■何彩霞

在無錫市梁溪區(qū)廣益街道金和社區(qū)的紅星晶品公寓內(nèi)，128平方米的房子被分成5個房間出租，但有別于常見的群租房，這里電表排布規(guī)范，滅火器配備到位，走廊清爽整潔，門口還懸掛著“五星出租房”的牌子。

“我們引入‘星級評定’體系試水社區(qū)出租房屋管理，形成‘查房知人’‘人房共管’的全新格局，壓實了出租人的源頭責任?！苯鸷蜕鐓^(qū)黨總支書記陳瑤說。從4月中旬起，金和社區(qū)根據(jù)“星級評定”體系對群租房實行一戶一評，解決了基層管理中的“老大難”。

金和社區(qū)黨總支充分利用“大數(shù)據(jù)+網(wǎng)格化+鐵腳板”機制，整合社區(qū)干部、社區(qū)民警、網(wǎng)格員等各方力量，開展拉網(wǎng)式大排查。根據(jù)出租房屋的硬件條件、安全程度、房屋用途、衛(wèi)生情況、業(yè)主守法、鄰里和諧及承租人現(xiàn)實表現(xiàn)等多項指標，每季度對出租房屋進行綜合評分，根據(jù)評分，將出租房定為一星到五星不同檔次，并將結(jié)果公示在每套出租屋內(nèi)。這為租戶承租提供了重要參考依據(jù)。

在日常管理中，業(yè)主、樓棟長、物業(yè)公司等落實各自的管理責任，由網(wǎng)格員定期對出租房屋進行檢查?！爸昂芏喾繓|把房子租出去之后，對后續(xù)管理不聞不問，這套體系就是要倒逼房東壓實管理責任，切實參與到出租房的管理整治中來。”陳瑤說。

日前，金和社區(qū)正對首批參評“五星標兵戶”的10戶出租房屋進行初步篩選審核，下一步將發(fā)動居民投票選出大家滿意的“樣板間”，通過典型引領(lǐng)，推動“星級評定”體系深入開展，營造多方參與、安全和諧的社區(qū)環(huán)境。