馬德良

賓縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 黑龍江哈爾濱 150400

隨著高層建筑施工項目的增多，無論是商用還是民用高層建筑都會配置地下層。但地下室基于其結(jié)構(gòu)的特殊性，一直以來滲漏問題普遍存在，這也對地下室的使用功能帶來較大的影響。因此在地下室施工過程中，需要合理運用防滲漏施工技術(shù)，并針對施工各關(guān)鍵環(huán)節(jié)強(qiáng)化質(zhì)量控制，以此來保證地下室的防水性能，確保高層建筑整體的質(zhì)量和安全。

1 地下室滲漏的原因分析

地下室發(fā)生滲漏時，多出現(xiàn)在側(cè)墻與底板、變形縫、施工縫、后澆帶等部位。側(cè)墻與底板漏水時，多是由于混凝土結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量缺陷。同時由于地基不穩(wěn)定、設(shè)計不合理或是養(yǎng)護(hù)不到位，底板與側(cè)墻部位存在裂縫，現(xiàn)有的防水材料對于這種裂縫引發(fā)的破壞無法抵抗，從而導(dǎo)致從裂縫處會出現(xiàn)漏水問題。變形縫處出現(xiàn)滲漏主要是由于止水帶埋設(shè)不合理，混凝土施工質(zhì)量把控不到位，由此而導(dǎo)致漏水問題發(fā)生。在地下室混凝土澆筑作業(yè)過程中留下的施工縫和冷縫也是引起漏水的主要原因。另外，地下室設(shè)置的后澆帶部位，新舊混凝土黏結(jié)不密實，這也成為滲水的主要通道[1]。

2 高層建筑地下室防水施工質(zhì)量控制

2.1 地下室剛性防水施工質(zhì)量控制

地下室剛性防水層受地下水滲透和腐蝕影響較大，一旦有裂縫出現(xiàn)，必然會出現(xiàn)滲漏，從而導(dǎo)致整體結(jié)構(gòu)承載力下降，影響建筑的使用安全。因此在剛性防水施工過程中，需要對混凝土原材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。盡量選擇水化熱低的水泥，并對砂石材料的含泥量進(jìn)行嚴(yán)格控制。確保原材料都施工要求相符。然后進(jìn)行混凝土配比的優(yōu)化，具體要根據(jù)施工要求來科學(xué)進(jìn)行配比，確?；炷练罎B性和強(qiáng)度。并針對水灰比嚴(yán)格控制。將適量的粉煤灰和減水劑加入到混凝土中，減少用水量，進(jìn)一步提升混凝土抗?jié)B性能和抗壓性能。在具體進(jìn)行混凝土澆筑作業(yè)過程中，需要合理設(shè)計施工方案，確保施工方案的可行性。目前常用的混凝土澆筑工藝以全面分層、分段分層和斜向分層等為主，需要根據(jù)實際施工情況來選擇適宜的工藝，澆筑作業(yè)過程中盡量避免出現(xiàn)冷縫。而且為了保證澆筑的順利，還需要具體標(biāo)注和說明施工縫留置位置。另外，對于采用泵送混凝土施工時，需要做好振搗作業(yè)，避免出現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)不密實的問題，提高混凝土結(jié)構(gòu)的防水效果[2]。

2.2 地下室柔性防水施工質(zhì)量控制

雖然混凝土具備一定的防水能力，但由于混凝土結(jié)構(gòu)自身存在較多的空隙，而且要想避免出現(xiàn)裂縫難度較大。這種情況下，宜將剛性防水施工技術(shù)與柔性防水施工技術(shù)相結(jié)合，進(jìn)一步提高地下室抗?jié)B性能，以此來達(dá)到較好的防水效果。

在具體鋪貼防水卷材作業(yè)時，宜根據(jù)相關(guān)的流程和要求，可以采用條鋪和滿貼的鋪貼方式。實際鋪貼時，需要以基準(zhǔn)線為依據(jù)提前進(jìn)行預(yù)鋪，收卷后利用噴槍對卷頭進(jìn)行烘烤，保證卷頭達(dá)到較好的緊固性。在正式卷材鋪貼作業(yè)時，需要烘烤卷材粘貼面，采用滾壓方式進(jìn)行卷材鋪貼，避免中間存有空氣，利用壓板壓緊。防水卷材施工完成后，進(jìn)行涂水涂膜施工時，需要提前對涂膜層進(jìn)行清理，當(dāng)涂膜層底膠干燥后涂刷防水材料，涂刷完成后待其干燥固化后再進(jìn)行防水涂膜施工。具體施工時需要保證接縫和角縫等位置均勻進(jìn)行涂刷。另外，保護(hù)層宜利用瀝青油氈實施保護(hù)隔離，在其表面澆筑混凝土，完成鋼筋綁扎作業(yè)，最后進(jìn)行混凝土底板澆筑施工。

2.3 細(xì)部防水施工的質(zhì)量控制

2.3.1 施工縫處理

施工縫作為防水最為薄弱的部位，一旦施工縫處理不到位，必然會對結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和耐久性帶來較大的影響，從而導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫，引發(fā)滲漏問題。在實際施工過程中，防水混凝土底板則要連續(xù)進(jìn)行澆筑，避免形成施工縫。地下室外墻只允許留設(shè)水平施工縫，而且距離底板200mm 以上的外墻上留置。澆筑施工縫時，需要利用鋼絲刷對接縫部位進(jìn)行刷毛處理，將浮漿清理干凈，利用清水進(jìn)行沖洗使其濕潤。利用水泥漿或是混凝土界面處理劑涂刷在施工縫表面，并振搗密實。在具體地下室施工過程中，在必然留置垂直施工縫時，則需要在變形縫或是后澆帶等處進(jìn)行留置。

2.3.2 穿墻螺栓止水處理

在進(jìn)行混凝土墻板結(jié)構(gòu)施工過程中，宜采用對拉螺栓實現(xiàn)對模板的固定。但在穿墻螺栓使用過程中易留下滲漏隱患，因此地下室外墻模板施工時宜采用一次性的防水螺栓。利用4mm 厚的鋼板作為止水環(huán)，并與栓滿焊牢固。外墻螺栓在模板拆除后，宜在外螺栓的根部鑿40mm 深的缺口，并利用氣焊將螺栓燒斷，采用防水砂漿對缺口地蠔堵抹壓實處理，以此來達(dá)到防水目的[3]。

2.3.3 穿墻管道處理

高層建筑的穿墻管道多集中在地下室部位，因此施工過程中需要做好防水處理工作。在具體澆筑混凝土結(jié)構(gòu)時，需要在穿墻管道處提前預(yù)埋套管，將止水環(huán)加焊在套管上，控制穿墻管道與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離保持在250mm 以上。具體安裝穿墻管道時，管道要先穿過預(yù)埋管件，找準(zhǔn)具體的位置，并做好臨時固定工作，一端穿墻管的封口鋼板與墻上的預(yù)埋角鋼采取滿焊的方式。鋼板上預(yù)留的澆筑孔宜注入瀝青軟性密封材料或是細(xì)石混凝土，套管周圍混凝土澆筑時也要保證振搗密實。

3 結(jié)語

對于高層建筑而言，地下室防水施工質(zhì)量直接關(guān)系到整體工程的質(zhì)量和安全，因此在地下室防水施工過程中，需要合理應(yīng)用具體的施工技術(shù)，并把控好施工工序，嚴(yán)格按照施工要求對地下室防水施工質(zhì)量進(jìn)地控制，確保地下室的防水性能，為整體建筑的質(zhì)量和安全提供重要的保證。