徐 昆, 郭瓏瓏, 程志軍（龍信建設(shè)集團有限公司， 江蘇 南通 211800）

過去十余年，在 GB/T 50378—2019 《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）的引導(dǎo)下，我國綠色建筑實現(xiàn)了從無到有的成就。根據(jù)住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截止到 2018 年底，我國綠色建筑面積已超過 30 億m2，獲得綠色建筑標(biāo)識項目累計超過 1.3 萬個[1]。在這期間綠色建筑的發(fā)展也逐漸顯現(xiàn)出一些問題。① 重設(shè)計，輕運行，導(dǎo)致目前綠色建筑運行標(biāo)識項目僅占標(biāo)識項目總量的約7%[2]。② 重視綠色建筑自身的綠色性能，導(dǎo)致使用者無法充分感受到綠色建筑在生活與工作所帶來的品質(zhì)提升。

《標(biāo)準(zhǔn)》于 2019 年重新修訂發(fā)布并實施，旨在著重解決當(dāng)前綠色建筑發(fā)展存在的實際綠色性能與可感知性不足的問題。為了更好理解新《標(biāo)準(zhǔn)》與 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》的異同，目前已有研究從安全耐久、給排水、水專業(yè)、生活便利、資源節(jié)約、土地利用、物業(yè)管理、健康舒適、環(huán)境宜居等單一方面入手分析了新《標(biāo)準(zhǔn)》的變化，但缺少從新《標(biāo)準(zhǔn)》整體角度出發(fā)的分析。為此，本文從《標(biāo)準(zhǔn)》的綜合評分入手，對比分析新標(biāo)準(zhǔn)與 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》在各技術(shù)指標(biāo)上的異同，以期為日后綠色建筑實踐提供方向。

1 《標(biāo)準(zhǔn)》的變化分析

1.1 評分分析

《標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合我國的綠色建筑現(xiàn)狀與未來發(fā)展需要，重新構(gòu)建評價標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)體系，將“四節(jié)一環(huán)保”的核心內(nèi)容與“安全耐久”“健康舒適”“生活便利”“資源節(jié)約”“環(huán)境宜居” 5 大指標(biāo)全面融合，構(gòu)建了以人為本的核心理念的綠色建筑評價指標(biāo)體系。表 1 列出了 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》五大指標(biāo)體系對 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》的覆蓋情況。

表 1 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》對 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》的分值覆蓋統(tǒng)計1

由表 1 可知，2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》不同程度地覆蓋了2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》的七大內(nèi)容，并重點融合“節(jié)地”“節(jié)能”“節(jié)水”“節(jié)材”“室內(nèi)環(huán)境”相關(guān)內(nèi)容。由覆蓋率來看，2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》對 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》中的“施工管理”與“運營管理”兩項內(nèi)容覆蓋率較低，但這并不表示2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》弱化了綠色建筑在施工與運營方面的要求。相反，在新標(biāo)準(zhǔn)中將原有“設(shè)計”與“運行”兩個階段性評價統(tǒng)一為基于運營效果的“評價”階段，實則是對運營管理等方面要求的提高。從分值上看，2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》保留了 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》中超過 74 分的相關(guān)內(nèi)容，但該部分內(nèi)容在新標(biāo)準(zhǔn)中僅能得到約 66 分，新增內(nèi)容分值近35%。

1.2 新增技術(shù)要求分析

綜上可知，2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》在充分考慮“四節(jié)一環(huán)?！焙诵囊蟮那疤嵯?，對綠色建筑的安全、健康、便利、節(jié)約與居住環(huán)境等方面提出了新的要求。 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》新舊要求分值及占比見圖 1。

圖 1 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》新舊要求分值及占比

如圖 1 所示，“安全耐久”指標(biāo)中的新增內(nèi)容接近八成，變化最大；“資源節(jié)約”指標(biāo)中的新增內(nèi)容不足一成。

“安全耐久”新增技術(shù)要求統(tǒng)計見表 2。

表 2 “安全耐久”新增技術(shù)要求統(tǒng)計

如表 2 所示，“安全耐久”指標(biāo)體系中新增內(nèi)容分值約78.00%，其中，控制項新增分值占比 38.89%，評分項新增分值占比 39.44%。就具體技術(shù)要求而言，在安全防護性能、建筑適變性能以及建筑結(jié)構(gòu)及外圍護結(jié)構(gòu)安全性能 3 方面新增分值均超過了 10.00%。此外，強制要求與可選要求的增幅各占 1/2 亦充分表明建筑的安全耐久相關(guān)性能是綠色建筑未來的重點之一。

“健康舒適”新增技術(shù)要求統(tǒng)計見表 3。

表 3 “健康舒適”新增技術(shù)要求統(tǒng)計

如表 3 所示，“健康舒適”指標(biāo)體系中新增內(nèi)容分值近38.00%，其中，控制項新增分值占比 10.53%，評分項新增分值占比 27.89%。就具體技術(shù)要求而言，給排水在水質(zhì)、管路設(shè)備標(biāo)識、系統(tǒng)及設(shè)備清洗保養(yǎng)等方面的新增分值達到 18.00% 以上。由以上內(nèi)容可知，雖然新標(biāo)準(zhǔn)在“健康舒適”方面新增分值近 4 成，但新增強制要求較少，新增內(nèi)容多集中于可選要求，在原有建筑照明、綠色材料、污染物濃度等方面提出了新要求。

“生活便利”新增技術(shù)要求統(tǒng)計見表 4。

表 4 “生活便利”新增技術(shù)要求統(tǒng)計

如表 4 所示，“生活便利”指標(biāo)體系中新增內(nèi)容分值約48.00%，其中，控制項新增分值占比 25.00%，評分項新增分值占比 13.13%。就具體技術(shù)要求而言，新增休憩健身空間設(shè)計相關(guān)內(nèi)容的分值超過 9.00%，單項占比最大。此外，建筑信息與自動化、能源監(jiān)管、智慧服務(wù)方面的分值也均超過 5.00%。這將促使綠色建筑未來能為用戶提供更健康與智慧的生活與工作空間。

“資源節(jié)約”新增技術(shù)要求統(tǒng)計見表 5。

表 5 “資源節(jié)約”新增技術(shù)要求統(tǒng)計

如表 5 所示，“資源節(jié)約”指標(biāo)體系中新增內(nèi)容分值僅為 7.33%，新增要求集中在室內(nèi)溫度分區(qū)設(shè)計與綠色建材使用方面。作為五大指標(biāo)體系中新增內(nèi)容最少的一項，該指標(biāo)主要融合了 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于“節(jié)地”“節(jié)能”“節(jié)水”“節(jié)材”的相關(guān)內(nèi)容，以保證綠色建筑的綠色性能。

“環(huán)境宜居”新增技術(shù)要求統(tǒng)計見表 6。

表 6 “環(huán)境宜居”新增技術(shù)要求統(tǒng)計

如表 6 所示，“環(huán)境宜居”指標(biāo)體系中新增內(nèi)容分值約為 17.00%，主要新增了建筑標(biāo)識系統(tǒng)、室外吸煙區(qū)及室外熱環(huán)境控制等方面的要求。2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》在該指標(biāo)中包含了 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于“節(jié)地”指標(biāo)下的大部分技術(shù)要求。

2 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》下的項目評價分析

盡管 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》融合了 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》的核心技術(shù)要求，但由于新標(biāo)準(zhǔn)新增的評價指標(biāo)較多，因此項目在 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》評價下的評價得分勢必將低于 2019年版《標(biāo)準(zhǔn)》下的評價得分。為了更好地說明新舊標(biāo)準(zhǔn)對綠色建筑星級的影響，使用 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》將兩個在 2014年版《標(biāo)準(zhǔn)》下獲得綠色建筑三星級項目重新試評，其中項目 1 為居住建筑，項目 2 為公共建筑，試評結(jié)果見表 7。

表 7 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》項目試評得分

根據(jù)試評結(jié)果可知，項目 1 與項目 2 在 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》下的綠色星級有所下降。其中，項目 2 從三星級降為基本級，原因在于項目 2 不滿足“圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的提高 5%，或建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低 5%”的綠色一星級基本技術(shù)要求。此外，新標(biāo)準(zhǔn)下的各項指標(biāo)得分率普遍低于60%，尤其是在“安全耐久”與“健康舒適”兩方面，新標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求，這將使得未來獲得綠色建筑三星級認(rèn)證的難度大幅提高。

3 結(jié) 語

（1）2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》重新修訂的五大指標(biāo)體系覆蓋了 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》近 3/4 的技術(shù)要求。同時，新標(biāo)準(zhǔn)基于運營效果統(tǒng)一了“設(shè)計”與“運行”兩個階段性評價，以保證綠色建筑實際綠色性能與綠色星級相匹配。

（2）五大指標(biāo)體系中，“安全耐久”新增內(nèi)容分值接近 80%，而“資源節(jié)約”則包含了 2014 年版《標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于“節(jié)地”“節(jié)能”“節(jié)水”“節(jié)材”1/2 以上的內(nèi)容，新增內(nèi)容不足 10%。

（3）技術(shù)要求方面，新標(biāo)準(zhǔn)更加重視綠色建筑的安全防護性能、建筑適變性能、建筑結(jié)構(gòu)及外圍護結(jié)構(gòu)安全性能。對給排水系統(tǒng)在水質(zhì)、管路設(shè)備標(biāo)識、系統(tǒng)及設(shè)備清洗保養(yǎng)等方面提出了新要求。增加了與人健康息息相關(guān)的休憩健身場所的硬件條件要求等。這也是未來綠色建筑發(fā)展應(yīng)當(dāng)注重的技術(shù)方向。

（4）由于 2019 年版《標(biāo)準(zhǔn)》有約 35% 的分值內(nèi)容為新增，且針對綠色星級設(shè)置了不同的基本技術(shù)要求，更加注重綠色建筑的實際綠色性能，導(dǎo)致過去已獲綠色星級認(rèn)證的項目在新標(biāo)準(zhǔn)的評價體系下將出現(xiàn)不同程度的降分或降級現(xiàn)象。因此，新標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布實施將會顯著提升我國綠色建筑的實際綠色性能，從而改善當(dāng)前多數(shù)綠色建筑綠色性能停留在設(shè)計階段的現(xiàn)象。