許 崢

（中鐵四局集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，安徽 合肥 230000）

建筑行業(yè)的工程造價管理不僅對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有影響，而且能夠規(guī)范資源的合理利用，一定程度上可以起到節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境的作用。但是，當(dāng)前的建筑行業(yè)施工周期較長，在施工過程中超預(yù)算的問題十分突出，給企業(yè)的施工管理帶來挑戰(zhàn)。對此，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷重視項目的工程造價管理，積極引進(jìn)先進(jìn)的人才技術(shù)，在施工階段控制好成本，實行全過程的工程造價動態(tài)管理，確保造價在合理的預(yù)算范圍之內(nèi)。

1 建筑工程全過程造價管理原則

1.1 目標(biāo)控制性

建筑工程全工程的造價管理要遵循目標(biāo)控制性原則，在開始施工之前應(yīng)當(dāng)對施工目標(biāo)進(jìn)行明確，避免在后續(xù)施工中出現(xiàn)混亂，確保施工過程的有序進(jìn)行。在實際的施工過程中應(yīng)當(dāng)對每個階段的施工進(jìn)行造價目標(biāo)分解，在階段中控制工程造價，也有利于工程結(jié)束后分析造價，進(jìn)行優(yōu)化，一定程度上能夠幫助企業(yè)實施工程造價的動態(tài)化管理[1]。

1.2 信息化控制

當(dāng)今世界是信息化的世界，建筑工程全工程的工程造價管理也應(yīng)當(dāng)遵循信息化控制的原則，利用信息化的設(shè)備對施工過程進(jìn)行動態(tài)的監(jiān)控，便于數(shù)據(jù)的收集、整理，來為工程造價提供依據(jù)。相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)培養(yǎng)信息化的管理意識，針對施工問題，及時調(diào)整好工程造價管理方案[2]。

1.3 時效性控制

建筑工程的項目具有工期長的特點(diǎn)，在長時間的施工過程中容易受到各種因素的影響而導(dǎo)致工程造價的變化。對此，工作人員應(yīng)當(dāng)做好對施工階段的監(jiān)控，及時反饋可能會出現(xiàn)的影響因素，便于調(diào)整施工方案，在控制好工程造價的同時妥善完成好施工項目的建設(shè)[3]。

2 建筑工程全過程造價的控制措施關(guān)鍵要點(diǎn)

2.1 招投標(biāo)

在對建筑項目進(jìn)行招投標(biāo)的過程中，應(yīng)當(dāng)編制招投標(biāo)所需要的文件。根據(jù)建設(shè)項目劃分為物資和工程兩個部分，明確招標(biāo)過程中的各項行為，并在此基礎(chǔ)之上，制定就相對應(yīng)的流程規(guī)范，只有這樣才能夠達(dá)到建筑工程全過程造價的目標(biāo)。從招投標(biāo)到合同簽訂，只要是有關(guān)造價的信息，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審核，詳細(xì)寫明造價信息，確保招投標(biāo)文件的嚴(yán)謹(jǐn)性，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

2.2 合理規(guī)劃設(shè)計

作為造價人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對于建筑工程設(shè)計階段的造價控制，只有這樣才能夠降低造價風(fēng)險。首先，應(yīng)當(dāng)全面審核建筑工程的每一項方案，對經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行對比，最終利用建筑工程的招標(biāo)以及投標(biāo)的方式嚴(yán)格控制建設(shè)成本。其次，在設(shè)計的過程中也應(yīng)當(dāng)采取限額策略，通過優(yōu)化造價設(shè)計，選擇合適的施工技術(shù)，從而使得建筑公司獲得經(jīng)濟(jì)效益最大化，在注重方案合理性的同時，也應(yīng)當(dāng)使得設(shè)計過程中的造價信息符合施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 加強(qiáng)審核準(zhǔn)備

在對建筑工程全過程造價之前，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對于建筑工程整體所涉及到的材料進(jìn)行收集，其中包括施工設(shè)計、圖紙施工、合同招標(biāo)文件等等。只有全面掌握這些資料的內(nèi)容，才能夠確保對于建筑工程造價過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)以及重點(diǎn)項目進(jìn)行把控，這也是審核過程中重要的依據(jù)。與此同時，作為工作人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對于建筑工程范圍的了解，通過摸清建筑工程在施工過程中所運(yùn)用的單位估價表，明確建筑工程施工過程中采用的室外管線以及配套設(shè)施，并在此標(biāo)準(zhǔn)范圍之下計算建筑工程整體施工的造價，只有這樣才能夠進(jìn)行全面的計算，避免在審核過程中出現(xiàn)項目遺漏的情況，進(jìn)一步提高建筑工程造價與審核的整體質(zhì)量[4]。

2.4 核實項目數(shù)量

在對建筑工程竣工圖紙進(jìn)行造價審核的過程中，一定要確保施工圖紙符合建筑工程的施工要求，并對圖紙中所標(biāo)注的建筑工程特征方面進(jìn)行全面的審查，反復(fù)確保建筑圖紙與所標(biāo)注的建筑工程項目特征一致，從而確保建筑工程項目整體數(shù)量的準(zhǔn)確性。其次，應(yīng)當(dāng)高度重視建筑工程項目數(shù)量與數(shù)量之間存在的關(guān)系，確保計算精確性。最后，在對建筑工程造價中造價審核時，一定要保證簽證資料的完備，并對簽證資料進(jìn)行檢查，確保簽證資料的完整性以及準(zhǔn)確性。避免由于簽證資料出現(xiàn)問題，最終降低建筑工程造價的正確性[5]。

2.5 工程建設(shè)

在對工程進(jìn)行建設(shè)的過程中，極其容易出現(xiàn)造價風(fēng)險，通過加強(qiáng)施工過程的造價控制，安排專門的造價人員進(jìn)行動態(tài)跟蹤，并根據(jù)具體的施工情況合理規(guī)劃投資方案，進(jìn)一步細(xì)化施工造價人員的工作內(nèi)容，確保工作人員能夠按照投資方案進(jìn)行造價控制，分析施工過程中的潛在風(fēng)險，避免出現(xiàn)施工現(xiàn)場成本超支這一情況。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程全過程造價水平會直接決定建筑工程的施工成本，并與施工質(zhì)量相掛鉤，因此一旦出現(xiàn)問題會直接影響建筑工程的建設(shè)安全性，并造成嚴(yán)重的后果。作為工作人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)全過程造價中對于建筑工程項目的監(jiān)管，并及時處理造價審核過程中存在的問題。