計(jì)方面出現(xiàn)差池，在建筑的整個(gè)過程中肯定會(huì)出現(xiàn)很多的質(zhì)量問題，從而對(duì)施工人員以及后期的使用或居住的人員造成一定的安全威脅，影響建筑企業(yè)的聲譽(yù)，使建筑企業(yè)的效益大幅下降。

（二）參與審核的人員不夠?qū)I(yè)

對(duì)于建筑工程審核的人員的要求一般都比較高，他們需要對(duì)建筑工程有一定的專業(yè)性以及豐富的實(shí)踐經(jīng)歷，才能參與建筑工程造價(jià)的審核。但是，在目前的很多建筑工程審核中的隊(duì)伍中，仍然會(huì)有很多專業(yè)性不夠，或者沒有足夠?qū)崙?zhàn)經(jīng)驗(yàn)的人員存在，這些人員的存在會(huì)一定程度上導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的不穩(wěn)定性，由于他們理論知識(shí)及實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的局限性，導(dǎo)致他們不能夠快速并準(zhǔn)確地對(duì)工程造價(jià)做出正確的判斷，從而會(huì)一定程度上損害到建筑方的利益，對(duì)其自身今后在該行業(yè)中的發(fā)展也不利[2]。

（三）沒有做到對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格審核

由于在工程造價(jià)的過程中對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的審核都有嚴(yán)格的要求，對(duì)于一些對(duì)規(guī)則沒有嚴(yán)格的意識(shí)的人來說，會(huì)忽略一些審核過程中的要求，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)的計(jì)算不能準(zhǔn)確的被計(jì)算出來，對(duì)于計(jì)算多的來說，可能出現(xiàn)資金上不必要的浪費(fèi)，而對(duì)于計(jì)算少的來說，則可能因?yàn)橘Y金斷裂出現(xiàn)延誤施工工期的現(xiàn)象。所以沒有每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，也會(huì)一定程度上影響到工程造價(jià)審核的質(zhì)量。

二、對(duì)建筑工程中出現(xiàn)的問題，提出以下幾點(diǎn)合理化的措施

（一）對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行多方位的審核

對(duì)于建筑設(shè)計(jì)的審核方法使及其重要的，尤其是對(duì)于后期的工程造價(jià)審核以及施工安全方面來說。所以，對(duì)于以上提出來的建筑設(shè)計(jì)不合理的這一問題，最好在對(duì)設(shè)計(jì)審核的時(shí)候進(jìn)行多方位的審核。比如：在對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行審核的時(shí)候，可以找一些相關(guān)專業(yè)的人來進(jìn)行審核和計(jì)算，不必把審核人員只局限在建筑行業(yè)的專業(yè)之中，從多個(gè)角度對(duì)建筑的設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，可以定程度上保障后期工程造價(jià)以及施工方面較少的出現(xiàn)問題，進(jìn)而也能保障施工人員及居住人員的安全性和便利性[3]。

（二）在審核時(shí)盡可能地去使用一些專業(yè)性較強(qiáng)的人才

由于工程造價(jià)的審核對(duì)于后期施工工程來說是極其重要的，所以一定要對(duì)審核人員進(jìn)行嚴(yán)格的選擇，才能保證后期的施工順利進(jìn)行，不會(huì)因?yàn)閷徍私Y(jié)果不合理，造成施工延期的現(xiàn)象，同時(shí)也一定程度上保障了建筑企業(yè)的利益。但是，對(duì)于專業(yè)性強(qiáng)、實(shí)踐豐富的審核人員來說，這類人才使比較少的。那么，如何使用到更多專業(yè)性、實(shí)踐豐富強(qiáng)的人才有以下幾點(diǎn)建議：

1．在招聘期間，相關(guān)部門可以物色一些相關(guān)性強(qiáng)的專業(yè)的人才，通過招聘的方式將其引進(jìn)企業(yè)當(dāng)中，以彌補(bǔ)專業(yè)人員的空缺，保障造價(jià)審核的順利進(jìn)行。在對(duì)這些人員進(jìn)行審核的過程中，還要考量其是否有較強(qiáng)的上進(jìn)心、是否好學(xué)、是否細(xì)心等一些細(xì)節(jié)性的東西，保證其在以后的工作中為企業(yè)創(chuàng)造出更高的利益。

2．對(duì)于現(xiàn)有的審核人員，企業(yè)要盡可能的保障他們?cè)谠撔袠I(yè)的成長和上升的機(jī)會(huì)，為他們提供相關(guān)的成長渠道。例如：企業(yè)可以組織這類員工出去進(jìn)行實(shí)地的學(xué)習(xí)，向其他做得好的企業(yè)進(jìn)行相互的借鑒和交流，保障其可以第一時(shí)間獲取審核的最佳方式，讓其在學(xué)習(xí)的過程中成長?；蛘?，可以為該行業(yè)的員工組織一些參觀會(huì)之類的活動(dòng)，以地區(qū)為單位統(tǒng)計(jì)處在造價(jià)審核方面做得比較優(yōu)秀的一些案例，并對(duì)其進(jìn)行展覽，讓其他的成員在展覽的過程中進(jìn)行學(xué)習(xí)。也可以請(qǐng)?jiān)靸r(jià)審核類的專家為這類員工進(jìn)行實(shí)地的培訓(xùn)，更好地幫助他們成長，為他們提供更多的成長機(jī)會(huì)。

3．將審核的結(jié)果與審核人員的效益掛鉤。很多審核人員在做工程造價(jià)審核的過程中，會(huì)產(chǎn)生一種比較懈怠的心理，在這樣的心理狀態(tài)下進(jìn)行工程造價(jià)的審核，難免會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，對(duì)后期的資金分配和施工進(jìn)度都會(huì)產(chǎn)生一定的影響，所以，當(dāng)審核的結(jié)果與他們的效益掛鉤的時(shí)候，是對(duì)雙方的一種約束，尤其是對(duì)審核人員來說。審核人員在這種情況下就會(huì)對(duì)審核的過程謹(jǐn)慎、謹(jǐn)慎、再謹(jǐn)慎，這樣的話，就會(huì)使審核盡可能地出現(xiàn)少的失誤，從而保障了審核的有效性，也保障了建筑企業(yè)的利益。

（三）在工程造價(jià)審核的過程中對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格的審核

對(duì)于工程造價(jià)審核的過程來說，這當(dāng)中的每個(gè)環(huán)節(jié)都有較為嚴(yán)格的流程，相關(guān)的審核人員在審核的過程中要按部就班地進(jìn)行，保障造價(jià)審核的質(zhì)量，在審核的過程中盡量每個(gè)部門都由專人來進(jìn)行審核，做到責(zé)任到人，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行初審、復(fù)審以及終極審核，最后再由負(fù)責(zé)人對(duì)整體進(jìn)行審核，以保障審核的正確率。

三、使工程造價(jià)審核質(zhì)量提高的方法

（一）使用全面審核的方式進(jìn)行審核

在工程造價(jià)審核的過程中，可以通過全面的方式對(duì)其進(jìn)行審核，在此方法使用的時(shí)，可以把握審核的整體方向?qū)φ麄€(gè)建筑工程有一個(gè)大致的了解。但是這個(gè)方法在使用的過程中，需要審核人員的專業(yè)性較強(qiáng)，并且細(xì)心，同時(shí)需要大量的人員之間進(jìn)行比較密切的配合來完成此項(xiàng)工作。并且在全面審核時(shí)，是需要用大量的時(shí)間，但這也是人們經(jīng)常使用的一種審核方式，這種方式可以從全方位進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行一個(gè)估測(cè)，還可以一定程度上提高工程造價(jià)審核的質(zhì)量，保障后續(xù)工作的順利進(jìn)行。

（二）使用相互對(duì)比的方式進(jìn)行審核

在工程造價(jià)審核的過程中，審核人員可以使用對(duì)比的方式對(duì)工程進(jìn)行審核。這種審核的方式在工程造價(jià)審核中也是比較常見的額一種審核方式。通過與其他的一些工程進(jìn)行對(duì)比，一方面可以看出自身工程設(shè)計(jì)中存在的不足之處，以便于對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的修改，保障施工的順利實(shí)施。另一方面，通過與其他項(xiàng)目的工程造價(jià)審核進(jìn)行對(duì)比，可以知道自身建筑工程的所需要的費(fèi)用是否符合市場(chǎng)上的標(biāo)準(zhǔn)，尤其是對(duì)于實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)少的一些審核人員來說，這個(gè)審核方式史有為重要的。

通過對(duì)比審核的方式，更能增加造價(jià)審核的準(zhǔn)確性和有效性，更好的降低企業(yè)建筑的成本，增加建筑企業(yè)以及相關(guān)人員的效益。

（三）對(duì)其中重點(diǎn)的地方進(jìn)行審核

在工程造價(jià)審核的過程中審核人員也可以從重點(diǎn)審核的部分開始入手，或者可以先對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核，保障關(guān)鍵部分審核的有效性，在對(duì)關(guān)鍵部分進(jìn)行審核的過程中可以捎帶對(duì)其他的一些部分進(jìn)行審核，在重點(diǎn)部分審核完成后，可以再對(duì)整體進(jìn)行審核，這樣在整體審核的過程中的耗時(shí)就會(huì)相對(duì)少一些，為整體審核節(jié)省了很大的人力、財(cái)力和時(shí)間，保障了審核的準(zhǔn)確性，對(duì)建筑企業(yè)的利益及審核人員自身的利益也是一種保障。

四、結(jié)束語

通過以上對(duì)工程造價(jià)審核影響的分析，以及提過的相關(guān)的措施和方法，保障工程造價(jià)審核的準(zhǔn)確性，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)審核對(duì)于建筑工程師非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其準(zhǔn)確性對(duì)建筑企業(yè)的效益直接會(huì)產(chǎn)生很大的影響，通過合理化的工程造價(jià)審核，可以更好地幫助建筑企業(yè)降低建造的成本，并且為其獲得更大的效益。