孫 藝

（山東緯天房產(chǎn)勘察測繪有限公司， 山東 濟(jì)南 250000）

在我國建筑工程之中，滲漏情況出現(xiàn)概率較高，其會影響到建筑的使用年限，也會影響到建筑工程自身的安全性。因此說，滲漏問題為現(xiàn)階段急需解決的一項重要問題。對于建筑企業(yè)來說，應(yīng)善于分析建筑工程滲漏的主要原因，而后針對主要原因，探尋科學(xué)的施工技術(shù)，防范滲漏問題的產(chǎn)生，從而保障建筑工程的質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)更為長遠(yuǎn)發(fā)展。

1 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻是建筑最重要的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，因此必須提高墻體的抗?jié)B能力。考慮到砌筑外墻方式可能會因為材料不同、膨脹系數(shù)不同而產(chǎn)生裂縫，因此可采用鋁模全混凝土代替。其次，在外墻陽角位置設(shè)置控制線，加強(qiáng)對鋁模質(zhì)量的檢查不但簡化了施工工序，而且還能提高墻體結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量。此外，通過設(shè)置EPS 外墻線條可提高對外墻平整度和垂直度的控制，改善外墻整體美觀性。在具體施工時一般使用空心雙層塑料板，并設(shè)置L 形塑料板，將其安裝在外墻一側(cè)可有效防止雨水進(jìn)入墻體而導(dǎo)致墻體脫落或滲漏等問題的出現(xiàn)。在進(jìn)行雙層塑料面板施工時首先要檢查非承重墻體鋼筋安裝的質(zhì)量，然后將L 形塑料板設(shè)置在非承重墻體的上部并進(jìn)行固定，隔離板則安裝在非承重墻體的頂部和結(jié)構(gòu)梁的下部，可在結(jié)構(gòu)梁與非承重墻之間形成一道防水隔離層，該隔離層可起到良好的抗?jié)B漏作用。為省去抹灰工序，還可以通過控制線的設(shè)置來保持整體結(jié)構(gòu)的平整性，在進(jìn)行外墻上部結(jié)構(gòu)施工時為免出現(xiàn)錯臺而引起滲漏，可不拆除某個預(yù)留模板并對外墻模板進(jìn)行合理調(diào)整。最后，必須重視對鋁模板質(zhì)量的檢查，尤其要重點檢查墻柱和與地面交接的部分，做好嚴(yán)格的測量控制工作，控制墻面平整度和垂直度在0~5mm 范圍內(nèi)，同時要求在澆筑好混凝土的12h 后再拆除鋁模板，控制好混凝土的坍落度和含氣量，以免因混凝土施工質(zhì)量問題而為之后出現(xiàn)漏水問題埋下安全隱患。

2 門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗發(fā)生滲漏往往是因為墻面與門窗之間存在一定的縫隙，沒有加以處理就進(jìn)行墻面施工，在使用一段時間之后，門窗與墻面之間因為空隙等問題出現(xiàn)裂縫，加之雨水的侵蝕，門窗發(fā)生滲漏問題。因此在施工建設(shè)的時候，門窗的工藝選擇一定要結(jié)合實際的情況，保證門窗與墻面之間的過度順利，不會出現(xiàn)諸多裂縫問題。隨后則是填充縫隙的材料選擇，首要選擇與門窗和墻面之間都能完好貼合的材料，偏于任何一方都會造成滲漏問題的出現(xiàn)。除此之外，墻面和門窗施工不能只做表面的防滲漏施工，一定要保證內(nèi)里的墻面達(dá)到發(fā)生漏要求，通過細(xì)致的檢查與施工，保證內(nèi)里跟表面都具有足夠的防水性能，最終保證門窗在長期的使用當(dāng)中不會出現(xiàn)滲漏情況。

3 屋面防滲漏施工技術(shù)

3.1 屋面剛性防水技術(shù)

設(shè)置剛性防水層時，應(yīng)保障混凝土的實際質(zhì)量，運(yùn)用細(xì)石混凝土以及水泥砂漿等進(jìn)行剛性防水層的有效設(shè)置，并對混合砂石比和混凝土配合比進(jìn)行科學(xué)控制，強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)混凝土。并且還應(yīng)科學(xué)配置鋼筋，控制其溫度和收縮應(yīng)力，強(qiáng)化防水層的支撐能力，合理設(shè)置施工縫，等到剛性防水層粘結(jié)后予以養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間約為7 天。還需檢查是否存在漏水情況，在檢查期間若一旦發(fā)現(xiàn)存在這一情況，則應(yīng)及時進(jìn)行密封處理，以有效解決滲漏問題。

3.2 屋面柔性防水技術(shù)

對比剛性施工技術(shù)，柔性防水材料所運(yùn)用的方法為總體現(xiàn)澆方法，針對卷材鋪貼以及細(xì)部構(gòu)造，科學(xué)控制其鋪貼方向。若防水材料存在差異，那么實際鋪設(shè)的方向也會存在差異，應(yīng)科學(xué)控制屋面的實際坡度，在實際施工期間還應(yīng)針對坡度鋪貼卷材，針對細(xì)部構(gòu)造實施處理。如復(fù)雜位置的處理，應(yīng)設(shè)置好防水層，以增強(qiáng)該位置的防水效果。在上述過程中，應(yīng)以連續(xù)操作的形式來實施鋪設(shè)，并確保其所具備的高度和厚度滿足相關(guān)要求，如此才更利于防范建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生。

4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

建筑內(nèi)的廚房和衛(wèi)生間位置很容易因為管子組裝的品質(zhì)情況而產(chǎn)生滲漏問題，因此為了降低廚房和衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏情況，應(yīng)該注重管道組織的檢查：1） 在建筑策劃期間應(yīng)該對廚房和衛(wèi)生間的管子實行合理的設(shè)計，綜合廚房和衛(wèi)生間的衛(wèi)生要求和應(yīng)用性能需要提升廚房與衛(wèi)生間管子組裝的有效性、使用性和緊密性；2） 作業(yè)員工應(yīng)該對廚房和衛(wèi)生間的斜坡采取準(zhǔn)確的度量，在完成測量斜坡之后應(yīng)該實行測驗，察看水能否流出；3） 一定要保證作業(yè)建筑原料的品質(zhì)，保證管道連接處有著很好的緊密性，與此同時，作業(yè)員工能夠使用聚氨醋涂在管子連接處，降低滲漏情況的產(chǎn)生；4） 當(dāng)廁所產(chǎn)生滲漏情況時，作業(yè)員工能夠使用澆灌墻體的方法處理滲漏情況。在連接主要管子和地漏時應(yīng)該使用封閉方法，并且修建高度為10mm的排水槽，保證用水能夠快速的排放。

5 地下室防滲漏施工技術(shù)

定期檢查地下室，特別要關(guān)注容易產(chǎn)生滲漏問題的位置，如后澆帶以及施工縫等，若存在滲漏情況，則需加以及時解決，防止?jié)B漏情況的加劇。再者，還需重視保護(hù)混凝土外墻面，針對混凝土表層容易產(chǎn)生的裂縫、蜂窩以及麻面等情況，需加以補(bǔ)修，防止因損壞加劇而產(chǎn)生滲漏情況。

6 結(jié)語

綜上所述，建筑工程防滲漏施工應(yīng)將堵和疏結(jié)合起來，尤其要加強(qiáng)對滲漏節(jié)點的質(zhì)量防控，做好對圖紙的審核、嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，保證各結(jié)構(gòu)防水功能完整，做好對各個交界面、防水工作面的清理，對于容易產(chǎn)生滲漏的節(jié)點必須采取合適的措施進(jìn)行防水控制，可避免發(fā)生大面積漏水現(xiàn)象。