邊珍臻

湖北地礦建設(shè)工程承包集團(tuán)有限公司 湖北武漢 430050

城市化建設(shè)不斷發(fā)展，建筑工程規(guī)模也不斷擴(kuò)大，為了提供人們更好的生活質(zhì)量，需要加強(qiáng)投資建設(shè)。投資的不斷擴(kuò)大，使得在施工期間容易造成不必要的浪費(fèi)，因此在施工前期，做好造價管理工作是重要的管理方式之一。加強(qiáng)造價管理控制，從當(dāng)前我國工程造價角度來看，造價的成本控制能夠在每個施工環(huán)節(jié)內(nèi)發(fā)揮良好的推動作用。在工程造價全過程的有效實(shí)施過程中，工程項(xiàng)目的所有費(fèi)用支出都會影響施工質(zhì)量，施工企業(yè)要高度重視造價管理工作的全面貫徹，從而幫助企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益最大化。BIM 技術(shù)是一種可視性的建筑模型，通過合理技術(shù)運(yùn)用能夠加強(qiáng)造價管理者在施工期間的造價信息采集，并對整個施工項(xiàng)目進(jìn)行成本優(yōu)化，合理的進(jìn)行資金分配，推動企業(yè)持續(xù)發(fā)展[1]。

1 BIM 技術(shù)在建筑工程造價控制中的意義

我國工程造價管理最早始于唐朝，但一直未得到很大發(fā)展。建國后工程造價得到發(fā)展，但未制定獨(dú)立體系。隨著國民經(jīng)濟(jì)緩慢發(fā)展，國家參與管理經(jīng)濟(jì)活動，制定概預(yù)算編制原則等，在核定工程造價等方面發(fā)揮了重大作用。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的占比增大，工程方面政策相繼出臺。我國實(shí)行造價管理模式是工程量清單計(jì)價，由招標(biāo)人提供工程量清單所需費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)等[2]。國家相關(guān)部門制定相關(guān)法規(guī)規(guī)范行業(yè)計(jì)價行為，造價從業(yè)人員主要按照計(jì)價規(guī)則編制招投標(biāo)清單，工程量計(jì)算包括施工圖紙及現(xiàn)場變更引起工程量計(jì)算。項(xiàng)目建設(shè)是動態(tài)過程，各種工程量數(shù)據(jù)不斷變化，造價人員及時根據(jù)工程量變化修改造價，該項(xiàng)工作占用造價人員計(jì)價70% 的時間，隨著社會的發(fā)展，人們對建筑產(chǎn)品造型要求提高，傳統(tǒng)工程造價管理管理模式存在的問題逐漸暴露。主要表現(xiàn)為工程造價中控制被動，造價數(shù)據(jù)資料無法及時獲取，僅注重施工階段成本控制。土建工程造價管理是綜合運(yùn)用管理學(xué)等方面知識技術(shù)對工程造價預(yù)測控制等過程。工程項(xiàng)目建設(shè)不同階段造價管理內(nèi)容不同，共同點(diǎn)是合理確定造價目標(biāo)值有效控制建設(shè)費(fèi)用支出。工程造價管理是以精細(xì)為原則，提升造價管理中預(yù)測控制精細(xì)化，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)型向科學(xué)化管理轉(zhuǎn)變，全面提高業(yè)主工程投資效益。

2 基于BIM 技術(shù)的建筑工程造價管理胡應(yīng)用

2.1 項(xiàng)目決策階段工程造價管理

在項(xiàng)目決策階段，建設(shè)單位采用BIM 中的5D 技術(shù)，在傳統(tǒng)3D 模型的基礎(chǔ)上融入時間和成本因素，對集成了土建、安裝、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等專業(yè)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行虛擬建造，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行施工流水段的劃分，并與施工過程中的進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理、物料管理信息相關(guān)聯(lián)，該過程直觀形象、高效精準(zhǔn)，為施工各環(huán)節(jié)提供數(shù)據(jù)依據(jù)，協(xié)助管理人員有效決策和精細(xì)管理，從而達(dá)到縮短工期、控制成本、提高工程質(zhì)量等目的。BIM 技術(shù)可以高效準(zhǔn)確地進(jìn)行投資估算，再結(jié)合時間和成本曲線圖，從而實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化及現(xiàn)場的合理布置。決策階段是工程造價控制和管理的重要階段，運(yùn)用BIM 技術(shù)不僅可以提高資金利用率，更重要的是能夠提升投資效益，使造價控制工作更加主動，為后期實(shí)現(xiàn)過程造價管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是工程造價過程中最為重要的階段之一，如果這個階段的設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，將會導(dǎo)致工程各個方面數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，從而嚴(yán)重降低工程建造效率?，F(xiàn)階段，大部分工程造價管理中都是使用的定額設(shè)計(jì)，就是投資方定額設(shè)計(jì)整體的資金，從而保障投資可以進(jìn)行合理有效的分配。而BIM 技術(shù)則可以直接對整體的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，對工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行完善，從而減少因設(shè)計(jì)變化中所造成的資金浪費(fèi)。此外，將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程設(shè)計(jì)階段的造價管理中也同樣具有十分重要的作用，在此階段中構(gòu)建的信息模擬較多，其中主要包括了建筑結(jié)構(gòu)模型、場地模型以及設(shè)備模型，而這些構(gòu)建的信息模擬是控制工程造價的方式之一。

2.3 在工程施工階段的應(yīng)用

2.3.1 成本控制

使用BIM 技術(shù)可以完成整個建筑工程施工過程的模擬，并在此基礎(chǔ)上形成進(jìn)度計(jì)劃、成本數(shù)據(jù)信息。此時能夠確定建筑工程不同施工環(huán)節(jié)所需要投入的人力、物力（材料、設(shè)備、多種資源）、財(cái)力，并更加直觀的展示出來?；诖耍粌H可以強(qiáng)化施工資源配置的合理性，還能夠提升成本控制計(jì)劃的編制效率與可行性。同時，通過運(yùn)用BIM 技術(shù)，工程變更與索賠管理工作的難度所有下降，避免了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3.2 在工程結(jié)算階段的應(yīng)用

為了實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價全過程動態(tài)控制，在工程結(jié)算階段也要引入造價控制工作。實(shí)踐中，由于經(jīng)過前期的動態(tài)調(diào)整，BIM 建筑三維模型在結(jié)算階段已然區(qū)域完善，能夠提供全面、真實(shí)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，推動工程結(jié)算效率效果的提升，同時也維護(hù)了工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。受到建筑工程規(guī)模以及施工技術(shù)難度的影響，當(dāng)前的建筑工程量數(shù)據(jù)較多，且具有更高的復(fù)雜性。通過應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠?qū)⑾鄳?yīng)數(shù)據(jù)保存在資料庫中。實(shí)踐中，相關(guān)人員可以結(jié)合現(xiàn)實(shí)需求在BIM 資料庫中進(jìn)行資料提取，為其他工程建設(shè)以及造價控制工作的展開提供參考。同時，也為該建設(shè)項(xiàng)目的造價審核提供支持，達(dá)到對工程造價實(shí)施全過程動態(tài)控制的效果。

3 結(jié)語

隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，建筑業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。目前形勢下建筑業(yè)成為低利潤產(chǎn)業(yè)，必須采用科學(xué)手段進(jìn)行成本控制。建筑業(yè)基于BIM 技術(shù)相關(guān)軟件不斷發(fā)展，BM 技術(shù)對建筑業(yè)工程造價管理帶來了技術(shù)性變革。BIM 技術(shù)在新時期下建筑行業(yè)工程施工等方面具有可行性的信息技術(shù)，BIMI 技術(shù)應(yīng)用到土建工程造價管理是有效的方法。工程造價管理各階段模型統(tǒng)一非常有效，BIM 技術(shù)方案綜合運(yùn)用對項(xiàng)目進(jìn)度科學(xué)把控起到很好的作用。隨著我國建筑信息化推進(jìn)，BIM 技術(shù)將更深層次應(yīng)用于工程造價管理中[3]。