楊海飛

【摘要】房屋建設(shè)的質(zhì)量會(huì)影響到其本身的使用功能，對(duì)人們的日常生活造成了一定程度的影響，嚴(yán)重的會(huì)影響到人們的生命健康和財(cái)產(chǎn)安全。本文從建筑施工質(zhì)量管理體系、建材采購(gòu)、加強(qiáng)技術(shù)管理、改善施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制等方面為讀者提供了幾種可行的措施建議。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;施工質(zhì)量管理;問(wèn)題

經(jīng)過(guò)近幾十年的發(fā)展，社會(huì)經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入了新的高度。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)生活條件，尤其是安全問(wèn)題提出了越來(lái)越高的要求。隨著建設(shè)項(xiàng)目的不斷擴(kuò)大和擴(kuò)展，“百年大計(jì)，質(zhì)量為本”的建設(shè)理念已深入人心。因此，必須將質(zhì)量管理深化到房屋建設(shè)項(xiàng)目的管理中，通過(guò)質(zhì)量控制提升房屋質(zhì)量，保障房屋安全。

1、與建筑工程質(zhì)量管理有關(guān)的概念

房屋建設(shè)質(zhì)量受許多因素影響，例如建筑設(shè)計(jì)，工程材料和機(jī)械，地質(zhì)環(huán)境，水文氣象，建筑方法，建筑技術(shù)和工程管理系統(tǒng)。生產(chǎn)線，標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)流程，完善的產(chǎn)品檢測(cè)系統(tǒng)和技術(shù)，完整的產(chǎn)品生產(chǎn)機(jī)械以及安全穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境（例如工業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品）等具有用于建筑生產(chǎn)的通用組件，很大程度上增加了工程質(zhì)量的穩(wěn)定性。但在房屋建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)活動(dòng)中，需要面對(duì)很多的過(guò)程交接，更復(fù)雜的中間產(chǎn)品甚至是許多隱藏的項(xiàng)目，會(huì)隱藏很多住房建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題，容易給工程質(zhì)量造成隱患，繼而給未來(lái)的工程運(yùn)行帶來(lái)安全隱患。房屋與其他社會(huì)工業(yè)產(chǎn)品不同，在完成房屋建設(shè)后，不能通過(guò)最終檢查或拆卸來(lái)檢查和判斷產(chǎn)品的質(zhì)量，也不能在需要時(shí)隨時(shí)更換不合格的零件，這使得房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終檢查和驗(yàn)收受到嚴(yán)格限制，給房屋建造過(guò)程的質(zhì)量控制提出更高的要求。

2、施工質(zhì)量管理現(xiàn)狀分析

隨著人民生活水平不斷提高，也對(duì)日益發(fā)展的建筑業(yè)提出了更高的要求。許多建筑項(xiàng)目，甚至那些已經(jīng)在使用中的項(xiàng)目，都存在不少質(zhì)量問(wèn)題。近年來(lái)，我國(guó)的房屋建筑有過(guò)“嚴(yán)重的整體倒塌”事件發(fā)生，也有新建房屋存在“壽命短”的質(zhì)量問(wèn)題，還有經(jīng)常出現(xiàn)的“輕質(zhì)墻體剝落和開(kāi)裂”現(xiàn)象。因此非常有必要提高房屋建筑質(zhì)量管理水平，深化對(duì)策，最終提高房屋整體質(zhì)量水平。

房屋建筑的質(zhì)量問(wèn)題主要包括以下幾個(gè)方面：

2.1質(zhì)量通病問(wèn)題

如果施工前沒(méi)有完善的通病預(yù)防措施，施工中沒(méi)有采取正確的施工方式，將會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)大量的質(zhì)量通病，如地面和天花板裂縫，房屋墻壁、衛(wèi)生間地面、門(mén)窗嚴(yán)重滲漏，墻面空鼓，混凝土鋼筋保護(hù)層不足甚至露筋等質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響使用功能和居住體驗(yàn)。

2.2實(shí)體質(zhì)量問(wèn)題

在構(gòu)建過(guò)程中，存在人為欺詐，相互包庇的情況，導(dǎo)致所購(gòu)材料的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，主要材料用量不符合設(shè)計(jì)要求。最?lèi)毫拥那闆r甚至有混凝土中的鋼筋被竹竿代替，低標(biāo)號(hào)的混凝土替代高標(biāo)號(hào)混凝土的現(xiàn)象;有的為了節(jié)省成本，未經(jīng)授權(quán)更改了主要結(jié)構(gòu);有的擅自減少主要材料用量，偷工減料，甚至有房屋基礎(chǔ)承載力不足，承載力檢測(cè)把關(guān)不嚴(yán)等現(xiàn)象。這些都給未來(lái)的房屋安全帶來(lái)極大的隱患，給人民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)很大的威脅。

2.3外觀質(zhì)量問(wèn)題

由于現(xiàn)場(chǎng)管理的不到位，未按程序嚴(yán)格驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)施工人員很容易發(fā)生偷工行為，減少必要的工序，導(dǎo)致外觀質(zhì)量不能滿足規(guī)范要求。比如房屋的幾何尺寸，內(nèi)外立面的平整度，結(jié)構(gòu)的陰陽(yáng)角處理等等，嚴(yán)重影響到建筑物的外在觀感。

3、改善建筑施工質(zhì)量管理的措施

3.1施工前進(jìn)行統(tǒng)一管理

3.1.1完善的質(zhì)量管理體系

嚴(yán)格質(zhì)量控制，制定全面科學(xué)的質(zhì)量管理體系，建立健全人事分配制度;劃分每個(gè)建筑工人的權(quán)責(zé)界限，并明確規(guī)定工作標(biāo)準(zhǔn)。需要明確指出的是，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有最大的權(quán)力和責(zé)任，可以選擇專(zhuān)業(yè)的技術(shù)方案來(lái)指導(dǎo)建筑施工，還可以根據(jù)合同條款和合同要求調(diào)整施工環(huán)節(jié)。建立科學(xué)，完善的質(zhì)量評(píng)估體系;完善施工中的各項(xiàng)驗(yàn)收流程，在施工的各個(gè)方面進(jìn)行全面的質(zhì)量管理控制。

3.1.2施工前質(zhì)量管理準(zhǔn)備

（1）內(nèi)部準(zhǔn)備：

為了做好施工質(zhì)量管理，要求承包商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。由于中標(biāo)后不能隨意更改施工計(jì)劃，因此，必須根據(jù)自身情況并充分考慮外部環(huán)境和具體施工計(jì)劃，編制項(xiàng)目可行性預(yù)算。在項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)階段，必須進(jìn)行全面的準(zhǔn)備。了解所有建筑項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)和設(shè)計(jì)內(nèi)容后，設(shè)計(jì)最佳施工方案。

（2）外部準(zhǔn)備：

國(guó)家有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，重點(diǎn)是投標(biāo)人的素質(zhì)，知識(shí)和技術(shù)，過(guò)往的施工業(yè)績(jī)，聲譽(yù)等，以確保施工單位有足夠的能力進(jìn)行房屋建設(shè)。有必要對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)真分析施工投標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)狀況和技術(shù)能力是否具有符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工能力，以免發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和職工工資拖欠，影響施工質(zhì)量管理的施工過(guò)程。仔細(xì)檢查建筑價(jià)格，避免競(jìng)標(biāo)公司以低于成本價(jià)的價(jià)格承接項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量難以控制的現(xiàn)象發(fā)生。

3.2加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量管理

3.2.1加強(qiáng)施工監(jiān)督

為了最大程度地管理建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，有必要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)方的監(jiān)督。全面實(shí)施施工過(guò)程監(jiān)督系統(tǒng)，大大減少了施工單位的工期和成本，可以進(jìn)一步提高工程質(zhì)量。全面推進(jìn)建筑工程質(zhì)量管理發(fā)展，認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，確保參建各方履行建筑工程質(zhì)量管理職責(zé)，真正實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量控制。

3.2.2加強(qiáng)施工期間人員，技術(shù)，材料，設(shè)備和工藝方法的質(zhì)量管理

由于建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性和項(xiàng)目范圍的廣泛性，施工方需要嚴(yán)格控制可能影響項(xiàng)目質(zhì)量管理的所有問(wèn)題。確保按照“管理原則”的質(zhì)量管理方針，順利進(jìn)行施工質(zhì)量管理。為此，必須統(tǒng)一各種可控項(xiàng)目的施工質(zhì)量管理，例如人員，技術(shù)，材料，機(jī)械和工藝方法。加強(qiáng)人才素質(zhì)管理，積極組織與項(xiàng)目有關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)工作人員的責(zé)任心。此外，在積極發(fā)展建筑工人的專(zhuān)業(yè)潛力的同時(shí)，有必要加強(qiáng)維護(hù)人力資源數(shù)據(jù)庫(kù)，做到施工技術(shù)進(jìn)步和科學(xué)合理性，加強(qiáng)物資設(shè)備采購(gòu)，運(yùn)輸和施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格質(zhì)量控制水平管理。在預(yù)算范圍內(nèi)使用環(huán)保的材料和機(jī)械，減少?gòu)U氣處理，重視材料廢物回收利用的質(zhì)量管理，嚴(yán)格評(píng)估施工過(guò)程并在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量管理。

3.2.3開(kāi)展施工預(yù)防工作

預(yù)防性質(zhì)量控制不僅反映了在質(zhì)量控制過(guò)程中對(duì)原材料和各種半成品進(jìn)行質(zhì)量控制的需要，而且反映了施工期間質(zhì)量審核的標(biāo)準(zhǔn)化。具體來(lái)說(shuō)，用于施工的材料必須嚴(yán)格執(zhí)行三個(gè)檢查程序，以提高對(duì)項(xiàng)目施工管理和檢查員質(zhì)量控制的理解，同時(shí)采用先進(jìn)的工程施工質(zhì)量監(jiān)測(cè)技術(shù)方法，準(zhǔn)確審核建筑材料和半成品，并進(jìn)行科學(xué)和標(biāo)準(zhǔn)化的測(cè)試。此外，為了盡快發(fā)現(xiàn)質(zhì)量管理中的隱患，有必要嚴(yán)格控制審核程序的規(guī)范，以確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)均由負(fù)責(zé)人簽名接受并實(shí)施，在每個(gè)環(huán)節(jié)都將質(zhì)量隱患降至最低。

3.2.4嚴(yán)格跟蹤施工質(zhì)量管理調(diào)查，尤其是：

（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解施工進(jìn)度，做好監(jiān)督工作。

（2）是否嚴(yán)格按照重點(diǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和定位。

（3）記錄并存儲(chǔ)數(shù)據(jù)。

（4）做好與施工人員的技術(shù)交流。

3.3加強(qiáng)施工后的質(zhì)量管理

施工完成后，需要最終驗(yàn)收。盡管驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目的最后階段，但它也是反映建設(shè)項(xiàng)目綜合效益的主要檢驗(yàn)程序。為了確保施工符合計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)，房屋建設(shè)單位必須聘請(qǐng)工程檢查部門(mén)對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。如果一旦在建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，那么就要及時(shí)與房屋建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施方進(jìn)行溝通，做好返工工作，妥善處理所有質(zhì)量遺漏，并確保沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，保證所有項(xiàng)目中都沒(méi)有隱藏的安全隱患的存在。

綜上所述，工程質(zhì)量對(duì)房屋建設(shè)具有十分重要的意義。為了使項(xiàng)目的未來(lái)正常運(yùn)行，在施工過(guò)程中必須對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行管理和控制。根據(jù)施工進(jìn)度和工程建設(shè)情況，積極組織管理和控制，確保施工順利進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)：

簡(jiǎn)而言之，為了解決房屋建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理帶來(lái)的隱患，需要為長(zhǎng)期工作做好充分的準(zhǔn)備。要全面提高施工質(zhì)量，必須認(rèn)真處理項(xiàng)目管理的每個(gè)細(xì)節(jié)，全面執(zhí)行施工質(zhì)量控制計(jì)劃。

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