高凱

摘要：園林景觀工程作為城市建設(shè)的重要內(nèi)容，對(duì)美化環(huán)境，提升城市發(fā)展水平，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展，起到了重大的作用。但園林景觀工程具有施工工期長(zhǎng)、施工內(nèi)容繁雜等特點(diǎn)，加之施工對(duì)象是花卉和苗木，只有確保其成活率，才能真正實(shí)現(xiàn)降本增效。文章先分析了園林景觀工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題，之后，重點(diǎn)對(duì)具體的造價(jià)控制策略進(jìn)行了探討，以供參考。

關(guān)鍵詞：造價(jià)控制;園林景觀工程;控制策略

園林景觀是城市建設(shè)的重點(diǎn)內(nèi)容，也是建設(shè)美麗中國(guó)的重要構(gòu)成部分，其施工復(fù)雜，涵蓋的范圍廣泛，涉及到很多方面的專業(yè)知識(shí)，加上苗木花卉等成活率容易受到多種因素的影響，這就使得工程整體造價(jià)比較高。如果造價(jià)控制工作沒(méi)有做到位，就會(huì)出現(xiàn)成本消耗過(guò)多的情況，導(dǎo)致園林景觀效益降低。因此，必須要重視和加強(qiáng)園林景觀造價(jià)控制。

一、園林景觀工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題

在傳統(tǒng)的園林景觀造價(jià)工作中，控制重點(diǎn)主要是設(shè)計(jì)圖概算、竣工決算，但園林景觀工程施工包含投資決策、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收以及投運(yùn)等不同的環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。若是忽視了其中任何一項(xiàng)，就可能會(huì)增加工程造價(jià)。整體來(lái)看，當(dāng)前園林景觀工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題主要如下。

（一）工程造價(jià)管理不夠科學(xué)

作為城市化的重要工程項(xiàng)目，園林景觀工程具有一定的公益性，其能改善城市生態(tài)環(huán)境，提高城市的魅力與形象，提升廣大居民生活品質(zhì)。在園林景觀工程建設(shè)與施工搓成中，工程管理者對(duì)于工程投資的考察不夠，對(duì)工程造價(jià)管理重視不足，沒(méi)有形成經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的造價(jià)管理體系，導(dǎo)致工程造價(jià)管理缺乏有效的依據(jù)。

（二）忽略設(shè)計(jì)前期的工作

一個(gè)合理的園林景觀設(shè)計(jì)方案，需要充分地做好前期準(zhǔn)備工作，但有的設(shè)計(jì)單位在開(kāi)展設(shè)計(jì)之前，經(jīng)常存在不深入進(jìn)行調(diào)查的情況，如未到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際勘探調(diào)查，全面詳實(shí)地調(diào)查看地質(zhì)、水文、地形及周邊環(huán)境等各項(xiàng)情況，加上有的設(shè)計(jì)單位為外地單位，對(duì)項(xiàng)目所在地情況了解較少，導(dǎo)致設(shè)計(jì)過(guò)程中極易出現(xiàn)一些不合理的設(shè)計(jì)，使得施工中經(jīng)常出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，影響施工進(jìn)度，增加工程造價(jià)。

（三）工程設(shè)計(jì)及施工人員素質(zhì)不高

園林景觀工程屬于資源型、人員密集型行業(yè)，從設(shè)計(jì)到最后竣工和投運(yùn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，都需要大量的人員。但部分園林景觀設(shè)計(jì)單位的人員專業(yè)素質(zhì)還不夠高，再學(xué)習(xí)與提升能力相對(duì)欠缺;施工單位的施工人員很多都是民工且年齡偏大，不是專業(yè)出身，施工質(zhì)量不能保證，容易導(dǎo)致園林景觀工程資源、人力、財(cái)力的浪費(fèi)，難以有效控制工程造價(jià)。

二、園林景觀工程造價(jià)的有效控制策略

（一）投資決策階段的造價(jià)控制

不少理論與實(shí)踐研究表明，園林景觀工程投資決策與設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，對(duì)于整體造價(jià)控制的影響超過(guò)70%，可見(jiàn)，加強(qiáng)這兩個(gè)階段的造價(jià)管理具有重要價(jià)值。在投資決策中，要對(duì)園林景觀工程項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行全面的調(diào)研和可行性研究，全面分析分析園林景觀工程項(xiàng)目施工以及竣工后的收益與對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，在實(shí)際編制預(yù)算中，提出具有針對(duì)性的防控策略，以做到投資決策科學(xué)、合理。

（二）招投標(biāo)階段階段的造價(jià)控制

通過(guò)招投標(biāo)方式選擇園林景觀工程施工單位時(shí)，要優(yōu)先選擇企業(yè)信譽(yù)度好、綜合實(shí)力強(qiáng)的施工單位，這樣可以在保證工程造價(jià)合理的基礎(chǔ)上，提高施工質(zhì)量。確定工程上限價(jià)格時(shí)，造價(jià)管理人員應(yīng)綜合考量當(dāng)?shù)匦袠I(yè)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工程實(shí)際情況，取合理低價(jià)中標(biāo)且實(shí)力較強(qiáng)者，以避免片面強(qiáng)調(diào)低造價(jià)導(dǎo)致施工延遲、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題。如果工程量較小，可選擇固定總價(jià)包干的方式，這樣可以提高工程造價(jià)的控制與管理水平。

（三）設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)于園林景觀工程項(xiàng)目造價(jià)影響很大，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的造價(jià)控制，根據(jù)投資預(yù)算數(shù)目來(lái)科學(xué)編制設(shè)計(jì)預(yù)算。設(shè)計(jì)單位要立足工程項(xiàng)目實(shí)際，多方面考慮各種因素對(duì)園林景觀工程施工的影響，運(yùn)用專業(yè)技術(shù)并借鑒國(guó)內(nèi)外成功項(xiàng)目的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，有效提升園林景觀工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量，盡可能減低因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用。工程造價(jià)人員要加強(qiáng)與設(shè)計(jì)人員的溝通與聯(lián)系，確保將預(yù)算金額控制在合理范圍內(nèi)。建設(shè)單位可利用招投標(biāo)以及設(shè)計(jì)方案評(píng)選等方式，選擇最佳的園林景觀工程設(shè)計(jì)方案，做到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益相統(tǒng)一，為園林景觀工程項(xiàng)目施工提質(zhì)增效降本奠定基礎(chǔ)。

（四）施工階段的造價(jià)控制

首先，要構(gòu)建完善的、合理的項(xiàng)目造價(jià)控制責(zé)任人制度，使工程監(jiān)理人員、技術(shù)人員、施工人員、管理人員等全面參與到工程造價(jià)控制過(guò)程中。其次，在施工材料費(fèi)用精致方面，要掌握市場(chǎng)價(jià)格的動(dòng)態(tài)變化，要貨比三家，在保證質(zhì)量與就近原則的前提下，選擇與實(shí)力強(qiáng)、質(zhì)量硬、信譽(yù)好、價(jià)格低的材料商進(jìn)行合作。統(tǒng)計(jì)工程開(kāi)工前所需材料的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等，編制出材料的進(jìn)貨清單，減少庫(kù)存，盡可能縮減投入成本。第三，在施工人員費(fèi)用方面，要根據(jù)施工方面，合理安排施工人員和人工費(fèi)用，并定期對(duì)人員進(jìn)行教育培訓(xùn)。編制科學(xué)的施工作業(yè)計(jì)劃，以保證人力資源的合理配置，打造精品工程，降低整個(gè)園林景觀工程項(xiàng)目的整體造價(jià)。第四，機(jī)械設(shè)備費(fèi)用在園林景觀施工中，大約占到建設(shè)總造價(jià)的7%，盡管比重較小，但也是重要的造價(jià)支出。施工單位要結(jié)合工程量和施工條件，合理選擇機(jī)械設(shè)備的種類、性能，避免發(fā)生設(shè)備閑置的情況。如果機(jī)械設(shè)備使用強(qiáng)度較大，可采取流水作業(yè)方式，并做好設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)，以減少因質(zhì)量和維修問(wèn)題延誤施工進(jìn)度的可能，延長(zhǎng)機(jī)械的使用壽命。植被成活率的控制也是至關(guān)重要的，施工單位要掌握最佳的種植時(shí)間，最好在3～4月、9～10月進(jìn)行施工。如果是反季節(jié)施工，要嚴(yán)格按照科學(xué)的施工方法進(jìn)行施工，以提升植被成活率，減少因植被死亡導(dǎo)致的造價(jià)支出。在完成植被種植后，還要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，定期對(duì)植被做剪枝、除草、澆水和防治病蟲害等工作，保障植被健康生長(zhǎng)，提高園林景觀的觀賞價(jià)值。第五，工程驗(yàn)收階段要做好工程結(jié)算款的審核工作，防止發(fā)生多算、冒算等一系列問(wèn)題，提升造價(jià)控制的科學(xué)性。

三、結(jié)束語(yǔ)

園林景觀工程造價(jià)管理是重要的工作，在園林景觀工程項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，都要重視造價(jià)控制，結(jié)合實(shí)際情況，有針對(duì)性地采取有效策略，以提高質(zhì)量，縮減成本，實(shí)現(xiàn)園林景觀工程項(xiàng)目效益最大化。

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