胡漢卿

張家口第一建筑集團(tuán)有限公司 河北張家口 075000

由于建筑工程工程量大，所涉及的材料種類及數(shù)量、建筑施工機(jī)械設(shè)備、市場(chǎng)人工工種及施工工序等都比較多，所以這也給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來(lái)了很大的困難，使得造價(jià)工作復(fù)雜多變。為了使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作更順利的進(jìn)行，造價(jià)人員要明確工作的關(guān)鍵點(diǎn)，從整個(gè)建筑工程實(shí)際情況出發(fā)，運(yùn)用科學(xué)合理的方法進(jìn)行造價(jià)核算工作，同時(shí)相關(guān)部門也要加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，準(zhǔn)確落實(shí)監(jiān)督協(xié)助管理規(guī)章制度。

1 預(yù)結(jié)算審核的方法

1.1 全面審核法

在建筑工程當(dāng)中利用全面審核法，可以全面管理造價(jià)。審核人員需要嚴(yán)格審查施工圖紙，根據(jù)施工順序結(jié)算定額，逐一落實(shí)審核項(xiàng)目。在施工簡(jiǎn)單和工作量較小的工程項(xiàng)目中適合利用全面審核法，可以避免員工主觀因素的差錯(cuò)，有效完成建筑工程造價(jià)指標(biāo)[1]。

1.2 重點(diǎn)審核法

從字面上來(lái)理解，重點(diǎn)審核法就是選取建筑工程施工過(guò)程中比較重要和關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，重點(diǎn)對(duì)其開展預(yù)結(jié)算審核。這種審核方式具有人力和物力成本消耗較少、工作簡(jiǎn)單、易于操作、效果顯著等優(yōu)勢(shì)，深受工程量較大的建筑項(xiàng)目人員青睞。

1.3 篩選審核法

建筑單位對(duì)施工項(xiàng)目的價(jià)格、工程量、人力成本等投入指標(biāo)進(jìn)行分析后，可構(gòu)建出相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值表，該表涵蓋了工程項(xiàng)目所需資金費(fèi)用、工程量和人力等成本投入指標(biāo)的理想值。而篩選審核法就是將標(biāo)準(zhǔn)值表上的理想值與實(shí)際情況下的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，若二者之間存在較為明顯的差異和不同，就需要相關(guān)部門及時(shí)對(duì)部分環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，減少差異，保持最優(yōu)的預(yù)結(jié)算審核工作水平。篩選審核法憑借著其具備的高效率和對(duì)問(wèn)題的高敏感度，在建筑領(lǐng)域廣為應(yīng)用[2]。

1.4 標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

標(biāo)準(zhǔn)圖審核法是指在審核過(guò)程中根據(jù)相應(yīng)施工標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。若審核過(guò)程出現(xiàn)變更，需要進(jìn)行單獨(dú)審核，所以這種審核方法的適用范圍較小，具有審核周期較短、審核準(zhǔn)確性高的優(yōu)勢(shì)。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

2.1 審核原則要與實(shí)際情況相結(jié)合

目前工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算方法較多，因此立足于實(shí)際的審核過(guò)程很重要，根據(jù)施工現(xiàn)狀制定有效的審核方法，在審核人員的選擇上，選用專業(yè)知識(shí)豐富的人員，提高審核的專業(yè)性與準(zhǔn)確性。在具體的工程部造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，相關(guān)審核人員首先全面掌握和了解審核內(nèi)容，如涉及工程量清單報(bào)價(jià)，那么工程量必須和招標(biāo)文件保持一致。在開展相關(guān)審核工作前，首先要對(duì)市場(chǎng)行情有充分了解。為了保證預(yù)補(bǔ)償工程的準(zhǔn)確性，必須始終遵守和運(yùn)用 “降低建筑公司生產(chǎn)成本，為建筑公司創(chuàng)造良好經(jīng)濟(jì)效益” 的原則。

2.2 運(yùn)用科學(xué)預(yù)結(jié)算審核方式

預(yù)結(jié)算審核工作的工作方式有很多，包括排除法、全面審核法以及抽樣調(diào)查法等。預(yù)結(jié)算審核方法的選擇對(duì)工程造價(jià)有很大的影響。以全面審核法來(lái)說(shuō)，審核工作內(nèi)容包括對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖紙每一個(gè)詳細(xì)的工序、施工變更簽證、施工方案、施工資料及施工合同等進(jìn)行詳細(xì)審核。而對(duì)建筑實(shí)體主要內(nèi)容的成本以及總的工程量進(jìn)行抽樣審核的方法又叫重點(diǎn)審核法，它能夠?qū)⒄麄€(gè)建筑工程中的主要審核信息進(jìn)行把握，是審核工作中常用的方法。排除法又稱為篩選法，它主要是將工程進(jìn)展細(xì)致的劃分，根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的施工總面積計(jì)算出施工工人的數(shù)量以及所需的成本。由于建筑工程內(nèi)容復(fù)雜，所以針對(duì)項(xiàng)目工程不同的部分，可以選擇適合建筑工程正常進(jìn)行的審核方法。

2.3 強(qiáng)化對(duì)施工文件、材料和費(fèi)用的審核

當(dāng)前，建筑行業(yè)的發(fā)展總體上呈現(xiàn)出了上升的趨勢(shì)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也開始逐漸變得激烈，為實(shí)現(xiàn)自身實(shí)力的提升，獲取最大的經(jīng)濟(jì)利益，部分施工單位在施工材料上，選擇一些粗制濫造的建材，不僅影響著項(xiàng)目的整體質(zhì)量和安全性，還為后續(xù)的預(yù)結(jié)算審核工作帶來(lái)困難和麻煩。因此，為提升預(yù)結(jié)算審核工作的水平，審核人員要落實(shí)對(duì)施工材料價(jià)格和質(zhì)量的審驗(yàn)，減少以次充好、偷工減料的行為。同時(shí)，審核人員還要對(duì)施工機(jī)械的租賃費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的把控，基于合同條款逐一對(duì)照，以保證租賃費(fèi)用數(shù)據(jù)的真實(shí)性，提升審核工作的準(zhǔn)確度。作為預(yù)結(jié)算審核工作中不容小覷的部分，施工文件記錄了工程的詳細(xì)信息，因此審核人員要準(zhǔn)確把握文件信息，認(rèn)真審閱文件，確保工程實(shí)際與文件相一致[3]。

2.4 提高計(jì)量計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性

結(jié)合竣工圖和審定資源以及專業(yè)規(guī)則等確定審核工程量。施工單位需要利用計(jì)價(jià)定額方式，全面審核建筑工程的定額子目，全面了解施工單位需要利用的施工工藝和施工材料等，保障工程造價(jià)結(jié)算審核的實(shí)效性。審核人員需要把握整體施工情況和施工細(xì)節(jié)，加強(qiáng)落實(shí)定額控制工作，使工程結(jié)算審核工作的質(zhì)量得到提升。

2.5 提升工作人員的素養(yǎng)

造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，在這項(xiàng)工作的開展過(guò)程中，工作人員發(fā)揮了非常重要的作用，審核工作人員自身的素養(yǎng)會(huì)直接關(guān)系到造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展效果。要想提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效果，減少企業(yè)在項(xiàng)目中的投入，就需要在人員身上入手，通過(guò)人員素養(yǎng)的提升，實(shí)現(xiàn)審核工作效果的提升。企業(yè)要定期地對(duì)審核人員進(jìn)行培訓(xùn)，加強(qiáng)他們的專業(yè)能力和業(yè)務(wù)掌握能力，提升造價(jià)預(yù)結(jié)算的有效性。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是其中的重要工作內(nèi)容，這項(xiàng)工作的開展效果，會(huì)影響到企業(yè)最終的收益。企業(yè)要重視這項(xiàng)工作，通過(guò)高效的審核工作，保證企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。