張 政

（潞安集團余吾煤業(yè)公司，山西 長治 046000）

1 建筑施工中容易出現滲水、漏水的部分

1.1 外墻、屋面

建筑施工外墻與屋面是容易滲水漏水的部分，主要是因為外墻長期與外界接觸，受到外界環(huán)境的影響較大，防水防滲材料在使用時可能喪失了防水的功能。尤其是外墻的門窗位置更加容易出現滲水漏水的問題，因為門窗部分的應力集中，又受到外界環(huán)境的侵蝕容易出現裂縫。如果出現雨天，雨水會從裂縫涌入到室內，導致外墻滲水問題。屋面滲水漏水問題主要是針對屋面節(jié)點位置的，例如通氣管等節(jié)點位置因為施工材料質量欠缺或者施工技術沒有達到既定的標準，混凝土在澆筑過程中施工技術不過關、維護技術存在問題造成的裂縫等，都會導致屋面大面積的滲水漏水，影響建筑工程的施工質量。

1.2 廁浴間

在建筑使用時廁浴間是與水接觸最多的一個部分，而且?guī)￠g的管道復雜、鋪設的管道數量較多，所以廁浴間滲水漏水是最常見的。廁浴間滲水漏水主要的原因是管道問題，主要包括了：管道與管道之間的接口出現問題，管道的老化出現裂縫、防水材料的選擇不符合標準，容易出現滲水漏水的問題，防水材料與管道鋪設的位置封閉性較差，出現滲水漏水的問題后會擴大漏水造成的影響，降低人們居住的舒適度。廁浴間漏水滲水一個重要的原因是管道在設計時的不合理，一旦出現滲水漏水的問題無法立刻解決。

1.3 地下室

在建筑施工中地下室是重要的組成部分，但是地下室受到外墻的擠壓，受到外界的侵蝕，在防水防滲時地下室是施工的重點。因為地下室的外墻主要是混凝土連續(xù)墻，混凝土在澆筑、振搗以及維護過程中如果沒有嚴格把控施工標準，混凝土會因為體積膨脹、收縮等原因出現裂縫，導致地下室漏水滲水問題。在地下室施工時周圍土方的回填過程中室外回填土含有大量的水分，增加了連續(xù)墻的壓力，造成了連續(xù)墻出現裂縫導致了地下室滲水現象嚴重。

2 建筑施工中防水防滲施工技術

2.1 屋面防水防滲施工技術

施工材料和施工工藝直接影響屋面防水防滲性能，因此施工單位需要提高建筑屋面防水防滲性能，施工單位需要控制鋼筋和混凝土材料的質量，滿足國家施工標準。施工人員需要結合施工方案加大力度養(yǎng)護混凝土材料。在混凝土澆筑階段，施工單位需要做好振搗工作，使混凝土的密實度提升，避免混凝土內部存在較多氣泡。在建筑屋面防水防滲施工過程中，施工單位需要嚴格控制防水材料的質量，根據屋面施工要求綜合對比各種防水材料，預測屋面施工中可能會出現的問題，選擇的屋面防水材料需要具備較高的性價比。環(huán)境因素很容易影響建筑屋面，在建筑屋面施工過程中，施工單位需要選擇科學的屋面防水防滲施工技術。根據規(guī)范選擇建筑屋面防水卷材材料，避免屋面基層出現變形問題，提升建筑屋面的防水防滲性能。在防水卷材鋪設過程中，施工單位需要徹底清理接縫部位，將接縫內部的空氣排除干凈，平整地搭接卷材。

2.2 外墻防水防滲施工技術

外墻穿墻管道經常會出現滲漏水的問題，施工單位需要根據工程規(guī)范要求埋設防水套管，合理焊接防水套管的止水翼環(huán)，安裝好管道之后，需要嚴密的封堵洞口。外墻砌體結構也經常會出現滲漏水問題，施工單位需要根據規(guī)范要求提高外墻砌體質量，落實質檢工作，在施工過程中不能出現干磚上墻的情況，在砌筑過程中避免出現通縫、瞎縫等問題，合理把控頂磚斜砌的間隔時間，根據工程設計要求設置構造柱和拉結筋。施工單位要著重處理外墻窗邊滲漏水問題，施工單位可以利用預設金屬附框方式，根據施工要求控制門窗和洞口墻體間隙，保護門窗外表面。澆筑窗臺壓頂的過程中，需要提高振搗的密實度。窗框塞縫部分需要利用防水砂漿材料，檢查窗框塞縫的質量，避免出現空鼓輸送的問題。對比內窗臺，施工單位需要縮短外窗臺20mm以上，嚴格控制向外排水的坡度。

2.3 廚衛(wèi)防水施工技術

用戶在使用浴室和廚房的過程中需要用到大量的水，針對這一特殊情況對于廚房和浴室的防水防滲施工質量和相關的材料選擇都有著非常高的要求。施工單位在對建筑產品的廚房和浴室等用水量較大的建筑部位進行防水防滲施工時，需要選擇比建筑墻體和外墻面使用的防水防滲材料質量更好的施工材料進行施工，同時提高對這部分防水防滲工程施工質量的要求標準。在防水防滲施工完成之后要對廚房和浴室等用水量大的建筑部位進行蓄水測試，在蓄水24小時之后不出現滲水漏水的情況才算符合防滲施工的要求。從而保證在施工完成之后這部分建筑具有較強的防水防滲性能。

2.4 地下室防水防滲策略

地下室的防水和防滲漏的施工，主要是為了解決管道漏水的一些問題。首先在進行地下室混凝土施工的時候要符合相關規(guī)則，盡量避免產生裂縫干擾混凝土的質量，只有這樣才能夠讓管道穩(wěn)定的發(fā)揮更多價值。之后就是對預埋管套的施工，要盡量防止管道位置產生漏水現象，對這方面問題的預防能夠有效的使地下室防水處理達到標準。

3 結語

綜上所述，在進行建筑施工的過程當中，建筑滲漏問題會直接影響人們在建筑完成后使用過程當中的生活質量，而如果滲漏問題一旦出現比較嚴重的情況，甚至會導致建筑物的質量受到巨大影響。而一旦建筑物已經出現了滲漏問題，要及時采取有效辦法予以解決，從而使建筑物的質量能夠更加優(yōu)質，讓建筑物的使用更加舒適，從而使我國的建筑行業(yè)獲得更多更好的發(fā)展。