張賽哲

（麗水市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司，浙江 麗水 323000）

1 房建工程概念

房建工程是用于建造各種類型的土木設(shè)施的科學(xué)技術(shù)的通用術(shù)語，是一門復(fù)雜而廣泛的學(xué)科，從實(shí)踐的角度來看，房建工程包括技術(shù)活動，例如項(xiàng)目的勘探，設(shè)計(jì)和維護(hù)。例如，諸如房屋建筑，道路，發(fā)電廠和飛機(jī)場之類的建筑設(shè)施執(zhí)行施工操作，例如各種新建或改建建筑物的安裝，建造和維護(hù)，而完成的工程實(shí)體屬于土木工程類別。

2 房建工程質(zhì)量控制中的常見問題

2.1 施工前缺乏規(guī)劃

在以往傳統(tǒng)的房建工程施工中，工程房建施工隊(duì)伍過度追求工程的施工規(guī)模和施工速度，無法有效實(shí)現(xiàn)對工程施工的科學(xué)規(guī)劃，經(jīng)常因缺乏規(guī)劃和缺乏計(jì)劃就開始了對工程項(xiàng)目的施工，并且很多工程項(xiàng)目也沒有經(jīng)過科學(xué)的測量和分析，無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素。如果工程缺乏相應(yīng)的勘察和分析，將會在施工中埋下風(fēng)險(xiǎn)隱患，也會因各種因素誘發(fā)施工中的安全事故，不利于工程項(xiàng)目施工，還會給房建工程埋下巨大的質(zhì)量隱患。

2.2 建材問題

當(dāng)前在進(jìn)行建筑的建設(shè)期間常見的建材有鋼材、混凝土，像其中的混凝土材料的重要組成原料有水泥、骨粉、外加劑還有水等，規(guī)定各類的建材均必須達(dá)到品質(zhì)的要求和有關(guān)準(zhǔn)則之后，才能夠?qū)⑦@些建材運(yùn)用到現(xiàn)實(shí)的工程建設(shè)中。就當(dāng)前而言，部分公司并沒有完成針對各種建材的充分治理活動，致使在真正的建設(shè)中所使用的建筑材料在采購流程中、試驗(yàn)程度上、配置參數(shù)上都無法達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 建設(shè)人員素質(zhì)不足

目前我國土木、房建工程基層施工人員普遍存在受教育程度不高的現(xiàn)象，沒有完全了解與掌握施工過程中的專業(yè)建筑知識，在建筑過程中更多的是依靠自身以往的經(jīng)驗(yàn)，沒有科學(xué)合理的專業(yè)知識支持，導(dǎo)致在建筑施工中施工質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，大部分基層施工人員并沒有施工單位簽訂勞動合同，薪資待遇也是按天計(jì)算，一天一結(jié)，人員流動幅度較大，在施工項(xiàng)目工程出現(xiàn)人手不夠的情況下就會雇傭臨時(shí)人員進(jìn)行協(xié)助施工，這些臨時(shí)人員不僅存在施工技術(shù)水平欠缺，而且崗位職責(zé)意識明顯不足，對于施工過程中的質(zhì)量問題認(rèn)識存在嚴(yán)重不足，嚴(yán)重影響工程項(xiàng)目施工進(jìn)度的持續(xù)性以及工程項(xiàng)目本身的安全性。

3 房屋建設(shè)工程的控制策略

3.1 盡早制定施工計(jì)劃

在房建工程施工前期，需要工程施工的各管理部門協(xié)調(diào)合作，加大對施工計(jì)劃的研究與探討，針對施工中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，提出恰當(dāng)?shù)慕鉀Q措施。在探討完畢之后，需要由工作人員做相應(yīng)的文字總結(jié)，以工程施工中的要求為依據(jù)制定工程施工的管理制度，將管理制度和各部門的管理職責(zé)落實(shí)到個(gè)人。在工程項(xiàng)目開展之前，施工企業(yè)需要加強(qiáng)對管理人員的分析，所有的管理人員都需要具備良好的管理經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)的管理知識，實(shí)現(xiàn)對房屋工程的科學(xué)化監(jiān)管，推進(jìn)工程順利施工。

3.2 提高房建工程工作人員整體素質(zhì)

工作人員是建筑進(jìn)行建設(shè)的基礎(chǔ)和主體，其在整體的土木工程、房建工程建設(shè)期間起著關(guān)鍵性的作用，所以想要提升房建項(xiàng)目建設(shè)工人的全面素養(yǎng)與整體的技能，就必須做到以下兩點(diǎn)：第一，房建項(xiàng)目的施工人員必須積極提升自己安全治理、品質(zhì)保證認(rèn)識，確定自己的責(zé)任范圍，深刻的了解房建項(xiàng)目品質(zhì)有何等重要，項(xiàng)目的工作者需要建立活到老學(xué)到老的思想理念，積極的提升自己的素養(yǎng)與專業(yè)技能，學(xué)習(xí)現(xiàn)代化先進(jìn)性的房建知識與技能，建立實(shí)事求是的工作觀念，認(rèn)真、勤快，如此就一定可以在自身所處的職位上做出更好的成績，進(jìn)而更好的確保我們國家土木工程房建的全面品質(zhì)與水準(zhǔn)。第二，房建工程建設(shè)公司需要針對相關(guān)工作者實(shí)施再次的培訓(xùn)工作，積極提升他們的整體技能，協(xié)作工作人員讀懂科技理論、排除品質(zhì)問題，進(jìn)而充分調(diào)研房建項(xiàng)目品質(zhì)治理活動，如果資金比較充足便能夠引入現(xiàn)代化先進(jìn)型的科技設(shè)施，聘用優(yōu)異的科技工作者針對相關(guān)工作人員實(shí)施培訓(xùn)工作，進(jìn)一步提升房建項(xiàng)目工作人群的工作成效和水準(zhǔn)。

3.3 全過程開展質(zhì)量監(jiān)管

在施工過程中，必須根據(jù)房屋建筑的特點(diǎn)嚴(yán)格控制質(zhì)量問題，并且施工部門的所有工人必須了解其職位的重要性并加強(qiáng)其職業(yè)素養(yǎng)。密切監(jiān)測施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保建筑質(zhì)量和整個(gè)結(jié)構(gòu)的合理性。施工部門的管理人員不僅應(yīng)具有豐富的質(zhì)量控制和監(jiān)督知識，還應(yīng)熟練的在施工過程中使用技術(shù)手段進(jìn)行施工質(zhì)量的控制，并向有關(guān)技術(shù)人員提供指導(dǎo)。

4 結(jié)語

綜上所述，為了進(jìn)一步提高整體房建工程的綜合質(zhì)量，保證其建設(shè)成果能夠滿足人們對于生活水平的需求，就需要加強(qiáng)對員工的綜合素質(zhì)進(jìn)行有效培訓(xùn)，積極選用先進(jìn)的施工技術(shù)引進(jìn)性質(zhì)更高的建筑材料，通過多方面的努力來全面的提升其具體的建設(shè)成果，同時(shí)加快施工進(jìn)程。