孔維利

（山東永勝建設集團有限公司，山東 濟寧 272000）

1 研究清單計價模式下建筑工程造價管理措施的現(xiàn)實意義

和傳統(tǒng)的定額計價模式相比較來講，工程量清單計價模式具有以下特點：1）能夠有效滿足當前的市場競爭需求，為投標單位提供一個公平、公正的競爭平臺；2）合理確定建筑工程款撥付時間，強化建筑工程造價管控效果；3）確保建筑工程中的各項風險得到良好控制，風險分擔更加科學；4）對業(yè)主方的投資控制有利，保障業(yè)主方與施工方的合法權益。通過分析工程量清單模式下建筑工程造價管控要點，能夠有效降低建筑工程的施工成本，提高工程建設質(zhì)量。

2 建筑工程造價管理所存在的問題

目前，建筑工程造價管理系統(tǒng)已具備了一定的管理規(guī)模，但其監(jiān)控管制仍存在不到位的問題，影響了項目質(zhì)量及成本，如在施工建筑時會出現(xiàn)的工期壓縮、資金墊付及工程款拖欠現(xiàn)象等。不僅如此，某些建筑工程還會通過虛假報價來獲取高額收益，造成了嚴重后果。另外，在某些時候，工程施工中的監(jiān)理環(huán)節(jié)會更類似于擺設的存在，沒有發(fā)揮真正作用。這其中的主要原因就是建筑工程造價管理體系的不完善，以及投標、招標的規(guī)矩標準不達標，造成了項目質(zhì)量的不確定性。一般來說，階段工程設計的隨意變更，往往會讓部分因現(xiàn)實突發(fā)情況而急于開工的項目，由于沒有考慮并落實相關弱點，而導致監(jiān)管難度的加大，以至于很多賠償都無法很好地落實。

3 清單計價下工程造價管理要點

3.1 投資決策階段

在工程量清單計價模式下，建設單位要真正認識到做好工程決策工作的重要價值，并對建筑工程項目進行合理論證，避免出現(xiàn)投資失誤現(xiàn)象，不斷提升建筑工程的投資效益。通過開展經(jīng)濟性論證，能夠顯著降低建筑工程施工成本。同時，建設單位要加大對工程投資決策階段的造價管控力度，可以在建筑工程決策階段，委托具有相應的專業(yè)機構，進行合理的論證與評估，不斷提高建筑工程項目經(jīng)濟效益。此外，建設單位還要加強技術論證，通過進行有效的調(diào)研，在滿足項目經(jīng)濟效益要求的基礎上，針對建筑工程項目中的各項技術方案，進行可行性論證，避免出現(xiàn)漏項與重復現(xiàn)象。將總的方案，進行有效分解，并進行全面論證，根據(jù)建筑工程造價控制指標，準確評估各項方案，確保建筑工程項目投資的合理性與規(guī)范性。

3.2 合理報價，精準審核

1）對于建筑工程而言，招標、投標是首要環(huán)節(jié)。在招投標階段，為了保證競標價格切合實際，承包商應該發(fā)揮工程量清單的作用，對工程造價進行準確、科學、合理的評估；作為業(yè)主方，應該針對報價審核不精準的現(xiàn)象，提前制定預案措施，如可以雇傭?qū)I(yè)的計量人員運用工程量清單對招標文件進行審核，以此為基礎做好后續(xù)應對不合理現(xiàn)象的計劃和方案；2）從承包商角度來說，工程量清單的應用提高了其中標率，制約了造假現(xiàn)象；3）從業(yè)主角度來說，工程量清單的應用可以幫助其有效解決招投標中可能出現(xiàn)的問題，避免中標單位漏標、流標。同時，在工程量清單模式下，想要提高項目工程造價的管理水平，必須明確項目招投標工作的重要性，通過工程量清單準確地計算和評估建筑工程造價，確定工程報價的可行性和合理性。只有這樣，投標單位才能在眾多投標單位中脫穎而出，進一步提升中標概率。對于業(yè)主來說，在審核工程報價時，應基于造價控制過程中可能出現(xiàn)的問題，提前制定預防性措施及解決辦法，提高報價審核的準確性，進而保證工程造價控制工作的順利落實。與此同時，運用工程量清單模式時，還要充分發(fā)揮工程專業(yè)人員和審計人員的作用，嚴格、仔細地審核招投標文件，提高中標概率。面對招投標過程中出現(xiàn)的問題，應及時采取有效措施進行解決，避免流標或漏標情況的發(fā)生。

3.3 施工階段的工程造價控制

①要加強業(yè)主的設計變更管理，在策劃、決策時考慮周全，設計時加強對設計文件質(zhì)量的控制，在施工階段避免業(yè)主任意變更等。②應全面核實設計圖紙的內(nèi)容，按照施工狀況細致分析，及時發(fā)現(xiàn)容易出現(xiàn)變更的設計內(nèi)容，并采用有效措施整改設計圖紙，預防出現(xiàn)設計變更的現(xiàn)象。③如果工程中已出現(xiàn)工程量清單變更的現(xiàn)象，應完善相關工作方案，預測影響因素，從多個角度衡量新的工作方案，如果新方案成本較高，則拒批，以此確保將造價控制在合理范圍。以某工程項目招標為例，現(xiàn)澆混凝土梁項目特征中描述混凝土強度等級為C25，但施工過程中發(fā)包人變更為（或施工圖紙本標注）混凝土強度等級為C30，兩種混凝土的價格不同，因此需要重新對綜合單價進行確定。④應結合常規(guī)工程特點和實際情況，嚴格分析是否存在簽證變更的問題，通過詳細的分析與研究，采用科學的措施預防簽證變更帶來的影響，全面提升變更條件下的造價管理工作效果，預防因為變更帶來造價增加的問題，充分發(fā)揮造價管理的積極作用，促使企業(yè)經(jīng)濟效益的提升。

3.4 竣工階段

這個階段，控制成本的主要手段變成了竣工驗收、工程計量以及辦理竣工結算等工作。這個階段會將所有的投資匯總，對投資超標與否進行分析。

4 結語

工程量清單模式作為較為成熟合理完善的一種造價管理模式，對工程造價管理的科學性和規(guī)范性，提供了理論依據(jù)和實踐基礎。所以，研究工程量清單模式下的工程造價管理對現(xiàn)今工程項目管理有重要意義。