米琪

北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司工程總承包部 北京 100000

1 房屋建筑工程質(zhì)量管理工作的主要特征

1.1 影響因素較多

房屋建筑在建造時的影響因素較多，在建設(shè)地基時，容易受到地質(zhì)條件、建設(shè)環(huán)境和施工水平的影響，地質(zhì)條件主要是泥質(zhì)土、凍土和土質(zhì)松軟等情況，建設(shè)環(huán)境包括地理位置、天氣等情況，都會給房屋建筑造成不同程度的影響。因此在實際施工中，我們要結(jié)合施工現(xiàn)場的具體條件，安排經(jīng)驗豐富、技術(shù)過硬的技術(shù)人員進(jìn)行勘察，設(shè)計出科學(xué)合理的方案。

1.2 安全隱患較多

房屋建筑工程在鋪設(shè)地基時，通常都會受到黏土和濕土的影響。地基是確保整個建筑質(zhì)量的前提保證，要想提升整個房屋建筑的質(zhì)量，就必須要確保地基的質(zhì)量。因此，在鋪設(shè)地基時，要加大對相關(guān)安全隱患排查的力度，仔細(xì)排查相關(guān)安全隱患，避免給整個工程質(zhì)量和工程進(jìn)度帶來影響。

1.3 施工存在一定偏差

目前在房屋建設(shè)工程施工中，出現(xiàn)最多的質(zhì)量問題就是因為項目出現(xiàn)了偏差，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)墻體滲漏、屋面滲漏、建筑不平整等問題[1]。不僅會影響到整個建筑的質(zhì)量，給企業(yè)的造成一定的經(jīng)濟(jì)和名聲損失，還給居民的生活帶來不便。

2 房建項目中建設(shè)施工階段管理

2.1 模板施工階段

在建設(shè)施工過程中有柱模板截面尺寸超標(biāo)和柱身發(fā)生扭曲變形現(xiàn)象?？赏ㄟ^以下方式進(jìn)行調(diào)整：修平在柱鋼模四周凹凸，加緊U型卡子加固，在進(jìn)行模板支設(shè)前，要根據(jù)設(shè)計的圖紙進(jìn)行彈線，找出底部的模板試樣，做到精準(zhǔn)。對鋼筋的位置要經(jīng)常核對，同時做好支撐和拉桿的配合。對于出現(xiàn)梁身傾斜、梁底不平、有鼓出的情況和尺寸不一的現(xiàn)象，可通過以下進(jìn)行防治：找平梁模板四周的平整，加強(qiáng)梁模板的實用性和耐用性，從而避免荷載過大造成模板變形。所有的施工過程必須嚴(yán)格遵照規(guī)定實施，對上口鎖口要加大拉緊力度，防止上口再次發(fā)生變形的情況[2]。

2.2 混凝土施工階段

澆筑時，要及時清理好模板，可在使用前進(jìn)行澆水確保模板的潤濕性，但是在使用的時候不可以有積水殘留，而脫模劑必須在鋼模板涂刷均勻。對鋼筋施工的位置要時刻做出檢查，確保與設(shè)計圖紙要求一致，對發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，避免出現(xiàn)鋼筋移位現(xiàn)象，另外在施工過程中要加大對振動棒的使用，嚴(yán)防觸碰鋼筋造成移位情況。嚴(yán)格掌握對混凝土的攪拌，必須注意比例分配，在施工時出現(xiàn)2．0m以上的施工高度必須采用串筒或者溜槽進(jìn)行輔助施工[3]。

2.3 鋼筋工程施工階段

在進(jìn)行混凝土澆筑時，必須檢查鋼筋的位置是否與設(shè)計圖紙的標(biāo)準(zhǔn)一致，核對鋼筋套箍是否達(dá)到要求，必要時可采用卡子對模板上口進(jìn)行固定。對鋼筋生產(chǎn)到綁扎必須嚴(yán)格依照設(shè)計圖紙規(guī)定的尺寸大小進(jìn)行施工，確保質(zhì)量要求，確保鋼筋的穩(wěn)固性直到實行混凝土澆筑，在澆灌時刻采用墊塊進(jìn)行鋼筋下部支墊。在沒有進(jìn)行鋼筋綁扎時，要對模板做出劃分線，確保及時得以糾正，而豎向鋼筋綁扎，必須調(diào)整主筋位置才能進(jìn)行綁扎箍筋，綁扎的要求也不一樣，必須嚴(yán)格執(zhí)行，切不可在一個方向綁扎順扣。

3 房屋施工過程中質(zhì)量控制措施

3.1 加強(qiáng)在設(shè)計方面的要求和管理

圖紙設(shè)計是房屋建造的前提，在房屋建造過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計圖的要求進(jìn)行施工，所以必須要保證設(shè)計圖的科學(xué)和準(zhǔn)確，結(jié)合實際要求進(jìn)行設(shè)計。首先要保證設(shè)計人員的技術(shù)水平，確保在設(shè)計過程中各項數(shù)據(jù)的精確度，保證設(shè)計圖的質(zhì)量。其次，要加強(qiáng)對設(shè)計圖的審查，嚴(yán)格按照對設(shè)計圖的要求，對照著對畫出的設(shè)計圖一項一項的進(jìn)行審查，無論是紙張的要求，設(shè)計圖的清晰度，還是設(shè)計的科學(xué)度，都要一一進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保設(shè)計圖的質(zhì)量。

3.2 加強(qiáng)對原材料質(zhì)量的監(jiān)管

原材料是施工過程中必不可少的，是工人用這些建造了房屋，原材料是房屋主要構(gòu)成，所以原材料的質(zhì)量必須得到保障，才能確保房屋的質(zhì)量。首先，在選用原材料的時候，要對原材料供應(yīng)商進(jìn)行了解，選擇信譽(yù)高，產(chǎn)品質(zhì)量有保障的供應(yīng)商，從而確保原材料的質(zhì)量，保證各項指標(biāo)都必須要達(dá)標(biāo)；在驗收原材料時，要仔細(xì)對照檢驗報告，確保不會出現(xiàn)問題；在存放原材料時，要保護(hù)好原材料，使其不會受到天氣影響，比如鋼筋一定要在下雨天做好防護(hù)，防止鋼筋生銹；其次，在制作房屋所需要的材料時，比如混凝土，必須要按照指標(biāo)要求，各種原材料比例要合理，保證房屋質(zhì)量和安全性能。

3.3 提高員工的素質(zhì)，加強(qiáng)對員工的管理

工人是房屋建造的主要勞動力，他們技術(shù)水平的高低影響著房屋建造的水平。在房屋建造的過程中，由于受到天氣，地理環(huán)境等因素的影響，經(jīng)常會出現(xiàn)各種各樣的問題，在工人綜合素質(zhì)普遍不高的情況下，根本無法應(yīng)對突發(fā)的狀況，所以一定要加強(qiáng)對員工的技術(shù)培訓(xùn)和管理，從而提高他們的整體技術(shù)水平。對于工作人員的素質(zhì)培訓(xùn)，更要培養(yǎng)他們的道德素養(yǎng)，培養(yǎng)他們的高質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)的意識，讓他們能在工作中獨立負(fù)責(zé)，端正他們的工作態(tài)度，使他們在工作中更注重質(zhì)量，從而以更高的要求對待自己的工作。

4 結(jié)語

近幾年，國家在不斷發(fā)展，在這種環(huán)境下，人們生活水平顯著提高，在住房方面要求越來越高，也越來越多樣化，房屋建筑行業(yè)面臨著很大競爭力。但是由于房屋建造過程中工程量較大，程序較復(fù)雜，各種建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致目前國家在房屋建造的過程中都存在著一些問題，這種情況下，人們住房安全得不到有效保障，滿足不了社會對于房屋的需要，所以房屋建筑工程一定要保證施工質(zhì)量，并對其進(jìn)行管理和控制，使房屋建筑行業(yè)更長遠(yuǎn)的發(fā)展下去。