張鮮艷

（安徽建清工程咨詢有限公司，安徽 合肥 230031）

1 建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制中存在的不足

1.1 建筑工程招標(biāo)問題

工程招標(biāo)之前，參與競(jìng)標(biāo)的企業(yè)通常都會(huì)做出相應(yīng)的招標(biāo)計(jì)劃書，其中會(huì)確切給出建筑工程施工中需要的施工材料和各個(gè)方面的價(jià)格估算，通常為了提升中標(biāo)幾率，會(huì)選取最低的價(jià)格。從表面上看，工程造價(jià)比較低，減少了投入，然而會(huì)給后續(xù)工作帶來(lái)一定麻煩。例如，一種房型的設(shè)計(jì)需要在設(shè)計(jì)上投入一定費(fèi)用，采用相較市場(chǎng)價(jià)格低的設(shè)計(jì)費(fèi)用，可能會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)出來(lái)的房型不符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，也有可能會(huì)發(fā)生套圖情況，缺少項(xiàng)目、深度不夠等一些錯(cuò)誤，建筑一方在不仔細(xì)查看圖紙的情況下，無(wú)法發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的不足，導(dǎo)致后續(xù)施工無(wú)法順利開展，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等一系列問題的產(chǎn)生。亦或是招標(biāo)書的一些施工材料，如混凝土、鋼筋等，為了減少成本上的投入而運(yùn)用不合標(biāo)準(zhǔn)的混凝土、鋼筋，容易給工程的施工埋下安全隱患，同時(shí)也會(huì)影響后續(xù)工程的正常投入使用。招標(biāo)過程中，利用最低價(jià)格達(dá)到中標(biāo)目的，不利于投標(biāo)市場(chǎng)的良性發(fā)展，投標(biāo)企業(yè)會(huì)過分壓低競(jìng)標(biāo)價(jià)格，最終中標(biāo)，然而自身實(shí)力卻無(wú)法完成建筑工程的施工，對(duì)工程的施工質(zhì)量以及施工進(jìn)程造成了極為嚴(yán)重的影響；不論工程造價(jià)大小，是否適合運(yùn)用總價(jià)合同模式。倘若產(chǎn)生了問題，就將全部錯(cuò)誤推脫給施工一方，而這種情況下，施工一方無(wú)法獲取相應(yīng)利潤(rùn)，就不會(huì)積極對(duì)待工程施工，找各式借口索賠，最終造價(jià)難以控制。

1.2 施工中可能會(huì)產(chǎn)生的問題

通常情況下，建筑工程的施工周期都很長(zhǎng)，在此期間，一些施工材料的市場(chǎng)價(jià)格會(huì)發(fā)生變化，而一些施工方不理會(huì)施工材料市場(chǎng)價(jià)格的變化，仍然以施工合同及招標(biāo)書中給出的價(jià)格作為參考。如果相較于原本的市場(chǎng)價(jià)格，當(dāng)前的施工材料市場(chǎng)價(jià)格更低，此種情況便不會(huì)產(chǎn)生問題，而如果當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格更高，施工中就會(huì)產(chǎn)生材料無(wú)法及時(shí)供應(yīng)，拖欠工資，使用劣質(zhì)材料等情況，這會(huì)嚴(yán)重阻滯工程施工的質(zhì)量，也會(huì)延長(zhǎng)工程施工周期，只是根據(jù)施工圖紙進(jìn)行實(shí)際施工，針對(duì)一些突發(fā)情況采用不予理睬的態(tài)度，對(duì)解決方案也置之不理，導(dǎo)致成本嚴(yán)重超出造價(jià)，并無(wú)法達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量明顯不達(dá)標(biāo)。

1.3自然因素問題

我國(guó)幅員遼闊，地質(zhì)情況也是多種多樣，建筑工程的施工，地質(zhì)情況及氣象狀況都會(huì)對(duì)其產(chǎn)生一定影響，水上與水下工程量會(huì)存在一定差異，也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定影響，因此，需要提升水文地質(zhì)的勘查水平，但是現(xiàn)實(shí)施工中很多施工企業(yè)都不重視這方面的問題。

2更好實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制的相關(guān)措施

2.1健全有關(guān)法律規(guī)定及管理體制

關(guān)于建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制，存在法律規(guī)定不健全的狀況，針對(duì)此種情況，有關(guān)企業(yè)需要根據(jù)施工過程中各道工序的具體特征編制對(duì)應(yīng)的管理機(jī)制，這樣才可以給建筑工程造價(jià)總體的動(dòng)態(tài)管理以及控制提供可靠的信息保障。因?yàn)橹挥袆?chuàng)建更為完善的法律規(guī)定，才可以更好地約束有關(guān)部門的具體運(yùn)營(yíng)，保證建筑工程總體造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制的有序推進(jìn)，達(dá)到提升施工質(zhì)量的最終目的。

2.2 調(diào)節(jié)工程招標(biāo)過程中的秩序

工程招標(biāo)過程中，需要保證加入到競(jìng)爭(zhēng)中的企業(yè)可以根據(jù)建筑工程中需要用到的建筑材料、建筑技術(shù)等有關(guān)需要完成整個(gè)設(shè)計(jì)過程，務(wù)必保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性，同時(shí)有效評(píng)測(cè)設(shè)計(jì)方案，這樣才可以選取適合的投資商。另外，需要根據(jù)相應(yīng)的市場(chǎng)規(guī)范審查整個(gè)施工過程，最大程度降低施工階段產(chǎn)生問題的幾率，從而確保招標(biāo)過程能夠得到有序推進(jìn)。

2.3 科學(xué)探索動(dòng)態(tài)管理及控制因素

建設(shè)施工中，需要全方面考慮各種因素的影響，實(shí)行工程動(dòng)態(tài)管理以及控制十分重要。只有切實(shí)周全地考慮建筑施工項(xiàng)目的總體情況，才可以最大限度降低施工中產(chǎn)生的失誤。建筑工程施工中，有關(guān)的工作人員需要全方位了解施工中的各種動(dòng)態(tài)因素，并制定相應(yīng)的管理策略，以便實(shí)現(xiàn)更好的管理與控制。

2.4 運(yùn)用新型工藝及新型技術(shù)，加強(qiáng)工作人員的業(yè)務(wù)能力

建筑工程施工中，要想實(shí)現(xiàn)更好的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，有關(guān)企業(yè)需要強(qiáng)化對(duì)一些新型工藝及新型技術(shù)的運(yùn)用，同時(shí)在施工中對(duì)工程造價(jià)加以控制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的穩(wěn)定提升，有效保障工程施工質(zhì)量。

2.5 注重施工項(xiàng)目管理及完工結(jié)算

建筑施工的整個(gè)過程，有關(guān)工作人員務(wù)必要對(duì)施工項(xiàng)目管理過程加以重視，針對(duì)施工項(xiàng)目管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)要進(jìn)行全方位的監(jiān)管，倘若發(fā)現(xiàn)施工中有浪費(fèi)施工材料或是施工技術(shù)層面的問題，需要及時(shí)予以糾正，避免產(chǎn)生不必要的浪費(fèi)。在工程完工過程需要尤為注重合同條目中規(guī)定的結(jié)算，針對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大出入的地方，要嚴(yán)加查驗(yàn)。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑工程施工中，要想實(shí)現(xiàn)更加良好的動(dòng)態(tài)管理和控制，需要對(duì)動(dòng)態(tài)管理的相關(guān)內(nèi)容有所掌握，同時(shí)需要結(jié)合我國(guó)當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展情況做出調(diào)節(jié)和變革，實(shí)行更為合理的管理規(guī)劃，創(chuàng)建完善的管理機(jī)制，并在實(shí)際施工中加以落實(shí)。只有這樣才能形成更加有效的建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制，從而進(jìn)一步保障工程的施工質(zhì)量。