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        房屋建筑土建監(jiān)理的質量控制要點及措施探討

        2020-11-16 06:59:33王晨輝
        裝飾裝修天地 2020年21期
        關鍵詞:質量控制要點措施

        王晨輝

        摘? ? 要:隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展,房屋建設的設計理念也在與時俱進,大規(guī)模的建筑需求以及高新技術的引入,對土建工程的發(fā)展是一種促進,同時也增加了工程施工的難度。工程監(jiān)理作為工程建設管理的重要環(huán)節(jié),是保證工程質量的關鍵。為確保土建工程的順利開展,必須強化工程監(jiān)理質量控制措施。鑒于此,文章重點針對房屋建筑土建監(jiān)理的質量控制要點及控制措施進行了分析,以供參考。

        關鍵詞:房屋建筑土建監(jiān)理;質量控制要點;措施

        1? 引言

        近年來,我國由于質量管理不力引發(fā)的工程事故不斷的出現(xiàn),給整個行業(yè)的發(fā)展都產生了嚴重的阻礙,為了減少這種情況的發(fā)生,打造合格的房建工程,就必須要加強質量管理工作。質量管理工作的開展主體除了施工方的管理人員以外,還包括監(jiān)理人員。監(jiān)理人員是項目開展中不可缺少的重要人員,通過他們的監(jiān)管,可以降低各種質量風險,提升項目的品質。

        2? 房屋建筑土建監(jiān)理的質量控制要點

        2.1? 土建監(jiān)理質量控制的主要內容

        房屋建設項目工程監(jiān)理是其工程施工中的重點工作內容,以下對其工作內容進行具體說明。第一,工程監(jiān)理接受工程建設監(jiān)管委托申請后,要對工程施工單位的實力、施工技能、施工質量、等相關內容進行整體評估,了解其施工單位的基礎情況后,與其共同完成施工項目,并簽訂合理的施工合同。在施工之前,對施工方案與施工報告進行全方面評估,確保其施工方案的可行性與施工過程的質量監(jiān)管,可以正式開始建筑施工作業(yè)。第二,房屋建筑施工項目開始施工之前,工程監(jiān)理單位需要對其施工方案、施工圖紙、施工計劃、施工材料、以及施工設備等等進行審查與核實,確保其施工方案的可行性,能夠高質量、按工期完成施工項目,施工過程中,監(jiān)理人員還要對施工過程進行監(jiān)管,定期抽查其施工質量,根據(jù)施工現(xiàn)場的情況做出詳細的書面報告,傳達給承包方,起到對工程施工的監(jiān)管作用,確保其工程的施工質量。第三,監(jiān)理單位根據(jù)施工項目所簽訂的合同條款開展監(jiān)理工作,對整個工程的進展與施工過程進行監(jiān)督與評價,并根據(jù)現(xiàn)場施工情況給出相應施工建議,提高其施工質量,高效節(jié)省其施工工期,確保房屋建設項目能夠有序進行。另外,監(jiān)理單位的管理人員也要及時與施工單位的管理人員進行溝通,對其施工中出現(xiàn)的問題共同探討解決方案,使其施工作業(yè)有序推進。第四,監(jiān)理人員主要的工作內容就是監(jiān)管施工質量,確保房屋建設質量,并根據(jù)相關監(jiān)管憑證對其施工現(xiàn)場進行質量監(jiān)管工作。第五,房屋工程建設的過程中會有相關的建設資料內容,監(jiān)理人員要對其建設中多方面的資料進行整理歸納,按照施工現(xiàn)場了解真實項目施工進度,并對其施工中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調管理,并將其以書面報告的形式上報承包商,使得承包商更加了解施工項目的進展與施工過程。

        2.2? 土建監(jiān)理質量控制技術要點

        主要包括:土石方工程高程、范圍及邊線的測量;鋼筋,混凝土的規(guī)格與強度等監(jiān)測;結構斷面尺寸測量;預埋件位置與規(guī)格的檢查;砌體結構砂漿配合比的檢測;地坪及墻體的厚度與平整度測量;門窗嵌填,定位等標準的檢查;保溫層與防水層的厚度及平整度測量等。

        3? 房屋建筑土建監(jiān)理的質量控制措施

        3.1? 建立一個完善的監(jiān)管制度

        在房建施工項目開展中,監(jiān)理人員的工作性質屬于管理類,管理工作必須要管有所依,一個完善的管理制度,是管理工作正常開展的基礎。監(jiān)理人員要確定各個企業(yè)和班組的責任,把相關的行業(yè)施工規(guī)定與法律條文向施工方以及工作人員進行普及,加強對施工環(huán)節(jié)的限制。在工程項目的施工階段,監(jiān)理人員的作用必須要得到完整的發(fā)揮,監(jiān)理人員要加強質量控制工作,對工程施工進行全過程的監(jiān)督,不放過任何一個細節(jié)內容。由于施工階段涉及到的工作內容非常多,監(jiān)理人員要分清工作的主次,要劃分工作的重點,在一些重點位置施工或者隱蔽性位置施工的時候,監(jiān)理人員要在一旁進行全程的監(jiān)督,如果有必要,可以對工作人員進行適當?shù)闹笇?,利用自己的專業(yè)知識,來規(guī)范工作人員的行為,保證工程項目的重點施工位置和隱蔽施工位置不會出現(xiàn)質量問題。

        3.2? 提升監(jiān)理人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)

        監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)對工作的整體效果有著最為直接的影響,專業(yè)素質過硬的監(jiān)理人員可以對建筑工程質量的提升起到一定的積極作用。但是想要讓監(jiān)理人員的作用充分發(fā)揮,企業(yè)就要通過各種方法提升監(jiān)理人員的相關能力。比如,監(jiān)理單位可以不定期監(jiān)理人員開展業(yè)務能力培訓,培訓內容不光要包括監(jiān)理工作的相關理論知識,還要包括監(jiān)理技能的訓練。其中理論知識部分應結合實際需要和時代發(fā)展的需求,適量地加入法律知識、管理知識等,通過法律意識的提高,讓監(jiān)理人員更加提高對監(jiān)理工作重要性的認識。同時,單位還要結合實際工程項目,加強對監(jiān)理人員工作經驗的積累。由于房建工程的工程特性,涵蓋的技術領域廣泛,牽扯到的部門眾多,工序也相對復雜,想要通過監(jiān)理保證工程質量的確不是一件易事。正因如此,在監(jiān)理過程中,監(jiān)理人員更要對工程的各個環(huán)節(jié)做到明確認知,清晰各個環(huán)節(jié)和工序的責任劃分,盡力提高工程質量。

        3.3? 開展規(guī)范標準管理

        工程監(jiān)理要開展規(guī)范標準管理,在工程施工過程中將監(jiān)管工作落實到施工現(xiàn)場的每一個環(huán)節(jié)中,對其技術水平也要進行規(guī)范標準管理與提高,完善其管理制度,制定統(tǒng)一、高標準的管理體系。我國建筑行業(yè)的工程監(jiān)管企業(yè),其發(fā)展中心全部放在工程項目施工的管理中,監(jiān)管人員的監(jiān)管水平與工程監(jiān)管技術達不到監(jiān)管標準,導致監(jiān)管人員在工程施工中的監(jiān)管工作不能高效落實。為了將工程監(jiān)管工作落實到工程項目施工的每一個環(huán)節(jié)中,監(jiān)理單位要與項目施工單位建立良好的合作關系,全方位與施工單位協(xié)商監(jiān)管,提高工程監(jiān)管效率,確保房屋工程項目高質量完成建設。

        3.4? 提升監(jiān)理單位實力

        為了確保房屋建筑工程質量,政府有關單位對工程監(jiān)管企業(yè)的監(jiān)管水平進行考核與審查,并對其監(jiān)管單位的監(jiān)管能力進行登記,確保其監(jiān)理水平達到標準。監(jiān)理人員的監(jiān)理手段、管理能力、專業(yè)技術能力都屬于對其監(jiān)管水平考核的范圍之內,對此,監(jiān)理單位要提升其監(jiān)管人員的監(jiān)管能力,才能促使自身工程企業(yè)監(jiān)管能力的提升,確保監(jiān)理企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。另外,監(jiān)理單位在選人用人時,要充分對監(jiān)管人員的監(jiān)管能力和專業(yè)能力進行考核評定,確保其監(jiān)管能力水平達到國家標準,并制定完善的考核機制,實施獎罰政策,并重點培養(yǎng)監(jiān)管人員的責任意識與質量安全意識,提高監(jiān)理人員的工作能力和工作效率。監(jiān)理單位還要定期針對監(jiān)理人員開設監(jiān)理能力培訓,提高其工作能力,為其積累工作經驗。

        3.5? 強化全過程監(jiān)理的理念

        充分落實事前預防,過程監(jiān)理,事后檢查的監(jiān)理理念。準備階段,要按照監(jiān)理要求與規(guī)范,對材料、設備等質量進行嚴格檢查,并且對其進場數(shù)量及次序,存放等相關問題進行安全管理。根據(jù)工程的實際情況,對周邊環(huán)境進行全面考量,保證施工的安全性。施工過程中嚴格按照設計與監(jiān)理要求進行監(jiān)理管理,加強巡視力度,強化旁站制度,對施工的每一個環(huán)節(jié)都做到認真檢查,及時督辦。

        4? 結束語

        總之,房屋建筑土建監(jiān)理質量對施工安全及整個施工工程的順利開展,具有十分重要的意義。土建施工涉及的項目繁雜,技術應用較多,相應的安全隱患也隨之增加。只有通過科學有效的監(jiān)理措施,加強施工技術要點的審核與管理,才能合理避免施工過程中出現(xiàn)的的風險因素。及時處理不規(guī)范的施工行為,以保障工程項目的順利進展,以及建設單位的整體效益。

        參考文獻:

        [1] 代金光.房屋建筑土建監(jiān)理質量控制措施探討[J].綠色環(huán)保建材,2016(2):44~45.

        [2] 耿豐.探討房屋建筑土建監(jiān)理質量控制[J].地產,2019(24):87.

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