杜升林

摘? ? 要：本文首先整體闡述了現(xiàn)階段我國房屋建筑工程建設(shè)管控中存在的普遍性問題，并且進(jìn)一步深入解析了提升建設(shè)品質(zhì)管控水準(zhǔn)的相關(guān)舉措，以期為房屋建筑工程建設(shè)的高品質(zhì)運(yùn)作帶來可參考的建議。

關(guān)鍵詞：房建管理;施工管控;舉措

1? ?前言

房屋建筑的建設(shè)品質(zhì)管控的開展，其核心是依據(jù)相關(guān)專業(yè)的工作人員，同時(shí)運(yùn)用最為先進(jìn)的管控理念與舉措，對(duì)于工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)展開有效把控。工程場地管控極為關(guān)鍵，其對(duì)于一線工程建設(shè)人員的人身安全、建設(shè)周期以及整體工程的品質(zhì)都起到了極大的影響。因此，房屋建筑工程的相關(guān)建設(shè)企業(yè)需要增強(qiáng)建設(shè)階段的管控，特別是需要充分運(yùn)用最為成熟且先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)施，對(duì)整體建設(shè)場地展開管控，不斷改進(jìn)機(jī)制，持續(xù)對(duì)其開展優(yōu)化。從而持續(xù)化提高場地建設(shè)的管控水準(zhǔn)，更好推進(jìn)工程建設(shè)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2? 房屋建筑工程建設(shè)管控存在的普遍性問題解析

2.1? 建筑材料的品質(zhì)把控較弱

房屋建筑工程的相關(guān)施工材料，其幾乎涉及到工程建設(shè)中的所有環(huán)節(jié)之中，其也是房屋建筑品質(zhì)產(chǎn)生問題的重要影響因素。房屋建筑的材料無法得到充分保障，房屋建筑的品質(zhì)也自然不能保持較高的水準(zhǔn)。目前，其專業(yè)市場內(nèi)部競爭日益激烈，諸多房屋建筑工程企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益的最大化，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生施工材料以次充好的情況。同時(shí)因?yàn)橛嘘P(guān)部門沒有對(duì)房屋建筑工程材料展開深入的檢測和核查，從而也導(dǎo)致相關(guān)不符合工程建設(shè)品質(zhì)要求的施工材料流入到工程建設(shè)場地之中，最終讓房屋建筑的整體品質(zhì)無法達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)情況出現(xiàn)。同時(shí)，也有相當(dāng)一部分企業(yè)由于沒有對(duì)建筑材料開展規(guī)范化的保存以及運(yùn)用上存在著諸多不科學(xué)的情況，這也會(huì)進(jìn)一步引發(fā)工程建設(shè)品質(zhì)問題的產(chǎn)生。

2.2? 工程建設(shè)場地環(huán)境管控匱乏

房屋建筑工程在實(shí)際的施工運(yùn)作階段，定然會(huì)產(chǎn)生大批的施工廢料，相關(guān)的廢料倘若沒有可以進(jìn)行有效且迅速的處理，則往往會(huì)對(duì)工程建設(shè)周期的環(huán)境帶來相對(duì)嚴(yán)重的污染問題。由于此些建筑廢料當(dāng)中，有著極為容易揮發(fā)的有毒物質(zhì)，倘若真的完全發(fā)散開來，則一定會(huì)對(duì)周邊環(huán)境以及民眾的安全帶來極大的威脅。

同時(shí)，工程建設(shè)場地的某些圍墻沒有進(jìn)行有效的美化，甚至于某些圍墻的堅(jiān)固性還遠(yuǎn)遠(yuǎn)有待提升，倘若有外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場或者周邊，則定然會(huì)給工程建設(shè)運(yùn)作帶來極大的安全隱患。并且工程建設(shè)過程中往往也會(huì)產(chǎn)生大量的污水，但通常此環(huán)節(jié)的管控也沒有得到深入的關(guān)注。工程建設(shè)區(qū)域以及工作人員的生活區(qū)域也顯著存在著垃圾隨意扔放的情況，沒有一個(gè)相對(duì)明晰的分類管控，從而讓整體工程建設(shè)場地的環(huán)境無法得到保障。

2.3? 工程建設(shè)人員的專業(yè)素質(zhì)亟待提升

目前，房屋建筑工程的一線建設(shè)團(tuán)隊(duì)，絕大部分都是由農(nóng)民工群體所做成，其自身由于沒有接受過相對(duì)較大的教育，同時(shí)往往也不具有相對(duì)專業(yè)的建設(shè)技術(shù)，特別是對(duì)于相關(guān)的專業(yè)理論更是一無所知。同時(shí)因?yàn)橄嚓P(guān)工程建設(shè)企業(yè)對(duì)于整體施工團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水準(zhǔn)的關(guān)注度相對(duì)不足，沒有展開有針對(duì)性的培訓(xùn)工作，這也在很大程度上造成了工程建設(shè)人員的專業(yè)素質(zhì)普遍較低的現(xiàn)實(shí)情況存在。同時(shí)，有部分的工程建設(shè)企業(yè)不注重新工藝以及全新材料的有效運(yùn)用。在管控的理念與建設(shè)的技術(shù)層面存在著顯著落后的情況。這樣也使相關(guān)工程施工人員對(duì)新技術(shù)的認(rèn)識(shí)相對(duì)薄弱，專業(yè)知識(shí)的缺乏進(jìn)一步導(dǎo)致工程施工操作達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化、有效率。

3? 提升房屋建筑工程建設(shè)管控水準(zhǔn)的舉措

3.1? 增強(qiáng)建筑的品質(zhì)管控體系建設(shè)

房屋建筑工程的相關(guān)建設(shè)企業(yè)需要全面創(chuàng)建相對(duì)健全的企業(yè)管控體質(zhì)，特別是需要全方位打造與相關(guān)工程項(xiàng)目實(shí)際情況相契合的品質(zhì)管控體制，并且組建相關(guān)的管控部門，全面開展企業(yè)品質(zhì)責(zé)任體制，將責(zé)任明晰的劃分到每一個(gè)人的身上，同時(shí)記錄到日常的工作考核之中。建筑工程項(xiàng)目下的所有部門，都需要規(guī)范化的安置場地管控的工作人員，同時(shí)定期對(duì)建設(shè)場地的品質(zhì)管控體系展開審核。從而更好保證建筑工程整體建設(shè)的品質(zhì)與安全性。

3.2? 增強(qiáng)工程建設(shè)現(xiàn)場的監(jiān)管

針對(duì)于房屋建筑工程的建設(shè)現(xiàn)場展開監(jiān)管是提升工程整體建設(shè)品質(zhì)的關(guān)鍵舉措。提升現(xiàn)階段的管控舉措效率，監(jiān)管項(xiàng)目的所有環(huán)節(jié)，檢測所有機(jī)械設(shè)施以及裝置等，從而有效保障其時(shí)刻具有較為優(yōu)異的運(yùn)作狀態(tài)。建設(shè)管控部門品質(zhì)的體系的創(chuàng)建是對(duì)工程品質(zhì)的有力保障。在工程建設(shè)之前，需要有效確認(rèn)品質(zhì)保障體系的平穩(wěn)運(yùn)作，并且全面檢查以及去除工程品質(zhì)所存在的隱患因素。在正式開展施工運(yùn)作期間，相關(guān)的工作人員需要對(duì)核心的建設(shè)流程開展檢測，從而更好保證建設(shè)的安全性與品質(zhì)性，并且在此基礎(chǔ)上更好實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益的最大化，有效地監(jiān)管工程建設(shè)現(xiàn)場相關(guān)管理人員的工作開展職責(zé)，從而達(dá)到不斷提升建設(shè)場地管控工作人員專業(yè)水準(zhǔn)的目的，以此來更好推進(jìn)相關(guān)工程建設(shè)企業(yè)的全面化發(fā)展。

3.3? 提升建設(shè)工作人員的專業(yè)素質(zhì)

在房屋建筑工程的建設(shè)管控中，人為因素在其中起到了很大的影響作用。所以，需要持續(xù)化增強(qiáng)建設(shè)人員與管控人員的專業(yè)素養(yǎng)，只有全面提升其綜合素質(zhì)，才可以讓工程建設(shè)品質(zhì)提升到一個(gè)嶄新的高度。工程建設(shè)企業(yè)需要有針對(duì)性地對(duì)人員開展專項(xiàng)的培訓(xùn)。目前，提升人員素質(zhì)主要包括兩個(gè)方面的工作，同時(shí)必須要保障其同步開展。第一，在工程建設(shè)企業(yè)招聘相關(guān)工作人員的階段，需要展開深入的把控。特別是要對(duì)人員的專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行有效的評(píng)定與審定。第二，在工程建設(shè)的整體階段，需要?jiǎng)?chuàng)建出較為明晰的獎(jiǎng)懲機(jī)制，并且將工作責(zé)任全面落實(shí)到人，讓所有的工作人員都較為清晰認(rèn)知到其自身工作的重要價(jià)值，深化工程建設(shè)團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)運(yùn)作，從而更好保證工程建設(shè)品質(zhì)的不斷提升。

3.4? 保證工程建設(shè)材料的品質(zhì)

房屋建筑工程的所有施工運(yùn)作環(huán)節(jié)都會(huì)運(yùn)用到施工材料，所以，為了保障施工材料的品質(zhì)充分符合整體工程建設(shè)的需求，也就是需要全面保證工程的品質(zhì)。因此，在建筑項(xiàng)目整體的施工階段，需要嚴(yán)密對(duì)其開展審查，需要保證所選購的施工材料符合我國標(biāo)準(zhǔn)的工程建設(shè)材料的品質(zhì)要求。相關(guān)的施工材料選購工作人員在正式開展選購工作之前，需要對(duì)供應(yīng)材料的所有廠家亦或者是經(jīng)銷商展開深入的調(diào)研，例如其有關(guān)的資質(zhì)證明等是否完善。盡可能挑選很好品牌口碑的廠家，從而更好保證之后工程材料的供給。同時(shí)需要在工程建設(shè)現(xiàn)場開展對(duì)材料的檢測，全面保障工程施工材料的品質(zhì)符合相關(guān)工程施工階段的實(shí)際需求。在工程建設(shè)場地中，倘若探知到有不符合品質(zhì)要求的施工材料存在時(shí)，需要第一時(shí)間停止使用，并且對(duì)相關(guān)的材料展開全面的清理工作。

4? 結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程的建設(shè)管控工作開展極具系統(tǒng)化特征。所以，如果想要更好地實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，相關(guān)工程建設(shè)企業(yè)就必須加強(qiáng)管理。特別是需要對(duì)相關(guān)材料展開嚴(yán)密的把控，杜絕偷工減料等行徑的產(chǎn)生，并且進(jìn)一步規(guī)范工程的建設(shè)流程，創(chuàng)建并且持續(xù)完善相關(guān)的管控體制。只有如此，才可以更好提升工程建設(shè)的管控水準(zhǔn)，并有效提升整體工程的建設(shè)品質(zhì)。

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