史緒典

摘 要： 隨著城市建設快速發(fā)展，人們的生活方式與觀念不斷在更新與變化，對住宅總體質量也在不斷提高要求，而對于要求越來越高的居住條件，能夠建造出滿足居民居住建筑，是當今住宅建筑設計面臨的巨大挑戰(zhàn)。文章結合多年工作經(jīng)驗，基于對新時期住宅建筑設計研究中，存在的問題進行分析，并提出了相關解決方案。

關鍵詞： 住宅建筑;建筑設計;新時期住宅

【中圖分類號】TU984.12 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.33.101

1 新時期住宅建筑設計特點

1.1 住宅設計精細化

摒棄陳舊設計套圖式手法，通過對市場進行深入調查。多方面應用科技成果，對各種樣式住宅設計進行研究對比，設計品質更高。

1.2 居住空間設計的多樣化

根據(jù)市場要求，從平面實際空間設計往四維空間設計轉換，合理運用躍式錯層、復式甚至于三層錯層、躍復式一體等住宅模式。讓消費對象更加喜愛，使居住空間更加靈活。

1.3 居住多元化功能

現(xiàn)如今，住宅不單單是生存空間，同時也是一個可發(fā)展的空間。已經(jīng)從只能滿足生活需求的過去，向如今堅固的發(fā)展空間、享受功能過度。除必備的基本生存條件外，住宅還必須具備其住戶子女學習空間等，讓各自得到心靈享受、感覺享受、舒適享受的條件。

1.4 住宅設計信息化

新時期住宅建筑設計，要適應經(jīng)濟發(fā)展的浪潮，掌握各方面技術信息，包括市場、設計科技、政府相關政策、新型理論、國外先進技術，不斷更新儲備，設計出更具有時代意義的住宅。

2 新時期建筑住宅設計中存在的問題與分析

住宅商用化、市場化的今天，社會經(jīng)濟發(fā)展推動著住宅建筑設計前行。各式各樣的住宅滿足這市場需求的同時，也涌現(xiàn)出一些設計不合理性，新時期住宅建筑設計存在的問題，有以下幾方面。

2.1 住宅選址不夠得當

住宅建設，本應該尋址于方便生活、安全環(huán)境、舒適的地方。很多開發(fā)商為了好銷售，把住宅建設地點瞄準了城市中心熱鬧繁華的街區(qū)。在為人們帶來交通便利、公共設施服務齊全的同時，也造成了交通擁堵、噪音、綠化不足、室內空氣污染濃度略高（詳見空氣污染物限制表圖一）等現(xiàn)象，而且建設于此的住宅區(qū)相對缺少戶外空間，對居民日常生活會帶來很大影響。此外，住宅價格相對較高，中心城市設施發(fā)展的壓力巨大。

日常生活中，我們常常能見到一些大進深型住宅，這種住宅的中部，會出現(xiàn)陽光照射不到的地方，有一些房間因形狀太過狹長，房間中部采光嚴重不足。有些商家為了避免無陽光照射的地方大于10m2，常采用中間房間放大開口，轉換設計方案，形成又窄又長的房間，房間的使用不僅不夠方便，也不符合起居廳采光標準，標準中明確指出采光要求窗地面積比要大于1：7。還有一部分戶型無采光，嚴重不符合新時期住宅建筑設計規(guī)定。

2.3 小面積設計躍層

很多高層、多層住宅中大量出現(xiàn)躍層式住宅，通過室內空間層次變化吸引更多住戶，實際上并沒有其他功能性的增加。戶內樓梯的設立不適合老人與兒童的使用，帶來很多不便，還要占用房間面積，讓原本不大的空間，更不富裕。有些住戶樓梯的設計過于陡峭，步寬尺寸不足，居住中人們的生活存在很大的隱患。

2.4 住宅外觀“歐美”成風

有些地區(qū)住宅外觀，基本上都是歐式風格，讓這種現(xiàn)象產生的原因一般分為以下兩個方面：一方面在新時期住宅建筑設計過程中，抄襲現(xiàn)象比較嚴重。國外的設計不管好壞，是否宜地宜居，“村鎮(zhèn)抄小城，小城學大城，大城仿國外”。不顧傳統(tǒng)文化，摒棄個性風格。

3 現(xiàn)代住宅建筑設計方法與措施

3.1 功能空間的分化

提高住宅需求，將空間的專用程度提高，專用程度越高，功能空間的質量也會越好。標準的分室要求為食寢分離，工作空間獨立，起居與主臥分開。

公私分開，家庭生活空間一般可以分成私密空間與公共空間兩個模塊。按公共與私密性原則，將生活進行行為單元組合設計。將用餐區(qū)與主臥分離，在面積條件允許的情況下，有限考慮專用餐廳。

3.2 建筑細部設計要仔細

家庭建筑細部設計一般分為室內和室外兩個部分。如室外設有空調板的空調房，外墻系統(tǒng)因空調管線問題，墻體保溫層封口無法起到密閉性，外墻無法起到保溫的作用，性能急劇下降。室內的細部設計與我們日常生活有著很大的關系，是密不可分的。根據(jù)不同人體的舒適程度來進行細部設計，如在家庭內部設計時應優(yōu)先考慮家具擺放、電源插座位置、各種借用布置都會影響房間的使用與感受。

3.3 平面布局多元化、變異化、差異化

不同的居住者，審美意向，價值取向，都有所不同。家庭結構不同，對住宅的要求也會有所不同，所以，在我們設計家庭住宅建設的時候，除了要提供多種豐富多樣的套型平面外，也要保證住宅平面布局能適應各種差異性。既有條條框框固定的設計，也要有部分靈活的單元空間，劃分不同平面布局，來滿足人們各種不同住房的需求。

3.4 公共場所室內外的優(yōu)化

在生活中，人們不僅需要在身體上得到滿足，心靈需求也變得越加嚴重。居住環(huán)境也要有生活的藝術、“人情味”等。在住宅設計時，就考慮好要有怎樣舒適、健康的空間，避免單調乏味的設計，優(yōu)化室內外空間，多層次、多角度滿足人們居住需求。

結束語：隨著生活質量的提高，住宅對品質也會越來越高。個性化住房將會成為年輕一代購房人第一需求。在建筑中多考慮人們對居住環(huán)境品質的需求，最大限度滿足人們住宅需求的同時，也要提高住宅建筑的經(jīng)濟性、安全性、環(huán)保性、舒適性。不僅要滿足當今社會新的生活方式，還要提高人們住宅幸福指數(shù)，這是每一位建筑師一致追求的方向。

參考文獻

[1] 王海亮，田伊沙.新時期的住宅建筑設計研究[C]// 2018年2月建筑科技與管理學術交流會.2018.

[2] 劉宏韜，趙天嬌.新時期新型住宅建筑設計研究[J].建筑·建材·裝飾，2019，000（004）：216-216.