肖萬國

中國鐵建大橋工程局集團(tuán)有限公司 天津 300450

房屋建筑竣工測量是指在房屋建筑竣工之后，人們?yōu)楂@得房屋建筑及其管網(wǎng)的高程、平面位置等詳細(xì)數(shù)據(jù)資料而開展的測量操作，該測量結(jié)果能夠準(zhǔn)確地反映出驗(yàn)收所需的重要信息，也是后續(xù)房屋改造等施工的依據(jù)，因此，工作者要深入研究竣工測量技術(shù)，并采取有效措施，優(yōu)化測量效果，推動測量技術(shù)的發(fā)展。

1 竣工測量基本要求和原則

1.1 基本要求

如今，測繪企業(yè)的整體規(guī)模逐漸拓寬，因而在早期資金投入階段，相關(guān)的負(fù)責(zé)人就務(wù)必要對現(xiàn)場工作予以全方位考量，同時整合分析企業(yè)的多方面實(shí)際情形，提出最優(yōu)方案，提高測繪工作的品質(zhì)以及整體效率，確保測繪數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。不僅如此，針對人才錄用環(huán)節(jié)，相關(guān)人事部門必須要對其進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其相關(guān)專業(yè)技能以及良好的素養(yǎng)，向著建立能力強(qiáng)素質(zhì)高的測繪隊(duì)伍前進(jìn)。在實(shí)際的質(zhì)量控制階段，必須要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范以及工作流程進(jìn)行，確保測繪的質(zhì)量和效率。除此之外，測繪工作還要與時俱進(jìn)，信息化技術(shù)帶動了測繪行業(yè)的發(fā)展，因此相關(guān)工作人員也要快速接受新技術(shù)的相關(guān)要求，加大對企業(yè)員工的技術(shù)培訓(xùn)[1]。

1.2 基本原則

測繪部門必須保證竣工圖紙和竣工測量報告的完整性和準(zhǔn)確性，可以清晰反映出相關(guān)建筑物的各種情況?？⒐y量的目的有兩個：①提高建筑工程的質(zhì)量和效率。②有效評估建筑工程完成后的質(zhì)量，檢測其是否滿足合同相關(guān)要求。所以在實(shí)際的測量過程中，一定要保證平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程基準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容在測量工作和規(guī)劃工作的一致性，這樣才能有效對比相關(guān)測量數(shù)據(jù)和規(guī)劃數(shù)據(jù)。在實(shí)際的竣工測量工作中相關(guān)信息一定要在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行收集，并且要進(jìn)行多次的測量，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。人為因素對相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性影響非常大，因此一定要保證相關(guān)測繪人員的專業(yè)技術(shù)能力以及良好的工作態(tài)度。

2 竣工測量現(xiàn)代測繪技術(shù)的應(yīng)用

2.1 畫面內(nèi)容質(zhì)量控制技術(shù)

在竣工測量技術(shù)中，工作者不僅要在竣工測量圖中反映出完成的房屋建筑信息，而且還要保障這些信息能夠滿足竣工、地理信息管理等各項(xiàng)工作需求，因此，工作者需要應(yīng)用畫面內(nèi)容質(zhì)量控制技術(shù)，來保證房屋建筑竣工測量的效用，使竣工測量圖得以順利地投入使用。在畫面內(nèi)容質(zhì)量控制技術(shù)上，工作者應(yīng)當(dāng)按照《城市測量規(guī)范》中的要求，采用1：500 的比例尺進(jìn)行繪制，并有針對性的采集規(guī)劃所需訊息，比如，竣工建筑占地面積、結(jié)構(gòu)、房基標(biāo)高等，并且要求工作者在全面掌握基礎(chǔ)測繪知識的條件下，能夠準(zhǔn)確抓住規(guī)劃管理、竣工驗(yàn)收等工作的意圖，同時，由于現(xiàn)階段人們在建設(shè)房屋建筑時，開始逐步重視建筑形態(tài)的美觀性，使當(dāng)前的建筑結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜，也為測繪工作帶來了難度，所以領(lǐng)導(dǎo)者需要組織業(yè)務(wù)熟練、經(jīng)過竣工測量培訓(xùn)、具有從業(yè)資格的人員，成立一個專項(xiàng)的測繪團(tuán)隊(duì)，降低操作失誤的幾率，保障畫面內(nèi)容質(zhì)量控制技術(shù)的落實(shí)效果[2]。

2.2 對地形圖進(jìn)行竣工核實(shí)測繪

在通常情況下，地形圖的測繪工作中，工程師會使用比例為1:500 的比例尺對整個地形圖進(jìn)行測繪并完成制圖工作。第一，工程師要選擇并調(diào)試好測試儀器設(shè)備，采用全站儀、鋼尺和水準(zhǔn)儀等常規(guī)設(shè)備，在設(shè)備滿足是否在應(yīng)用許可的使用日期之內(nèi)，防止儀器誤差對測繪工作造成誤差。第二，控制測量工作步驟嚴(yán)格有序的進(jìn)行，在測繪工作中需要使用到GNSS-RTK 技術(shù)，對控制點(diǎn)進(jìn)行合理的選擇，借助并利用各儀器完成測繪工作。第三，各控制點(diǎn)的數(shù)據(jù)采集和制圖工作開展時，要利用極地坐標(biāo)法采集建筑物的細(xì)部特征點(diǎn)，確保采集到的數(shù)據(jù)可靠，并將數(shù)據(jù)通過分析與處理，傳輸?shù)秸麄€計算機(jī)系統(tǒng)中，利用CAD 相關(guān)制圖軟件描繪出地形圖和其他相關(guān)坐標(biāo)，把地面屬性錄入編輯，防止數(shù)據(jù)庫丟失與疏漏。

2.3 RTK 測量技術(shù)

在進(jìn)行日常測量的工作進(jìn)程中，測量人員應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行反復(fù)實(shí)踐，從而更為全面化的認(rèn)知、了解以及掌握RTK 機(jī)型所具有的特征與特性。比如，RTK 機(jī)型是否可以滿足標(biāo)稱方面的精度要求，是否可以達(dá)到測量精度對于質(zhì)量的需求，是否可以滿足標(biāo)稱作業(yè)方面的半徑需要等。從而在實(shí)施測量作業(yè)時，可以更加快速的對儀器進(jìn)行準(zhǔn)確調(diào)整，在滿足實(shí)際測量需要的同時，也有助于降低儀器測量的誤差，有助于提升測量方面的成效。為了更好的接收數(shù)據(jù)鏈信息，接收衛(wèi)星傳遞的信號，對于控制點(diǎn)而言應(yīng)當(dāng)盡可能的選取于穩(wěn)定、可靠、視野開闊的制高點(diǎn)上進(jìn)行布設(shè)。為了更為有效的對RTK 測量數(shù)據(jù)實(shí)施質(zhì)量把控，應(yīng)當(dāng)在地形以及自然環(huán)境未能滿足相關(guān)測量要求的區(qū)域增添控制點(diǎn)設(shè)置，從而有效防止RTK 測量作業(yè)實(shí)施進(jìn)程中盲點(diǎn)問題的出現(xiàn)[3]。

2.4 高程、高度測量技術(shù)

在高程測量技術(shù)中，當(dāng)測量室外散水、地坪，室內(nèi)地坪時，工作者應(yīng)當(dāng)對±0 絕對高程進(jìn)行實(shí)測，并且在測量中，需要將視線長度控制在100m 以內(nèi)，線路總長控制在8km 以內(nèi)，而且在測量之后，還要將高程數(shù)據(jù)標(biāo)注在測量位置上。在房屋建筑竣工測量中的高度測量通常是指樓高測量，即女兒墻頂部或檐口與室外地坪之間的高度。在測量中，工作者可以利用測距儀、鋼尺，通過前方交會法、三角高程法的方式進(jìn)行測量。在經(jīng)過兩次測量之后，如果相較差值小于10cm，就可以取兩者的平均值作為最終測量值。

3 結(jié)語

綜上所述，在竣工驗(yàn)收中，工作者應(yīng)用竣工測量技術(shù)可以強(qiáng)化測量準(zhǔn)確性、優(yōu)化測量精度、保證竣工測量效用、落實(shí)隱蔽工程的測量、增強(qiáng)房屋建筑資料的完整性、豐富房屋建筑竣工材料，從而提升竣工驗(yàn)收工作的水平[4-5]。